Maisonetten kaufen im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bauabschnitt 2: Verkaufsstart Charmante Maisonette auf zwei Ebenen, dein perfekter Rückzugsort für Erholung und Ruhe, nur wenige Schritte von der Heiltherme entfernt! Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf in bester Lage zwischen Nahversorgern, Öffis, der Heiltherme Bad Waltersdorf und dem 18-Loch Golfplatz errichtet. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Gartenwohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraum praktische Abstellnische WC mit Handwaschbecken großes Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse HIGHLIGHTS: Reservierung ab sofort möglich wählen Sie selbst zwischen einer großzügigen Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster hochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Wasseranschluss bei Garteneinheiten privater Carport-Stellplatz um € 17.500,- zusätzlicher Freistellplatz möglich provisionsfreier Verkauf Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Zur Visualisierung wurden Renderings verwendet. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Terrasse

EXKLUSIVES IMMOBILIENANGEBOT: MODERNE MAISONETTE MIT CA. 120 M² IN DER THERMENREGION BAD WALTERSDORF - NEUBAU-ERSTBEZUG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG! Diese exklusive Maisonette überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer idealen Raumaufteilung auf 119,20 m² Wohnfläche. Genießen Sie das Leben in einem Neubau-Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauqualität vereint. Mit einer großzügigen Terrasse und durchdachten Details bietet diese Immobilie alles, was Ihr Herz begehrt - ob für Familien, Paare oder als Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark. FACTS: * Wohnfläche: 119,20 m² auf 2 Ebenen * Terrasse: Großzügige 30,11 m² * Lage: Traumhafte Thermenregion Bad Waltersdorf - ruhig und dennoch zentral * Qualität: Ziegel-Massiv-Bauweise mit österreichischer Baumeisterqualität * Heizung: Energieeffiziente Luftwärmepumpe HIGHLIGHTS: * Neubau & Erstbezug: Einziehen und wohlfühlen - alles ist neu und modern! * Raumaufteilung: Perfekte Aufteilung mit separatem Wohn- und Schlafbereich über 2 Ebenen * Große Terrasse: Genießen Sie die Sonne auf 30,11 m² Außenfläche - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende. * Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Markenprodukte bei der Innenausstattung und elegante Badezimmerdesigns. * 3-fach-Verglasung: Kunststofffenster mit effizientem Wärme- und Schallschutz. * Sonnenschutz: Manuelle Raffstores inklusive - für ein angenehmes Raumklima. * Badezimmer-Highlights: Großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und zusätzlichem WC im Obergeschoß. * Nachhaltige Heizung: Moderne Luftwärmepumpe für maximale Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. * SAT-Anschluss: Haus-Satellitenanlage für grenzenloses Entertainment. * Top-Qualität: Ziegel-Massiv-Bauweise - langlebig, wertstabil und energieeffizient. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS * Vorraum: 6,38 m² * Büro: 10,00 m² * WC: 2,26 m² * Technikraum: 2,50 m² * Abstellraum: 2,57 m² * Wohnen/Kochen/Essen: 33,80 m² * Terrasse: 30,11 m² OBERGESCHOSS * Gang: 5,87 m² * Schlafzimmer: 21,54 m² * Zimmer: 11,93 m² * Badezimmer: 8,37 m² * Zimmer: 11,98 m² * WC/Bad: 2,00 m² EINBLICK IN DIE QUALITÄT: Erleben Sie das hochwertige Design und die durchdachte Planung dieses Bauprojekts im Detail! Hier ein 3D-Rundgang eines Referenzprojekts des Bauträgers: 3D-Rundgang Referenzprojekt [http://my.matterport.com/show/? m=ra GPa Fi9Qq M] Zögern Sie nicht - diese exklusive Maisonette verbindet modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs! ZUR BESSEREN VERANSCHAULICHUNG WURDEN RENDERINGS SOWIE BEISPIELBILDER VERWENDET. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! _http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com [http://sfi-invest.com]_ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese gemütliche und gut eingeteilte 58m² große Eigentumswohnung verfügt über eine knapp 15m² große Terrasse mit Glasüberdachung und einem unverbauten Ausblick ins Grüne. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Gillersdorf - Bad Loipersdorf bzw. der Therme Bad Loipersdorf und würde sich daher auch als Feriendomizil perfekt anbieten. Die Wohnung teilt sich wie folgt: EG: * zentral begehbarer Vorraum * Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Dusche, Wc, Waschmaschinen-Anschluss * möblierte Wohnküche mit Essplatz und kl. Couch * Abstellraum mit Regalsystem * Ausgang auf die überdachte Terrasse DG: * kleiner Vorraum * 1 Wohnzimmer möbliert mit Couch, Tisch und Wohnwand * 1 Schlafzimmer mit Schrank, Bett und Nachtkästchen. Im Obergeschoß wurden alle Dachfenster-Velux erneuert, mit Fliegengitter und Sonnenschutz versehen. Im Hauptschlafzimmer wurde das Velux Fenster zusätzlich mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen, mittels Fernbedienung steuerbar. Zusätzlich wurde eine Klimaanlage installiert. Die gesamte Wohnung wird voll möbliert übergeben. Über die sonnige Terrasse, welche über eine Glasüberdachung verfügt, erreicht man über einen Drei-Stufen-Abgang auch den Außenbereich oder Parkplatz. Dem Wohnungseigentumsobjekt ist ein großzügiger länglicher Parkplatz, auf dem mindestens 2 Fahrzeuge hintereinander stehen können, zugeordnet. Dieser ist somit im Kaufpreis enthalten. Weiters gibt es einen Gemeinschaftraum zum Abstellen von div. Gegenständen, wie z.B. Fahrräder, Kinderwägen, etc. sowie einen getrennten Müllraum. Vom Dachgeschoß gelangt man noch über eine Dachbodentreppe in den Dachboden, welcher zusätzlich Abstellfläche bietet. Die 8 Wohneinheiten wurden im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung wird durch die Öl-Zentralheizung welche alle 8 Wohneinheiten versorgt, geheizt. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser belaufen sich dzt. auf ca. € 140,- . Die Gemeindeabgaben sind extra direkt an die Gemeinde abzuführen. Die Stromkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre über zwei Etagen. Die großzügige Raumaufteilung, drei Schlafzimmer und ein großer Vorraum machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und ein besonderes Ambiente suchen. Raumaufteilung: Die Hauptetage besticht durch einen großen Vorraum, der viel Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großes Fenster viel Tageslicht hineinlässt. Das große Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Badewanne und einer separaten Dusche, bietet es Raum für Entspannung und Komfort. