Mehrfamilienhäuser kaufen in 9545 Radenthein

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Ein charmantes teilrenoviertes Zweifamilienhaus in einem wunderschönen kleinen Kärntner Bergdorf. Die Aussicht auf die Kärntner Berge und die örtliche Lage wird Sie begeistern. Das Haus ist teilrenoviert. Die wichtigsten Investments wurden bereits im Jahr 2015 getätigt. Das Haus wurde mit einem Vollwärmeschutz, neuen Fenstern und einer neuen Holzvergaserheizung ausgestattet. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Raumaufteilungen sind wie folgt vorzufinden: Räume Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer,1 Schlafzimmer, Bad, WC, Heizraum – 91,40 m² ca. Räume Obergeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer,3 Schlafzimmer, Bad, WC – 130,39 m²Es finden sich 2 Wohnungen im Haus, diese sind getrennt begehbar und nutzbar. Der Dachboden wäre noch ausbaufähig, dieser ist derzeit im Rohzustand. Das Haus ist nicht unterkellert es befindet sich aber ein alter Erdgewölbekeller im unteren Teil des Hauses der eventuell als Weinkeller ausgebaut werden könnte. Im UG befindet sich auch noch eine kleine Rauchkammer – auf kärntnerisch „Selch“ genannt. Innen wird der neue Besitzer, je nach Geschmack sicherlich eigene Investitionen tätigen wollen. Ein Carport wurde 2023 neu gebaut. Im Anschluss befindet sich eine kleine Werkstatt für Heimwerker. Kanal und Wasser wird über das örtliche Wasser – und Kanalnetz bereitgestellt. Die derzeitigen Eigentümer möchten das Haus mit sämtlichem Inventar übergeben. Dieses Haus ist die Gelegenheit für Menschen, die gerne in der Natur wohnen und welche die klein strukturierte Kärntner Örtlichkeit schätzen. Das Haus ist auf ca. 900 bis 100 m Seehöhe zu finden. Die Nähe zum nächsten Tourismuszentrum – Schilifte, Thermen etc - kann man mit ca. 15 km beziffern. Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit Ihren Daten – Email, Adresse und Telefonnummer. Gerne besichtigen wir das Haus mit Ihnen auch am Wochenende. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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GROSSZÜGIG UND VIELFÄLTIG! NÜTZEN SIE DIESE CHANCE! Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Aufgabe? Dann wartet diese gut etablierte Tischlerei mit Privathaus (2 Wohnungen) und Nebengebäude an einem wunderschönen Plätzchen bereits auf Sie. Diese Immobilie mit enorm viel Potential oberhalb von Radenthein, in Dabor, welche nicht weit von diversen Skigebieten und dem Millstätter See entfernt ist, sucht einen neuen Eigentümer. Die Tischlerei blickt mittlerweile auf viele, viele Jahre Geschichte zurück - jetzt wird es an der Zeit, dass Sie Ihre Geschichte in diesen Mauern schreiben! Im Erdgeschoss des Haupthauses können Sie Ihre Kunden in einem modernen Büro empfangen. Die Tischlerei verfügt weiters im Erdgeschoss über eine Handwerkstatt und im Zubau über einen Maschinenraum mit angebauter Lackiererei. Im Untergeschoss des Haupthauses befinden sich ein Schauraum, ein Archiv, ein weiteres Büro, ein Badezimmer mit WC, ein Technikraum, ein Lagerraum und ein Kellerraum. Im Untergeschoss des Zubaus befinden sich noch ein Gemeinschaftsaufenthaltsraum, Sanitärräume, ein Lagerraum, ein Heizraum, Spänebunker und eine Doppelgarage. Im Nebengebäude befinden sich ein Holz- und Plattenlager im Erdgeschoss sowie eine Lagerfläche im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss. Die Immobilie ist, sollten Sie sie nicht als Tischlerei nutzen wollen, auch anderwärtig vielseitig nutzbar – ob als Künstlerwerkstatt oder als Werkstatt für jegliche Art, als Lagerflächen etc. - hier stehen Ihnen alle Türen offen! Im Obergeschoss des Privathauses (Haupthauses) befindet sich eine sehr heimelige, charmante und gemütliche Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche. Sie ist sehr gepflegt und das Herzstück ist das lichtdurchflute Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Ausblick DELUXE. Die Aufteilung der Wohnung ist perfekt (die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte aus der Raumbeschreibung) und sie eignet sich ideal zur Vermietung oder als Wohnung für eines Ihrer Kinder. Im Dachgeschoss des Privathauses (Haupthauses) befindet sich „derzeit“ die großzügige „Eigentümerwohnung“ mit ca. 133 m² Wohnfläche, welche sich perfekt für Sie und Ihre Familie eignen würde, wenn Sie auch selbst gerne in dieser Immobilie wohnen möchten. Es wurde an alle Bedürfnisse gedacht – unter anderem an einen optimalen und offenen Grundriss zum Wohnen und Wohlfühlen. Helle und moderne