Maisonetten kaufen im Bezirk Bruck an der Leitha

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Moderne Maisonettewohnung in Leopoldsdorf am Badeteich Zum Verkauf steht eine wunderschöne auf 4 Zimmer aufgeteilte Maisonette – Wohnung in einer der beliebtesten Wiener Speckgürtelgegend. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 86m2, wovon 6m2 auf eine Loggia entfallen – perfekt für entspannte Stunden nach dem Schwimmen am Badeteich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage und zentralen Lage. Das Obergeschoß besteht aus einem offenen Wohn/- Essbereich, Vorraum, WC, Abstellraum mit Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner inkl. separatem Zimmer. Im Untergeschoß befindet sich ein großes Badezimmer, welches eine Dusche als auch eine Badewanne beinhaltet, sowie zwei großzügig aufgeteilte separate Zimmer, welche durch einen hellen Gang voneinander getrennt sind. In der Anlage ist ein Kinderspielplatz und der Badesee der für die Bewohner dieser Anlage vorgesehen ist (Seebenützung gegen Jahresgebühr). Top Lage für Familien und Pendler! Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Kindergarten, Schule und die Nähe zum Ortskern befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt, sowie Billa Plus, Hofer, BIPA und Billa sodass Sie sich auch ohne Auto hervorragend versorgen können. Leopoldsdorf zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage im Grünen aus und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an Wien (10min bis Oberlaa) und Wien Umgebung -> Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft. Mit einem Kaufpreis von 370.000€ bietet diese Wohnung ein attraktives Preis- Leistungsverhältnis in einer gefragten Wohngegend. Wohnbauförderung kann auf Wunsch übernommen werden. Garagenstellplatz ist im Kaufpreis beinhaltet. Auf Wunsch kann auch ein Motorradabstellplatz in Tiefgarage für 10.000€ erworben werden. Direktverkauf ohne Provision und Maklergebühren! Keine Makleranfragen! Kontaktaufnahme gerne telefonisch oder direkt per Messanger/email: [E-Mail-Adresse entfernt] / [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

LEOVITA – EINFACH MEHR VOM LEBEN2333 Leopoldsdorf, Achauerstraße 14 / Arbeitergasse 12Haus 3 | Top 01Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: leovita.rhomberg.com Vielfältig, offen und individuell – so präsentiert sich Leovita im schönen Leopoldsdorf bei Wien. Genießen Sie die grüne und ruhige Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der raschen Anbindung an die Wiener City! Eingebettet in eine harmonische Ortschaft und umgeben von weitläufigen Wiesen lockt die Grünanlage mit bunten Erholungsoasen und Spielplätzen zum Genießen, Entdecken und Gestalten in nachbarschaftlicher Atmosphäre. Inmitten von Bäumen, Gräsern und Stauden lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – Frischluft, Ausgleich und entspanntes Miteinander garantiert! Die herrliche und sonnenverwöhnte Umgebung bietet reichlich Möglichkeiten für Aktivitäten unter freiem Himmel. Insgesamt wurden 82 Wohneinheiten, darunter 15 reihenhausartige Wohnungen, für unterschiedliche Ansprüche ausgewogen miteinander kombiniert. Entscheiden Sie sich zwischen zwei, drei, vier oder fünf Zimmern auf Wohnflächen von 51 bis 130 m2. Selbstverständlich punktet jede der Wohneinheiten mit mindestens einem Freibereich, der genügend Raum zur freien Entfaltung bietet. Alle Wohneinheiten überzeugen mit edlen Eichenparkettböden, bodentiefen Fensterfronten und einer exklusiven Badausstattung von namhaften Herstellern. Haptisch angenehme Materialien und hochwertige Armaturen machen Ihr Leben komfortabel. 3-fach-Isolierglasfenster und von einer Fernwärmeanlage gespeiste Fußbodenheizungen schaffen ein perfektes Raumklima und unterstützen Sie zudem beim Energiesparen. Barrierefreie Hauseingänge, eine einbruchssichere Eingangstür der Klasse 3 sowie eine Gegensprechanlage, die mit einer Videofunktion erweitert werden kann, bieten Ihnen bequeme Sicherheit.