Maisonetten kaufen in Wien 3.,Landstraße

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete Dachgeschoß-Terrassen-Maisonettewohnung in exklusiver Lage Highlights wie offener Kamin, Klimaanlage und 2 Terrassen Top Lage im Botschaftsviertel Im Dachgeschoß eines schönen Jahrhundertwendehauses liegt diese lichtdurchflutete Dach-Terrassenwohnung: 1. Ebene - Eingang / Vorraum mit Treppe in den Wohnbereich 2. Ebene • Vorraum mit zweitem Eingang (man fährt exklusiv mit dem Lift auf diese Wohnebene) • Wohnsalon (ca. 62 m²) mit offenem Kamin und Zugang auf die westseitige Terrasse (ca. 30 m²) • Wohnküche (ca. 26 m²) mit angrenzendem Abstellraum • Schlafzimmer (ca. 24 m², Eckzimmer) mit Schrankraum und en-Suite Badezimmer mit Fenster (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette) • zweites Schlafzimmer (ca. 25 m²) mit Zugang in ein • drittes Zimmer (ca. 14 m²), mit en-Suite Badezimmer mit Fenster (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet) • Wirtschaftsraum • Gästetoilette 3. Ebene - Galerieraum (ca. 17 m²) mit Ausgang auf die Dachterrasse (ca. 85 m²) mit Blick über die Dächer Wiens... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Maisonette mit zwei Dachterrassen und Weitblick Parkgasse | 72,37 m² Wohnfläche | 38,56 m² Terrassenfläche Diese stilvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonettewohnung in begehrter Lage des 3. Bezirks bietet höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Wohngefühl. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügigen Außenflächen und einer idealen Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger. Wohnfläche: 72,37 m² auf zwei Etagen Zwei Dachterrassen: Gesamt 38,56 m² mit herrlichem Weitblick Offene Wohnküche: Großzügiger Wohnbereich im Obergeschoss mit direktem Zugang zu den Terrassen Schlafzimmer: Ruhig gelegen im unteren Geschoss mit angrenzendem Ankleide-/Abstellraum Modernes Badezimmer: Doppelwaschbecken, große Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss Separates WC: Mit Handwaschbecken Komfortable Beheizung: Gasetagenheizung Klimaanlagenvorbereitung Attraktive Außenflächen: Eine 8,92 m² große Terrasse auf Wohnebene plus eine 29,64 m² große Dachterrasse über Wendeltreppe erreichbar Raumaufteilung: Untere Etage: Vorraum Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/Abstellraum Badezimmer mit großer Dusche Separates WC Obere Etage: Offene Wohnküche mit viel Licht und direktem Terrassenzugang Dachterrasse (8,92 m²) Wendeltreppe zur großen Dachterrasse (29,64 m²) Diese einzigartige Maisonette-Wohnung überzeugt mit ihrer modernen Raumaufteilung, den großzügigen Freiflächen und der exklusiven Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre und Weitblick verbinden möchten. Der Energieausweis wurde bereits angefordert und wird nachgereicht. Folgende Darlehen sind noch am Laufen (Fassad... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung im Überblick: Diese moderne Maisonette bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Mit einem privaten Garten, einer großzügigen Terrasse und einer Loggia ist sie ideal für Familien, Paare oder Pendler, die naturnah und gleichzeitig zentral wohnen möchten. Baujahr 2016–2018 sorgt für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorzimmer mit viel Stauraum Separate Toilette und Abstellraum Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche Zugang zur 21 m² Terrasse und 27 m² Garten Obergeschoß: Zwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit Zugang zur 10 m² Loggia und eigenem Bad Zweites Bad mit Dusche und WCAusstattung und Extras: Hochwertiger Parkettboden und große Fenster mit Dreifachverglasung Zentralheizung und hohe Decken Eigenes Kellerabteil und Fahrradbox Barrierefreier Zugang Für wen geeignet? Optimal für Familien, die Platz und Natur suchen, sowie für Pendler oder als Anlageobjekt. Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zukunft berührt Geschichte 26 exklusive Eigentumswohnungen davon 4 traumhafte Dachgeschoßwohnungen 1 exklusives Penthouse mit 3 Terrassen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 187 m² Wohnfläche Attraktive Balkone, Terrassen und Gärten Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik und historischem Ambiente Nachhaltige Hauszentralheizung mittels Fernwärmeanschluss und Wohnungsstationen Ausgezeichnete Infrastruktur Mit der stilvollen Revitalisierung des Altbaus werden wertvolle Ressourcen geschont, CO2 -Emissionen reduziert und Bodenversiegelungen verhindert. Nachhaltiges Wohnen steht im Vordergrund, indem vorhandene Materialien weiter genutzt und der ökologische Fußabdruck minimiert werden. Entdecken Sie ein Jahrhundertjuwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt! Rooftop-Suites In den Rooftop Suites von The Legacy wird Luxus neu definiert. Hier, hoch über den Dächern von Wien, verbinden sich Historie und futuristischer Luxus zu einem Wohntraum. 4 Dachgeschoßwohnungen 2 bis 4 Zimmer Wohnflächen mit ca. 72 bis 124 m² Hochwertige Eichendielen Aluminiumfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Hocheffiziente Split-Klimaanlagen Elektrischer Sonnenschutz Bäder mit Markensanitärprodukten und integriertem Radio Innovatives Smart Home System inkl. Apple i Pad Balkone und Terrassen PKW-Stellplätze HWB REF, RK: 34,4 KWH/M²A Stiege 1 Top 42 In dieser knapp 124 m² Dachterrassen-Maisonette sind Sie on top. Einen Großteil der Wohnfläche, mehr als 50m2, nimmt Ihre exklusive Wohnküche ein. Eine großflächige Fensterfront trennt diese von Ihrer neuen süd-west-seitigen 15m2 Holz-Terrasse. Stellen Sie sich vor, wie im Frühjahr Ihre Pflanzen grünen und blühen. Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Toiletten und ein Abstellraum vollenden Ihren Wohnkomfort auf zwei Wohnebenen. Exquisites Design und hochwertige Qualität definieren die Basisausstattung dieser repräsentativen Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2.Dachgeschoß, ist zur Straßenseite nach Nord-Osten ausgerichtet und auf der Hofseite nach Süd-Westen. Hier wohnen Sie luxuriös, grün und beeindruckend anders und haben viel Platz für Ihren persönlichen Lebensstil. Umgebung Ein kurzer Spaziergang führt Sie zur Landstraßer Hauptstraße, die mit ihrer Vielfalt an Geschäften und historischer Architektur beeindruckt. Der Rochusmarkt steht als Sinnbild für Wiener Tradition. Entdecken Sie regionale Delikatessen, als auch "In-Lokale", wie das El Gaucho oder das Rochus. Im Herzen Wiens gelegen, steht "THE MALL" als moderne Shoppingoase für eine vielseitige Markenauswahl und schmackhafte Restaurants. Zur Entspannung laden sowohl der Stadtpark, der grüne Prater und der Botanische Garten ein. The Mall & Wien Mitte - ca. 9 Minuten Rochusmarkt - ca. 6 Minuten Stadtpark - ca. 10 Minuten Stephansplatz - ca. 15 Minuten Sankt Marx - ca. 10 Minuten Botanischer Garten - ca. 13 Minuten Hauptbahnhof - ca. 18 Minuten Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den öffentlichen Notar Dr. Norbert Nowak, Dr. Karl Lueger Platz 5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus... [Mehr]