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Drei geräumige Schlafzimmer auf dieser Ebene bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie zur oberen Etage, die durch ein kleines Zimmer mit Dachschrägen besticht. Dieses gemütliche Zimmer eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder Gästezimmer. Der Zugang zum Dachboden erfolgt ebenfalls von hier aus. Neben dem Charme der Wohnung bietet der dazugehörige Kellerraum reichlich Platz für Stauraum und Organisation. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zum Angebot und garantiert stressfreies Parken. Ihr neues Zuhause mit Charme und Raum für Ideen: Diese Maisonette-Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine außergewöhnliche Atmosphäre legen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=1PX1c MZn5TK Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT * 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer * zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich * Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² * Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS * Naturholzdielen in Esche/Eiche * Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper * Maßgefertigte Einbauschränke * Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck * Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore * Hochwertiger Neubaustandard * 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl * Großformatige Boden - und Wandfliesen * 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage * Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar * Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum * Lounge und Weinbar * Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz * Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein * Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes * allgemeiner Waschraum mit Trockner * 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz * Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden * St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als "Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark" * Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern * Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: 42,44 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: 12,66 m² * AUSRICHTUNG: Nord-West * GESCHOSS: 2.OG TOP 14 eignet sich für bis zu 4 Personen und hat einen Ausblick auf die wunderschöne nordwestliche Hügellandschaft. Gegenüber dem Eingang befindet sich das Bad mit Dusche und WC. Vom offenen Vorraum erschließt sich der Essbereich mit Küchennische und Wohnraum, ausgestattet mit Schlafsofa und TV. Über den Wohnbereich geht es in das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank mit Schreibtisch bzw. Ablagefläche. Der Balkon mit Abstellraum ist über den Wohnraum und über das Schlafzimmer begehbar. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 163.100,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 36.400,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 199.500,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT * 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer * zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich * Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² * Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS * Naturholzdielen in Esche/Eiche * Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper * Maßgefertigte Einbauschränke * Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck * Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore * Hochwertiger Neubaustandard * 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl * Großformatige Boden - und Wandfliesen * 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage * Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar * Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum * Lounge und Weinbar * Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz * Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein * Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes * allgemeiner Waschraum mit Trockner * 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz * Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden * St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als "Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark" * Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern * Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: 40,65 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: 12,66 m² * AUSRICHTUNG: Nord-West * GESCHOSS: 2.OG TOP 21 eignet sich für bis zu 4 Personen und hat einen Ausblick auf die wunderschöne nordwestliche Hügellandschaft. Gegenüber dem Eingang befindet sich das Bad mit Dusche und WC. Vom offenen Vorraum erschließt sich der Essbereich mit Küchennische und Wohnraum, ausgestattet mit Schlafsofa und TV. Über den Wohnbereich geht es in das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank mit Schreibtisch bzw. Ablagefläche. Der Balkon mit Abstellraum ist über den Wohnraum und über das Schlafzimmer begehbar. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 169.100,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 37.900,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 207.000,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT * 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer * zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich * Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² * Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS * Naturholzdielen in Esche/Eiche * Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper * Maßgefertigte Einbauschränke * Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck * Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore * Hochwertiger Neubaustandard * 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl * Großformatige Boden - und Wandfliesen * 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage * Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar * Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum * Lounge und Weinbar * Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz * Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein * Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes * allgemeiner Waschraum mit Trockner * 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz * Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden * St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als "Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark" * Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern * Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: 40,65 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: 12,66 m² * AUSRICHTUNG: Nord-West * GESCHOSS: 2.OG TOP 15 eignet sich für bis zu 4 Personen und hat einen Ausblick auf die wunderschöne nordwestliche Hügellandschaft. Der geschlossene Vorraum ist ausgestattet mit einem Garderobenschrank. Vom Eingang links liegt das Badezimmer, rechts geht es in die Wohnküche mit Küchenzeile, Essbereich, Schlafsofa und TV. Vom Wohnbereich aus kommen Sie in das Schlafzimmer, möbliert mit Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch bzw. Ablagefläche. Der Balkon mit Abstellraum ist über den Wohnraum und über das Schlafzimmer begehbar. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 157.100,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 34.100,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 191.200,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT * 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer * zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich * Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² * Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS * Naturholzdielen in Esche/Eiche * Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper * Maßgefertigte Einbauschränke * Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck * Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore * Hochwertiger Neubaustandard * 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl * Großformatige Boden - und Wandfliesen * 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage * Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar * Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum * Lounge und Weinbar * Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz * Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein * Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes * allgemeiner Waschraum mit Trockner * 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz * Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden * St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als "Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark" * Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern * Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: 48,00 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: 25,65 m² * AUSRICHTUNG: Nord-West * GESCHOSS: EG TOP 01 eignet sich für bis zu 4 Personen und hat einen Ausblick auf die wunderschöne Hügellandschaft. Über einen abgetrennten Vorraum mit Garderobenschrank gelangen Sie geradeaus in das Bad mit Dusche und WC. Rechts vom Vorraum geht es in die Küche mit Essplatz. Durch einen Raumteiler optisch davon abgesetzt ist der geräumige Wohnbereich, ausgestattet mit ausziehbarem Schlafsofa und TV. Von hier geht es weiter in das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank mit Schreibtisch bzw. Ablagefläche. Der Zugang zur Terrasse ist sowohl von Schlafzimmer, Küche, Wohnraum und Badezimmer aus möglich. Auf der großzügigen Terrasse befindet sich ein geschlossener Abstellraum. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 176.600,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 45.000,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 221.600,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT * 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer * zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich * Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² * Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS * Naturholzdielen in Esche/Eiche * Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper * Maßgefertigte Einbauschränke * Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck * Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore * Hochwertiger Neubaustandard * 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl * Großformatige Boden - und Wandfliesen * 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage * Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar * Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum * Lounge und Weinbar * Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz * Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein * Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes * allgemeiner Waschraum mit Trockner * 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz * Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden * St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als "Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark" * Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern * Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: 40,32 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: 18,22 m² * AUSRICHTUNG: Süd-Ost * GESCHOSS: 2. OG TOP 09 eignet sich für bis zu 4 Personen und ist durch die Südostlage besonders hell und sonnendurchflutet. Im offenen Eingangsbereich befindet sich ein Garderobenschrank. Links vom Eingang befindet sich die Küchenzeile, die sich in einer Sitzbank für den Essplatz fortsetzt. Zum Balkon hin öffnet sich der Wohnbereich mit einem ausziehbaren Schlafsofa und TV. Gegenüber dem Eingang liegt das Bad mit Dusche und WC, rechts davon befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank und Schreibtisch/ Ablagefläche. Sowohl die Wohnküche als auch Bad und Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum großzügigen Balkon, auf dem sich auch ein geschlossener Abstellraum befindet. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 171.800,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 35.900,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 208.700,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT * 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer * zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich * Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² * Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS * Naturholzdielen in Esche/Eiche * Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper * Maßgefertigte Einbauschränke * Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck * Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore * Hochwertiger Neubaustandard * 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl * Großformatige Boden - und Wandfliesen * 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage * Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar * Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum * Lounge und Weinbar * Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz * Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein * Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes * allgemeiner Waschraum mit Trockner * 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz * Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden * St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als "Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark" * Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern * Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: 43,74 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: 18,22 m² * AUSRICHTUNG: Süd-Ost * GESCHOSS: 2. OG TOP 08 eignet sich für bis zu 4 Personen und ist durch die Südostlage besonders hell und sonnendurchflutet. Im offenen Eingangsbereich befindet sich Garderobenschrank. Rechts vom Eingang befindet sich die Küchenzeile, die sich in einer Sitzbank für den Essplatz fortsetzt. Zum Balkon hin öffnet sich der Wohnbereich mit einem ausziehbaren Schlafsofa und TV. Gegenüber dem Eingang liegt das Bad mit Dusche und WC, links davon befin- det sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank und Schreibtisch/ Ablagefläche. Sowohl die Wohnküche als auch Bad und Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum großzügigen Balkon, auf dem sich auch ein geschlossener Abstellraum befindet. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 169.600,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 36.900,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 206.500,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT * 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer * zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich * Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² * Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS * Naturholzdielen in Esche/Eiche * Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper * Maßgefertigte Einbauschränke * Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck * Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore * Hochwertiger Neubaustandard * 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl * Großformatige Boden - und Wandfliesen * 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage * Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar * Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum * Lounge und Weinbar * Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz * Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein * Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes * allgemeiner Waschraum mit Trockner * 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz * Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden * St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als "Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark" * Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern * Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: 41,49 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: 18,91 m² * AUSRICHTUNG: Nord-West * GESCHOSS: 2. OG TOP 11 eignet sich für bis zu 4 Personen und hat einen Ausblick auf die wunderschöne Hügellandschaft. Im offenen Eingangsbereich befindet sich ein Garderobenschrank. Links vom Eingang befindet sich die Küchenzeile, die sich in einer Sitzbank für den Essplatz fortsetzt. Zum Balkon hin öffnet sich der Wohnbereich mit einem ausziehbaren Schlafsofa und TV. Gegenüber dem Eingang liegt das Bad mit Dusche und WC, rechts davon befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch/Ablagefläche. Sowohl die Wohnküche als auch Bad und Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum großzügigen Balkon, auf dem sich auch ein geschlossener Abstellraum befindet. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 162.000,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 36.900,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 198.900,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT * 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer * zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich * Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² * Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS * Naturholzdielen in Esche/Eiche * Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper * Maßgefertigte Einbauschränke * Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck * Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore * Hochwertiger Neubaustandard * 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl * Großformatige Boden - und Wandfliesen * 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage * Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar * Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum * Lounge und Weinbar * Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz * Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein * Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes * allgemeiner Waschraum mit Trockner * 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz * Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden * St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als "Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark" * Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern * Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: 62,21 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: 25,38 m² * AUSRICHTUNG: Süd-Ost * GESCHOSS: 1.DG Die großzügige, helle Top 23 besticht durch die offene Raumhöhe bis zum Dach und eignet sich für 4 Personen. Durch die Südostlage auf der 5. Ebene ist es besonders hell und sonnendurchflutet und es ergibt sich eine wunderschöne Weitsicht über das Hügelpanorama und auf den Kirchplatz. Der Zugang erfolgt über den Lift bzw. über das Stiegenhaus. Gegenüber dem offenen, hellen Vorraum mit Garderobenschrank befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC. Hier ist die Decke abgehängt. Im offenen Teil befindet sich rechts das Schlafzimmer, ausgestattet mit Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch bzw. Ablagefläche. Der großzügige Wohn-Essraum mit Kochinsel, bietet viel freie Fläche und natürliche Belichtung über das Dachflächenfenster. Der Essbereich ist mit einer Sitzbank ausgestattet. Die Kücheninsel ist durch einen Raumteiler optisch vom Wohnbereich getrennt, dahinter befindet sich ein ausziehbares Schlafsofa. Sowohl vom Wohnraum, dem Küchenbereich und dem Schlafzimmer aus sind die beiden, durch einen großen Abstellraum getrennten, Balkone begehbar. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 247.000,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 42.600,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 289.600,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]