· HWB: 29–35 kWh/m2a fgee: 0,80–0,84Zur richtigen Zeit am richtigen Ort:· 2 Min. Fußweg zu den Buslinien 226 & 227· 2 Min. Fußweg zur Volksschule· 3 Min. Fußweg zum Billa Plus· 4 Min. Fußweg zum Kindergarten· 4, Min. Fußweg zur Apotheke· 8 Min. Busfahrt zur U1 (Oberlaa)· 3. Min Autofahrt zur Auffahrt B16· 8 Min. Fahrradfahrt zum Badeteich und zum Bahnhof Maria Lanzendorf Stellplatz: Die Wohnanlage Leovita ist autofrei, Ihren PKW können Sie in der hauseigenen Tiefgarage oder auf einem Freistellplatz parken.· € 11.000 Stellplatz im Freien· € 18.000 Tiefgaragenstellplatz· € 19.360 Tiefgaragenstellplatz mit E-Tankstellen Vorbereitung Kaufpreis:· Provisionsfrei direkt vom Bauträger Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann ist diese repräsentative Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines erst kürzlich fertiggestellten Neubaus und bietet auf rund150m² alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie feststellen, dass hier mit sehr hochwertigen Materialien gearbeitet wurde. Sie betreten die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus man in das erste Badezimmer mit Dusche/und oder Badewanne gelangt. Genau daneben befindet sich die getrennte Toilette, welche mit einem Anschluss für ein Handwaschbecken ausgestattet ist. Im AR befindet sich der Waschmaschinenanschluss und die Technik für die gesamte Wohnung.2 Schlafzimmer sind zentral begehbar und bieten ausreichend Platz. Das geräumige Wohnzimmer bietet auf der einen Seite platz für eine großzügige Küche mit Insel und auf der anderen Seite für eine Wohnlandschaft, auf der die ganze Familie Platz findet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem auf einen Balkon, welcher sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Im OG erwartet Sie ein sehr großzügiges Studio, welches vielfältig genutzt werden kann. Ob als drittes Schlafzimmer oder auch Fitnessraum, mit dem anschließenden zweiten Badezimmer mit WC sind die Möglichkeiten grenzenlos. Auch ein weiterer Raum für z.B. eine Sauna oder Infrarotkabine ist vorhanden.=> Der Preis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung. Gerne können Bodenbeläge, Sanitärkeramiken und Innentüren nach Ihren Wünschen hergestellt werden. Aufschlag schlüsselfertig ab € 25.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektnr: 1065242 Diese neuwertige Wohnung in Schwechat bietet die perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Lage und hervorragender Anbindung an Wien. Dank der S1 erreichen Sie die Innenstadt in kürzester Zeit mit dem Auto, sowie auch öffentlich. Die Wohnung wurde erst vor Kurzem als Erstbezug bezogen und präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt. Zusätzlich steht ein hochwertiger Wellnessbereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Erleben Sie modernes Wohnen mit höchstem Komfort an einem zentralen, aber dennoch naturnahen Standort!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung Raumaufteilung Wohnung hat 69 m2 Über den separaten Zugang gelangen sie in den Vorraum. Im Erdgeschoss befindet sich Küche Wohnzimmer Abstellraum/Technikraum Wama/Wc mit Waschmöglichkeit. Zugang zum Patio 14m2 und ein weiterer Zugang. Über die Treppe in den 1.Stock wo Bad, SZ, begehbarer Kasten , Homeoffice, Zockerzimmer usw. was auch immer sie daraus machen möchten zu ihrer Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche der Marke Dan mit Siemens Geräten . Im SZ ist noch einen Balkon wo sie den Sonnenuntergang sehen können. Pro Ebene 1 WC. Aussicht ist unverbaut. Keller mit Strom ist natürlich auch vorhanden. Glasfaserinternet im Bau vorhanden. Lage Eine Gehminute von ihrer Haustür entfernt befindet