Lofts mieten in Niederösterreich

#Genossenschaft #Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Dei derzeitige Loftwohnung kann zu einer gemütlichen 2 oder 3- Zimmer Wohnung umgebaut werden. Diese frei finanzierte ERSTBEZUG Genosssenschaft – WOHNUNG- Top 13 befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum …….. Finanzierungskostenbetrag (Baukostenzuschuss) € 32.686,36 Genossenschaftsanteil und Beitrittsgebühr einmalig: € 1.000,00 Gesamtmiete € 1.046,37 inkl. BK + USt. und PARKPLATZ Nr. 13 zzgl. Fernwärme / Wasser nach Ersteinstufung zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen -Bereich mit Ausgang auf den Balkon Küchenbereich - keine Einrichtung2 ruhige Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Klimaanlage Kellerabteil Fahrradabstellraum Parkplatz Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <1.025m Klinik <6.175m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <9.100m Sonstige Geldautomat <925m Bank <925m Post <900m Polizei <5.650m Verkehr Bus <475m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Werkstatt

Zur Vermietung steht ein rd. 103 m² großes Objekt, das für viele Zwecke geeignet ist, als LAGER, Loft für Arbeit, Atelier, Büro, Studio etc. Die Lage ist besonders geprägt durch die nahe Autobahn A22, durch die man besonders bequem nach Wien pendeln kann. Die Räumlichkeiten im 2. Stock bzw. zugleich Dachgeschoß sind durch eine Stiege erreichbar. Wenn Sie in das Objekt gehen, sind Sie zuerst in einem Vorraum ev. Garderobe, dann sogleich im großen loftartigen Raum mit einer Raumhöhe von ca. 270 cm, dann ein teiloffener Raum, es folgt ein separater Raum, ein Durchgang in den Nassraum. Es ist hier eine Toilette und ein Duschraum vorhanden. Energieausweisvorlagegesetz 2012 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz 2012: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer, Vermieter bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Miete: Nettomonatsmiete € 355,00, Betriebskosten € 87,65, Stromáconto € 50,00, zuzüglich 20 % Ust. 3 BMM Kaution und Nebenkosten. Gesamtmiete inkl. 20 % Ust. € 492,65. Besichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und eine gemeinsame Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 355 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 87,65 zzgl 20% USt. Sonstiges € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 98,53 Gesamtbetrag € 591,18 Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Genossenschaft #Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Diese frei finanzierte ERSTBEZUG Genosssenschaft – Top 9 befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum …….. Finanzierungskostenbetrag (Baukostenzuschuss) € 31.752,46 (kann auch in Raten gezahlt werden / 25% sofort und der Rest in Raten) Genossenschaftsanteil und Beitrittsgebühr einmalig: € 1.000,00 Gesamtmiete € 1.011.95 inkl. BK + USt. und PARKPLATZ Nr. 07 zzgl. Fernwärme / Wasser nach Ersteinstufung zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen-Bereich mit Ausgang auf den Balkon Küchenbereich - keine Einrichtung2 ruhige Schlafzimmerbereich Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Klimaanlage Kellerabteil Fahrradabstellraum Parkplatz Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <1.025m Klinik <6.175m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <9.100m Sonstige Geldautomat <925m Bank <925m Post <900m Polizei <5.650m Verkehr Bus <475m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Loft #Terrasse

Das Objekt befindet sich sich in der Messestadt Tulln direkt an der Königsstettnerstrasse und besteht aus insgesamt 8 verbundenen Hallen. Es kann der ganze Komplex gemietet werden oder die Hallen auch einzeln. Die Hallen wurden 1995 gebaut und kürzlich grundsaniert. Es stehen 4 Grundwasserbrunnen zur Verfügung und 3,5 Megawatt redunanter Stromanschluss Hall2 1 3410 m2-Raumhöhe 7.40 Meter Halle 2 915 m2 Raumhöhe 8.00 Meter- eigene Zufahrt West,. Parkplätze vor der Halle Halle 3 675 m2 Raumhöhe 8,00 Meter Halle 4 1425 m2 Raumhöhe 7,40 Meter Halle 5 2850 m2 Raumhöhe 7,40 Meter Halle 6 da sind 1000 bis 2000 m2 Schauraum und 300 bis 1300 m2 Lager frei... auch ein Büro mit ca 200 m2 wäre noch verfügbar Halle 7 2410 m2 Raumhöhe 7,40 Meter Halle 8 1970 m2 Raumhöhe 9,80 Meter Das Bürogebäude wurde neu gebaut und bietet im EG ca. 800 m2 I OG hat ca. 1100 m2 2 OG hat ca. 1200 m2 3. OG hat ca. 1000 m2 inkl. 2 Terassen Die Raumeinteilung in den Büros lässst sich größtenteils noch frei wählen. Es gäbe auch noch 12.000 m2 bebaubare Fläche HIER KÖNNTE MAN MIT INTERESSENTEN WUNSCHPROJEKTE ENTWICKELN. B Widmung. Derzeit sind 2 x 1000 m2 Halle -eventuell ausweitbar auf 4000 m2 verfügbar pls 377 m2 Büro im Loft und 190 m2 Büro im EG verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Loft #Terrasse

