Maisonetten kaufen in Kärnten

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf rund 123 m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich/ Garderobe , ein Gäste WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m² großen Terrasse samt privaten Garten (ca. 89m²). Im Obergeschoss liegen 2 helle Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum ca.6,1m² großen Balkon. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Luxuriöses ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick -höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Ein PKW-Abstellplatz und ein Carport und ein großer Keller sind inklusive. Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.! Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang

Diese bezaubernde Seewohnung liegt in erster Reihe am St.Leonharder See in Villach und bietet einen herrlichen Blick auf den Mittagskogel. Sie ist der perfekte Ort, um die vier Jahreszeiten in ihrer ganzen Vielfalt zu erleben. Im Sommer genießen Sie den exklusiven Zugang zum See, während Sie im Winter nur wenige Minuten von der Kanzelbahn - Skiberg Gerlitzen entfernt sind. Hier erwarten Sie unvergessliche Skitage mit Ihrer Familie. Am Abend haben Sie die Möglichkeit, die vielfältigen Restaurants und Lokale in Villach zu entdecken. Die Lebensqualität, die eine Wohnung direkt am Wasser in der Aktivregion Kärnten bietet, ist unvergleichlich. Ob Schwimmen, Skifahren, Radfahren, Wandern, Laufen, Tennis oder Golf – hier sind Ihren Freizeitmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Highlight ist das benachbarte Wellnesshotel ? Seestuben“, in dem Sie mit einer Tageskarte den exquisiten Sauna- und Wellnessbereich genießen können. Dank der zentralen Lage erreichen Sie nicht nur malerische Seen, charmante Städte und beeindruckende Berge schnell, sondern auch Italien und Slowenien sind nur eine kurze Fahrt entfernt. In 1,5h erreichen Sie das Meer. Sie wohnen hier im Herzen von Kärnten, direkt am See in Villach.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 72,3m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 6,9 m² großen Terrasse und einem privaten Garten von ca.38,3 m², ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite samt Zugang zur Terrasse. Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer samt Abstellraum und Zugang zum ca. 4,20m² großen Balkon. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Zwei PKW-Abstellplatz und ein großer Keller sind inklusive. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort. Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 135m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m² großen Terrasse und einem privaten Garten (ca. 89m²). Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss liegen 3 helle Schlafzimmer, von denen 2 einen Zugang zum ca. 8,30m² großen Balkon bieten. Außerdem gibt es 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne. Durch die Positionierung der Badewanne vor dem Fenster erleben sie ein luxuriöses sowie einladendes ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick -höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Ein PKW-Abstellplatz, ein Carport und ein großer Keller sind inklusive. Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.! Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bodensdorf/Ossiacher See Gemütliche Maisonetten-Wohnung mit Pool und Wellnessbereich Lage/Beschreibung: Diese gemütliche Maisonetten-Wohnung - eingebettet in eine idyllische, gepflegte Anlage mit großzügigen Freiflächen - befindet sich in Bodensdorf am Ossiacher See. Auf rund 89 m², verteilt auf zwei Etagen, wird Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen geboten. Wenn Sie die Wohnungstüre öffnen, empfängt Sie ein heller, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzendem Balkon, der eine schöne Aussicht ins Grüne bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Der Masterbereich im oberen Geschoss überzeugt mit viel Platz und spezieller Architektur: Hier erwartet Sie auf 38 m² ein offener Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer - Infrarotsauna inklusive. Die geschmackvolle, gemütliche Einrichtung ist im Kaufpreis inkludiert. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wellnessbereich, der den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht. Neben Saunen, einem Dampfbad, einem Solebad, dem Ruheraum, Umkleidekabinen können Sie auch den traumhaften Außenpool samt Liegebereich in Anspruch nehmen. Für Ihr Auto steht ein Carportabstellplatz und für Ihre Habseligkeiten ein rund 8 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Besonderheiten: Ruhelage Aussicht ins Grüne Infrarotsauna im Badezimmer Wellnessbereich für die Bewohner der Anlage mit Dampfbad, Saunen, Ruheraum, Solebad Außenpool Raumaufteilung: Eingangsgeschoss: offener Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer mit Bad en suite, Balkon Obergeschoss: Schlafzimmer mit offenem Badezimmer (Dusche, WC, Infrarotsauna) Inventar-Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräte gesamtes Mobiliar im Kaufpreis inkludiert teilweise Rollläden Sonstiges: Fußbodenheizung über Pellets 170 m² Eigengarten 1 Carportabstellplatz Abstellraum mit rund 8 m² Energieausweis: in Bearbeitung Wohnfläche: ca. 89 ² Balkon: ca. 7 m² Kaufpreis: EUR 465.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Bioschwimmteich und äußerst niedrigen Betriebskosten. Das kreisförmige Wohnprojekt mit einem angeschlossenen Natur- und Bioschwimmteich liegt etwa 10 bis 15 Minuten von der Stadt Villach sowie den zahlreichen Kärntner Badeseen, Ski- und Wandergebieten entfernt. Der Baustart für insgesamt 55 Wohneinheiten in Massiv- und Holzriegelbauweise erfolgte bereits im April 2022. Die großzügige Wohnanlage besteht aus neun kreisförmig angeordneten Baukörpern, die allen Bewohnern einen direkten Zugang zum mittig angelegten Natur- und Bioschwimmteich ermöglichen. Rund um die Schwimmzone werden gemütliche Liegebereiche geschaffen. Die gesamte Wasserfläche ist sicher umzäunt, um die erforderliche Sicherheit zu gewährleisten. Die Anlage bietet großzügige Allgemeinflächen, darunter Grünbereiche, Erholungsflächen, zugeordnete Gartenflächen und einen Kinderspielplatz. Derzeit sind bereits etwa 70% der verfügbaren Einheiten, angefangen von 1-Zimmer-Studios über 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu 4-Zimmer-Garten- oder Loggia-Wohnungen, verkauft, wobei einige davon bereits bezogen wurden. Die Fertigstellung aller neun Baukörper und Grünanlagen ist für das zweite Quartal 2024 vorgesehen. Die Projektplanung legte besonderen Wert auf eine umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise, was niedrige Betriebskosten von etwa 3 Euro netto pro Quadratmeter ermöglicht. Eine groß angelegte Photovoltaik-Anlage sorgt für ausreichende Eigenstromerzeugung, um die Allgemeinflächen zu versorgen und einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Lösung gerecht zu werden. Besonders erwähnenswert ist das Blackout-Paket. Im Falle eines Stromausfalls werden zwei Photovoltaik-Akkus aktiviert, um die Stromversorgung für grundlegende Bedürfnisse wie den Kühlschrank, Steckdosen und Licht im Wohnbereich sicherzustellen. Der Tischherd ermöglicht zudem das Kochen und Heizen ohne Strom. Alle Wohneinheiten werden durch hochwertige Luftwärmepumpen-Heizsysteme versorgt. Die Beheizung erfolgt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizungen, die bei Bedarf auch als Kühlung genutzt werden kann. Alle Wohnungen verfügen über einen Kaminanschluss. Von den insgesamt... [Mehr]

