Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Villach Land

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

* Ein- Zweifamilienwohnhaus mit Wintergarten und 2 Terrassen * Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m² * Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90 m² * Einliegewohnung mit ca. 37 m², ausgestattet mit Einbauküche, Wohn- Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum * eine Garage, 2 Doppelcarports, 2 KFZ-Abstellplätze * Nebengebäude mit ca. 45 m² nutzbar für Büro, Seminarraum, Werkstätte oder vieles mehr mit Terrasse * ein Erdkeller, ein Holzlager und ein großer Abstellraum ebenerdig zu begehen * Heizung mit Holz und Infrarotpaneele * sonnige Lage mit Blick auf die Karawanken * Geschäfte, Volksschule, Mittelschule, Ärzte innerhalb 2 km vorhanden * Ausflugsziele für Sommer und Winter unmittelbar in der Umgebung, Gerlitzen, Ossiacher See, Afritzer See,.... * Anwesen mit viel Potenzial * nutzen sie die thermische Sanierung, bis zu 75 % Förderung !!! Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 365.000, Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundeintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: lt. Tarif Notar Provision inkl. USt.: € 13.140, (3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.) Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 211.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem 939 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, die ein Mehrgenerationenobjekt und das Landleben in Maria Elend im Rosental genießen möchten oder für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial suchen. Das Erdgeschoss (ca. 117,5 m²) ist stark renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Grundriss und die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Es besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit separatem Esszimmer, 4 Zimmern (davon eines als Durchgangszimmer), einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Das Obergeschoss (ca. 117,5 m²) kann sofort genutzt werden, bietet jedoch ebenfalls Raum für Modernisierungen. Es verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 zusätzliche Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer), ein Badezimmer und ein separates WC. Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon bieten einen schönen Blick ins Grüne und laden zu entspannten Sommerabenden ein. Der Rohdachboden bietet zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit einem integrierten Heizraum. Die Zentralheizung wird umweltfreundlich und kostengünstig mit Pellets betrieben. Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für kreative Ideen. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung oder für eine Mehrgenerationennutzung – nach der erforderlichen Renovierung und Modernisierung kann diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus werden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein Zuhause für sich und Ihre Familie, umgeben von Natur, mit jeder Menge eigenem Grün und Entfaltungsmöglichkeit? Dieses Mehrfamilienhaus im Rosental mit großem, natürlichen Garten bietet genau das und vieles mehr! Getrennt begehbar über das Stiegenhaus gliedert sich das Haus über 2 Geschosse, die insgesamt ca. 170qm einnehmen und über sämtliche Ausstattung verfügen, um auch separat bewohnt zu werden. Die Highlights auf einen Blick: • ca. 30qm große, überdachte Terrasse • 2 Balkone, SW sowie NO • großer Garten mit eigenem Bach, mehreren Zonen, Obstbäumen, Feuerstelle uvm. • Zeitgemäße Materialen und Design • Kaminanschlüsse in beiden Etagen, leistungsstarker Holzofen im EG • moderne Pellets Heizung sowie eingespeiste PV Anlage • Weitere verfügbare Baufläche für Erweiterungen • Ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge • Keller mit viel Stauraum Ich habe Ihr Interesse wecken können? Melden Sie sich gerne jederzeit bei mir unter [Telefonnummer entfernt]Elias Writze, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Seezugang

Diese einzigartige Seeliegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 10.354 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Velden am Wörthersee und bietet direkten Seezugang sowie einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee. Das Geschäftsgebäude (GST-NR 668/4) liegt direkt an der Klagenfurter Straße und beherbergt im Erdgeschoss Geschäftslokale. Ein weiteres Gebäude (GST-NR 659/3), ebenfalls straßenseitig gelegen, hat im Erdgeschoss Geschäftslokale und im Obergeschoss 3 Appartements, die für touristische Zwecke vermietet werden. Es bestehen befristete Mietverträge für die Geschäftsflächen, welche bis längstens Mai 2025 befristet sind. Das bestandsfreie Grundstück mit der GST-NR 661/3, welches