Maisonetten mieten in Wien

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

BESCHREIBUNG UND LAGEDiese helle Dachgeschoss-Wohnung liegt in einer im Jahr 1998 errichteten Wohnhausanlage im 21. Bezirk nahe dem "Floridsdorfer Spitz". Die Nähe zum Floridsdorfer Aupark und die ruhige Wohnlage mit guter Nahversorgung garantieren eine gute Lebensqualität. Diese Dachgeschosswohnung ist auf zwei Etagen angelegt. In der unteren Ebene gibt es eine moderne vollausgestattete rd. 38 m² Wohnküche mit Zugang zu einer rd. 12 m2 Terrasse, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, sowie einen Abstellraum. Über eine innenliegende Holz-Wendeltreppe errreicht man das obere Geschoss, das 2 unterschiedlich große Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, ein weiteres WC mit Handwaschbecken bietet sowie einen geräumigen Vorraum mit einer Nische für einen Garderobenschrank. Die obere Etage ist durchgängig klimatisiert. Es gibt einen allgemeinen Garten mit einer Sandkiste, der zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht. Es können derzeit 2 Garageplätze separat angemietet werden. OBJEKT UND AUSSTATTUNGWohnfläche rd. 104 m2 Wohnküche und 2 Zimmer auf 2 Ebenen - getrennt begehbarmoderne vollausgestattete Wohnküche (Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierladen) rd. 12 m2 Terrasse zentraler Vorraum, getrennt begehbare Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizung und WM-Anschluss Gäste-WC mit Handwaschbecken in der unteren Etage WC mit Handwaschbecken im oberen Geschosshochwertige Eichenparkettböden Wohnräumenzahlreiche Fenster mit Rollos Gas-Zentralheizung über Fernwärme Klimaanlage Anschlüsse für Satelliten-TV, Telefon und Internet Garagenplatz verfügbar (rd. € 110 brutto/Monat) Kellerabteil zugeordnet2x Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum Waschküche Gartenmitbenützung Personenaufzug für 8 Pers. bis KGMietvertrag unbefristet VERKEHRSANBINDUNGDer Verkehrsknotenpunkt "Floridsdorf" (U6, Schnellbahn, Straßenbahnen 26, 30, 31, Autobusbahnhof) ist zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar. Ins Zentrum Wiens gelangt man in ca. 25 Minuten. Mit dem Fahrrad ist man über ein gut ausgebautes Radwegenetz rasch an der Alten Donau oder auf der Donauinsel. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eckdaten der Maisonettewohnung: Raumaufteilung: Ebene 1:• Vorraum • WC • offene Wohnküche • Innenhofterrasse • Abstellraum mit WM-Anschluss Ebene 2:• WC • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • 2 Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse • Großzügige Terrasse (siehe Plan & aktuelle Fotos) Ausstattung: Vollausgestattete EWE-Küche mit Markengeräten Allgemein neuer Zustand - das Gebäude wurde Ende März 2022 fertiggestellt Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Zentralheizung Elektrische Außenrollos und Klimaanlage Uvm. Haus und Lage: Maisonettewohnung im Hofhaus Es ist selbstverständlich ein Lift vorhanden, der jede Etage inkl. den Keller erreicht Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, trockene Kellerabteile sowie eine hauseigene Garage sind vorhanden Ruhige Wohngegend trotz urbaner Infrastruktur Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nachbarschaft Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ca. 87m² große 3 - Zimmer Maisonette, mit Freiflächen (ca.6m²), in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks (Hernals). Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock, in Ruhelage und ist nördlich als auch östlich ausgerichtet. Die Wohnung ist teilweise zentral begehbar und gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Abstellnische (UG.) Separates WC (UG.) Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (UG.) Wohnküche mit Zugang zu den beiden Terrassen (ca.34m²(UG.)) Schlafzimmer (ca.24m²(OG.)) Arbeits/Kinderzimmer (ca.15m²(OG.)) Die Küche wurde neu eingebaut. Zwei Fahrrad/Kinderwagenräume, eine Waschküche, ein Gemeinschaftsgarten sowie ein eigenes Kellerabteil (ca.2m²) sind vorhanden. Verwaltet wird die Liegenschaft von der LIM-Management Immobilienverwaltung. Die Raumhöhe beträgt 2,53m. Des Weiteren gäbe es die Möglichkeit, optional einen Garagenstellplatz anzumieten. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 69,99,- (Brutto) monatlich. Dornbach zählt zu den charmantesten und grünsten Wohngegenden Wiens. Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Wienerwald, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren bietet. Zudem befinden sich in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Des Weiteren ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden: Straßenbahn 2, Station Dornbach (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz), Straßenbahn 10, Station Dornbach (Dornbach - Unter St.Veit, Hummelgasse), Straßenbahn 43, Station Dornbach (Schottentor - Neuwaldegg), S45, Bahnhof Hernals (Handelskai-Hütteldorf). FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Telefonnummer entfernt] ODER PER E-MAIL AN [E-Mail-Adresse entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: https://www.lim-broker.at/assets/AGB.pdf), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Einzigartiges Zuhause: Maisonette-Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das neu ausgebaute Dachgeschoss und bietet ein modernes Wohnkonzept. Betreten Sie die Wohnung durch den großzügigen Vorraum und entdecken Sie ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche für Ihren Komfort. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Wohnbereich erstreckt sich über eine gemütliche Wohnküche und einen einladenden Wohnraum, die durch ihre offene Gestaltung ein Gefühl von Weite vermitteln. Genießen Sie ebenso die großzügigen Freiflächen im Dachgeschoss. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet eine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Westbahnhofs und der belebten Mariahilfer Straße. Dies ermöglicht eine hervorragende öffentliche Anbindung sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür. Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Wohngefühl und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Die wichtigsten Merkmale für Sie auf einen Blick: Moderne Maisonette-Dachgeschosswohnung Zentrale Lage in der Nähe der Mariahilfer Straße Sehr gute öffentliche Anbindung Moderne Einbauküche Separates WC Großzügige Freiflächen Wärme- und Warmwasserbereitstellung durch eine Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage Aufzug Fahrrad- und Kinderwagenraum Kellerabteil Wohnung Top 54: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 94,60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. - 2. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: Vorraum: ca. 11,72 m² Separates WC: ca. 1,31 m² Zimmer 1: ca. 10,67 m² Zimmer 2: ca. 11,30 m² Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss: ca. 5,14 m² 2. Dachgeschoss: Wohnküche: ca. 27,01 m² Wohnraum: ca. 11,96 m² Abstellraum: ca. 11,43 m² Terrasse: ca. 17,15 m² Dachterrasse: ca. 15,92 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kosten: monatliche Mietkosten: ? 2.168,22 (inkl. BK, USt., Heizkosten und Warmwasser) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten oder Mieten ohne Kau... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Einfamilienhausgegend im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie diese hochwertige Maisonette-Wohnung, die Wohnen auf zwei Etagen mit einem großzügigen Garten und einer Terrasse kombiniert ? perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein reihenhausähnliches Gefühl genießen möchten. Highlights im Überblick Lage: Ruhige und grüne Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern, mit dem beliebten Draschepark in unmittelbarer Gehweite. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten. Wohnfläche: Viel Raum für individuelles Wohnen auf zwei Etagen. Terrasse & Garten: Große Terrasse sowie ein eigener Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien und tolle Möglichkeiten zur Gartengestaltung. Bodenbeläge: Edler Parkettboden, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Badezimmer: Das stilvoll ausgestattete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, Spiegel, Handtuchtrockner und Lüftung ausgestattet. Alles, was man für einen erfrischenden Start in den Tag benötigt. Küche: Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle samt Armaturen und einer modernen Dunstabzugshaube. Praktische Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum, und die Blendenbeleuchtung sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre. Sanitärausstattung: Hochwertige Boden- und Wandfliesen sowie eine moderne Sanitärausstattung runden das Badezimmer und WC ab Öffentliche Anbindung: Gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Ideal für Pendler und Stadtbewohner, die trotzdem die Ruhe eines Vororts genießen möchten. Diese Maisonette-Wohnung bietet den Komfort eines Reihenhauses in einer Top-Lage des 23. Bezirks. Mit einem eigenen Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung ist sie die perfekte Wahl für all diejenigen, die viel Wert auf ein modernes, aber dennoch ruhiges Zuhause legen. Aufteilung Die etwa 61,94 m² große 2-Zimmer Wohnung Top 1 verfügt... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Einfamilienhausgegend im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie diese hochwertige Maisonette-Wohnung, die Wohnen auf zwei Etagen mit einem großzügigen Garten und einer Terrasse kombiniert ? perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein reihenhausähnliches Gefühl genießen möchten. Highlights im Überblick Lage: Ruhige und grüne Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern, mit dem beliebten Draschepark in unmittelbarer Gehweite. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten. Wohnfläche: Viel Raum für individuelles Wohnen auf zwei Etagen. Terrasse & Garten: Große Terrasse sowie ein eigener Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien und tolle Möglichkeiten zur Gartengestaltung. Bodenbeläge: Edler Parkettboden, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Badezimmer: Das stilvoll ausgestattete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, Spiegel, Handtuchtrockner und Lüftung ausgestattet. Alles, was man für einen erfrischenden Start in den Tag benötigt. Küche: Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle samt Armaturen und einer modernen Dunstabzugshaube. Praktische Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum, und die Blendenbeleuchtung sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre. Sanitärausstattung: Hochwertige Boden- und Wandfliesen sowie eine moderne Sanitärausstattung runden das Badezimmer und WC ab Öffentliche Anbindung: Gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Ideal für Pendler und Stadtbewohner, die trotzdem die Ruhe eines Vororts genießen möchten. Diese Maisonette-Wohnung bietet den Komfort eines Reihenhauses in einer Top-Lage des 23. Bezirks. Mit einem eigenen Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung ist sie die perfekte Wahl für all diejenigen, die viel Wert auf ein modernes, aber dennoch ruhiges Zuhause legen. Aufteilung Die etwa 65,57 m² große 2-Zimmer Wohnung Top 17 verfügt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Diese atemberaubende Maisonettewohnung in Wiens begehrtem 6. Bezirk ist ein Juwel für anspruchsvolle Mieter. Die großzügigen 120m2 bieten Raum für 4 Zimmer, darunter ein strahlend helles Wohnzimmer. Die Erstbezugsqualität und die vollausgestattete Küche sorgen für sofortiges Wohlfühlen. Genießen Sie das heimelige Ambiente mit Fußbodenheizung und entspannen Sie auf dem ruhigen Balkon, der einen charmanten Blick auf den Hof gewährt. Willkommen im neuen Zuhause, wo Stil auf Komfort trifft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau / Erstbezug - Fußbodenheizung + Klimaanlage - Einbauküche mit Elektrogeräte - Fahrradabstellplatz im Innenhof - sehr ruhig und zentral im 6. Bezirk - Balkon auf Innenhof Seite - drei Schlafzimmer • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgrund der hohen Anzahl an Interessenten, können Anfragen nur per E-Mail beantwortet werden. Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, melden wir uns, nach Abstimmung mit der Mieterin bezüglich eines Termins. Die sonnige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren erstklassigen Grundriss kombiniert mit einer ausgezeichneten Lage im zentralen 6. Bezirk. Sie teilt sich auf zwei Stockwerke mit einer Fläche von knapp 70 m² auf, und hat eine kleine, westseitige Terrasse. Aufteilung: • Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf die Terrasse • Schlafzimmer • Bad • WC • Schlafzimmer OG mit eigenem Bad Für die Anmietung ist die Vorlage von Lohnzettel mit einem Haushaltsnettoeinkommen von mindestens EUR 3.500,00 erforderlich oder eine entsprechende Bürgschaft. Die Anmietung einer Garage (Stapelparker) ist um EUR 90,- / Monat möglich.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Direkt neben dem Schlosspark Hetzendorf kommt diese 2-Zimmer Maisonette im 3. Liftstock zur Vermietung. Vom Vorraum aus betreten Sie das große Wohnzimmer, das durch viele Glasfronten besonders hell und freundlich ist. Direkt daneben befindet sich eine komplett eingerichtete Küche. Im ersten Stock (Treppe aus Buche Natur, darunter befindet sich die Abstellfläche) befindet sich ein sehr großzügiges Wannenbad. Durch einen weiteren Vorraum gelangt man zum Schlafzimmer mit vorgelagertem Wintergarten. Von der Küche abgesehen, wird die Wohnung besenrein übergeben. Das untere Geschoss ist barrierefrei zu erreichen. Zum Haus gehört ein sehr gepflegter kleiner Gartenbereich mit Sitzgelegenheiten. Der Wohnung ist keine Garage zugeordnet, aber es gibt die Möglichkeit, bei den entsprechenden Nachbarn anzumieten. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden, sowie Telekabelanschluss auf beiden Ebenen. Eine Sprechanlage ist installiert. Mit den Betriebskosten wird auch der Wärmebezug abgeführt. Dieser beträgt z. Z. € 106,-. Die Wohnung überzeugt mit einer tollen Lage und perfekter Anbindung: Schnellbahn, Straßenbahnlinie 62 und mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Post, Spar, Apotheke, Bipa und ein Tierarzt befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Terrasse #unbefristet

