Mehrfamilienhäuser kaufen in 9130 Poggersdorf
(Klagenfurt Land, Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9130 Poggersdorf
9130 Poggersdorf / 189,7m² / 9,5 Zimmer
€ 1.787,03 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 339.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
TAURUS Immobilien präsentiert: Gepflegtes, großzügiges und durchdachtes Zuhause * mittig liegend zwischen Völkermarkt und Klagenfurt * ca. 3 km Entfernung: Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, Bank * wunderbare Aussicht über Wiesen, Äcker und Wälder auf die Karawanken * Gastronomien, Tankstelle, Ab Hof Vermarktungen in der näheren Umgebung * Anbindung (an den öffentlichen Verkehr): Bushaltestelle ca. 1,1 km, ca. 15 km Hauptbahnhof Klagenfurt, A2 (Grafenstein) ca. 3,3 km, Flughafen ca. 12 Autominuten * 3 Bäder, 3 separate WCs * sehr ansprechender, überdachter Hauseingangsbereich * als sehr großzügiges Einfamilien- (8 mögliche Schlafzimmer) oder Mehrfamilienhaus nutzbar * derzeitige Nutzung: - EG: Windfang, Vorraum, Flur, Küche mit Essbereich (Terrassentür), Wohnzimmer (mit Wintergarten), Bad, sep. WC, Abstellraum, riesiger Ankleideraum (vollwertiges Schlafzimmer), großes Schlafzimmer - OG: Flur, 3 große Zimmer mit Süd-Ausrichtung und jeweils mit Balkonzugang, Küche mit Essbereich, großes Bad, sep. WC - Zwischenstock – Ausbau über der Garage: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, sep. WC * Keller: viele große, helle und saubere Räume (Haus + Garage voll unterkellert), mit „Werkstattgrube“ und Stiege + Rampe in den Garten * sehr großzügige Doppelgarage (mit Absaugung für Lackierarbeiten + beheizbar), Carport für 2 PKW, Garage für Wohnmobil, asphaltierte Abstellplätze * viel zusätzlicher, trockener Nutzraum in der östlich zugebauten Holzlege * große überdachte Terrasse mit Markisen + Windschutzelemente * massiv errichtet (30er Leca) + ca. 5 cm Vollwärmeschutz * 3-fachverglaste Fenster Holz, großteils mit manuellen Rollläden, Außenfensterbänke Granit * Zubau EG Schlafzimmer West ca. 2001 mit Kunststofffenster, Kaltdach mit Bitumenschindel * Zentralheizung Flüssiggas (Unterflurtank), EG Fußbodenheizung -OG zum Teil + 2 Kachelöfen * beheizbarer Wintergarten mit Absaugung (Raucherzimmer) mit Kunststofffenster * Ausbau Wohnbereich über der Garage ca. 1991 (Dach Bramac mit Kaltdach) * Böden + Küche und Bad im OG + Balkongeländer neu 2017 * begehbarer Dachboden mit Ziegeleindeckung Bramac * Errichtung große Holzlege ostseitig ca. 1991 * 6 Solarpaneele 2005 * eigenes Brunnenwasser! * Laube mit verschiedenen, reichtragenden Weintraubenpflanzen bestückt – schattige Terrasse * Pool ca. 7m * 3,5m, mit Solar verbunden, neue Poolhaut vorrätig (Pool 10 Jahre nicht mehr in Nutzung) * Garten mit Himbeerbeeten, Gemüsebeete, Hochbeet, schöner Nussbaum in der Einfahrt, Rosenbeet entlang der Terrasse, weiterer Strauch- & Blumenbestand * Grundstück vollständig eingefriedet mit elektr. Schiebetor (Fernbedienung + 2 im Haus verbaute Toröffner) + elektrifizierte Lichter * 4 Heizkreise, extra steuerbar * Stromkasten mit Subzähler * Küche, Bäder und weiteres Inventar (nach Vereinbarung) sind im Kaufpreis inkludiert * rasch verfügbar Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. DAS GRUNDSTÜCK WIRD VIDEOÜBERWACHT! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten und studiert haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Haus kaufen in 9130 Poggersdorf
9130 Poggersdorf / 254m² / 6 Zimmer
