Maisonetten mieten in Wien 17.,Hernals
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OKWohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 143,4m² / 5 Zimmer
€ 21,23 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse
Bei der Projektnamensgebung haben wir lange überlegt, ob wir den Townhouse-Charakter des Projekts herausstreichen sollen oder doch lieber den zauberhaften Garten – aus dem Zaubergarten wurde also der Taubergarten. Das Schöne ist, dass nicht nur unser Projekt über einen herrlich begrünten Garten verfügt, sondern auch die angrenzenden Grundstücke. Man ist eingebettet von Bäumen, Sträuchern und Wiese. Den Blick ins Grüne genießt man drinnen, aber noch besser draußen auf der eigenen Terrasse, dem Balkon oder im eigenen Garten. Mit sechs Wohneinheiten ist das Projekt perfekt überschaubar. Hier fühlt man sich wohl - richtig heimelig - wie zu Hause. Auf zwei Etagen stellt diese Wohnung das perfekte Zuhause für Familien dar. Auf der unteren Ebene kann das Zusammenleben zelebriert werden, denn hier ist die großzügige Wohnküche mit Kochinsel und direktem Ausgang auf die Terrasse und den anschließenden Eigengarten angesiedelt. Hier können Sie Familienfeste veranstalten und während des Kochens Ihre Kinder beim Spielen im Garten beobachten. Über einen Stiegenaufgang im Vorraum gelangt man in die obere Etage der Familien-Maisonette. Diese bietet persönliche Rückzugsräume, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer etc. genutzt werden können. Das vorgesehene Eltern-Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum und ein Ensuite-Bad. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zwei der Schlafräume verfügen zudem über einen Ausgang auf eine Terrasse mit Blick in die begrünte Gartenanlage. Die Ausstattung Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung Außenliegender Sonnenschutz Echtholz-Eichenparkettboden Feinsteinzeug in den Nassräumen, Waschtische von Laufen und Armaturen von Grohe Hochwertige Tischlerküchen mit Steinplatten & Siemens-Geräten Separater Einlagerungsraum Gemeinschaftsgarten Die Wohnung befindet sich gerade in Bau und wird im Sommer 2022 fertiggestellt. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung bereits vor Fertigstellung möglich. Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Die Summe der Akontozahlungen für Heizung, Kühlung, Kalt- und Warmwasser beträgt ca. EUR 1,30/m². Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Klinik <225m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <275m Universität <1.650m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <350m Polizei <350m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.025m Straßenbahn <100m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 14,93 / m²
#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ca. 87m² große 3 - Zimmer Maisonette, mit Freiflächen (ca.6m²), in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks (Hernals). Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock, in Ruhelage und ist nördlich als auch westlich ausgerichtet. Die Wohnung ist teilweise zentral begehbar und verfügt über eine schöne Raumaufteilung. Die 3 - Zimmer Maisonette gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Abstellnische (UG.) Separates WC (UG.) Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (UG.) Wohnküche mit Zugang zu den beiden Terrassen (ca.36m²(UG.)) Schlafzimmer (ca.24m²(OG.)) Arbeits/Kinderzimmer (15m²(OG.)) Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Zwei Fahrrad/Kinderwagenräume, eine Waschküche, ein Gemeinschaftsgarten sowie ein eigenes Kellerabteil (ca.2m²) sind vorhanden. Verwaltet wird die Liegenschaft von der LIM-Management Immobilienverwaltung. Die Raumhöhe beträgt 2,53m. Des Weiteren gäbe es die Möglichkeit, optional einen Garagenstellplatz anzumieten. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 69,99,- (Brutto) monatlich. Eine Verlängerung des Mietvertrags ist möglich und im Interesse des Vermieters. Die Wohnung befindet sich in guter Wohngegend, bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umliegend zu finden. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden: Straßenbahn 2, Station Dornbach (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz), Straßenbahn 10, Station Dornbach (Dornbach - Unter St.Veit, Hummelgasse), Straßenbahn 43, Station Dornbach (Schottentor - Neuwaldegg), S45, Bahnhof Hernals (Handelskai-Hütteldorf). FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: https://www.lim-broker.at/assets/AGB.pdf), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien, Elterleinplatz / 95,76m² / 2,5 Zimmer
€ 13,57 / m²
#Maisonette #hell
LAGE: Nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Rosensteingasse entfernt, befindet sich diese beeindruckende Maisonette Wohnung. INFRASTRUKTUR: Die Lage dieser Wohnung, im 17. Wiener Bezirk, bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Rosensteingasse, von der aus die Linien 9, 42 und 43 eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Stadt und die umliegenden Bezirke ermöglichen. Ein Highlight der Zukunft ist die im Bau befindliche U-Bahn-Linie U5, die ab dem nahegelegenen Elterleinplatz eine noch schnellere Anbindung ins Stadtzentrum bieten wird. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung besticht die Umgebung durch ihre großzügigen Grünflächen. Der nahegelegene Pezzlpark und der Postsportverein bieten reichlich Gelegenheit für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Verweilen im Grünen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Supermärkte, kleine Läden und Cafés zur Verfügung, die eine abwechslungsreiche Nahversorgung gewährleisten. Dieses Objekt vereint somit das Beste aus zwei Welten: Eine exzellente Infrastruktur mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine grüne, lebenswerte Umgebung. Diese Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für all jene, die eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen. AUSSTATTUNG: Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein einmaliges Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer beeindruckenden Helligkeit. Der Lift bringt Sie direkt ins Dachgeschoss, wo Sie von einem einladenden Vorraum empfangen werden. Hier befinden sich eine separate Toilette und ein großzügiges Badezimmer mit einer eleganten Badewanne und viel Platz für... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 90m² / 4 Zimmer