neben den Geschäftsflächen liegt, verfügt über 1.500 m² und ist als Bauland-Reines Kurgebiet ausgewiesen. Das Zweifamilienhaus an der Klagenfurter Straße bietet eine Nutzfläche von 280 m² und befindet sich hinter den straßenseitigen Gebäuden und wird von den Eigentümern der Liegenschaft bewohnt. Ein Einfamilienhaus (GST-NR 666/3), das derzeit ebenso von den Eigentümern bewohnt wird, verfügt über eine Nutzfläche von 129 m². Eine wunderschöne alte Villa (GST-NR 659/3) aus dem Jahr 1902 ist am Seeufer situiert. DIese wurde bis 1996 als Hauptwohnsitz genutzt und bis 2022 als Frühstückspension betrieben. Die Liegenschaften sind mit folgenden Widmungen ausgewiesen: • 659/3 – Bauland-Reines Kurgebiet, Grünland-Erholungsfläche • 668/4 – Bauland-Geschäftsgebiet • 661/3 – Bauland-Reines Kurgebiet • 666/3 – Bauland-Reines Kurgebiet, Grünland-Erholungsfläche Diese einmalige Seeliegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für touristische Vermietung, für ein Hotel oder als exklusiver Wohnsitz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese naturnahe Immobilie verbindet Großzügigkeit, naturnahes Wohnen und modernen Komfort auf ideale Weise. Umschlossen von der Natur, erleben Sie hier eine einzigartige Wohnatmosphäre in absoluter Ruhe. Die Lage des Objektes ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, während der zugehörige Garten vielfältige Möglichkeiten bietet, diesen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Errichtet 1972 und zwischen 1997 und 1999 umfassend saniert sowie erweitert, erfüllt dieses Einfamilienhaus höchste Ansprüche an Wohnqualität und Ästhetik. Das Objekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² reichlich Platz für Ihre Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, zur Verfügung, die sich ideal für eine große Familie oder Homeoffice-Lösungen eignen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Im Untergeschoss bietet sich zudem die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit einzurichten, was für zusätzliche Flexibilität sorgt. Drei lichtdurchflutete Wintergärten laden dazu ein, die umliegende Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen. Die Fassade des Hauses ist mit einer Korkdämmung versehen, die nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung bietet, sondern auch optimal vor Witterungseinflüssen schützt. Ein weiteres Highlight ist die eigene Quelle auf dem Grundstück, die für eine unabhängige Wasserversorgung sorgt. Dies ermöglicht nicht nur die nachhaltige Bewässerung des Gartens, sondern unterstreicht die Selbstversorgungsqualität der Immobilie. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, das zusätzlichen Komfort und Schutz bietet. Dieses Haus überzeugt auch in technischer Hinsicht mit vielen durchdachten Details. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Pelletsheizung, die sowohl Wandheizungen als auch Radiatoren nutzt, um eine wohlige Atmosphäre zu schaffen. Eine auf dem Dach installierte Solaranlage ergänzt diese Technologie, indem sie auf effiziente Weise Warmwasser bereitstellt und so Energiekosten reduziert. Profitieren Sie von der Nähe zu kulturellen und gastronomischen Highlights. Das Elli Riehl Puppenmuseum und die Destillerie Jesche laden zu besonderen Ausflügen ein, während der Ossiacher See ein Paradies für Freizeit- und Naturliebhaber ist. Einkaufsmöglichkeiten wie der Hofladen Berger und ein HOFER-Supermarkt liegen in direkter Nähe und sorgen für täglichen Komfort. Dank der schnellen Anbindung an die A10 Tauernautobahn erreichen Sie auch größere Städte wie Villach, sowie die Nachbarländer mühelos. Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, die Privatsphäre und ein Leben inmitten unberührter Natur zu schätzen wissen. Mit seiner einzigartigen Lage, der großzügigen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit, die keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.000m Universität <5.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

* Mehrfamilienhaus oder Zinshaus mit Potential * 3 Wohneinheiten möglich * ca. 248 m² Gesamtwohnfläche * EG und OG jeweils ca. 97,5 m² * DG ca. 53 m² * voll unterkellert * EG: "großer Wohn- Essraum (Küche)" (muss erst erstellt werden), 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC * OG: Flur, Bad, Küche, 4 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) * DG: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer * KG: Flur, 3 Räume, davon 1 sehr großer Raum * ca. 388 m² Grundstücksfläche * Heizung derzeit mittels Kachelöfen und E-Heizkörper * gepflegter Garten * Sanierungsbedarf Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 320.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 217.