Maisonetten kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Johann in Tirol - dem perfekten Ort für alle, die die Schönheit der Tiroler Berge lieben und gleichzeitig eine moderne, komfortable und noble Wohnsituation suchen. Diese großzügige Maisonette-Wohnung, im Erdgeschoss mit Blick auf das Kitzbühler Horn, bietet Ihnen auf 145 m² Fläche alles, was Sie für ein entspanntes und luxuriöses Wohnen benötigen. Die mehr als exquisite Einrichtung spricht jene anspruchsvollen Käufer an, die Wert auf Moderne und Gemütlichkeit legen. Eine sehr geschmackvoll gehaltene, offene Küche mit begehbarem Abstellraum und Kochinsel ist mit sämtlichen hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, die das Herz jeden Liebhabers höher schlagen lässt. Aufgewertet wird diese durch einen großzügigen Essbereich, an dem Familie und Freunde ausreichend Platz finden. Anschließend daran liegt ein gemütlicher Wohnbereich, natürlich mit offenem Kamin, um viele gemütliche Stunden verbringen zu können. In diesem Stockwerk befindet sich auch noch ein Büro mit bodentiefen Fenstern, das durch ein modernes System mit wenigen Handgriffen zu einem vollwertigen Gästezimmer umgewandelt werden kann. Verbunden ist dieser Raum mit einem extra Bad, um auch den Gästen jeglichen Komfort bieten zu können. Ein Gäste-WC ist in diesem Stockwerk natürlich auch vorhanden. Durch eine mit Vollholz verkleidete Treppe geht es in den ersten Stock, der einfach nur atemberaubend ist. Ein wunderschöner Wohnbereich, der alle Stücke spielt, sei es der Weinschrank, der offene Kamin oder auch die bodentiefen Fenster, es ist alles nur einzigartig. Das geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad bietet einen Rückzugsort der besonderen Art. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei mehr als großzügige Balkone in Richtung Westen und Norden. Das Highlight dieser Wohnung ist, dass alle Fenster frei von Einblicken sind, da das Haus komplett in Alleinlage steht und dadurch, dass es keine angrenzenden Gebäude gibt, man die Ruhe im Garten vollends genießen kann. Der größte Luxus zeichnet sich aber in dem im Keller angelegten Wellnessbereich ab, ob Schwimmbad, Saunabereich oder Ruheraum, es ist für das 4-Parteien-Haus alles vorhanden. Natürlich wird die gesamte Anlage von einem Hausmeister gewartet, sodass man sein gemütliches und außergewöhnliches zu Hause einfach nur genießen kann. Komplettiert wird dieses Objekt durch 2 Garagen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und selbstverständlich ist auch das BUS-System für die automatische Lichtsteuerung in der Wohnung. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese exklusive Maisonette-Wohnung begeistert durch ihre ruhige, sonnige Lage in Reith sowie ihre geschmackvolle Ausstattung im modernen alpinen Stil. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Miteigentümern, was für eine angenehme und private Wohnatmosphäre sorgt. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine schicke Garderobe aus Altholz, die den alpinen Charme unterstreicht. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und WC. Im offen Wohn-/Essbereich steht ein großer traditioneller Esstisch, welcher zu geselligen Runden einlädt. Die offene Küche, ausgestattet mit einem Bora-Herd, Siemens-Geräten und einem Wassersprudler, ist perfekt für Hobbyköche. Der Holzkamin im Wohnbereich verströmt Wärme und Behaglichkeit – ein perfekter Ort zum Entspannen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet einen sonnigen Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt und lädt zum Genießen sonniger Stunden ein. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit einem großzügigen Masterbereich und einem en-suite Bad ausgestattet ist. Das angrenzende Badezimmer mit Dusche und Badewanne kann separat beheizt werden und verfügt über einen Saunaanschluss. Die Lage in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft von Reith sowie das durchdachte, alpine Wohnkonzept machen diese Wohnung zu einem sehr gemütlichen Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht nicht nur durch eine optimale Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern. Genießen Sie den beeindruckenden Blick auf das Wilde Kaiser Gebirge von Ihrem einladenden Balkon und erleben Sie das Wohlfühlambiente im alpinen Stil. Mit einer Wohnfläche von etwa 101 m² bleiben keine Wünsche offen. Der Wohnbereich zeichnet sich durch einen wunderschönen Sichtkamin aus und grenzt an den offenen Essbereich, sowie die moderne Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Holzbalkon, der förmlich dazu einlädt, gemeinsam mit Familie und Freunden die Sonne zu genießen. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en Suite, was Ihre Privatsphäre gewährleistet. Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie zur großzügigen Galerie mit fast 26 m², die als weiterer Schlafbereich genutzt werden kann und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Gebäude umfasst insgesamt drei separate Wohneinheiten mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnung wird mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Außenstellplatz verkauft. Die zusätzlichen Kosten hierfür liegen bei € 30.000,00 für den Tiefgaragenstellplatz und € 10.000,00 für den Außenstellplatz. Gerne kann die Möblierung übernommen werden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Eingebettet zwischen den Skigebieten St.Johann in Tirol, dem Kitzbüheler Horn, dem Hahnenkamm und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemütlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und dem wunderschönen „Bichlach“ mit seinen Weihern. Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, Bäckerei, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu St.Johann mit attraktiven Geschäften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer können Spaziergänger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genießen. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten für schnellen Anschluss an das weitläufige Skigebiet St.Johann in Tirol / Oberndorf – bekannt für seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Dorffest •Restaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt, Café Liebevoll •Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese gemütliche Garten-Maisonett erstreckt sich über zwei Etagen in einem Mehrfamilienhause mit insgesamt 5 Parteien in einer schönen, zentrumsnahen Lage von St.Ulrich am Pillersee. Im Erdgeschoss dieser modernen Wohnung befindet sich der offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Der Masterbereich mit eigener Ankleide und Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad runden diese Etage ab. Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich, der als weiterer Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich genutzt werden kann, ein SChlafzimmer mit Bad en Suite sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss kann dank eigenem Eingang theoretisch als Einliegerwohnung genutzt werden.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese gemütliche Garten-Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen in einem Mehrfamilienhause mit insgesamt 5 Parteien in einer schönen, zentrumsnahen Lage von St.Ulrich am Pillersee. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit offenem Kamin und Zugang zum eigenen Garten, der mit seinem Blick zu den Loferer Steinbergen für absolute Idylle sorgt. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss der Masterbereich mit eigener Ankleide und Bad en Suite. Das Untergeschoss kann vielseitig genutzt werden, angedacht sind 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Wellnessbereich. Letzterer kann aber als Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich genutzt werden. Theoretisch kann das Untergeschoss als Einliegerwohnung mit eigenem Zugang genutzt werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In exklusiver Lage von Reith bei Kitzbühel entstehen 2 luxuriöse Gebäude mit jeweils 2 Wohneinheiten. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung im rechten Haus B erstreckt sich über zwei Etagen und lässt dank der hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen. Highlight ist neben dem gemütlichen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit gemütlichen Kamin sicherlich der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad. Ein traumhaftes Bergpanorama verfeinert die Wohnung nocheinmal.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne und sehr gepflegte Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der besten Lagen am Sonnberg von Kirchberg. Sie überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmer auf ca. 202 m². Sobald man die Dachgeschosswohnung betritt erkennt man direkt den hellen, freundlichen und einladenden Flair welcher eine ideale Wohlfühlatmosphäre schafft. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage mit insgesamt 3 Stellplätzen. Ebenfalls gibt es noch einen allgemeinen Skiraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen allgemeinen Wellnessbereich.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen strahlt durch ihre durchdachte Aufteilung Helligkeit und Freundlichkeit aus. Mit einer Fläche von etwa 88 m² ist sie perfekt gestaltet, um sich sofort wohlzufühlen. Der Wohnbereich besticht durch einen wunderschönen Kachelofen und grenzt an den offenen Essbereich sowie die Küche. Auf der ersten Ebene befindet sich zudem ein kleines Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf die Kitzbüheler Ache und den Hahnenkamm bietet. Über den Treppenaufgang gelangen Sie zur Galerie, wo sich das Masterschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer befindet. Hier wurden platzsparende Einbauschränke integriert, die viel Stauraum bieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Zentrum von Kitzbühel erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil im Haus und einen Carportstellplatz abgerundet. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die „Gamsstadt“ zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: •Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. •Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug •Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier Konzert •Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese luxuriöse Penthouse-Maisonette liegt in fußläufiger Stadtlage und bietet einen schönen Ausblick auf die Bichlalm und richtung Südberge. Mit dem Lift gelangt man in den 3. Stock und betritt die Diele. Hier befindet sich auch das Gäste-WC und in ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Über eine Glastüre gelangt man in den komfortablen Wohnbereich mit Glaskamin sowie die komplett eingerichtete Luxus-Küche mit Weinkühlschrank und Abstellraum, wo sich Waschmaschine und Trockner befinden. Im Bereich der Küche ist ein Essplatz für 6 Personen situiert. Vom Wohnbereich kommt man auf die kleine Dachterrasse mit schönem Ausblick. Auf dieser Ebene befindet sich neben dem Wohnzimmer noch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und Abstellraum. Von der Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss der Wohnung, wo sich ein weiterer großer Schlafraum/Wellnessbereich sowie ein Dampfbad mit integrierter Dusche befindet. Die gesamte Wohnung wurde 2022 extrem aufwendig renoviert, umgestaltet und luxuriös ausgestattet. Besonders hochwertige Sanitärausstattung, edle Fliesen, Eichenböden und vor allem eine komplett eingerichtete Designerküche und sehr viel Altholz, bestätigen nicht nur die hohe Qualität der Wohnung, sondern im Vergleich zu allem Gebotenen auch den angemessenen Kaufpreis. Für alle anderen Details lassen wir einfach die Bilder und 3D-Rundgang sprechen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Freistellplatz. Energiedaten HWB 50,0 - fGEE 1,70. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Das hier angebotene, überaus attraktiv gestaltete Dachgeschoß-Appartement wurde komplett saniert und hochwertig renoviert - es befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt fünf Einheiten. Die bevorzugte Lage am Fuße des Kirchberger Sonnberg, gewährt einen herrlichen Ausblick in die Bergwelt und lässt den belebten Ortskern von Kirchberg in wenigen Minuten erreichen. Die Wohnfläche dieses Appartements beläuft sich auf ca. 142 m², welche sich über zwei Ebenen verteilt. Der im Obergeschoss befindliche Eingangsbereich empfängt Sie in der Diele mit Garderobe, mit Zugang zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Südseitig ist auf dieser Ebene der geräumige Essbereich mit moderner Küche und angrenzender Speis untergebracht, ein wunderbar lichtdurchfluteter Raum, mit vorgelagertem Sonnenbalkon. Das Dachgeschoss erreicht man über einen Treppenaufgang, welcher unmittelbar in den geräumig gestalteten, hellen Wohnsalon führt. Großzügige Fensterfronten und eine ansprechende Raumhöhe mit Altholz-Deckenbalken sowie eingebaute Altholzelemente vermitteln ein wunderbares Wohlfühlambiente. Im rückwärtigen Bereich dieser Etage sind das Masterschlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC untergebracht. Beheizt wird das Appartement über ein Infrarotsystem. Lagermöglichkeit bietet ein eigenes Kellerabteil und für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Einzelgarage sowie zwei weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung.... [Mehr]