Obj. Nr.: 1816 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Im Wiener Neustädter Zentrum, in einer der neu gestalteten Fußgeherzonen, befindet sich ein großzügiges Geschäftshaus, welches sich trotz seiner modernen Struktur perfekt in die Altstadt eingliedert. Das Gebäude verfügt, nach neuerlicher Anmietung des Erdgeschosses durch die Drogeriekette dm, im 1. Obergeschoss über eine noch freie Nutzfläche von ca. 524 m² sowie im 2. Obergeschoss über eine Fläche von ca. 66 m² (optional auf max. ca. 313 m² erweiterbar) mit zur Verfügung stehenden Personal-/ Nassräumen zzgl. einer ca. 55 m² großen Terrasse. Es befindet sich in der zur Fußgängerzone sowie zur Hauptstraße angrenzenden Seitengasse, welche zufahrbar ist, der für das Gebäude allgemeine Haupteingang (inkl. gemeinschaftlich genutztem Lift) sowie eine praktische Ladezone. Positiv hervorzuheben, dass die hochwertige Deckenbeleuchtung sowie moderne Grundausstattung, z. B. der anthrazitfärbige Fliesenboden, nahtlos übernommen werden können. Grundsätzlich können das 1. und 2. Obergeschoss separat / von zwei verschiedenen Mietern angemietet werden. Diesbezüglich ist zu erwähnen, dass sich lediglich im 2. Obergeschoss Nassräumlichkeiten sowie ausreichend Fenster für ein Büro oder Personalräume befinden. Ebenso die Dachterrasse im 2. Obergeschoss kann bei getrennter Anmietung nur vom Mieter des 2. Obergeschosses benutzt werden. Befristung: vorerst auf 1 Jahr, optional / nach Wunsch mit Verlängerung bzw. nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Flächen teilen sich, wie folgt, auf: 1. Obergeschoss: ca. 524 m² (ein großer (Verkaufs-) Raum / Lagerfläche / Loft bzw. Atelier)*2. Obergeschoss: ca. 66 m² (Nassräume und ehemalige Personalräume) zzgl. ca. 55 m² große Terrasse Gesamtfläche: ca. 645 m² inkl. Terrasse zzgl. Allgemeinflächen (Stiegenhaus, Lift, gem. Vorraum) Mtl. Miete (für ca. 645 m², inkl. 55 m² Terrasse): auf Anfrage Keller: ca. 598 m² Mtl. Miete (für ca. 598 m²): auf Anfrage*OPTIONAL: Das 2. OG verfügt über insgesamt ca. 313 m² Nutzfläche und können die o. a. ca. 66 m² somit um ca. 247 m² erweitert werden. Gesamtfläche (bei Erweiterung): ca. 892 m² inkl. Terrasse zzgl. Allgemeinflächen (Stiegenhaus, Lift, gem. Vorraum) Mtl. Miete (für ca. 892 m², inkl. 55 m² Terrasse): auf Anfrage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Diese frei finanzierte ERSTBEZUG Genosssenschaft – Top 11 befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum …….. Finanzierungskostenbetrag (Baukostenzuschuss) € 32.686,36 Genossenschaftsanteil und Beitrittsgebühr einmalig: € 1.000,00 Gesamtmiete € 1.041,42 inkl. BK + USt.sowie PARKPLATZ Nr. 10 zzgl. Fernwärme / Wasser nach Ersteinstufung zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen-Bereich mit Ausgang auf die Terrasse Küchenbereich - keine Einrichtung2 ruhige Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Klimaanlage Kellerabteil Fahrradabstellraum Parkplatz Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <1.025m Klinik <6.175m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <9.100m Sonstige Geldautomat <925m Bank <925m Post <900m Polizei <5.650m Verkehr Bus <475m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Diese frei finanzierte ERSTBEZUG Genosssenschaft – WOHNUNG- Top 21 befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung. Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum …….. Finanzierungskostenbetrag (Baukostenzuschuss) € 32.686,36 Genossenschaftsanteil und Beitrittsgebühr einmalig: € 1.000,00 Gesamtmiete € 1.041,42 nkl. BK + USt.; sowie PARKPLATZ Nr. 24 zzgl. Fernwärme / Wasser nach Ersteinstufung zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen-Bereich mit Ausgang auf den Balkon Küchenbereich - keine Einrichtung2 ruhige Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Klimaanlage Kellerabteil Fahrradabstellraum Parkplatz Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <1.025m Klinik <6.175m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <9.100m Sonstige Geldautomat <925m Bank <925m Post <900m Polizei <5.650m Verkehr Bus <475m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Diese frei finanzierte ERSTBEZUG Genosssenschaft – WOHNUNG- Top 20 befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung. Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum …….. Finanzierungskostenbetrag (Baukostenzuschuss) € 32.219,41 (kann auch in Raten gezahlt werden / 25% sofort und der Rest in Raten) Genossenschaftsanteil und Beitrittsgebühr einmalig: € 1.000,00 Gesamtmiete € 1.026,68 inkl. BK + USt. sowie. PARKPLATZ Nr. 23 zzgl. Fernwärme / Wasser nach Ersteinstufung zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen - Bereich mit Ausgang auf den Balkon Küchenbereich - keine Einrichtung2 ruhige Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Klimaanlage Kellerabteil Fahrradabstellraum Parkplatz Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <1.025m Klinik <6.175m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <9.100m Sonstige Geldautomat <925m Bank <925m Post <900m Polizei <5.650m Verkehr Bus <475m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

