Lofts mieten in Wien 13.,Hietzing

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"HOCH OBEN, WEIT BLICKEND - LOFTARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG"WOHNCLOUD - DIE MIT DEM FRISCHEN WIND UND DEN SCHMUCKSTÜCKEN... BESCHREIBUNGHier finden Sie eine exquisite Wohnung vor, die Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein besonderes Lebensgefühl bietet. Diese loftartige Dachgeschosswohnung werden Sie sofort mögen, sobald Sie den grosszügigen Wohnbereich betreten, welcher raumhohe Verglasungen zur Terrasse hat. Hier besticht der atemberaubende Fernblick Richtung Westen. Leicht geschützt umgeben vom Mauerwerk bietet Ihnen die Terrasse ein unvergleichliches Refugium, wo Sie die Abendsonne in vollen Zügen geniessen können. Der Wohnraum ist unterteilt in Essbereich, Wohnbereich und offener Küche mit Sitzgelegenheit an der Bar. Hochwertige Geräte und Massmöbel vom Designer lassen das Herz höher schlagen. Angrenzend finden Sie praktischerweise einen Abstellraum für die Aufbewahrung von Lebensmitteln und Alltagsbelange.3 weitere lichtdurchflutete Räume bieten ausreichend Platz für Schlafen, Büro, Kinder oder Gäste. Einerseits ostseitig und andererseits westseitig orientiert, alle zentral begehbar mit 2 Bädern und 2 WC's. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Funktionalität. Genießen Sie die herrlichen Aussichten auf die umliegende Natur von gleich zwei Terrassen, die Ihnen sowohl einen Fernblick als auch einen Blick ins Grüne bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Highlight dieser Wohnung ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt und unglaublichen Charme verbreitet und als zentraler Wohlfühlort der ganzen Wohnung fungiert. Die Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein praktischer Lebensraum. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in Ihre neuen vier Wände. Außerdem stehen Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterzubringen. FAKTEN• 3 ZImmer I Schlafen I Kinder I Gäste I Arbeit• 1 grosses Wohnzimmer mit offenem Kamin• offene Wohnküche mit Bar• Gesamtfläche von 130m2• 2 Terrassen I nach Westen und Osten mit gesamt 17,67 m2• 2 Bäder I eines mit Wanne und Fenster I eines mit Dusche• 2 WC's• 1 Stellplatz in der Garage WOHNCLOUD FAZIT: Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Raum, der Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens kombiniert mit der Ruhe und Natur. Die Wohnung wird ausser Küche, Bäder und Kamin unmöbliert übergeben. Ihr Wohncloud Team IMMOBILIEN MIT WERT, SEELE UND STILWir freuen uns auf SIE! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese ca. 300 m² große Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Hietzing und ist sowohl über die Hietzinger Hauptstraße als auch über die Eduard-Klein-Gasse zugänglich. Die Einheit liegt im Erdgeschoss, ist westseitig ausgerichtet und bietet eine ruhige Arbeitsumgebung mit Blick ins Grüne. Aktuell präsentiert sich die Fläche als offenes Loft ohne Trennwände, was vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. In Absprache mit dem Vermieter kann eine individuelle Raumaufteilung, beispielsweise durch Trennwände, realisiert werden. Zudem werden die Nassräume noch eingebaut, und der Bodenbelag kann nach Mieterwunsch gewählt werden. Ein besonderes Highlight ist die 31 m² große Hofterrasse, die direkt an einen großzügigen Garten angrenzt. Diese private Außenfläche schafft eine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal für Pausen oder Meetings im Freien. Zur Ausstattung gehören öffenbare Fenster mit Mehrfachverglasung, eine zentrale Heizung und eine barrierefreie Gestaltung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Grundrisse und andere Informationen unter: https://www.crowndbychipperfield.com Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eineMail an: [E-Mail-Adresse entfernt]CROWND by Chipperfield - Penthouse Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien. Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield Minimalistisch & Modern Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger Erdwärmepumpe Wohnraumlüftung für allergiefreies Lüften Concierge Service Hochwertige Ausstattung Es ist fast, als würde man in den Wolken wohnen: atemberaubende Aussicht, loftartige Raumaufteilung und einen Aufzug direkt von der Tiefgarage in den Wohnbereich. Die Penthouses „Head in the Clouds“ sind ein exklusives Highlight für anspruchsvolle Individualisten. Hier ist der Luxus entspannter Bestandteil jedes Details und jeder Raumlösung. Das Angebot reicht von 2 bis 4 Zimmern verteilt auf wohlgeplanten 110 bis 170 m2. Zwei Penthouses können sogar über zwei Ebenen mit ihren Features glänzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Garten #Terrasse #barrierefrei

Diese ca. 300 m² große Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Hietzing und ist sowohl über die Hietzinger Hauptstraße als auch über die Eduard-Klein-Gasse zugänglich. Die Einheit liegt im Erdgeschoss, ist westseitig ausgerichtet und bietet eine ruhige Arbeitsumgebung mit Blick ins Grüne. Aktuell präsentiert sich die Fläche als offenes Loft ohne Trennwände, was vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. In Absprache mit dem Vermieter kann eine individuelle Raumaufteilung, beispielsweise durch Trennwände, realisiert werden. Zudem werden die Nassräume noch eingebaut, und der Bodenbelag kann nach Mieterwunsch gewählt werden. Ein besonderes Highlight ist die 31 m² große Hofterrasse, die direkt an einen großzügigen Garten angrenzt. Diese private Außenfläche schafft eine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal für Pausen oder Meetings im Freien. Zur Ausstattung gehören öffenbare Fenster mit Mehrfachverglasung, eine zentrale Heizung und eine barrierefreie Gestaltung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]