Lofts mieten in Wien 4.,Wieden

#Loft

sehr schöne und moderne Wohnung zu mieten! Supermarkt, Wellnessbereich und Fitnessraum im Haus exklusiv für Bewohner! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum separate Toilette Wohnküche (vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld) Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner Die Highlights der Wohnung: Wunderschöne, hochwertige Küche mit Hochglanzfronten und Arbeitsplatte aus Corean in weiß, Marken Elektro Geräte, E-Herd mit Ceranfeld, zeitloses Design, Rückwand aus Glas, abgehängte Decke mit Spots! Schönes Bad mit Badewanne, am Boden großformatiges Feinsteinzeug, Wände weiß glänzend mit Bordüren gemäß Farbkonzept! Designer Waschbecken, Radio mit Bluetooth Funktion um die Lieblingssongs vom Handy abspielen zu können, Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit echtem Parkettboden ausgelegt, eine Fußbodenheizung lässt störende Heizkörper verschwinden. Es gibt einen Kabelanschluss in jedem Zimmer, ebenso Rauchmelder. Die Fenster verfügen alle über elektrische außenliegende Raffstores. Eine Videogegensprechanlage und Sicherheitstür mit Fünffachverriegelung ergänzen das Angebot. World of Points: Um für unser herausragenden Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Partys und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht. Moving Point Großzügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Unkostenbeitrag pro Monat. Relaxing Point Sauna und Infrarotsauna; bequem über das Internet mit Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen. Meeting Point Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m² stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen. Med Point Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrillator. Polish Point Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus. Infrastruktur: Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogerie, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen. Mit unserem Welcome-Service-Paket bieten wir Ihnen zusätzliche Betreuung und zusätzliches Service für Ihre neue Wohnung: Übergabe samt Übergabeprotokoll und allen Informationen Versicherungsservice Heizung ablesen und anmelden Stromummeldung Vorbereitung Meldezettel Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter [Tel] oder unter [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,00 HWB Klasse: B Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Gebäudes, das andere Wohnungen begleitet. Daher bietet Ihnen Exklusivität ein perfekter Ort zum Entspannen. Die Wohnung bietet spektakuläre runde, kühne Riesenfenster, die in Wien einzigartig sind! Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine private Sonnenterrasse. Nur wenige Meter die Straße runter finden Sie Supermärkte und eine Einkaufsstraße der Nachbarschaft, wo Sie alles finden, was Sie für Ihren Aufenthalt brauchen. Diese neu möblierte Wohnung mit Holzfußboden hat einen total offenen Grundriss für Küche, Wohnen, Schlafen, Baden.... Sie bietet TV und natürlich kostenloses WLAN in der gesamten Wohnung. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Loft #Balkon #hell

Die 56 m² große Loft-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sorgfältig restaurierten Jugendstilgebäudes beeindruckt mit einem offenen Grundriss, der eine effiziente Raumnutzung bietet. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Flur mit einem eingebauten Kleiderschrank, der viel Stauraum für den Alltag bereitstellt. Der hochwertige, durchgehend dunkel gegossene Betonboden verleiht der Wohnung eine moderne, stilvolle Note. Das Hauptzimmer mit einer Deckenhöhe von 3,05 m ist durch ein flexibles Regalsystem in einen einladenden Wohnbereich und ein helles, lichtdurchflutetes Schlafzimmer unterteilt. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einem charmanten Balkon, der sich perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende eignet. Die nahtlos an den Wohnbereich angeschlossene, voll ausgestattete Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten versehen. Bitte beachten Sie, dass nur das Regalsystem und die Küche in der Wohnung verbleiben - ansonsten ist sie unmöbliert. Das Badezimmer im hinteren Bereich der Wohnung ist gut ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Fenster sowie eine eigene Waschmaschine, was den Komfort eines voll ausgestatteten Haushalts bietet. Diese Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Der einladende Flur mit eingebautem Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Der durchgehend dunkel gegossene Betonboden unterstreicht das moderne Ambiente. Das Hauptzimmer ist mit einem beweglichen Regal in einen Wohn- und Schlafbereich geteilt. Der lichtdurchflutete Schlafbereich führt direkt auf den Balkon. Die Wohnung befindet sich im 4. Bezirk, direkt am Naschmarkt in einer ruhigen Seitengasse. Die U-Bahnstation liegt direkt vor der Tür, und die innenhofseitige Lage schützt vor Straßenlärm. Der 1. Bezirk ist in nur zehn Minuten mit der U-Bahn erreichbar. Parks, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind praktisch in der Nähe. Ein idealer Standort, um das Leben in Wien in vollen Zügen zu genießen!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Parkmöglichkeit