DAS MIETOBJEKT Die zu vermietende, barrierefreie Einheit befindet sich im Erdgeschoß, ist von zwei Seiten (hof- und straßenseitig) begehbar, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 89 m2 und besteht aus * einem loftartigen, hellen Büroraum mit Schallschutz-Fenstern Richtung Wiener Straße * einer in den Büroraum integrierten vollausgestatteten Küche (Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle) * einem weiteren Raum Richtung Hof * einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß * einem großzügigen Vorraum * einem Abstellraum WEITERE HIGHLIGHTS: * 1 Stellplatz im Hof ist der Mieteinheit zugeordnet (nach Verfügbarkeit kann gegen einen Aufpreis ein weiterer angemietet werden) * eigene Luftwärmepumpe * Schallschutzfenster mit Sonnenschutz * Obstgarten im Hof * GROHE Armaturen * moderner Vinylboden * barrierefreier Zugang via Rampe Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #barrierefrei

DAS MIETOBJEKT Außergewöhnlich die Lage, historisch das Kreuzgewölbe im Erdgeschoß, großzügig die Fläche der 1. Etage: So präsentiert sich die anzumietende zweigeschoßige Gewerbeimmobilie an der Ecke Hauptplatz/ Wiener Straße mitten im Zentrum von Wiener Neustadt. Die Nutzungsmöglichkeiten: vielfältigst - vom klassischen Handel mit Verkaufsfläche im Erdgeschoß und Büros im Obergeschoß bzw. Beratungsfläche unten und Wellnessbehandlungen oben. Weiteres Highlight: Die Immobilie ist barrierefrei! Erdgeschoßfläche und 1. Etage sind durch einen privaten Lift miteinander verbunden. Aktuell gliedern sich die insgesamt 152 qm wie folgt: * Erdgeschoß (ca. 52 qm): 1 Raum mit Kreuzgewölbe, zwei Eingängen, Lifteinstieg * 1. Etage (ca. 100 qm): vom Vormieter, einem Unternehmen im Beauty-Bereich, wurden die Wände verändert und insgesamt 8 Behandlungskojen sowie ein Empfangsbereich geschaffen. Mehrere Wasseranschlüsse - u.a. genutzt für Duschen und Waschmöglichkeiten - sind vorhanden. Durch die zahlreichen Fenster Richtung Hauptplatz und Wiener Straße ist die Fläche sehr hell. Der Zugang ist via Lift und Stiegenhaus möglich. Eine Anpassung an die geänderten Ansprüche des Mietinteressenten im 1. Obergeschoß ist möglich! Da die Fläche nur über eine tragende Wand verfügt, lässt sich der Bereich sehr offen und lichtdurchflutet gestalten, mit loftartigem Charakter. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Zusatzinfo: In dem Bürohaus ist aktuell auch die 2. Etage anmietbar. Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne detailierte Informationen zu. Wir freuen uns, Ihnen dieses spanennde Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #barrierefrei

