Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Korneuburg

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Doppelhaushälfte in idyllischer Lage ? Erstklassige Ausstattung und hochwertige Bauqualität Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Eigenheim in dieser exklusiven Doppelhaushälfte nahe Wien! In wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger und genießen dennoch die Annehmlichkeiten auf Ihrem eigenen Grundstück. Die Kombination aus erstklassigem Wohnkomfort und einzigartiger Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 108 m² verteilt auf 4 Zimmer Freiflächen: Privater Garten, Balkon und großzügige Dachterrasse Schlüsselfertig Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnbereiche Perfekte Raumaufteilung: Optimiertes Layout für höchsten Komfort und modernes Design Hochwertige Materialien: Exklusive Ausstattung und bester Qualitätsstandard 3 Bäder mit stilvoller Sanitärausstattung 1 Parkplatz inklusive Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das harmonisches Wohnen und maximale Wohnqualität vereint. Genießen Sie die offenen, lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen und Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die großzügigen Freiflächen bieten Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt am eigenen Zuhause zu genießen ? ob im eigenen Garten, auf dem Balkon oder... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zweifamilienhaus mit Keller und Garage (13,75 m²) aus den Jahren 1980-1984. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 2 Kellerräume, Heizraum, Vorraum, Waschraum, insgesamt 80,98 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Gang, Bad, WC, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und eine Terrasse (9 m²) mit einer Gesamtfläche von 86,76 m². Im Obergeschoss sind ein Esszimmer, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Dachboden und ein Balkon (6,70 m²) mit insgesamt 92,48 m² vorhanden. Schätzwert: 660.000 EUR Geringstes Gebot: 400.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im Traumhaus Ihrer Vorstellung - Ziegelmassivbauweise mit Keller In einer bezaubernden Umgebung wurden zwei exklusive Doppelhaushälften geschaffen, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Ihr neues Zuhause besticht durch einen idyllischen Eigengarten, ein großzügiges offenes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein stilvolles Badezimmer und natürlich reichlich Freifläche in Form von Balkon und Terrasse. Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse und verfügt sogar über eine Bar. Durch die Verwendung von Ziegelbauweise und eine energieeffiziente Versorgung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Fenster sind mit hochwertiger 3-fach Kunststoff-Alu Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ist speziell für Menschen konzipiert, die das Besondere suchen. Von der maßgefertigten Tischlerküche bis hin zur stilvollen Sanitärausstattung und den beeindruckenden Fliesen, wurde bei der Auswahl der Materialien und Einrichtung auf höchste Qualität und Langlebigkeit geachtet. Mit einem geringen Heizwärmebedarf und einer vollwärmeschutzisolierten Fassade halten sich Ihre Heizkosten in Grenzen. Die großzügigen Außenflächen laden dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im eigenen Garten zu verbringen. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und einen Autoabstellplatz direkt am Grundstück. Erleben Sie den Luxus und die Exklusivität dieses Objekts und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ausstattung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EINMALIG!! Ein wunderschön gepflegter Garten, Salzwasser-Pool und ein kleiner Koi-Teich. Gesamtgrundstück mit einzigartiger Größe (1349 m2), ein Einfamilienhaus mit einer Terrasse, einem Balkon mit Aussicht, einer Garage, lichtdurchfluteten Zimmern, gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle). Ein zweites Einfamilienhaus (saniert und renoviert im Jahr 2011) und sogar noch ein Altbestand mit ca.134 m2 verbauter Fläche - das sind nur einige Highlights dieses einzigartigen Grundstücks mit Möglichkeiten für mehrere Familien! 