GENERALSANIERTE, BEZUGSFERTIGE LOFTFLÄCHE Dieses trendige, hofseitig gelegene und daher ruhige Industrial Loft mit rd. 328 m2 Fläche erlaubt kreatives Arbeiten auf einer Ebene. Die derzeitigen Fensterflächen wurden durch moderne Isolierglasfenster ersetzt, jedoch wurde die Optik der originalen Loft-Fenster beibehalten. Das Dach wurde neu gedämmt, moderne Lichtkuppeln errichtet und der Hof saniert. Elektrik und Klimaanlagen sind geprüft. Im Hof wurde ebenfalls saniert. Es stehen derzeit einige Parkplätze frei, die optional für € 150/Monat pro Stellplatz angemietet werden können. Die nähere Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Bäckerei, Drogeriemarkt, Restaurants, Bank, Parkgarage. ECKDATEN: * 2. Liftstock - komplette Etage * Großraumobjekt mit 8 Säulen (2 Reihen je 4 Säulen) * neu ausgemalt mit Farbanstrich in weißer Farbe * im hineren Bereich - 3 abgetrennte Räume mit transparenten elektrischen Garagentoren samt Tür * lichtdurchflutet durch neue, große und moderne Loft-Stilfenster auf 3 Seiten * neue moderne Lichtkuppeln * neues gedämmtes Dach * Anschlüsse für Küche vorhanden * Zugangsbereich mit 2 WC-Gruppen (Damen/Herren) * Sanitärgruppen erneuert und modernisiert * funktionsfähige Küchenanschlüsse * absperrbarer Abstellraum am Gang * Strom- und EDV-Verkabelung teils flexibel über Kabeltrassen geführt * überprüfte Gasetagenheizung mit Heizkörpern * servicierte Klimaanlage (4 Decken-Geräte) * moderner Personenaufzug für 9 Pers. * neu sanierter Innenhof mit Stellplätzen * Parkplätze im Hof optional für € 150/Monat * Mietdauer auf 15 Jahre befristet Einmalige Kosten: - Mietvertragsgebühr: nach Vereinbarung - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt. VERKEHRSANBINDUNG Verkehrsmäßig ist die Umgebung durch die Straßenbahnlinien 62, 1, die Autobuslinie 13A und die Wiener Lokalbahn bestens angebunden. Der Karlsplatz liegt fußläufig nur ca. 10 Minuten entfernt. Auch für Radfahrer ist die Lage ideal, ein Radweg führt direkt beim Haus vorbei. (Fahrradabstellraum vorhanden) U1 und U4 sind ebenfalls in wenigen Minuten mit der Straßenbahn, aber auch zu Fuß erreichbar! U-Bahn Anbindung über folgende Stationen: Karlsplatz / Taubstummengasse / Südtiroler Platz. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Parkmöglichkeit

GENERALSANIERTE, BEZUGSFERTIGE LOFTFLÄCHEDieses trendige, hofseitig gelegene und daher ruhige Industrial Loft mit rd. 328 m2 Fläche erlaubt kreatives Arbeiten auf einer Ebene. Die derzeitigen Fensterflächen wurden durch moderne Isolierglasfenster ersetzt, jedoch wurde die Optik der originalen Loft-Fenster beibehalten. Das Dach wurde neu gedämmt, moderne Lichtkuppeln errichtet und der Hof saniert. Elektrik und Klimaanlagen sind geprüft. Im Hof wurde ebenfalls saniert. Es stehen derzeit einige Parkplätze frei, die optional für € 150/Monat pro Stellplatz angemietet werden können. Die nähere Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Bäckerei, Drogeriemarkt, Restaurants, Bank, Parkgarage. ECKDATEN: 2. Liftstock - komplette Etage Großraumobjekt mit 8 Säulen (2 Reihen je 4 Säulen) neu ausgemalt mit Farbanstrich in weißer Farbeim hineren Bereich - 3 abgetrennte Räume mit transparenten elektrischen Garagentoren samt Türlichtdurchflutet durch neue, große und moderne Loft-Stilfenster auf 3 Seitenneue moderne Lichtkuppelnneues gedämmtes Dach Anschlüsse für Küche vorhanden Zugangsbereich mit 2 WC-Gruppen (Damen/Herren) Sanitärgruppen erneuert und modernisiertfunktionsfähige Küchenanschlüsseabsperrbarer Abstellraum am Gang Strom- und EDV-Verkabelung teils flexibel über Kabeltrassen geführtüberprüfte Gasetagenheizung mit Heizkörpernservicierte Klimaanlage (4 Decken-Geräte) moderner Personenaufzug für 9 Pers.neu sanierter Innenhof mit Stellplätzen Parkplätze im Hof optional für € 150/Monat Mietdauer auf 15 Jahre befristet Einmalige Kosten: • Mietvertragsgebühr: nach Vereinbarung • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt. VERKEHRSANBINDUNGVerkehrsmäßig ist die Umgebung durch die Straßenbahnlinien 62, 1, die Autobuslinie 13A und die Wiener Lokalbahn bestens angebunden. Der Karlsplatz liegt fußläufig nur ca. 10 Minuten entfernt. Auch für Radfahrer ist die Lage ideal, ein Radweg führt direkt beim Haus vorbei. (Fahrradabstellraum vorhanden) U1 und U4 sind ebenfalls in wenigen Minuten mit der Straßenbahn, aber auch zu Fuß erreichbar! U-Bahn Anbindung über folgende Stationen: Karlsplatz / Taubstummengasse / Südtiroler Platz. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Balkon #ruhig #unbefristet