Räume präsentieren sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Eine TRAUMWOHNUNG entweder für Sie und Ihre Familie oder zur Vermietung. Vom Balkon aus haben Sie einen phantastischen Weitblick auf die Berge und in die Ferne. Hier offenbart sich Ihnen eine Kulisse, wie es sie nur selten gibt. Sie sehen, Ihrer Kreativität bei dieser Immobilie sind keine Grenzen gesetzt. Das Privathaus mit den beiden Wohnungen wird ge-/verkauft, wie es derzeit liegt und steht, jedoch ohne der persönlichen Gegenstände des Verkäufers. Sämtliche sich in der Tischlerei befindliche Maschinen und Anlagen (wie Absaugung und Lackiererei) sowie Werkzeuge sind nicht im Kaufpreis enthalten und könnten bei Bedarf vom Verkäufer abgelöst werden. Die Immobilie wurde vom Eigentümer stets gepflegt und ist deshalb in einem guten Zustand. Der liebevoll angelegte Außenbereich ist harmonisch auf die Immobilie abgestimmt. Verwirklichen Sie sich Ihren Lebenstraum und ergreifen Sie diese einmalige Chance! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses beeindruckende Familienhaus, nur wenige Minuten von den Skipisten entfernt, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m² (inkl. Hausfläche) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Zweifamilienhaus oder zur Ferienvermietung. Die Immobilie bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch fantastische Außenbereiche zur Entspannung. Außenbereich: Der weitläufige Garten ist ein Highlight für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Bereiche zum Genießen: - Gemüsegarten - Kleiner Gartenteich - Schattige Bäume und Obstbäume - Lagerraum für Gartengeräte Grundstücksgröße: ca. 1.396 m² Perfekt geeignet als Hauptwohnsitz mit einer zusätzlichen Ferienwohnung im Obergeschoss ausbaubar. Lage: Das Haus befindet sich nur wenige Minuten entfernt von Döbriach am Millstättersee und den Skigebiet Badkleinkirchheim. Die Umgebung bietet: - Super Infrastruktur (Supermarkt, Ärtzte, Schulen, etc.) - Ein öffentliches Freibad - Eine Eishockeyarena - Weitläufige Ausblicke auf die umliegenden Berge - Nahegelegene Skigebiete: Bad Kleinkirchheim (7 km, 10 Minuten Fahrt) - Badeseen: Millstätter See, Feld am See, Untersee, Afritzer See Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur: Mit Treppen zu den unteren und oberen Stockwerken, Trennwänden und Haustür - Wohnzimmer: Geräumig und gemütlich - Esszimmer: Mit Doppelflügeltüren zur großen Terrasse – ideal für Sommerabende - Küche: Voll ausgestattet mit Backofen, Herd und Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Sparherd als Highlight - Großer Abstellraum: Mit praktischen Einbauschränken - Separates WC: Mit Waschbecken - Badezimmer: Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschbecken und praktische Einbauschränke - Hauptschlafzimmer: Mit Einbauschränken - Schlafzimmer 2: Mit Schrank und Regalen - Schlafzimmer 3: Aktuell ausgestattet mit zwei Betten und Schrank Untergeschoss: - Doppelgarage: mit Werkbank und Abstellfäche inklusive - Werkraum: Mit Schreibtisch und Regalen - Hauswirtschaftsraum: Waschmaschine, Trockner, Waschbecken, Dusche und Toilette, mit Heizung - Abstellraum: Mit Regalen, zweitem Gefrierschrank und Infrarotsauna - Zusätzlicher Raum: Mit Waschbecken und Heizung - Flur: Warmwassertank unter der Treppe, Heizung, Stromzähler und Smart Meter, Tür zum Garten - Gasheizung mit externen Gastank Obergeschoss: Für das Obergeschoss liegt eine kürzlich erteilte Baugenehmigung vor, die eine Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum vorsieht. Erforderlich ist hierbei die Installation von zusätzlichen Dachfenstern, Komplettierungsarbeiten. Laut Plan: - Eingangsflur: Mit separatem Stromzähler - Großes Badezimmer: Doppelwaschbecken, begehbare Dusche, Toilette und Anschlüsse für eine freistehende Badewanne, Heizung und Handtuchhalter - Hauptschlafzimmerbereich: Mit zwei Heizkörpern, kann in zwei separate Schlafzimmer unterteilt werden - Großes Wohnzimmer: Mit zwei Heizkörpern und Zugang zum Balkon - Zweites Schlafzimmer: Mit Heizung Dieses großzügige Familienhaus bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung und der großartigen Lage vielfältige Möglichkeiten – sei es als Hauptwohnsitz oder zur Vermietung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Immobilie in einer der schönsten Regionen Kärntens! Kaufpreis: € 589.000,- Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. 20 % MwSt.) Energieausweis: In Arbeit Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Alpe-Adria Immobilien E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