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein saniertes Zweifamilienhaus in Hohenthurn (Gemeinde Thörl-Maglern). Ursprünglich wurde dieses Haus 1950 gebaut und 2010 komplett saniert. Fenstertausch (2-fach verglaste Kunststofffenster), VWS, der komplette Dachstuhl wurde erneuert mit "Kaltdach" versehen, mit Alpendachstein neu eingedeckt und mit Steinwolle isoliert. Auch das Nebengebäude wurde neu eingedeckt. Im EG befindet sich eine 66 m² große Wohnung mit Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, SZ, Bad/DU/WC, Lagerraum. Die Wohnung im OG verfügt über einen separaten Eingang, umfasst ca. 76 m² und besteht aus: Vorraum, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, 2 SZ, Bad/Wa/DU/WC. Die beiden Wohneinheiten waren ursprünglich mit einer Innentreppe verbunden, diese wurde geschlossen kann aber problemlos wieder geöffnet werden. Im großzügig angelegten Nebengebäude befindet sich der Heizraum, Pelletslager, Werkstatt sowie eine Garage, welche derzeit ausschließlich als Lagerraum genutzt wird. Ein "highlight" stellt das voll isolierte Gartenhäuschen dar, welches ganzjährig genutzt werden kann. Beheizt wird mittels Pelletsofen kombiniert mit einem Warmwasserpufferspeicher 800 l. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1.841 m² welche sich wie folgt aufgliedern: > 853 m² Bauland > 672 m² LW > 316 m² Wald Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäft usw. sind innerhalb weniger Minuten leicht erreichbar. Lage: Die Gemeinde Hohenthurn liegt im unteren Gailtal am Dreiländereck Italien, Österreich, Slowenien. Es ist eine Gemeinde mit ca. 850 Einwohnern und umfasst die Ortschaften Achomitz, Dreulach, Göriach, Draschitz, Hohenthurn und Stossau. Alle Ortschaften liegen abseits vom Verkehr und sind ein ideales Erholungsgebiet. Die günstige geografische Lage ermöglicht bequeme Ausflugsfahrten: In 10 bis 20 Minuten erreichen Sie die umliegenden Badeseen, Berge und Thermalbäder. Die Stadt Villach ist in ca. 15 min erreichbar und die italienische Adriaküste ist nur ca. 2 Stunden entfernt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP VILLA in VELDEN am WÖRTHERSEE (Kärnten) Widmung-Bauland Kurgebiet 3 Wohneinheiten od. Mehrfamilienhaus In Velden am wunderschönen Wörthersee - befindet sich diese exklusive Villa mit stilvoller Einrichtung sowie Ausstattung. Derzeit ist die Liegenschaft so genutzt, dass sich DREI WOHNEINHEITEN.ergeben. Eine Nutzng als Mehrfamilienhaus ist somit möglich, da jede der 3 Wohnungen separat zugänglich ist. Zwei nach Süden ausgerichtete, traumhafte Terrassen (je ca. 40 m²) - und...mit eigenem Sauna-/wellnessbereich im Keller (gesamt ca. 30m2) gehören zu den Highlights. Im Außenbereich gibt es zusätzlich einen gemauerten Abstellraum für Gartengeräte etc. Privat wohnen oder Ferienwohnung(en) oder auch Vermietung möglich !! Das Haus wurde nach umfangreichen Bauarbeiten 2005 generalsaniert (Errichtung von 3 Exclusiv-Wohneinheiten) mit Vollwärmeschutz, neue Fenster, Kaltdach usw. - ist uneinsehbar mit einer hohen Hecke und Zaun umfriedet - mit angrenzendem Privatparkplatz (ca. 100 m²). Gepflegte Außenanlagen, Terrasse mit indischem Naturstein. Es werden laufend weitere Maßnahmen zur Erhaltung und Verbesserung durchgeführt (Sicherheitssystem, Rollos, Malerarbeiten usw.....) 2023/24 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. 1. Wohnung im EG ca. 50², großes Wohnzimmer mit Exklusivküche, Parkett und Marmorboden, Bad mit Wanne, WC, Schlafzimmer m. Parkettboden, sonnige Terrasse. 2. Wohnung im EG ca. 76 m², großes Wohnzimmer mit Parkett-, Exklusivküche mit Marmorboden, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschkabine, WC extra, 2 Vorräume, Sonnenterrasse. 3. Wohnung im OG und DG ca. 113 m2 plus Terrasse ca. 40m2 Stiegenaufgang mit rotem Teppichboden, offener Vorraum, TOP-Küche mit Speis, offener Essraum mit Übergang zum Wohnbereich mit offenem Kamin, WC. Ausgang auf die wunderschöne ca. 40 m² große Terrasse mit Rundum-Panorama-Ausblick auf Karawanken - Julische Alpen. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Im DG befinden sich zwei Schlafzimmer - mit "Sternen-Blick", ein WC und ein Exklusiv-Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Massage-Duschkabine. In allen drei Wohnungen befindet sich eine Elektroheizung. In der Wohnung im 1. OG befindet sich ein moderner, offener Kamin. Jeder Raum ist mit Thermostat versehen. Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz ca. 10 cm versehen. Der ca. 30 m2 große Kellerraum ist von innen und außen zugänglich, er wird von allen drei Wohneinheiten als Relax-Saunabereich genutzt. Kaufpreis für dieses wunderbare Haus € 940.000, (inkludiert ist hierbei die exklusive Ausstattung) zzgl. NK This top villa is situated to the east of Velden on the beautiful lake Wörthersee, exclusively furnished and fitted out - with 3 separate living quarters - all with separete entrances - with 2 south-facing, wonderful terraces (each 40 m²)...and with a sauna area. Price for this fantastic house € 940.000, -including the exclusive furniture. Infos und Besichtigung: Frau Di Bernardo - [Telefonnummer entfernt] Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien Villach Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Inh. Ing. Christian Streitberger Dobrovastraße 7 A-9500 Villach Tel. [Telefonnummer entfernt] e-mai: [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 68,16 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht dieses ca. 180m² große Ein- oder Mehrfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Weißenstein, nur wenige Autominuten von Villach entfernt, umgeben von einer schönen Berglandschaft. Das liebevoll teilrenovierte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit zwei separaten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss und ist wärmeisoliert. Im Kellergeschoß befindet sich eine Ölzentralheizung, mehrere Lagerräume und eine Garage, welche als Werkstatt genutzt wurde. Das Haus hat mehrere Balkone und eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche vom Vorbesitzer zum Wintergarten ausgebaut, jedoch nicht fertig gestellt wurde. Die Vollendung oder Umgestaltung obliegt dem künftigen Besitzer, der hier seiner Kreativität freien Lauf lassen kann. Einige Räume wären auch zu sanieren. Ein besonderes Plus ist der große Garten, der an fantasievoller Gestaltung viel Platz bietet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die A10-Tauernautobahn liegt in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell in die nächsten Zentren gelangen. Weiters befindet sich eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof im Ort. Fenster: Kunststofffenster Türen: Holztüren Böden: Laminat, Feinsteinzeug Fliesen; PKW: Garage und vor dem Haus Verfügbar: ab sofort Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #ruhig

Zum Verkauf steht eine schöne Villa in Velden am Wörthersee in ruhiger Lage und nur wenige Minuten vom Zentrum Veldens entfernt. Entdecken Sie Ihren perfekten Rückzugsort nach einem langen Spaziergang an der Uferpromenade und genießen Sie Ihr neues Wohndomizil nur wenige Gehminuten davon entfernt. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Stockwerke plus ca 124 qm Kellerfläche. Das Erdgeschoss und das OG sind voll ausgebaut und können als getrennte Wohneinheit genutzt werden. Das DG mit 123,94 qm ist teilweise schon ausgebaut und müßte nur noch dementsprechend adaptiert werden , um auch hier eine eigene Wohneinheit bewohnen zu können. Bei der Errichtung der Villa wurde Rücksicht auf die Verwendung von baubiologischen Baustoffen genommen, weshalb das Haus auch über ein besonderes Raumklima verfügt. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses Objektes beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben so sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Velden am Wörthersee - in nur wenigen Fahrminuten vom Veldener Zentrum kann dieses "Verkaufsobjekt" erreicht werden. Die sonnige Lage und die rasche Anbindung an Velden sind als sehr positiv zu bewerten - und außerdem wäre das Wohnhaus nach den üblichen Kaufformalitäten auch sofort verfügbar. Das Wohnhaus wurde 1967 auf insgesamt 2 Ebenen errichtet, mit nachträglichem Ausbau des Dachgeschosses 1995 und teilweiser Sanierung des Gebäudes. Derzeit ist das Wohnhaus unbewohnt und es befinden sich insgesamt auf den 2 Etagen je eine Wohnung und eine im unausgebauten Dachgeschoss. Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist nicht möglich, das Wohnhaus soll als "Mehr-Generationen-Haus" oder privat als Familienhaus genutzt werden. Umbauarbeiten bzw. diverse persönliche Erneuerungen dafür wären notwendig. Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Freuen Sie sich auf ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, schönem Garten, großem Carport, Fischteich, eigner kleiner Wald, eigener Quelle, Werkstatt, Outdoorküche, Grillplatz, und vielem mehr. Das historische Anwesen (Baujahr ca. 1880) wurde ab 2012 komplett saniert. Nicht nur das Dach, die Heizung, die Fassade, die Fenster und der gesamte Wohnbereich wurden modernisiert, sondern auch die Strom- und Wasserleitungen wurden ausgetauscht. Die idyllische Landschaft rund um den Weißensee ist jetzt Ihr Zuhause, wenn Sie das möchten. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich ein wunderbares Stück von Kärnten zu sichern. Wenn Sie detaillierte Informationen wünschen, freue ich mich über Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]