In bester Innenstadtlage nahe Stephansplatz befindet sich diese geräumige Maisonette Wohnung im Dachgeschoß. Die Wohnung erstreckt sich auf nahezu 167 m² und zählt vier Zimmer. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: Ebene 1: - Vorraum - separates WC - separate Küche inklusive Geräte - vier Zimmer wovon zwei Zimmer Zugang zum Bad-en Suite mit Badewanne aufweisen Ebene 2: - Galerie - kleines Zimmer mit Abstellraum - WC inklusive Dusche - ca. 18 m² große Terrasse Um besten Wohnkomfort garantieren zu können, ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Rauhensteingasse 7 befindet sich im 1. Wiener Gemeindebezirk, im Herzen von Wien. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen kulturellen, historischen und gastronomischen Highlights aus, die das Stadtzentrum prägen. Der berühmte Stephansplatz mit dem Stephansdom ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die wichtigsten Einkaufsstraßen der Innenstadt. Die Rauhensteingasse selbst ist eine ruhige, aber zentrale Straße, die vor allem durch ihre gepflegten Altbauten und das historische Flair besticht. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Kärntnertorstraße und der Operngasse, zwei prominente Verkehrsachsen des ersten Bezirks. Dadurch ist die Umgebung sowohl gut erreichbar als auch von einer charmanten Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden geprägt. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Gegend bietet außerdem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, darunter die Wiener Staatsoper, das Albertina Museum und das Theater an der Wien. Die Lage ist somit sowohl für Geschäftsreisende als auch für Kulturinteressierte und Stadtbewohner gleichermaßen attraktiv. Für die Erstellung des Mietvertrags wird eine einmalige Gebühr i Hv. 249,00 Euro brutto verrechnet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Da... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #ruhig

Willkommen im Arsenal ? einer grünen Oase im Herzen Wiens. Diese historische Anlage umfasst rund 1.000 Wohnungen und vereint bewegte Geschichte mit Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe. Es erwarten Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Unsere frisch errichteten Dachgeschoss-Maisonetten im Objekt 3 werden voraussichtlich mit Ende Februar 2025 fertiggestellt und bieten modernen Wohnluxus in einem herrlich historischen Ambiente Im Objekt 3 des Arsenals erwartet Sie ein besonders schöner Innenhof mit Brunnen, der einst die Kommandantur der k.u.k.-Marine und nun unsere künftigen Bewohner zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Tennisplätze des Tenniszentrums Arsenal sind in unmittelbarer Nähe, perfekt für Sportbegeisterte. Der Hauptbahnhof Wien ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Das Highlight der Wohnung sind die zwei Terrassen und der herrliche Fernblick. Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/ Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: Gasthaus - ? Wiener Cucina? Postfiliale Arzt Tennisplätze Kindergarten Kinderspielplätze Nahversorger Heeresgeschichtliches Museum... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #ruhig

Willkommen im Arsenal ? einer grünen Oase im Herzen Wiens. Diese historische Anlage umfasst rund 1.000 Wohnungen und vereint bewegte Geschichte mit Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe. Es erwarten Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Unsere frisch errichteten Dachgeschoss-Maisonetten im Objekt 3 werden voraussichtlich mit Ende Februar 2025 fertiggestellt und bieten modernen Wohnluxus in einem herrlich historischen Ambiente Im Objekt 3 des Arsenals erwartet Sie ein besonders schöner Innenhof mit Brunnen, der einst die Kommandantur der k.u.k.-Marine und nun unsere künftigen Bewohner zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Tennisplätze des Tenniszentrums Arsenal sind in unmittelbarer Nähe, perfekt für Sportbegeisterte. Der Hauptbahnhof Wien ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, und einen Vorraum. Das Highlight der Wohnung sind die zwei Terrassen und der bezaubernde Ausblick. Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/ Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: Gasthaus - ? Wiener Cucina? Postfiliale Arzt Tennisplätze Kindergarten Kinderspielplätze Nahversorger Heeresgeschichtliches Museum... [Mehr]