Maisonetten mieten in Niederösterreich

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Verlieben Sie sich in das moderne und sonnige Ambiente dieser Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 87m² bietet diese 3 Zimmerwohnung viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Einzigartig an dieser Wohnung ist auf jeden Fall der tolle Galerie Charakter. Im ersten Geschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein abgetrennter Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein kleiner aber feiner Abstellraum. Des Weiteren verwöhnt Sie das modern verflieste Badezimmer mit einer herrlichen Badewanne. Ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls im Bad. Das WC ist separat, neben dem Badezimmer angelegt. Über die wunderschöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum, welcher auch perfekt als Schrankraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnung befindet sich zentral in Gresten – Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Arzt oder Bank – alles ist quasi nur einen Katzensprung entfernt. Das Freizeitzentrum Voralpenbad ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dort findet man alles was das Herz begehrt - ein solargeheiztes Schwimm- und Sprungbecken mit Wasserrutsche, ein eigenes Kinderbecken und eine große Liegewiese. Tischtennis und Beachvolleyball kann ebenfalls gespielt werden. Mit dem Auto erreicht man in ca. 15 Minuten Scheibbs und Amstetten in ca. 30 Minuten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 17.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 56,14 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,93 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.800, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 857,05 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Im romantischen Ort Hafnerbach (Nähe St.Pölten) liegt unser Maisonette-Traum. Die schöne 4 Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss bietet knapp 95m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit ca. 9m², aufgeteilt auf 2 Ebenen. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein WC, ein Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit optimal integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die herrliche Dachterrasse. Über die schöne Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne – hier kann man herrlich entspannen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und 2 PKW Abstellplätze (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die zentrale Lage der Familienwohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt – alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1.Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 28,90 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,04 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 21.550, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.180,47 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.750m Polizei <2.750m Post <5.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Im romantischen Ort Hafnerbach (Nähe St.Pölten) liegt unser Familientraum. Die schöne 4 Zimmer Maisonettewohnung bietet knapp 100m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen. Ein kleiner aber feiner Garten mit ca. 30m² und eine Terrasse mit ca. 10m² sind ebenfalls mit dabei! Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein WC, ein Abstellraum, ein Hausarbeitsraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit optimal integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Eigengarten. Der praktische Hausarbeitsraum ist vielseitig einsetzbar und bietet somit auch extra Stauraum. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit herrlicher Badewanne – hier kann man garantiert nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und 2 PKW Abstellplätze (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die zentrale Lage der Familienwohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt – alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1.Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 28,90 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,04 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 22.069,11 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.249,36 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.750m Polizei <2.750m Post <5.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Mitten im romantischen Ort Hafnerbach (Nähe St.Pölten) liegt unser 4 Zimmer Maisonette-Traum.. Die schöne Maisonettewohnung bietet ca. 87m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 9m². Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein WC, ein Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit optimal integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne – hier kann man herrlich entspannen. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und 2 PKW Abstellplätze im Freien (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die zentrale Lage der Familienwohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt – alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1.Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 28,90 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,04 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 19.800, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.060,47 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.750m Polizei <2.750m Post <5.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seitenstetten, Niederösterreich! Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung begeistern, die Ihnen auf zwei Etagen ein komfortables Wohnen ermöglicht. Mit einer Fläche von ca. 83m², einer Terrasse, einem Garten, einem Balkon und vier Zimmern bietet sie garantiert ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, ein modern verfliestes WC mit Fenster, ein praktischer Abstellraum und eine geräumige Wohnküche. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten - hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen. Über die Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier findet man ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC vor. Das Fenster im Bad verwöhnt Sie optimal mit Tageslicht. Des Weiteren befinden sich hier 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Zwei davon sind fast ident und mit einem Balkon ausgestattet. Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenabstellplätze (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, da ein Bus in der Nähe verfügbar ist. In der Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt. Es gibt auch einige schöne Spazierwege und Parks in der Nähe, die Sie besuchen können. Auch das beliebte Shopping Center von Seitenstetten ist gegenüber der Wohnung vorzufinden.. Das Freizeitangebot kann sich ebenfalls sehen lassen, egal ob Wandern, Walken, Radfahren oder Joggen ? alles ist möglich in Seitenstetten. Diese wunderschöne Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein stilvolles, modernes und geräumiges Zuhause suchen. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 41,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,78 Klasse D.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zeillern, Niederösterreich! Unsere schöne Maisonettewohnung bietet ca. 110m² Wohnfläche und eine herrliche Dachterrasse mit ca. 11m² - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt! Vom geräumigen Vorzimmer aus sind beide Schlafzimmer und der praktische Abstellraum zentral begehbar. Über die schöne Holztreppe, welche sich ebenfalls im Vorzimmer befindet, gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man ein großzügig angelegtes Wohnzimmer, welches genügend Platz für Sitzgelegenheiten und Essbereich bietet, vor. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die traumhafte Dachterrasse wird direkt vom Wohnzimmer aus betreten - einfach die Seele baumeln lassen und entspannen. Ein Badezimmer und ein separat angelegtes WC sind hier ebenfalls vorzufinden. Das Highlight hier, ist auf jeden Fall das Schlafzimmer mit herrlichem Schrankraum. Ein Abstellraum ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung besticht durch die gut durchdachte Raumplanung ? hier findet garantiert jeder genug Privatsphäre. Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab! Amstetten erreicht man in nur ca. 6 Autominuten. Geheizt wird mittels Fernwärme. Unsere Liegenschaft befindet sich im Herzen von Zeillern. Volksschule, Kindergarten, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Gemeindeamt - alles quasi vor der Haustüre. Schöne Rad- und Wanderwege locken Groß und Klein in die herrliche Natur. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 6.6.20... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seitenstetten, Niederösterreich! Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung begeistern, die Ihnen auf zwei Etagen ein komfortables Wohnen ermöglicht. Mit einer Fläche von ca. 83m², einer Terrasse, einem Garten, einem Balkon und vier Zimmern ist die Wohnung optimal für Familien geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, ein modern verfliestes WC mit Fenster, ein praktischer Abstellraum und eine geräumige Wohnküche. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten - hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen. Über die Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier findet man ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC vor. Das Fenster im Bad verwöhnt Sie optimal mit Tageslicht. Des Weiteren befinden sich hier 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Zwei davon sind fast ident und mit einem Balkon ausgestattet. Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenabstellplätze (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, da ein Bus in der Nähe verfügbar ist. In der Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt. Es gibt auch einige schöne Spazierwege und Parks in der Nähe, die Sie besuchen können. Auch das beliebte Shopping Center von Seitenstetten ist gegenüber der Wohnung vorzufinden.. Das Freizeitangebot kann sich ebenfalls sehen lassen, egal ob Wandern, Walken, Radfahren oder Joggen ? alles ist möglich in Seitenstetten. Diese wunderschöne Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein stilvolles, modernes und geräumiges Zuhause suchen. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 41,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,78 Klasse D. Der einmalige Fina... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

