Maisonetten kaufen in Tirol

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese stilvolle Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine exklusive Wohnqualität in traumhafter Lage direkt am Waldrand. Die solide und hochwertige Bauweise garantiert nicht nur eine hohe Langlebigkeit, sondern auch ein komfortables und energieeffizientes Wohngefühl. Die großzügige Raumaufteilung schafft viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, die verschiedenen Ebenen kreativ zu nutzen. Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der einen perfekten Rückzugsort in der Natur bietet – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung, die sowohl Erholung als auch Flexibilität bietet.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Diese einzigartige 4-Zimmer Maisonette ist ein wahres Paradies für Sonnenliebhaber und Bergfreunde. Die traumhafte Bergkulisse lässt sich auf den großzügigen Terrassenflächen perfekt genießen. Das durchdachte Wohnkonzept verteilt sich auf zwei Ebenen: Im unteren Bereich findest du drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Das Highlight der Wohnung erwartet dich im oberen Stockwerk: ein weitläufiger, gemütlicher Wohn-Essbereich mit einer 27 m² großen Sonnenterrasse, die dir atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt verspricht. Hier genießt du alpines Lebensgefühl in vollen Zügen! Erlebe die Schönheit und Einzigartigkeit dieses Objekts durch unseren virtuellen Rundgang, die zahlreichen Bilder und den beeindruckenden Drohnenflug-Rundgang im Exposé. Tauche schon vorab in die Atmosphäre dieser besonderen Wohnung ein. Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Exklusive Maisonette-Ferienwohnung in St.Jakob in Defereggen Erleben Sie erholsamen Urlaub in einer charmanten Maisonette-Ferienwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche. Diese gut gepflegte Wohnung bietet 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche und einen Tiefgaragenplatz. Dank der Freizeitwohnsitz-Widmung genießen Sie höchste Flexibilität. Die Wohnung ist nahezu komplett möbliert und sofort bezugsbereit. Ein idealer Rückzugsort in den idyllischen Osttiroler Bergen.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #gefördert #ruhig

Objekthighlights: - Maisonettenwohnung mit viel Platz auf zwei Wohnebenen - Ideal für Familien oder WGs - großer Gemeinschaftsgarten - Loggia und Balkon für entspannte Stunden im Freien - ruhige und sonnige Lage - zentrumsnah mit guter Infrastruktur - Wohnbauförderung im Erwerb möglich Diese sonnige Wohnung verbindet ein großzügiges Platzangebot mit einer zentralen Lage und bietet somit die ideale Grundlage für ein Zuhause in der Landeshauptstadt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 219.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Maisonette #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse In der malerischen Umgebung des Zillertals, im Ortsteil Bichl der Gemeinde Ramsau, befindet sich diese einzigartige Maisonette-Wohnung. Sie ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die mit nur sechs Wohneinheiten auf zwei Baukörper verteilt, ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Die Wohnanlage besticht durch moderne Architektur, hohe Bauqualität und eine exzellente Lage, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür vereint. Wohnfläche und Aufteilung: Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 107,37 m² Wohnfläche, verteilt auf das Ober- und Dachgeschoss, und bietet großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Im Angebot ist bereits 1 KFZ-Stellplatz in der Garage enthalten. Obergeschoss: Drei geräumige Zimmer, eines davon mit einem sonnigen Balkon, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Fenster sorgt für natürliche Belichtung und Belüftung. Die sanitären Anlagen lassen keine Wünsche offen. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Haushalt. Dachgeschoss: Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das den Mittelpunkt dieser exklusiven Wohnung bildet. Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit integriertem Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von der Wohnküche aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen, westlich ausgerichteten Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet und ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende im Freien schafft. Hier gelangen Sie zum 360-Grad-Rundgang Ausstattung: Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Edelrohbau. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob Bodenbeläge, Fliesen oder die Gestaltung der Küche – hier können Sie Ihren persönlichen Stil einbringen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen fertigstellen. Die veröffentlichten Fotos stammen von der Nachbarwohnung, welche denselben Grundriss hat, aber gespiegelt. Die Ausstattung auf den Bildern ist als Vorschlag anzusehen. Besonderheiten: Erstbezug: Diese Wohnung wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und steht Ihnen als Erstbezug zur Verfügung. Kamin: Der Kamin in der Wohnküche sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im Dachgeschoss. Große Dachterrasse: Genießen Sie sonnige Stunden und unvergessliche Ausblicke auf Ihrer privaten Dachterrasse. Provisionsfreier Kauf: Beim Erwerb dieser Wohnung fällt keine Käuferprovision an. Kellerraum: Ein großzügiger Kellerraum ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet zusätzlichen Stauraum. Tiefgaragenstellplatz: 1 Stellplatz in der Garage ist bereits inkludiert. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ramsau im Zillertal. Der Ortsteil Bichl ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung und die hervorragende Anbindung an das Skigebiet und die Wanderwege des Zillertals. Hier wohnen Sie mitten in der Natur und doch zentral, mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Kontakt: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Maisonette-Wohnung in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr neues Zuhause erwartet Sie – provisionsfrei, individuell gestaltbar und mit unvergleichlichem Alpenpanorama! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Doppelhaushälften im Chalet-Stil in Leutasch Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass alle vier Doppelhaushälften in Weidach erfolgreich verkauft wurden. Aufgrund der großen Nachfrage, werden weitere Objekte im beliebten Chalet-Stil an neuen Standorten in Leutasch realisiert. Objektübersicht: Wohnfläche: ca. 110 bis 138 m² auf zwei Etagen Garten: ca. 100 bis 150 m², inkl. Gartenhaus Balkon: ca. 14 m² (2 m x 7 m) Sichtdachstuhl im OG mit Kreuzgiebel Parkplätze: Zwei Carports und ein freier Stellplatz pro Haushälfte Schlafzimmer: Konfigurierbar mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur fünf Einheiten, bietet eine attraktive Lage und eine hochwertige Ausstattung. Sie erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und verfügt über einen westseitigen Balkon mit einem traumhaften Ausblick auf die Berglandschaft. Im unteren Bereich der Wohnung befinden Sie eine Garderobe und ein Abstellraum für ausreichend Stauraum. Der obere Bereich umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie nicht nur köstliche Gerichte zubereiten, sondern auch gemütliche Abende mit Freunden oder Familie verbringen und die umliegende Berglandschaft genießen. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, der ausreichend Platz für Ihre Kleidung und persönliche Gegenstände bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Toilette, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen. Zur Wohnung gehören ein Carport (Top 7) und ein Autostellplatz (Top 11) im Freien. Außerdem stehen Ihnen zwei separat versperrbare Kellerabteile zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist derzeit bis Ende Oktober 2026 vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, sie auch für Eigenbedarf zu nutzen. Der aktuelle Mieter ist bereit auszuziehen, was dem potenziellen Käufer die Flexibilität gibt, die Wohnung entweder weiterhin zu vermieten oder selbst einzuziehen. Diese Option bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die langfristig planen und von den steigenden Immobilienpreisen profitieren möchten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht nicht nur durch eine optimale Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern. Genießen Sie den beeindruckenden Blick auf das Wilde Kaiser Gebirge von Ihrem einladenden Balkon und erleben Sie das Wohlfühlambiente im alpinen Stil. Mit einer Wohnfläche von etwa 101 m² bleiben keine Wünsche offen. Der Wohnbereich zeichnet sich durch einen wunderschönen Sichtkamin aus und grenzt an den offenen Essbereich, sowie die moderne Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Holzbalkon, der förmlich dazu einlädt, gemeinsam mit Familie und Freunden die Sonne zu genießen. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en Suite, was Ihre Privatsphäre gewährleistet. Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie zur großzügigen Galerie mit fast 26 m², die als weiterer Schlafbereich genutzt werden kann und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Gebäude umfasst insgesamt drei separate Wohneinheiten mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnung wird mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Außenstellplatz verkauft. Die zusätzlichen Kosten hierfür liegen bei € 30.000,00 für den Tiefgaragenstellplatz und € 10.000,00 für den Außenstellplatz. Gerne kann die Möblierung übernommen werden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Eingebettet zwischen den Skigebieten St.Johann in Tirol, dem Kitzbüheler Horn, dem Hahnenkamm und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemütlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und dem wunderschönen „Bichlach“ mit seinen Weihern. Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, Bäckerei, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu St.Johann mit attraktiven Geschäften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer können Spaziergänger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genießen. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten für schnellen Anschluss an das weitläufige Skigebiet St.Johann in Tirol / Oberndorf – bekannt für seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Dorffest •Restaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt, Café Liebevoll •Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sehr viel idyllischer Platz für Ihre Familie Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung in einem 2-Familienhaus, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² bietet die Wohnung reichlich Platz und Komfort. Die letzte umfangreiche Sanierung des Hauses fand 1995 statt, während 2020 das Badezimmer erneuert wurde und 2022 die großzügige Terrasse saniert wurde. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt bis sehr gut. Das Dachgeschoß bietet mit zwei unausgebauten Räumen noch zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist die gemütliche Zirbenholzstube mit einem romantischen Kachelofen, der an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie über Holzböden und Fliesen, die das wohnliche Ambiente unterstreichen. Zwei Balkone, einer nach Osten und einer nach Westen ausgerichtet, bieten Ihnen zu jeder Tageszeit Sonnengenuss. Die ca. 67,75 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der riesige Garten viel Platz für Familienaktivitäten oder Gärtnerprojekte bietet und einen direkten, privaten Zugang an den Strand des Inn hat. Die Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil, eine allgemeine Waschküche und praktische Parkmöglichkeiten in Form eines Garagenplatzes und eines weiteren Abstellplatzes im Freien. Ein zusätzlicher Holzschuppen von ca. 20,84 m² rundet das Angebot ab. Diese außergewöhnliche Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Lebensqualität. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer idyllischen Wohnlage. Die ruhige Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die gerne wandern, radfahren oder Wassersport betreiben. Trotz der naturnahen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, wodurch eine ideale Kombination aus Erholung und guter Infrastruktur geboten wird. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung | Maisonette-Wohnung Baujahr 1960er Jahre Letzte Renovierung 1995 Sanierung Haus, 2020 Sanierung Badezimmer, 2022 Erneuerung Terrasse Zustand Sehr gut | DG zum Teil noch unausgebaut Wohnnutzfläche ca. 169 m²Zimmer 5 + 2 unausgebaute Dachräume Stockwerke Obergeschoß, Dachgeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung + Heizkörper, Kachelofen Befeuerung Erdöl Ausstattung Einbauküche Böden Holz, Fliesen Energieausweis in Arbeit Balkone Ostbalkon ca. 7,60 m² + Westbalkon ca. 5,27 m²Terrasse ca. 67,75 m² mit Stiegenabgang zum Garten Garten ca. 335,23 m² inkl. Holzschuppen Kellerabteil ca. 4,58 m²Parkplatz 1 Garagenplatz und 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 350,00Kaufpreis € 450.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause im Zentrum von Innsbruck! Diese beeindruckende Maisonettenwohnung bietet mit ihren ca. 116m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei separate WCs, die Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den außenliegenden Lift oder das Treppenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche und schafft den perfekten Rahmen für kulinarische und gesellige Momente. Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse mit elektronischer Überdachung und Windsensor. Hier können Sie die frische Luft und den Ausblick genießen – ob bei Sonnenschein oder leichtem Regen. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen. Dies bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihre Mobilität. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der monatliche Mietpreis für den Autoabstellplatz beträgt ca. 84 Euro. Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