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Video-Besichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=z3z Kii H0t9U&feature=youtu.be Ein ganz besonders Objekt ist hier im Angebot. Dieses einladende 3-Familienhaus vereint, durch sein ursprüngliches Scheunen da sein und den vielen Renovierungen, den Charme traditioneller Architektur mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Herzen der Stadt. Das sonnige Anwesen verfügt über zwei übersichtliche und schöne Gärten. Die geräumige Terrasse bietet Ihnen den zudem einen idealen Entspannungsort mit Familie und Freunden. Für Ihre Fahrzeuge stehen nicht weniger als drei Garagen zur Verfügung, die Ihre Autos sicher und geschützt unterbringen - zusätzlich zu weiteren Stellplätzen im Freien. In Bezug auf die Innenausstattung wurden alle Bäder sorgfältig erneuert, um modernen Standards gerecht zu werden. Die Liebe zum Detail und die gut kombinierten Materialien spiegeln sich in jedem Raum wider. Die Architektur des Hauses strahlt einen zeitlosen Charme aus, der eine einladende Atmosphäre schafft. Diese Immobilie wurde gerade umfangreich saniert, was Ihnen Zeit zum Leben hier gibt und Sanierungen sich erst später einstellen werden. Eine der Wohnungen thront elegant über den anderen beiden, was nicht nur für eine besondere Aussicht sorgt, sondern auch eine räumliche Trennung und Privatsphäre ermöglicht. Mit seiner zentralen Lage im Stadtzentrum von Radenthein haben Sie bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat, darunter Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Dieses 3-Familienhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Sie Lebensqualität genießen und zugleich durch die weiteren Wohnungen ein Einkommen oder Platz für Freunde und Familie. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit anzusehen und in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Willkommen in einem Zuhause inmitten einer Traumhaften Umgebung und neuer Lebensqualität. Mit 3 Garagen und weiteren Parkmöglichkeiten finden Freunde/Familie/Mieter und Gäste auf jeden Fall genügend Platz für ihr Auto. Hier können Sie einzelne Wohnungen vermieten und ein gutes Nebeneinkommen erzielen - auch für Kurzzeitvermietung (Air Bn B/Booking) geeignet. Durch die Entwicklung aus der ehemaligen Scheune heraus ist die Raumhöhe unterschiedlich. Die Raumhöhe bewegt sich zwischen 2 Metern und 2,5 Metern.... [Mehr]

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Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von insgesamt 160,99 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Mit einem Baujahr aus dem Jahr 1970 und kontinuierlich gepflegt, bietet dieses Haus eine solide Basis für vielfältige Wohnmöglichkeiten und Investitionspotenzial. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten: Die größere Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und den 1. Stock. Sie umfasst 3 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie zwei Nassbereiche – ein getrenntes WC und Badezimmer im Erdgeschoss und ein Bad mit Dusche und WC im 1. Stock. Ein gemütlicher Balkon im Erd- sowie Obergeschoss bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die zweite Einheit ist eine Ferienwohnung im 1. Stock, die über einen eigenen Eingang erreichbar ist. Sie bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ideal zur Vermietung. Der Keller des Hauses bietet nicht nur eine praktische Garage für ein Auto, sondern auch ausreichend Platz für Lagerung in einem Kellerraum sowie einen Wasch- und Trockenraum mit Fenster für maximale Bequemlichkeit. Zusätzlich ist ein Heizraum vorhanden, der die effiziente Gas- und Festbrennstoffheizung des Hauses beherbergt. Ein kleines Gartenhäuschen sowie ein Geräteschuppen komplettieren die Liegenschaft und bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel. Die Südhanglage des Grundstücks garantiert nicht nur eine optimale Besonnung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die eigene Quelle, die für die Bewässerung des Gartens genutzt werden kann, und somit eine nachhaltige Nutzung des Grundstücks ermöglicht. Des weiteren ist das Grundstück mit einem alten Obstbaumbestand bestückt. Ebenfalls verfügt die Immobilie über eine Solaranlage am Dach, welche für warmes Brauchwasser sorgt. Diese Immobilie bietet attraktive Möglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ob als großzügiges Familienhaus oder als lukratives Investmentobjekt – diese Immobile verspricht ein Zuhause mit Perspektive und Potential.... [Mehr]