Mehrfamilienhäuser kaufen in 2242 Prottes
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2242 Prottes
2242 Prottes / 130m²
€ 2.915,38 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig
Die Kurzinformation für eilige Leser Ein / Zweifamilienhaus mit rund 130 m² Wohnnutzfläche bestehend im Erdgeschoß aus: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer im Obergeschoß aus: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmerobere Einheit ist aktuell vermietet (kann allerdings auch ohne Mieter übernommen werden) rund 166 m² Grundstücksfläche Obergeschoß wurde 2001 erbaut, Erdgeschoß wurde 2001 umgebaut.2 getrennte Einheiten (Wohnungen) Beheizung via Gaszentralheizung2fach verglaste Kunststofffenster Keller mit Kellerröhre Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet Die ausführliche Beschreibung: Besagtes Ein / Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in mitten von Prottes. Im Erdgeschoß angekommen, stehen Ihnen linkerhand die Küche sowie weiters das Bad, WC sowie das Wohnzimmer zur Verfügung. Geradeaus gelangen Sie in einen Technikraum. Rechterhand gelangen Sie in 2 Räumlichkeiten, welche Sie nach Belieben nutzen können. Das Obergeschoß hat den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoß. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt per Gaszentralheizung bzw. Warmwasserboiler, welche per Radiatoren für angenehmes Wohnklima sorgt. Verkehrsanbindung: Bus 530: Prottes - Gänserndorf - Wolkersdorf Zuganbindung REX 1: Wien Leopoldau - Prottes Bahnhof (rund 30 Minuten) Mit dem Auto: sind Sie binnen 30 Minuten in Wien Infrastruktur: In der Nähe finden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Volkschule, Ärzte, Tierarzt, Bank, Heurige, uvm. Wichtig: Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%)! SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2242 Prottes
2242 Prottes / 240m² / 6 Zimmer
€ 2.495,83 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Dieses zum Kauf angebotene, wunderschöne Haus mit einem riesigen Platzangebot in Prottes / Niederösterreich im Bezirk Gänserndorf bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit der Nutzung als Zwei-Generationenhaus oder auch als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen. Das gesamte Haus ist geschmackvoll, liebevoll und modern eingerichtet. Es hat eine Doppelgarage, Photovoltaik, Klimaanlage, ein Schwimmbad und einen eigenen Weinkeller. Zudem besticht es durch eine absolute Ruhelage mit Fernblick über die wunderschöne Grünlandschaft und die Idylle der Weinberge der Umgebung Auf einer großzügigen Fläche von über 200m² bietet dieses Haus somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Wohnküchen, 2 Bädern, 3 WC-Anlagen, einem Fitnessraum, begehbaren Schrankraum, Abstellräumen und dem ebenfalls auf dem Grundstück befindlichen alten Presshaus mit Weinkeller bietet diese Liegenschaft ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die neuwertige Ausstattung können Sie hier direkt ohne irgendwelche Renovierungsarbeiten sofort einziehen und sich sofort wohlfühlen. Unverbaubarer Fernblick, uneinsehbarer Garten Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende unverbaubare Landschaft und entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse, während Sie den Tag ausklingen lassen. Der vollkommen uneinsehbar Garten mit Pool bietet vollkomen ungestörte Privatsphäre, absolute Ruhe, und zudem ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Eine Doppelgarage bietet außerdem Platz für Ihr Auto und schützt es vor Witterungseinflüssen. Das Wohngebäude ist aufgrund der Anordnung der Räumlichkeiten nicht nur als Einfamilienhaus sondern auch als Generationenhaus oder auch als Zweifamilienhaus hervorragend geeinet. Die hochwertigen Fliesen und das Laminat n den Räumen sorgen für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Etagenheizung und die Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Ein Kamin im Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Moderne Ausstattung für Menschen die das Besondere lieben Die offene und moderne Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit der Familie zu kochen und zu essen. Die Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Gäste beeindrucken. Gute Verkehrsanbiindung, gute Infrastruktur Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie schnell und bequem an Ihr Ziel gelangt. Auch für Familien mit Kindern bietet die Lage viele Vorteile. Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Die beste Beschreibung ersetzt keine Besichtigung vor Ort. Deshalb zögern Sie nicht, fordern Sie mittels beiliegendem onloine-Formular unser umfangreiches Gesamtexpose mit weiteren aussagekräftigen Bildern und Plänen an, und sichern Sie sich dieses traumhafte Zweifamilienhaus in Prottes, Niederösterreich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und machen mit Ihnen auch gerne eine Besichtigung an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