1,2,3... LETZTE CHANCE! VIELLEICHT IHRE? Nur noch 1 Einheit verfügbar! Machen wir es kurz: one64 ist nicht wie all die anderen. Diese kleine, grüne Perle, die direkt an der Innsbrucker Innpromenade im begehrten Stadtteil Hötting liegt, ist alles außer gewöhnlich. Sie ist der Inbegriff von Individualität und wartet auf einen besonderen Eigentümer, der ihre Vorzüge zu schätzen weiß. Die großzügige Maisonetten-Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlichen Eigenschaften und ein einzigartiges Lebensgefühl. Zudem verzichtet sie auf Kostentreiber wie Keller, Lift oder Tiefgaragen. Dafür setzt sie auf großzügige Räume zur persönlichen Entfaltung, Individualität, ungestörtes Privatleben, geräumige Abstellräume, höchsten architektonischen Anspruch, großzügige Terrassen und absolute Kompromisslosigkeit bei der Wohnqualität – und das bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. HIGHLIGHTS im Überblick: • Bezugsfertig und Erstbezug: Die Wohnunganlage ist brandneu und bietet Ihnen die Möglichkeit, der erste stolze Bewohner zu sein. Einzug ab sofort möglich! • Gemütliche Wohnanlage: Neubau und Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten (nur noch 1 verfügbar), direkt an der Innpromenade. Hier fühlt man sich wie ein Teil einer kleinen Gemeinschaft – behutsam, ruhig, mitten im Grünen und doch in der Stadt! • Perfekte Lage: Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen ermöglicht es Ihnen zudem auch, spontane Reisen praktisch von zuhause aus zu unternehmen. • Bestpreis durch bewussten Verzicht von Kostentreibern wie Keller, Lift oder Tiefgarage. • Minimierte Betriebskostenabrechnungen aufgrund des Wegfalls von gemeinsamen Anlagen und Flächen reduzieren monatliche Belastungen. • Einzigartig und flexibel: Die Wohnungen sind so einzigartig wie Sie. Hier genießen Sie die Freiheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – sie ist eine Leinwand für Ihre kreativen und individuellen Bedürfnisse. • Individuell zugeschnittene Grundrisse mit überraschenden Details und kreativen Wohnlösungen, die zusätzliche Flexibilität ermöglichen. • Echte Freiheit genießen Sie durch großzügige Terrassen für einen erweiterten Wohnraum nach draußen. • Raumhohe, flächenbündige Fensterfronten (mit dreifacher Wärmeschutzverglasung) sorgen für viel Licht im Innenraum. • Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden in Eiche & Fußbodenheizung in allen Räumen. • Persönliche Entfaltung: Die Wohnungen sind so groß, geräumig und individuell gestaltet, dass Sie sich vollumfänglich darin entfalten können. UMGEBUNG: one64 ist eingebettet in eine Wohlfühlumgebung bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gartenanlagen und einem beliebten Spazier- und Radweg direkt am Inn. Durch eine hervorragende Infrastruktur lassen sich Familien- und Berufsleben hier, im südwestlichen Teil der Höttinger Au, auf unkomplizierte Weise vereinen. Nahversorger, Ärzte, Apotheke und Gastronomie findet man im Stadtteil genauso wie die USI-Sportstätten oder ein breites pädagogisches Angebot von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium, was die Umgebung zu einem lebens- und liebenswerten Stadtteil macht und one64 zu Ihrem idealen neuen Zuhause. Diese einzigartige Wohnung im Westen von Innsbruck bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Leben in außergewöhnlichem Stil zu führen. Wenn Sie auf der Suche nach Individualität, Flexibilität, Sicherheit und einer besonderen Lage sind, dann ist dies Ihr Traumdomizil. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern! Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und machen Sie one64 zu Ihrem neuen Zuhause! Hinweise: Die Wohnung kann auch als Anlageobjekt mit Nettopreis zzgl. MwSt. erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Matrei – Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage Zum Verkauf steht eine traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in einem umfassend sanierten Mehrparteienhaus in Matrei am Brenner, Zieglstadl 19. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1930, das 2015 auf modernen Stand gebracht wurde. Mit rund 113 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet sie großzügigen Raum zum Wohlfühlen und ist ideal für Familien geeignet. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich im Obergeschoss mit Zugang zu einem 10 m² großen Südbalkon und unverbaubarem Blick ins Wipptal – genießen Sie Sonne und Panorama den ganzen Tag. Moderne Raumaufteilung: Ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein Abstellraum sowie ein separates WC befinden sich im Obergeschoss. Über die elegante Treppe im Wohnbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer bietet – eines mit einem weiteren Südbalkon, das andere mit einer ruhigen Nordterrasse. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab. Komfortable Extras: Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mittels Fernwärme, zwei zugeteilten Autoabstellplätzen im Freien und ein geräumiges Kellerabteil im Erdgeschoss. Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Lage mit Ausblick ins Wipptal. Matrei am Brenner bietet die perfekte Mischung aus Naturidylle und guter Verkehrsanbindung. Dank der umfassenden Sanierung des Hauses 2015 genießen Sie alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses in einem charmanten Gebäude. Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung ist eine Wohlfühloase für Familien, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen und dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.... [Mehr]