€ 2.224,41 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig € 565.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUMIn Poggersdorf, nur 12 Autominuten von Klagenfurt entfernt, kommt ein sehr schönes und hochwertig ausgestattetes großes Wohnhaus zum Verkauf. Es kann als Einfamilienhaus aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt über 2 Etagen 254 m2.Errichtet wurde das Gebäude 1968. Es wurden laufend Sanierungen durchgeführt und das Haus auf einem hohen Standard modernisiert. Die letzte Sanierung und Adaptierung erfolgte 2021.Dabei wurden hochwertige Baumaterialen verwendet. Der Zustand des Hauses ist derzeit als neuwertig einzustufen. Grundfläche: 1345 m2.SOFORT EINZIEHEN UND WOHNENDie Wohnfläche von 254 m2 teilt sich über 2 Etagen derzeit wie folgt auf: Im Erdgeschoss gelangt man über einen Vorraum in einen großzügigen Wohn-Essraum, eine neu möblierte offene Küche, an welche ein großes Wohnzimmer anschließt. Es gibt 3 Toiletten und eine Südterrasse von 50 m2.Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, 1 Toilette, 2 Bäder, davon eines mit Dusche. Ferner findet sich hier noch ein großer Südbalkon über der Terrasse des EG. Im Keller von ca 122 m2 befindet sich der Heizraum für eine Pellets-Heizung und 5 weitere Räume. Auf der Nord- und Ostseite des Gebäudes gibt es Parkflächen zum Abstellen von PKWs. Auf der West- und Südseite ladet ein Garten zum Entspannen ein. Nähere Details erfahren Sie aus unserem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9130 Poggersdorf
9130 Poggersdorf / 244m² / 5 Zimmer
€ 2.315,57 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht ein modernisiertes, massiv erbautes Haus mit einer Grundstücksgröße von ca. 1380 m². ( Wird in dieser Gegend nicht mehr in der Größe parzelliert ). Es hat eine Wohnfläche von ca. 244 m² und ist vollunterkellert. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Alle Geschossdecken sind aus Beton . Der Keller ( Deckenhöhe 2m ), hat eine Fläche von ca. 122 m² und ist unterteilt in 5 Räume und einem Heizraum. In diesem befindet sich die Gilles Pelletheizung aus dem Jahre 2020, mit 2 großen Speichern für die Warmwasser- und Heizungaufbereitung von 2020 und 2023. Das Haus hat einen 40m² großen Südbalkon und darunter eine vollverglaste Terrasse mit Schiebetüren. An der Nordseite befindet sich ein separaten Eingang und darüber ein kleiner Balkon., Das Haus kann auch in zwei Einheiten getrennt werden, so das auch Platz für 2 Familien wäre. Außerdem liegt ein genehmigter Bauplan für eine ca 41 m² große Doppelgarage vor. Im laufe der Zeit wurden die Fenster getauscht und die Böden saniert, die Elektrik mit Sicherungen befindet sich auf neuem Stand. 2023 wurde ein 80m langer hochwertiger Zaun errichtet. Das Haus hat eine Vollisolierung von 10cm, der unausgebaute Boden hat eine Fläche von ca 120 m² ( Deckenhöhe miitig 3,40m ). Das Dach wurde im Jahre 2002 mit Ergolsbacher Tondachziegel neu eingedeckt. Im Erdgeschoss ( Deckenhöhe 2,80 m ), befindet sich das 53 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Garten und zur großen 40 m² großen Terrasse mit dem neu errichteten Wintergarten. Zusätzlich ist im Erdgeschoss eine Küche, wo sich eine große Insel mit Natursteinarbeitsplatte befindet. Es sind hier in dieser Etage auch 3 Toiletten vorhanden. Das Obergeschoss, ( Deckenhöhe 2,60 m ), teilt sich in weitere 4 Zimmer, in einem befindet sich eine Sauna. Zusätzlich gibt es dort noch 2 Bäder eins mit Wanne, welches 2023, neu errichtet wurde. Das andere Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer weiteren Toilette. Alle Jalousien im Obergeschoss verfügen über eine elektrische Steuerung. In ca. 900 m Entfernung befindet sich die Autobahnauffahrt nach Klagenfurt und Wien und vor dem Haus ist auch die Bushaltestelle. Ein neuer Spar Einkaufsmarkt entsteht gerade in 300m Entfernung. Durch die Nähe zu Klagenfurt ( 8min ) und die damit verbundene Infrastruktur ist diese Immobilie sehr interessant. Nur 15 min zum Wörthersee und die andere Richtung 15 min zum Klopeiner See. Gerne können sie einen Besichtigungstermin unter Angabe ihrer Daten, vereinbaren. Das Haus wird von Privat verkauft, somit entfällt die Maklercourtage. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.... [Mehr]