Lofts mieten in Kärnten

#Büro #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann. Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Wohnen und/oder Arbeiten gewährleistet ist. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet. Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet, ob zum Schwimmen in den See, die Einkaufsmöglichkeiten und die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur A2! Miete (netto): 1.000,00 EUR Betriebskosten (netto): 363,64 EUR Heizkosten (netto): 90,91 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 45,45 EUR Gesamtmiete: 1.500,00 EUR Kaution: 4.500,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann. Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate, barrierefreie Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Arbeiten gewährleistet ist. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet. Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet - die Erreichbarkeit durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur Autobahn! Miete (netto): 1.000,00 EUR Betriebskosten: 400,00 EUR Heizkosten: 100,00 EUR Gesamtmiete: 1.500,00 EUR Kaution: 4.500,00 EUR FA-Gebühr: 900,00 EUR Provision: 5.400,00 EUR Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Arbeiten am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird bald abgeschlossen sein. Die hier angebotenen Einheit Top 15b bietet eine Wohnfläche von ca. 84,02 m² zzgl. einer ca. 45 m² großen Terrasse in Richtung Brunnenplatz sowie einer ca. 18 m² großen Terrasse mit Seeblick in Richtung Süden. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer und externem Abstellraum. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Loft #hell

Moderne 1-Zimmer-Loft-Wohnung im Herzen von Klagenfurt Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser einzigartigen, 2022 kernsanierten Loft-Wohnung in einer begehrten, zentralen Lage in Klagenfurt. Die großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 52 m² und vereint elegantes Design mit maximalem Wohnkomfort – ideal für Mieter, die eine urbane Lebensqualität schätzen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1962 erbauten Wohnhauses und kann bequem mittels Lift erreicht werden. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, dessen Mikrozementboden eine moderne, klare Optik schafft und das Loft-Feeling perfekt unterstreicht. Die offene, voll ausgestattete DAN-Küche, die 2022 eingebaut wurde, fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet hochwertige Elektrogeräte für höchsten Komfort. Das minimalistische Design setzt sich im stilvollen Badezimmer mit Dusche und WC fort. Der offen gestaltete, durchdachte Grundriss lässt sich individuell nutzen. Für mehr Privatsphäre kann der Schlafbereich flexibel abgetrennt werden, sodass ein zusätzlicher Rückzugsort entsteht. Die Wohnung wurde mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, während die moderne Klimaanlage auch an warmen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Durch die Lage der Wohnung im Zentrum von Klagenfurt ist die hervorragende Infrastruktur fußläufig erreichbar und garantiert bequemes Wohnen. Auch öffentliche Verkehrsmittel gibt es in unmittelbarer Nähe. Den Wörthersee erreichen Sie in ca. 12 Fahrminuten und in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Einziehen und wohlfühlen! Überzeugen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause bei einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Wohnung kann ausnahmslos am Mittwoch, den 27. November, zwischen 14: 00 und 17: 00 Uhr, besichtigt werden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 693,71 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 171,3 Umsatzsteuer € 69,37 Gesamtbetrag € 934,38... [Mehr]

#Büro #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause im Loft-Stil mitten in Klagenfurt ab 1.Februar 2025 verfügbar! Einzigartig, lichtdurchflutet und modern – ein Wohlfühlort mit Charakter! Ideale Lage: Zentrale, aber ruhige Lage in der Völkermarkter Straße 5, Klagenfurt am Wörthersee. Die Wohnung profitiert von einer optimalen Infrastruktur und innerstädtischen Anbindung. Exklusiver Loft-Charakter: Die Loft-Architektur verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ein Loft bietet ein luftiges, modernes Raumgefühl und viel Platz für kreative Gestaltung. Geräumige 72 m² über zwei Ebenen: Aufgeteilt in 2Zimmer, Küche, Badezimmer, separate Toilette, Vorraum, Abstellraum und Kellerabteil – ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer: Lichtdurchflutetes Ambiente dank großer Fensterflächen, die den Wohnbereich mit natürlichem Tageslicht durchfluten. Moderne, voll ausgestattete Küche: Hochwertige Ausstattung mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und reichlich Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Praktischer Abstellraum: Direkt an die Küche angeschlossen – perfekt für Vorräte oder Reinigungsmittel. Galerie im Obergeschoss: Der offene Grundriss des Obergeschosses bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal als Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank oder als Büro. Haustiere willkommen: Haustierfreundliche Wohnung, in der auch Ihre vierbeinigen Begleiter ein Zuhause finden. Wohnen im exklusiven Loft-Stil – ein einzigartiges Zuhause voller Charme und Freiraum! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese lichtdurchflutete Loft-Wohnung begeistert nicht nur durch ihren modernen und charmanten Stil, sondern auch durch ihren großzügigen Grundriss auf zwei Etagen. Der Loft-Charakter verleiht der Wohnung ein einzigartiges Raumgefühl und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume kreativ und flexibel zu nutzen. Mit einer Wohnfläche von rund 72 m² und der Galerie im Obergeschoss ist diese Wohnung besonders ansprechend für alle, die ein offenes, modernes Wohnkonzept lieben. Schon beim Betreten der Wohnung finden Sie im Eingangsbereich genügend Platz für Garderobe und Stauraum. Vom Vorraum aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich – ein idealer Ort für entspannte Stunden. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten erfüllt alle Wünsche und bietet Platz für kulinarische Erlebnisse. Angrenzend an die Küche finden Sie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Über eine charmante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das als Galerie konzipiert ist. Diese Fläche eignet sich ideal als Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank oder als stilvoller Arbeitsplatz. Das moderne Badezimmer bietet eine Badewanne, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist separat und vom Vorraum aus zugänglich. Mit ihren großen Fensterflächen ist die Wohnung ganztägig lichtdurchflutet und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenhof für 45 € monatlich zu mieten. Diese exklusive Loft-Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum voller Freiraum und kreativer Möglichkeiten. Der Loft-Stil bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und gemütlichem Rückzugsort – ein Zuhause mit Charakter und Charme. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen und Ihnen die Besonderheiten dieser Loft-Wohnung persönlich zu zeigen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <175m Krankenhaus <225m Klinik <875m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <525m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <400m Sonstige Bank <275m Geldautomat <325m Post <775m Polizei <650m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <2.850m Straßenbahn <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann. Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate, barrierefreie Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Arbeiten gewährleistet ist. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet. Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet - die Erreichbarkeit durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur Autobahn! Miete (netto): 1.000,00 EUR Betriebskosten: 400,00 EUR Heizkosten: 100,00 EUR Gesamtmiete: 1.500,00 EURKaution: 4.500,00 EUR FA-Gebühr: 900,00 EUR Provision: 5.400,00 EURDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #WG-geeignet

Zentral wohnen! Die Wohnung liegt im 1. OG in einem Geschäftshaus und ist ca. 95 m2 groß. Das Herzstück der Wohnung ist ein großer Raum mit Loft-Charakter mit ca. 60 m2, in dem Essen, Wohnen, Schlafen modernes Wohnen möglich macht. Der Raum verfügt über eine Einbauküche. (Raum kann bei Bedarf auch in 2 Räume geteilt werden!) Ebenso verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein großer Vorraum bietet Stauraum und Möglichkeit einer schönen großen Garderobe. Optional könnten am gleichen Stockwerk 1-2 weitere Zimmer dazu gemietet werden, die als Schlafzimmer (Gästezimmer), Büro oder Lagerräume benutzt werden könnten! Besichtigungstermine und Informationen unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]