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#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit

Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus... [Mehr]

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Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus... [Mehr]

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Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus... [Mehr]

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Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Neubau-Maisonette mit großzügiger Terrasse im Apostelhof Der Apostelhof, ein architektonisches Meisterwerk aus dem Jahr 1899, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Architektur. Durch eine umfassende Revitalisierung und einen ergänzenden Neubau entsteht im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks eine exklusive Wohnanlage mit großzügigen Freiflächen und hochwertigem Wohnkomfort. Zum Verkauf steht eine ca. 121 m² große Maisonettewohnung mit großer Terrasse, die modernes Wohnen und stilvolle Eleganz vereint. Besichtigungstermin Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Terminwünschen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten garantiert noch am selben Tag! Raumaufteilung 1. Stock: Vorraum Getrenntes WC Wohn-Esszimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Schlafzimmer 1 Große Terrasse 2. Stock: Galerie Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum (siehe Fotodokumentation und Grundriss) Zustand Die Wohnung wurde perfekt saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie bietet modernes Design und höchste Wohnqualität. Das Haus Der Apostelhof ist ein einzigartiges Projekt, das historische und moderne Architektur auf beeindruckende Weise kombiniert: Revitalisierter Altbau: Mit einer klassischen Backsteinfassade und sorgfältig erhaltenem Charme. Moderner Neubau: Ergänzt das Ensemble mit innovativer Architektur und exklusiver Ausstattung. Vielfältige Wohnmöglichkeiten: Von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen. Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in der Apostelgasse, 1030 Wien, einer ruhigen und zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Freizeit: Der nahegelegene Botanische Garten der Universität Wien lädt zum Entspannen ein. Sport: Beleuchtete Straßen und Radwege bieten ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten, auch am Abend. Bildung: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind bestens angebunden. Verkehrsanbindung Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Buslinien: 74A, 77A Straßenbahnen: O, 1, 71 Schnellbahnen: S1, S2, S3, S4, S7, S80, R, West Bahnhof Rennweg: Nur 4 Gehminuten entfernt (400 m), mit direktem Zugang zur Wiener Innenstadt und den Randbezirken. Preis Kaufpreis: EUR 1.250.552,- Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse

Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Apostelhof Der Apostelhof, ein architektonisches Meisterwerk aus dem Jahr 1899, vereint den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Durch eine umfassende Revitalisierung und einen ergänzenden Neubau bietet diese exklusive Wohnanlage im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks eine perfekte Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Eleganz. Zum Verkauf steht eine ca. 90 m² große Altbauwohnung mit Balkon, die durch ihre hochwertige Ausstattung und zentrale Lage besticht. Besichtigungstermin Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Terminwünschen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir garantieren eine rasche Rückmeldung noch am selben Tag! Raumaufteilung Vorraum Abstellraum Wohnküche Getrenntes WC Badezimmer mit Badewanne Zimmer 1 Zimmer 2 Balkon (siehe Beispielfotos und Grundriss) Zustand Die Wohnung wurde perfekt saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie bietet ein modernes Wohnambiente und zugleich den unverwechselbaren Charme eines Altbaus. Das Haus Der Apostelhof umfasst vier Gebäudeteile, die eine harmonische Verbindung aus Altbau-Charme und moderner Architektur darstellen: Revitalisierter Altbau: Mit einer klassischen Backsteinfassade bewahrt er den Charme der Jahrhundertwende. Moderner Neubau: Ergänzt das Ensemble mit innovativer Architektur und exklusiver Ausstattung. Vielfältige Wohnmöglichkeiten: Von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen hier findet jeder seinen perfekten Wohnraum. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Apostelgasse, 1030 Wien, einer ruhigen und zugleich zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Freizeit: Der nahegelegene Botanische Garten der Universität Wien bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Sport: Beleuchtete Straßen und Radwege laden auch am Abend zu sportlichen Aktivitäten ein. Bildung: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Verkehrsanbindung Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden: Buslinien: 74A, 77A Straßenbahnen: O, 1, 71 Schnellbahnen: S1, S2, S3, S4, S7, S80, R, West Bahnhof Rennweg: Nur 4 Gehminuten entfernt (400 m), mit direkter Anbindung an die Wiener Innenstadt und die Randbezirke. Preis Kaufpreis: EUR 734.239,- Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]