3340 Waidhofen an der Ybbs | Vorgartenstraße 12 | Top 507 Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von 80,79m² und verfügt über eine Terrasse und einen Balkon. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Die Wohnung wird durch Fernwärme mittels einer Warmwasserheizung über Radiatoren beheizt. Bau- und Ausstattung/Details: • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Niedrigenergiebauweise • Tiefgaragenstellplatz • Behindertengerechter Aufzug • Kaufoption • Kinderspielplatz • Notkamin Finanzierug: Variante 1 Eigenmittel: € 10.000, Monatliche Belastung: € 1.030, Variante 2 Eigenmittel: € 16.581, Monatliche Belastung: € 1.003,48 Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese schöne 3-Zimmer-Neubau-Maisonette mit 3 Terrassen und KFZ-Abstellplatz befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht nicht nur durch die praktische Raumaufteilung und die angenehme Ruhelage sondern auch durch den Blick über Weingärten bis hin nach Wien. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 99 m² + 3 Terrassen (gesamt 29m²) und verteilt sich auf 3 Ebenen wie folgt: 1. Ebene: Eingangsbereichseparater Garderrobenraum2. Ebene: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchekleine Frühstücksterrassegroße Terrasse mit Fernblickgroßes Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC mit Waschbecken3. Ebene: offener Wohnraum WC mit Waschbeckengroße Terrasse mit Fernblick Die Ausstattung lässt auch keine Wünsche offen: offene maßgeschneiderte Wohnküche mit Markengeräten diverse Möbel (Esstisch, Sideboard, 2 Barhocker, Kommode, Terrassentisch mit Stühlen uvm.) hochwertige Böden (Steinboden, Parkett) Fußbodenheizung (2. Ebene) Außenbeschattung Kellerabteil Gegensprechanlage Kosten: Monatliche Bruttomiete inkl. Parkplatz, Betriebskosten und USt.: € 1.815,- Kaution: EUR 5.445,-Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

GROSSZÜGIGE MAISONETTE WOHNUNG MIT GARTEN Diese hochwertig ausgestattete, geräumige Maisonettewohnung bietet ausreichend Platz für Ihre Kleinfamilie sowie Ihr Homeoffice. Trotz der Zentrumsnähe und guter öffentlicher Anbindung genießen Sie hier eine ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Wienerwald. AUSSTATTUNG: Baujahr 1995, Vollwärmeschutzfassade, 2-fachverglaste Kunststofffenster, hochwertige neue Einbauküche, neues Badezimmer mit hochwertigen Doppelwaschtisch und neuer Walk-In Dusche, in allen Wohnräumen Parkettböden, in den Sanitärbereichen befinden sich Fliesen. ERDGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer mit WC, großer Abstellraum, Wohnküche mit integriertem Essbereich und Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten. OBERGESCHOSS: 4 Zimmer, 2 Zimmer mit Ausgang auf die 6,43 m² große Loggia, neues Badezimmer mit Walk-In Dusche, Doppelwaschtisch, und Waschmaschinen Anschluss, separates WC, großer Abstellraum oder Garderobe. Zubehör: 1 Kellerabteil und ein Garagenplatz. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Gas ENERGIEKENNZAHL: HWBRef, SK 56 fGEE, SK 1,27 BEFRISTUNG: 3 Jahre Option auf Verlängerung, Beziehbar ab Dezember 2024 Nettomiete: EUR 1.600,00 Betriebskosten : EUR 369,62 Gesamtmiete: EUR 1.969,62 exkl. Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 6.000,00 Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. GARTEN: Südwest -Terrasse 10 m², Gartenfläche 35m² LAGE: sehr gute Infrastruktur, 4 Gehminuten zum Bahnhof Unterpurkersdorf, ideale Anbindungen nach Wien oder St.Pölten, Einkaufsmöglichkeiten in Purkersdorf, das Auhof-Center ist in 10 Autominuten erreichbar, hoher Freizeitwert durch die Nähe zum WIENERWALD. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Top 3/1. Befristete Miete auf 3 Jahre, in den monatlichen Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss berücksichtigt. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in einem Wohnhaus am Ferdinand Porsche Ring. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und einen Innenhof. Die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt macht die Lage sehr interessant für Pendler. Da die Wohnung aus 2 Etagen besteht, ist eine gänzliche Vermietung als Wohnung möglich, doch auch die Möglichkeit zum Arbeiten und Wohnen ist durch die Aufteilung gegeben. In der ersten Etage (Zugang zur Wohnung) befinden sich: 1 Vorraum, 1 WC, 1 Bad mit Dusche, 2 Zimmer, Abstellraum. Mittels stiege geht es hinaus in den großzügigen Wohnbereich, wo Sie Platz finden für Küche, Essplatz und Wohnlandschaft mit Zugang zur Terrasse und einer herrlichen Aussicht, die einerseits zum Frühstücken im Sommer einlädt, aber auch wunderschöne Sonnenuntergänge sind hier zu genießen. Weitere Räume: 1 Zimmer, 1 Zimmer mit Balkon und Schrankraum, ein Badzimmer mit Wanne und Dusche. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Parkplatz (überdacht) kann im Innenhof dazu gemietet werden € 80,-/Monat. Energeiausweis in Ausarbeitung. Miete aufgelistet: € 1.421,69 Nettomietzins (+10%) € 395,16 Bk-Akonto (+10%) € 1.816,85 Zwischensumme € 181,69 Ust mit 10% € 1.998,54 monatliche Bruttogesamtmiete Einmalige Nebenkosten: Kaution 4 BMM (€ 8.000,-) Keine Provision... [Mehr]