6 Wohneinheiten möglich! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigentum! RUHIGES LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier großgeschrieben! Hard Facts: - Grundstück gesamt Fläche 1349 m2 - Widmung: Bauland Kern- Gebiet - kann auf 2 Parzellen geteilt werden - bei einer Mindestgröße von 1000 m2 sind derzeit 6 Wohneinheiten in Stetten möglich Haus 1 - Garage mit direktem Zugang zum Haus - ca. 275 m2 Nutzfläche - Terrasse (15 m2) mit Weitblick - hauseigener Koi - Teich - Salzwasser - Pool (7x4 Meter) mit Wärmepumpe beheizbar - gepflegter Garten - Kachelofen von Küche aus beheizbar durchgehend auch im Wohnzimmer - Heizung: Ölheizung - zentral mit Radiatoren - teilweise Fußbodenheizung (Küche, Bad, Vorraum, WC) - Sauna - 7 Zimmer + Küche inklusive Essbereich (Ausgang Terrasse) Haus 2 - Altbestand (Baujahr 1967) - ca. 134 m2 verbaute Fläche - eigener Zugang zum Haus - teilweise unterkellert - Ölheizung - Garten Haus 3 - ca. 100 m2 Nutzfläche - saniert und renoviert im Jahr 2011 - Heizung: Ölheizung - zentral mit Radiatoren - Garten - Garage/ Schuppen + Werkstatt (Verbaute Fläche ca. 191 m2 mit div. Nutzungsmöglichkeiten. Davon ca. 65 m2 mit Geschoßdecke, der Rest offen hin zum Dach.) Die Immobilie liegt nur 10 Autominuten von der Stadtgrenze-Wien entfernt und kann durch die Autobahnanbindung S1 Korneuburg/Ost erreicht werden. Im Ort gibt es 3 Ärzte, Friseur, Volksschule, Kindergarten sowie öffentliche Busanbindung. Für die kulinarische Versorgung sorgen ein Restaurant sowie Heurigenbetriebe. Habe ich Ihr Interesse geweckt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Besinnliche Weihnachten und die ersten Geschenke bereits in Ihrem neuen zu Hause! Gesamtgrundstück mit idealer Größe (746 m2), ein zweites Einfamilienhaus (saniert und renoviert im Jahr 2011) und sogar noch ein Altbestand mit ca.134 m2 verbauter Fläche - das sind nur einige Highlights dieses einzigartigen Grundstücks mit Vielfalt der Möglichkeiten! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum! RUHIGES LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier großgeschrieben! Hard Facts: - Grundstück gesamt Fläche 746 m2 - Widmung: Bauland Kern- Gebiet Haus 1 - Altbestand (Baujahr 1967) - ca. 134 m2 verbaute Fläche - eigener Zugang zum Haus - teilweise Unterkellert - Ölheizung - Garten - Vorgarten, Parkplatz Haus 2 - ca. 100 m2 Nutzfläche - saniert und renoviert im Jahr 2011 - Heizung: Ölheizung - zentral mit Radiatoren - Garten - Garage/ Schuppen + Werkstatt (Verbaute Fläche ca. 191 m2 mit div. Nutzungsmöglichkeiten. Davon ca. 65 m2 mit Geschoßdecke, der Rest offen hin zum Dach.) Die Immobilie liegt nur 10 Autominuten von der Stadtgrenze-Wien entfernt und kann durch die Autobahnanbindung S1 Korneuburg/Ost erreicht werden. Im Ort gibt es 3 Ärzte, Friseur, Volksschule, Kindergarten sowie öffentliche Busanbindung. Für die kulinarische Versorgung sorgen ein Restaurant sowie Heurigenbetriebe. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchende... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

POTENTIAL OHNE ENDE! Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bauträger-Projekt oder für die Vermietung! Ob für Bauträger, die auf der Suche nach einem interessanten Projekt sind, oder für Privat-Suchende, die auf großzügigem Raum, Platz für die ganze Familie und sogar mehrere Generationen benötigen! Diese außergewöhnliche Immobilie ist in einer herrlich ruhigen Siedlung Spillerns, umgeben von viel Grün zu finden! Sie erstreckt sich auf einem rund 801m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen sagenhaften Weitblick ins Grüne, sogar bis zur Burg Kreuzenstein! Es kann derzeit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden! Neben einem beheizten Kellergeschoss, stehen