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OKEin- bzw. Zweifamilienhaus in Türnitz
€ 249.000,-
3184 Türnitz / 140m² / 5 Zimmer
€ 1.778,57 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig
Ruhige Siedlungslage in Türnitz! Das Haus befindet sich auf einem ca. 570 m² großen, ebenen Eckgrundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung am westlichen Ende der Gemeinde. Das Errichtungsjahr bewegt sich um 1965 (Baubewilligung), im Laufe der Zeit wurden einige substanzsichernde Sanierungen wie das Dach (Prefa), Fenster (Holz-Alu) sowie Heizung vorgenommen. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich gleichmäßig auf zwei Ebenen, im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Das obere Stockwerk bietet drei weitere Zimmer sowie ein vollwertiges Bad mit Badewanne. Da in einem der drei Zimmer Anschlüsse für eine weitere Küche vorhanden sind kann mit geringem Aufwand eine zweite Wohneinheit geschaffen werden. Im Keller befinden sich der Heizraum und drei weitere Räume, welche vielseitig nutzbar sind. Die Heizung (Holzkessel) wurde 2012 überarbeitet, 2 Pufferspeicher mit je 1.000 l sowie ein Warmwasserboiler mit 300 l wurden installiert. Bei Bedarf kann der Holzkessel, ohne großen Aufwand, durch einen Pelletsofen ersetzt werden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095130access Key=671d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
3184 Türnitz / 300m² / 15 Zimmer
€ 833,33 / m²
#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Dieses großzügige und renovierungsbedürftigen Haus (ehemaligen Gasthaus und Ferienhaus) aus dem Jahr 1960 hat sehr viele Räumlichkeiten ca. 786 m² Gesamt-Nutzfläche (mehrere Zimmer, Toiletten, Atelier, Werkstätte, Lagerräume, Küchenbereich, Garagen, Rohdachboden) und befindet sich auf einem 1546 m² großes Grundstück gleich neben den Rodelbahn Türnitz. Aufgrund seiner Größe eignet sich das Objekt sehr gut, für einen kleinen Unternehmer welcher das Haus als Wohn, - und Firmensitz verwenden könnte: Malerei - Werkstatt - Handwerker - Lagerräume oder für eine große Familie mit mehreren Kindern als Mehrfamilienhaus. Aufgrund seiner Nähe zu der Rodelbahn wäre auch interessant als Ferienhaus oder Gasthaus wiederzubeleben. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dir die Möglichkeit, deine eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick kannst du vieles schaffen. Flächenaufstellung nach Plänen: KG = ca. 209 m² Nutzfläche: Garage, Toiletten, Zimmer, Heizraum und Tankraum EG = ca. 327 m² Nutzfläche: Gastraum + Küche + Selbstbedienungsraum + Toiletten OG = ca. 150 m² Wohnnutzfläche: 8 Zimmer + Toiletten + Balkon DG/Rohdachboden = ca. 100 m² Nutzfläche Das Haus verfügt auch über zwei Garagen und zwei Stellplätze, sodass ausreichend Platz für deine Fahrzeuge vorhanden ist. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Kinder auf der Wiese spielen oder im Gemüsegarten mithelfen können. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Ortschaften gelangen kannst. Die Gemeinde Türnitz bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Nutze die Chance, in eine der schönsten Regionen Niederösterreichs zu ziehen und genieße die Vorzüge des ländlichen Lebens. Der Kaufpreis von 250.000 € ist angesichts der Größe und des Potenzials dieser Immobilie mehr als angemessen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und Wälder. Der Blick aus dem Fenster wird dich jeden Tag aufs Neue begeistern und dir ein Gefühl von Freiheit und Entspannung schenken. Ob vom Balkon aus oder direkt aus dem Garten, hier kannst du die Natur in vollen Zügen genießen. Worauf wartest du noch? Lass dich von der Schönheit dieser Region verzaubern und genieße die Vorzüge des Landlebens. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und beraten dich gerne bei allen Fragen rund um dieses einzigartige Haus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Polizei <2.000m Post <1.500m Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