€ 27,28 / m²
#Maisonette #Balkon #möbliert #ruhig
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 6 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €2050 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser schön 4-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 17th district - Hernals Wohnung mit atemberaubendem Balkonblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE253) Für dich entworfen Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 4-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer bei Blueground über erstklassige Matratzen verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 4-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Also note: Ongoing construction in close proximity; construction sounds may occasionally be heard This apartment is located in a quiet and peaceful area This apartment is accessible for people with physical disabilities... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1170 Wien
€ 1.700,-
1170 Wien / 77m² / 3 Zimmer
€ 22,08 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
3 zimmer Wohnung zum Vermieten In Spitzackergasse/Parhamerplatz
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 88,9m² / 3 Zimmer
€ 21,36 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 1.899,-#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
HIGHLIGHTSErstbezug - Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich Modernes Wohnen mit hohen Standards Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia Moderne Einbauküche Hauseigene Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mittels Gas Raffstores/Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) in den Schlafzimmern vorhanden Eichenparkettböden Tiefgarage Klimaanlage in den Dachgeschossen PROJEKTPERLE - MODERN URBAN LIFE BALANCE - In dem modernen Wohnbauprojekt in der Lienfeldergasse 91-93 im Herzen des 17. Bezirks, welches im Mai 2024 fertiggestellt wurde, entstehen insgesamt 43 exquisit ausgestattete Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe von rund 30 m² bis 89 m² und bestehen entweder aus ein, zwei oder drei Zimmern. Beinahe jede Wohnung verfügt zudem über zumindest eine Freifläche (Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse). Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche, welche mit hochwertigen Geräten der Marke BOSCH ausgestattet ist. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellräume und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist von einer erstklassigen Infrastruktur geprägt. Sie bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen für kulinarische Genüsse sowie Parks und Grünanlagen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. AUSSTATTUNGFußbodenheizung3 Scheiben-Isolierverglasung Dusche Einbauküche mit hochwertigen Geräten Personenaufzüge (barrierefrei) Raffstores/Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) in den Schlafzimmern vorhanden Eichenparkettböden Sicherheitstüren Kinderspielplatz Kinderwagenabstellräume Fahrradabstellräume Einlagerungsraum Vollwärmeschutzfassade Bei Bedarf kann ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die vorhandenen KFZ-Stellplätze können gegebenenfalls seitens der Mieter mit E-Ladestationen (Eigenleistung) nachgerüstet werden. LAGEDer 17. Bezirk, auch als Hernals bekannt, ist ein charmanter und vielseitiger Bezirk, welcher eine breite Palette von Annehmlichkeiten für seine Bewohner bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Bezirk zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten aus, wodurch die meisten Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Nähe zum Wiener Wald bietet den Bewohnern des 17. Bezirks zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahnlinien (2, 9, 10, 43, 44) sowie Buslinien (10A, 44A, 44B) verlaufen durch den Bezirk und dadurch ist eine schnelle Verbindung zur Innenstadt gegeben. Darüber hinaus befindest sich die S-Bahnstation Hernals (S45) in der direkten Umgebung, welche den 17. Bezirk mit anderen Teilen der Stadt verbindet. In Zukunft wird die neue U-Bahnlinie U5 einen zusätzlichen Mehrwert für die Anbindung des Wohnbauprojektes sowie des ganzen Bezirks stiften. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet der 17. Bezirk eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Postsportverein ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ein großes Angebot sportlicher Aktivitäten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die für kulinarische Genüsse sorgen. Hernals verfügt über eine gut etablierte Bildungsinfrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Bibliotheken. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert, da der Bezirk über mehrere Krankenhäuser und Gesundheitseinrichtungen verfügt. Insgesamt bietet der 17. Bezirk eine attraktive Mischung aus urbaner Lebensqualität und grünen Erholungsmöglichkeiten, die es zu einem begehrten Wohnort in Wien machen. VERKEHRSANBINDUNGU-Bahn: U6 (U5) Straßenbahn: 2, 9, 10, 43, 44Bus: 10A, 44A, 44BBahn: Wien Hernals LUST AUF EINE BESICHTIGUNG? Besichtigungen sind jederzeit vor Ort möglich, gerne auch am Wochenende. Bitte stellen Sie uns über eine Online-Plattform eine Anfrage oder rufen Sie uns direkt an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungstypen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über einen Eingangsbereich im unteren Stockwerk. Im oberen Stockwerk verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, über eine moderne Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie über zwei Schlafzimmer. Die traumhafte Terrasse ist über das Wohnzimmer aus erreichbar. Die Schlafzimmer sind mit Raffstores/außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie eine Tiefgarage. Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und werden auf 5 Jahre befristet vermietet. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräten Parkettböden Sicherheitstüren Dusche Terrasse Abstellraum Klimaanlage Tiefgarage Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]