DAS MIETOBJEKT Außergewöhnlich die Lage, historisch das Kreuzgewölbe im Erdgeschoß, großzügig die Fläche der 1. Etage: So präsentiert sich die anzumietende zweigeschoßige Gewerbeimmobilie an der Ecke Hauptplatz/ Wiener Straße mitten im Zentrum von Wiener Neustadt. Die Nutzungsmöglichkeiten: vielfältigst - vom klassischen Büro über Co-Working-Spaces bis hin zu kreativen Konzepten in den Bereichen Gesundheit, Wellness oder Kunst (z.B. einer Bar mit Kunstraum/Galerie). Weiteres Highlight: Die Immobilie ist barrierefrei! Erdgeschoßfläche und 1. Etage sind durch einen privaten Lift miteinander verbunden. Aktuell gliedern sich die insgesamt 152 qm wie folgt: * Erdgeschoß (ca. 52 qm): 1 Raum mit Kreuzgewölbe, zwei Eingängen, Lifteinstieg (Möblierung wird komplett entfernt) * 1. Etage (ca. 100 qm): vom Vormieter, einem Unternehmen im Beauty-Bereich, wurden die Wände verändert und insgesamt 8 Behandlungskojen sowie ein Empfangsbereich geschaffen. Mehrere Wasseranschlüsse - u.a. genutzt für Duschen und Waschmöglichkeiten - sind vorhanden. Durch die zahlreichen Fenster Richtung Hauptplatz und Wiener Straße ist die Fläche sehr hell. Der Zugang ist via Lift und Stiegenhaus möglich. Eine Anpassung an die geänderten Ansprüche des Mietinteressenten im 1. Obergeschoß ist möglich! Da die Fläche nur über eine tragende Wand verfügt, lässt sich der Bereich sehr offen und lichtdurchflutet gestalten, mit loftartigem Charakter. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Zusatzinfo: In dem Bürohaus ist aktuell auch die 2. Etage anmietbar. Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne detailierte Informationen zu. Wir freuen uns, Ihnen dieses spanennde Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #möbliert

Wunderschönes Loft in Traismauer zu vermieten - 61,2 m², teilweise möbliert, Top Lage! Sie suchen eine charmante Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Dann ist dieses Loft in Traismauer genau das Richtige für Sie! Highlights der Wohnung: • Fläche: 62 m² - ideal für Singles oder Paare • Wohnzimmer: Offenes Loft-Ambiente mit ausreichend Platz und natürlichem Licht • Küche: Moderne Einbauküche - perfekt für Hobbyköche! • Bad: Separates Badezimmer mit Dusche und WC • Möblierung: Teilweise möbliert mit Esstisch und 4 Stühlen - sofort bezugsfertig! • Zusätzliches: Couchlampe, 3 Bilder, Lowboard für Fernseher (leicht beschädigt), Badezimmerunterschrank und Badezimmerspiegelschrank - eigenes versperrbares Kellerabteil und Stauraum in den Seiten vom Dachboden in der Wohnung - kleiner Vorhof kann mitbenutzt werden zum gemütlichen Verweilen im Sommer Für die oben angeführten Möbeln wird eine Ablöse von 200€ verlangt. Das Loft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Miete: Auf Anfrage Keine Haustiere erlaubt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnraum - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wohnung wird übergeben, da der Mieter auszieht. Strom und Heizkosten belaufen sich auf ca 150€ im Monat.... [Mehr]