zur unbefristeten Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Loft-Atelier im 1. Stock einer ehemaligen Schokoladenfabrik. Das kreative Loft verfügt noch über Stahlsäulen der Jahrhundertwende und hat eine nette Loggia. Das gesamte Objekt verfügt über Holzdielenboden. Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet. Das Objekt hat 4 getrennt begehbare Büroräume sowie einen Serverraum, einbruchsichere Stahltüre mit Balkenschloss und eine absolute Ruhelage im Innenhof. Vielen Dank für die Beschreibung des Objekts! Hier sind einige zusätzliche Informationen, die potenziell hilfreich sein könnten, sowohl für Interessenten als auch für Vermieter: Raumaufteilung: zentral begehbare Büroräume in offener Raumgestaltung, 3 Räume sind getrennt durch Wände oder andere Strukturen jeweils mit Türen und Fenstern, Nassräume/WC verfliest Zusätzliche Annehmlichkeiten: Fahrradabstellraum im Hof Technische Infrastruktur: Serverraum für Internet und Telefon ausgelegt. Sicherheit: Neben der einbruchsicheren Stahltüre, gibt es eine weitere Sicherheitsmaßnahme einer Alarmanlage. Umgebung: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafe`s, Restaurants o.Ä. sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,13A, Hauptbahnhof) Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zu Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Balkon #ruhig #unbefristet

zur unbefristeten Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Loft-Atelier im 1. Stock einer ehemaligen Schokoladenfabrik. Das kreative Loft verfügt noch über Stahlsäulen der Jahrhundertwende und hat eine nette Loggia. Das gesamte Objekt verfügt über Holzdielenboden. Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet. Das Objekt hat 4 getrennt begehbare Büroräume sowie einen Serverraum, einbruchsichere Stahltüre mit Balkenschloss und eine absolute Ruhelage im Innenhof. Vielen Dank für die Beschreibung des Objekts! Hier sind einige zusätzliche Informationen, die potenziell hilfreich sein könnten, sowohl für Interessenten als auch für Vermieter: * Raumaufteilung: zentral begehbare Büroräume in offener Raumgestaltung, 3 Räume sind getrennt durch Wände oder andere Strukturen jeweils mit Türen und Fenstern, Nassräume/WC verfliest * Zusätzliche Annehmlichkeiten: Fahrradabstellraum im Hof * Technische Infrastruktur: Serverraum für Internet und Telefon ausgelegt. * Sicherheit: Neben der einbruchsicheren Stahltüre, gibt es eine weitere Sicherheitsmaßnahme einer Alarmanlage. * Umgebung: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafe`s, Restaurants o.Ä. sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,13A, Hauptbahnhof) Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zu Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Erstbezug

Das Bürohaus liegt in Top-Citylage nächst U1 Taubstummengasse und Favoritenstraße mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Loft-ähnlichen Räumlichkeiten lassen sich nach individuellen Bedürfnissen gestalten, um den eigenen Ideen und Ansprüchen gerecht zu werden. Es stehen weitere Büroflächen von 250m² bis 535m² zur Verfügung. WEITERS: Mietdauer vorerst auf 10 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich nach drei Jahren Kündigungsverzicht * PLAN und weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN. * AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 4.125,- Mietzins NETTO + 635,- BK netto = 4.760,- NETTO, zzgl. 20% USt. * Nebenkosten: Euro 34.272,00 Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar (Euro 17.136,00 inklusive USt.) + Finanzamtsgebühr Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Tel] oder [Tel], [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Erstbezug

Das Bürohaus liegt in Top-Citylage nächst U1 Taubstummengasse und Favoritenstraße mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Loft-ähnlichen Räumlichkeiten lassen sich nach individuellen Bedürfnissen gestalten, um den eigenen Ideen und Ansprüchen gerecht zu werden. Es stehen weitere Büroflächen von 250m² bis 535m² zur Verfügung. WEITERS: Mietdauer vorerst auf 10 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich nach drei Jahren Kündigungsverzicht PLAN und weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN. AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 4.125,- Mietzins NETTO + 635,- BK netto = 4.760,- NETTO, zzgl. 20% USt. Nebenkosten: Euro 34.272,00 Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar (Euro 17.136,00 inklusive USt.) + Finanzamtsgebühr Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]