#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Two-in-One: Erstbezugswohnung mit Loggia, Lift und separatem Zugang ? Ideal für Familie oder als Vorsorgewohnung! Wohnung: Ca. 103 m² große Erstbezugs-Maisonettenwohnung mit 3 Zimmern und einer Loggia von ca. 15 m² Lage: Etwa 10 bis 15 Minuten von Villach entfernt, optimale Verkehrsanbindung zu Kärntner Badeseen, Ski- und Wandergebieten sowie zur Kärnten Therme Villach Besonderheiten: Außergewöhnliche Wohnanlage Großzügiger Natur- und Bio-Schwimmteich in einer kreisförmigen Wohnanlage mit neun Baukörpern und 53 Wohneinheiten Gemütliche Liegebereiche rund um die Schwimmzone Sichere Umzäunung der Wasserfläche Großzügige Allgemeinflächen: Grünbereiche, Erholungsflächen, Gartenflächen und Kinderspielplatz Projektstatus: Baustart im April 2022 Etwa 70% der Einheiten verkauft Fertigstellung aller neun Baukörper und Grünanlagen Ende 2024 Umfassende Auswahl an 1-Zimmer- bis 4-Zimmer-Wohnungen Umweltschonende Bauweise mit sehr niedrigen Betriebskosten von etwa 3 Euro netto pro m² Energieeffizienz: Groß angelegte Photovoltaik-Anlage zur Eigenstromerzeugung für Allgemeinflächen Hochwertige Luftwärmepumpen-Heizsysteme in allen Wohneinheiten Individuell steuerbare Fußbodenheizung, die auch als Kühlung genutzt werden kann Kaminanschluss in sämtlichen Wohnungen Zugang: Sechs der neun Baukörper sind über außenliegende Treppenhäuser und Laubengänge erreichbar Drei Baukörper sind mit einer Aufzugsanlage ausgestattet Raumaufteilung: Obergeschoss: Aufzug Eingangsbereich mit Windfang Bad/WC mit Fenster Vorraum Abstellraum Offener Wohnraum: Küche/Wohnen/Esszimmer mit großer Loggia (15,3 m²) Kleines Home Office 1 Zimmer Dachgeschoss: Zugang über Stiegenaufgang vom Obergeschoss Wohn/Küche/Zimmer Bad/WC Balkon (variante PLUS: zweiter Balkon gegen Aufzahlun... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Highlight am Kreuzbergl *** Seenahe & stylische Garten-Maisonettewohnung mit Doppelcarport Traumhafte Vierzimmerwohnung am Kreuzbergl überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre Nähe zum Wörthersee, den Sie mit dem Fahrrad in nur 5-7 Minuten erreichen. Die Wohnung bietet Ihnen durch ihren eigenen Hauseingang und die Randlage innerhalb der Wohnanlage den Charakter eines Eckreihenhauses. Diese besondere Lage sorgt für ein ruhiges und privates Wohngefühl, das Sie genießen können. Die Außenbereiche sind echte Highlights: Ihnen stehen eine sonnige Südterrasse, eine gemütliche Gartenterrasse, ein Südbalkon und ein Nordbalkon zur Verfügung. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne oder den Schatten genießen und Ihre Zeit im Freien verbringen. Der dazugehörige Eigengarten bietet Ihnen zusätzlichen Platz, um sich im Grünen zu entspannen oder sich gärtnerisch zu betätigen. Im Inneren erwartet Sie eine High-End-Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung und schafft ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Zwei überdachte Carport-Stellplätze sind ebenfalls inbegriffen, sodass Ihre Fahrzeuge geschützt abgestellt sind. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage, die Ihnen das Beste aus Stadt- und Seenähe bietet. Flächen: rd. 103 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen rd. 100 m² Eigengarten rd. 20 m² Südterrasse + rd. 20 m² Gartenterrasse rd. 7 m² Südbalkon und rd. 4 m² Nordbalkon rd. 7 m² Kellerabteil Ausstattung: - Dielenparkett- und Fliesenböden - Pellets-Zentralheizung via Fußbodenheizung // Warmwasser über Zentralheizung - elektrische Außenraffstores - Insektenschutz - elektrische Markise (Südterrasse) - flächenbündige Innentüren (weiß) - durchdachtes Lichtkonzept inkl. indirekter Beleuchtung - Beamerleinwand (in Karnische verbaut) - Badezimmereinbauschränke (Maßanfertigung vom Tischler) - GROHE Armaturen - Villeroy & Boch Badkeramik - komplette Grundstückseinfriedung (Zaun) - Gartengestaltung mit Thujen, Rosen und Weinreben... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen zu Ihrem exklusiven Wohntraum am Wörthersee! Diese atemberaubende Maisonette-Penthouse Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnfläche von 127 m², sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf den wunderschönen Wörthersee. Die Penthouse Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Geschoss eines exquisiten Neubaus aus 6 Wohneinheiten und bietet mit vier großzügigen Zimmern, zweifacher Tiefgarage und zweifachem Kellerabteil ein außergewöhnliches Komfortgefühl! Durch die Ost- Süd- West- Ausrichtung der Terrassen genießen Sie Sonnenaufgänge sowie Sonnenuntergänge auf insgesamt ca. 66 m² Fläche. Diese Penthouse-Maisonette-Wohnung wird optional fertig möbliert angeboten, sodass Sie sofort einziehen und das Leben am Wörthersee in vollen Zügen genießen können. Erleben Sie den ultimativen Luxus und Lebensstil in dieser traumhaften Penthouse-Maisonettewohnung am Wörthersee! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem außergewöhnlichen IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Villacher Innenstadt und besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung sowie den besonderen Charme eines Dachgeschosses. Auf rund 84 m2 vereint die Wohnung modernen Komfort mit einem gemütlichen, einladenden Ambiente. Unteres Geschoss der Maisonette: Im unteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch zwei große Fenster lichtdurchflutet ist und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Der offene Raum bietet genügend Platz für einen behaglichen Wohnbereich sowie einen Essbereich – ideal, um gemeinsame Stunden zu verbringen oder einfach zu entspannen. Die moderne, zeitlose Einbauküche fügt sich perfekt in den Raum ein und überzeugt mit hoher Funktionalität. Ein angrenzender Abstellraum bietet praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer im unteren Geschoss ist besonders ansprechend. Es ist mit einer eleganten Eckwanne, einer separaten Dusche sowie einem Oberlichtfenster ausgestattet, das den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Ein separates WC neben dem Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss der Maisonette: Über eine stilvolle Treppe im Wohnbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, das einen ruhigen und privaten Rückzugsort bietet. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und ist durch eine Glastür vom untern Raum abgetrennt, was für mehr Privatsphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist die direkte Verbindung des Schlafzimmers mit der privaten Terrasse, die einen wunderschönen Blick über die Stadt Villach bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Raum, der sich hervorragend als Ankleidezimmer nutzen lässt und zusätzlichen Stauraum bietet.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

Innenstadtwohnung mit Tiefgaragenplatz, Villach-Nähe Drau. Gemütliche Maisonettewohnung mit offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad/WC im Erdgeschoss, das obere Geschoss /Mansarde ist über eine Innentreppe erreichbar. Im oberen Geschoss befinden sich weitere 2 Räume. Die Wohnung ist nach Süd/West ausgerichtet. Betriebskosten Wohnung und Tiefgarage ca 325, inkl. HZ-Fernwärme Lage: Innenstadtlage, Nähe Drauberme, fußläufig ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Gute Infrastruktur vorhanden. EA i.A. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese helle Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und eine Wohnküche. Zwei Bäder bieten zusätzlichen Komfort. Der Wohnraum wurde in einem angenehmen Wohlfühlstil eingerichtet, wobei viel Holz an Decken, Wänden und auch im Obergeschoss am Boden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine große, überdachte Terrasse mit wunderschönem Panorama auf Bad Kleinkirchheim und die umliegende Bergwelt lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene Garage mit Abstellraum. Ein Holzschwedenofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Betriebskosten: ? 280 inkl. MwSt Heizkosten: ? 91,20 inkl. MwSt Vermittlung nach den üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 64.2 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 1.17 Gesamtenergieeffizienzklasse = C... [Mehr]