sich eine Haltestelle welche sie in ca.15 Minuten zur U1 nach Oberlaa bringt. Oder andere Richtung SCS Schwechat usw. Sonstiges Zur Anlage gehört ein exklusiver Badeteich welcher den Bewohner der Anlage zur Verfügung steht . Also im Sommer bevor sie zur Arbeit gehen schwimmen sie noch eine kleine Runde oder wenn sie von der Arbeit kommen. Ganz wie es ihnen gefällt. Sollte sie nach dem Schwimmen nicht müde sein, spielen sie am 2 Minuten entfernten Golfplatz noch schnell ein paar Löcher . Leo verfügt über eine stabile Infrastruktur welche keine Wünsche offen lässt. (Tennisplatz, Schule, Kindergarten, Reitstall, Fußballplatz usw. Es sind noch ca.37.000 Wbf. offen welche sie gegebenenfalls übernehmen können. Bitte selbst prüfen ob WBF übernommen werden kann. Also für schlaue Rechner kein Makler WBF besseres Angebot wird es nicht mehr geben. BK derzeit mit Rückzahlung WBF 363€... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese 2008 errichtete, hochwertig ausgestattete Maisonettenwohnung mit 3 Terrassen in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in Leopoldsdorf. Die Wohnung liegt im 3. und 4. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. UG: In dieser Ebene befinden sich das Schlafzimmer, das traumhafte Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM Anschluss. Das WC ist extra. Der Abstellraum wurde zu einem Mini Schrankraum umgestaltet. OG: Hier befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, mit Platz für einen gemütlichen Ess- Couch- und Lebensbereich und Ausgang auf die beiden traumhaften Terrassen. (Südterrasse mit 7,67m² und Nordterrasse mit 10m²). Diese Flächen laden zum Entspannen und Auftanken ein. Die Dachterrasse bietet mit ca. 30m² viele Möglichkeiten und traumhaften Weitblick. Ein Kellerabteil mit 4m² und ein Platz in der Tiefgarage (Nr. 100) gehören zu dieser Wohnung im Eigentum. In der Anlage ist ein Kinderspielplatz und ein Badesee für die Bewohner dieser Anlage (Seebenützung gegen Jahresgebühr). Der Parkplatz ist verpflichtend dabei und kostet 15.000, extra. 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert: So wurde das Bad und das WC völlig erneuert. In der gesamten Wohnung wurden die Böden und Fliesen erneuert und eine neue, moderne Küche wurde eingebaut. Auch der Terrassenbelag wurde tw. erneuert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • hochwertig • ruhige Lage • moderne Ausstattung • Bad mit Wanne und Dusche (neu) • neue Maßküche • 3 Terrassen • Kindergarten, Hort und Schulen in Gehdistanz • Supermarkt, Ärzte und Apotheke in Gehdistanz • Bus in 15 Minuten zum Reumannplatz • Bus zum Hauptbahnhof • nur 3 Minuten nach Oberlaa U1 • tolle Infrastruktur • ein Platz in der Tiefgarage Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Alle Wohnungen finden Sie hier: www.wng.at Die Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf “WNG“ freut sich, Wohnträume in Ebergassing Wohnungen zu verwirklichen. Unter Ausschöpfung all unseres Know Hows werden wir die Wohnungen verteilt auf zwei Stiegen und einer gemeinsamen Tiefgarage errichten. Geplant ist die Übergabe der Anlage Februar 2023. Als gemeinnützige Genossenschaft, die seit der Gründung im Jahr 1931 bis heute über 1.500 Wohneinheiten errichtet hat und diese auch verwaltet, sehen wir es als unsere Aufgabe, leistbaren Wohnraum mit hoher Qualität zu errichten. Wir verstehen uns dabei als Ihre Partner und unterstützen Sie in Ihrem Wunsch, ein Eigenheim zu schaffen. Das Projekt Gute Argumente sprechen für sich. Behutsam geplante Wohneinheiten mit begrünten, autofreien Außenanlagen sowie Kinderspielplätze und ein Gemeinschaftsraum bieten ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl. Bei der Konzeption wurde nicht nur an PKW-Lenker Innen gedacht, auch Fahrradfahrer Innen kommen auf ihre Kosten. Die unterirdische Tiefgarage mit der möglichkeit E-Ladestation nachzurüsten sowie großzügig angelegte Fahrradabstellräume stellen die individuelle Mobilität der Bewohner Innen sicher. Wohnungen Smartes und zeitloses Design. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach-) Terrasse, Eigengarten, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Photovoltaik-Anlage und Glasfaseranschluss bringen den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Ausstattung Das Ganze kann stets nur so gut sein wie die Summe seiner Teile. Daher wird auch bei der Ausstattung auf Komfort, moderne Technik und langlebige Qualität gesetzt. Intelligente Haustechnik wie etwa eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Außenbeschattungen sorgen für eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind ebenso verfliest, wie die mit qualitativ hochwertigen Armaturen und Sanitäranlagen ausgestatteten Badeoasen und Toiletten. Alle Wohnräume wie (Wohn-) Küchen und Schlafzimmer sind mit matt versiegeltem Eichenparkett verlegt. Der Boden auf ebenerdigen Terrassen ist mit Betonplatten mit Besenstrich belegt. Die Bodenbeläge auf Terrassen, Loggien und Balkonen besteht aus Estrichplatten in betrongrau. Das automatische Garagentor kann bequem mittels Funksender geöffnet und geschlossen werden. Eine getrennte Gehtür erleichtert den Zugang zu Fuß. Energiekennzahlen BLOCK A: Heizwärmebedarf 27,54 k Wg/m²a A , Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,793 AVeränderungen & Sonderwünsche Jede Wohnung kann von Ihnen nach technischen/rechtlichen Möglichkeiten frei gestaltet werden. Der Preis versteht sich als Fixpreis inklusive Tiefgaragenabstellplatz, jeder weitere Tiefgaragenstellplatz kosten € 23.954,44 / monatlich € 18,54alle Wohnungen finden Sie unter www.wng.at LEISTBARES WOHNEN MIT HOHER QUALITÄT. seit 1931 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <975m Arzt <6.375m Krankenhaus <8.400m Kinder & Schulen Kindergarten <575m Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <3.625m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <950m Bank <950m Post <950m Polizei <3.150m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <8.200m Bahnhof <2.575m Flughafen <6.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann ist diese repräsentative Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines erst kürzlich fertiggestellten Neubaus und bietet auf rund150m² alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie feststellen, dass hier mit sehr hochwertigen Materialien gearbeitet wurde. Sie betreten die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus man in das erste Badezimmer mit Dusche/und oder Badewanne gelangt. Genau daneben befindet sich die getrennte Toilette, welche mit einem Anschluss für ein Handwaschbecken ausgestattet ist. Im AR befindet sich der Waschmaschinenanschluss und die Technik für die gesamte Wohnung. 2 Schlafzimmer sind zentral begehbar und bieten ausreichend Platz. Das geräumige Wohnzimmer bietet auf der einen Seite platz für eine großzügige Küche mit Insel und auf der anderen Seite für eine Wohnlandschaft, auf der die ganze Familie Platz findet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem auf einen Balkon, welcher sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Im OG erwartet Sie ein sehr großzügiges Studio, welches vielfältig genutzt werden kann. Ob als drittes Schlafzimmer oder auch Fitnessraum, mit dem anschließenden zweiten Badezimmer mit WC sind die Möglichkeiten grenzenlos. Auch ein weiterer Raum für z.B. eine Sauna oder Infrarotkabine ist vorhanden. => Der Preis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung. Gerne können Bodenbeläge, Sanitärkeramiken und Innentüren nach Ihren Wünschen hergestellt werden. Aufschlag schlüsselfertig ab € 25.000,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]