noch das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss mit jeweils einer separat zugänglichen Wohneinheit zur Verfügung. Nach Ausbau des Dachgeschosses (Zwischenwände bereits vom Verkäufer aufgestellt, aber auch änderbar) kann eine dritte, separat zugängliche Wohneinheit geschaffen werden. Highlights: Ein- oder Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit Stiegenhaus, aus dem alle Wohneinheiten einzeln begehbar sind dritte Wohneinheit nach Dachboden-Ausbau auch ideal zur Vermietung Ziegelbau Wärmeschutzfassade Dichtbetonkeller Kellerisolierung bis zum Kellerboden WTG Qualitätsinnentüren jedes Geschoss verfügt über 2-3 Freiflächen platzsparende Schiebetüren 2 riesige Garagen mit jeweils ca. 38,87m² und 26,34m² herrlich großer und privater Garten mit Kirschbäumen mehrfachverglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos, einige Fenster verfügen manuell bedienbare Außenbeschattungen (Qualitätsfenster Holz-ALU der Marke Gaulhofer) großzügiges Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 164m², aufgrund der Heizung und vorhandenen Fenster auch ideal nutzbar als Büro oder Hobbyräume viele und breitflächige Fenster Möglichkeit der Gewinnung von zusätzlichen Parkmöglichkeiten Lt. Daten der HORA (Natural Hazard Overview & Risk As... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

**Nur ca. 5 Autominuten von Stockerau** POTENTIAL OHNE ENDE! Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bauträger-Projekt oder für die Vermietung! Ob für Bauträger, die auf der Suche nach einem interessanten Projekt sind, oder für Privat-Suchende, die auf großzügigem Raum, Platz für die ganze Familie und sogar mehrere Generationen benötigen! Diese außergewöhnliche Immobilie ist in einer herrlich ruhigen Siedlung Spillerns, umgeben von viel Grün zu finden! Sie erstreckt sich auf einem rund 801m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen sagenhaften Weitblick ins Grüne, sogar bis zur Burg Kreuzenstein! Es kann derzeit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden! Neben einem beheizten Kellergeschoss, stehen noch das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss mit jeweils einer separat zugänglichen Wohneinheit zur Verfügung. Nach Ausbau des Dachgeschosses (Zwischenwände bereits vom Verkäufer aufgestellt, aber auch änderbar) kann eine dritte, separat zugängliche Wohneinheit geschaffen werden. Highlights: Ein- oder Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit Stiegenhaus, aus dem alle Wohneinheiten einzeln begehbar sind dritte Wohneinheit nach Dachboden-Ausbau auch ideal zur Vermietung Ziegelbau Wärmeschutzfassade Dichtbetonkeller Kellerisolierung bis zum Kellerboden WTG Qualitätsinnentüren jedes Geschoss verfügt über 2-3 Freiflächen platzsparende Schiebetüren 2 riesige Garagen mit jeweils ca. 38,87m² und 26,34m² herrlich großer und privater Garten mit Kirschbäumen mehrfachverglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos, einige Fenster verfügen manuell bedienbare Außenbeschattungen (Qualitätsfenster Holz-ALU der Marke Gaulhofer) großzügiges Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 164m², aufgrund der Heizung und vorhandenen Fenster auch ideal nutzbar als Büro oder Hobbyräume viele und breitflächige Fenster Möglichkeit der Gewinnung von zusätzlichen Parkmöglichkeiten Lt. Da... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt

"EIN-/Zweifamilienhaus" Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus in Bestlage von Stockerau ? Wohnen, Arbeiten, Gestalten! Ihr neues Zuhause oder Geschäftssitz erwartet Sie! Dieses großzügige Anwesen in Stockeraus Spitzenlage bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und hervorragender Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen und 10 Zimmer , eröffnet sich Ihnen ein wahres Raumwunder ? perfekt für die Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eckdaten auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 230 m² auf 2 Ebenen - Zimmeranzahl: 10 Zimmer, flexibel nutzbar - Küchen: 2 voll ausgestattete Küchen - Sanitäreinrichtungen: 3 WCs für maximalen Komfort - Grundstücksfläche: ca. 686 m² ? viel Platz für Ideen und Gestaltung - Heizung: Effiziente Gasetagenheizung - Derzeitige Nutzung: Bürogebäude ? bereit für Ihre Visionen - Zusatzflächen: Mehrere praktische Lagerschuppen - Energieklasse: G Ihre Möglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Leben Ob Sie ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie suchen, ein Zweifamilienhaus mit ausreichend Platz für zwei Generationen oder eine Immobilie, die Wohnen und Arbeiten vereint ? dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vielseitigen Infrastruktur stehen Ihnen alle Optionen offen. Die Immobilie liegt in einer sehr guten Wohngegenden von Stockerau. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die perfekte Mischung aus Stadtkomfort und Naturnähe! Lagerflächen und Nebengebäude Die auf dem Grundstück befindlichen Lagerschuppen bieten zusätzlichen Stauraum oder können für Hobby, Werkstatt oder weitere Zwecke genutzt werden. Das Gebäude bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Vorstellungen. Ob repräsentatives Wohnhaus, modernes Bürogebäude oder eine kreative Kombination aus beidem ? die Immobilie bietet Ihnen den perfekten Ausgangspunkt. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Preis NUR ? 400.000, Finanzi... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Korneuburg bietet mit einer Gesamtfläche von 350 m² jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 195 m² verteilt sich auf zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind. Hinzu kommt ein voll beheizter Keller mit 116 m², der als zusätzliche Nutzfläche vielseitig verwendet werden kann. Ein ideales Zuhause für zwei Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten! Bitte beachten Sie, dass das Haus teilweise renovierungsbedürftig ist, da es in einigen Bereichen nicht mehr zeitgemäß ist. Hier haben Sie die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung (113 m²): Zimmer: 4 helle Zimmer, die sich optimal als Wohn- und Schlafbereiche aufteilen lassen Außenbereich: Zugang zur Terrasse und direkter Ausgang in den Garten. Diese Einheit bietet sich als Hauptwohnbereich an und eignet sich perfekt für Familien mit Kindern, die von der Terrasse direkt ins Freie gelangen möchten. Obergeschosswohnung (117 m²): Zimmer: 4 gut geschnittene Zimmer für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten Außenbereich: Ein eigener Balkon mit Blick in die Umgebung Diese Wohnung im Obergeschoss bietet Privatsphäre und Ruhe ? perfekt für eine zweite Familie oder für ältere Kinder, die ihre eigene Wohneinheit schätzen. Keller und Nebenräume: Der voll beheizte Keller bietet auf 116 m² viel Raum für Hobby, Lagerung und Hauswirtschaft. Er ist in verschiedene Räume unterteilt, darunter ein gemütliches Stüberl, ein Waschraum und ein Heizraum. Die beheizte Fläche lässt sich auch für kreative Projekte oder als Hobbykeller nutzen. Außenbereich und Garage: Die Außenflächen umfassen zwei Gartenbereiche: ein Garten vor dem Haus und ein weiterer, privater Garten hinter dem Haus, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine geräumige Garage mit 24 m² und einer integrierten Werkstattgrube macht die Immobilie besonders attraktiv für Heimwerker und Fahrzeugliebhaber. Beheizung: Das gesamte Haus, einschließl... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Eine solche Gelegenheit in dieser Gegend, bietet sich nur einmal an! Möchten Sie in einer zentralen Lage und herrschaftlich auf diesem flexiblen Grundstück ein schönes Eigenheim errichten/sanieren oder doch ein Renditeobjekt? Das Grundstück ist groß genug, um darauf mehrere Wohneinheiten bauen zu können. Oder Sie genießen die Ruhe mit einem eigenen großen Garten und dem Haus Ihrer Wahl! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bauklasse ll - 35% bebaubare Fläche - top Infrastruktur - familienfreundlicher großer Garten - mehr als 5 Wohneinheiten möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Doppelhaushälfte in idyllischer Lage ? Erstklassige Ausstattung und hochwertige Bauqualität Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Eigenheim in dieser exklusiven Doppelhaushälfte nahe Wien! In wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger und genießen dennoch die Annehmlichkeiten auf Ihrem eigenen Grundstück. Die Kombination aus erstklassigem Wohnkomfort und einzigartiger Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 108 m² verteilt auf 4 Zimmer Freiflächen: Privater Garten, Balkon und großzügige Dachterrasse Schlüsselfertig Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnbereiche Perfekte Raumaufteilung: Optimiertes Layout für höchsten Komfort und modernes Design Hochwertige Materialien: Exklusive Ausstattung und bester Qualitätsstandard 3 Bäder mit stilvoller Sanitärausstattung 1 Parkplatz inklusive Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das harmonisches Wohnen und maximale Wohnqualität vereint. Genießen Sie die offenen, lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen und Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die großzügigen Freiflächen bieten Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt am eigenen Zuhause zu genießen ? ob im eigenen Garten, auf dem Balkon oder auf der beeindruckenden Dachterrasse. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt überzeugen und entdecken Sie einen neuen Lebensstandard in der Nähe von Wien! Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 519.000, Euro. Zusätzlich kann ein weiterer Stellplatz um 15.000, Euro erworben werden. Bei Willensübereinkunft ist eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Energieausweis: Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 32,10 kWh/m²a auf, was der Klasse B entspricht (fGEE: 0,73, Kl. A). Kontaktieren Sie Herrn Kevin Gödel unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Korneuburg bietet mit einer Gesamtfläche von 350 m² jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 195 m² verteilt sich auf zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind. Hinzu kommt ein voll beheizter Keller mit 116 m², der als zusätzliche Nutzfläche vielseitig verwendet werden kann. Ein ideales Zuhause für zwei Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten! Bitte beachten Sie, dass das Haus teilweise renovierungsbedürftig ist, da es in einigen Bereichen nicht mehr zeitgemäß ist. Hier haben Sie die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung (113 m²): Zimmer: 4 helle Zimmer, die sich optimal als Wohn- und Schlafbereiche aufteilen lassen Außenbereich: Zugang zur Terrasse und direkter Ausgang in den Garten. Diese Einheit bietet sich als Hauptwohnbereich an und eignet sich perfekt für Familien mit Kindern, die von der Terrasse direkt ins Freie gelangen möchten. Obergeschosswohnung (117 m²): Zimmer: 4 gut geschnittene Zimmer für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten Außenbereich: Ein eigener Balkon mit Blick in die Umgebung Diese Wohnung im Obergeschoss bietet Privatsphäre und Ruhe ? perfekt für eine zweite Familie oder für ältere Kinder, die ihre eigene Wohneinheit schätzen. Keller und Nebenräume: Der voll beheizte Keller bietet auf 116 m² viel Raum für Hobby, Lagerung und Hauswirtschaft. Er ist in verschiedene Räume unterteilt, darunter ein gemütliches Stüberl, ein Waschraum und ein Heizraum. Die beheizte Fläche lässt sich auch für kreative Projekte oder als Hobbykeller nutzen. Außenbereich und Garage: Die Außenflächen umfassen zwei Gartenbereiche: ein Garten vor dem Haus und ein weiterer, privater Garten hinter dem Haus, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine geräumige Garage mit 24 m² und einer integrierten Werkstattgrube macht die Immobilie besonders attraktiv für Heimwerker und Fahrzeugliebhaber. Beheizung: Das gesamte Haus, einschließl... [Mehr]