Lofts kaufen in Wien 17.,Hernals
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OKWohnung kaufen in 1170 Wien
Historisch-Modernes Wohnloft mit Garten
€ 2.320.000,-
1170 Wien / 294m² / 2 Zimmer
€ 7.891,16 / m²
#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zeitloses Juwel mit Ausbaumöglichkeiten Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Wohnimmobilien Wiens! Erbaut im Jahr 1883 und einst eine der meistbesuchten Wiener Künstlerstätten sowie Heimat faszinierender Geschichten, wurde dieses Juwel unter Beibehaltung aller historisch wertvollen Details generalsaniert und begeistert heute als exklusives Wohnloft mit einer aktuellen Gesamtwohnfläche von 294 m². Das zeitlose Loft, das einst ein Orchester- und Ballsaal war, beeindruckt mit einer Raumhöhe von über 6 Metern und einem einzigartigen Flair. Das Schlafzimmer mit Bad befindet sich auf der Galerie. Der großzügige Wohnraum bietet Platz für eine bereits baugenehmigte Erweiterung um ein zusätzliches Zimmer auf einer dritten Ebene. Das Anwesen, in erhöhter Lage oberhalb der Straße, ist ebenerdig mit einem ruhigen und privaten Gartengrundstück mit Wellness-Bereich verbunden. Für die Errichtung eines Außenpools und eines Gästehauses sind ebenfalls sämtliche Voraussetzungen geschaffen. Das idyllische Domizil ist Teil einer exklusiven Hausgemeinschaft mit nur wenigen individuellen Einheiten und das Loft verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Immobilie ist ein luxuriöses Zuhause und gleichermaßen eine Verbindung zur reichen Geschichte Wiens. Das Loft kann alternativ auch in einer vergrößerten Form mit 2 weiteren Schlafzimmern erworben werden. weitere Informationen: - historische, restaurierte Ausstattungs- und Baudetails - privates und ruhiges Eigengrundstück mit überdachter Terrasse und Garten - Wellness-Zone - gewachsener Baumbestand - Baupotenzial für Außenpool - Baupotenzial für Gästehaus / Atelier - Fußbodenheizung - BUS- und Soundsystem - elektrische Beschattungen - Kamin und Kachelofen - Raumhöhe Saal 6,35m - Pflegeleichte, Kunstharz beschichtete Böden - stilsichere, voll ausgestattete Designer-Wohnküche - Carport Lage: Dornbach, nahe des Wiener Waldes, bietet eine herausragende Nahversorgung, da sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anwohner profitieren von einer exzellenten Lage, da sich in unmittelbarer Umgebung die Endstation der Straßenbahnlinie 43 befindet, die sie direkt in den ersten Bezirk führt. Eltern finden in der Gegend eine Fülle von Schulen und Kindergärten, sei es öffentlich oder privat, die ihren Kindern eine erstklassige Bildung ermöglichen. Doch nicht nur das: Die Wohngegend punktet auch mit der Nähe zu idyllischen Naherholungsgebieten und malerischen Weinbaugebieten in den Bezirken 17, 18 und 19. Diese bieten den Bewohnern nicht nur die Möglichkeit zur Entspannung in der Natur, sondern auch die Chance, die reiche Vielfalt regionaler Weine zu genießen. Diese Kombination aus exzellenter Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und natürlicher Schönheit verleiht Dornbach einen ganz besonderen Charme und macht es zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
Rarität - Stilsicheres Loft-Haus mit großem Garten
€ 2.940.000,-
1170 Wien / 388m² / 4 Zimmer
€ 7.577,32 / m²
#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zeitloses Juwel mit Ausbaumöglichkeiten Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Wohnimmobilien Wiens! Erbaut im Jahr 1883 und einst eine der meistbesuchten Wiener Künstlerstätten sowie Heimat faszinierender Geschichten, wurde dieses Juwel unter Beibehaltung aller historisch wertvollen Details generalsaniert und begeistert heute als exklusives Wohnloft mit einer aktuellen Gesamtwohnfläche von 388 m². Das zeitlose Loft, das einst ein Orchester- und Ballsaal war, beeindruckt mit einer Raumhöhe von über 6 Metern und einem einzigartigen Flair. Zwei großzügige Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, ein weiteres mit eigenem Bad auf der Galerie. Der großzügige Wohnraum bietet Platz für eine bereits baugenehmigte Erweiterung um ein zusätzliches Zimmer auf einer dritten Ebene. Das Anwesen, in erhöhter Lage oberhalb der Straße, ist ebenerdig mit einem ruhigen und privaten Gartengrundstück mit Wellness-Bereich verbunden. Für die Errichtung eines Außenpools und eines Gästehauses sind ebenfalls sämtliche Voraussetzungen geschaffen. Das idyllische Familiendomizil ist Teil einer exklusiven Hausgemeinschaft mit nur vier individuellen Einheiten und das Loft verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Immobilie ist ein luxuriöses Zuhause und gleichermaßen eine Verbindung zur reichen Geschichte Wiens. weitere Informationen: - historische, restaurierte Ausstattungs- und Baudetails - privates und ruhiges Eigengrundstück mit überdachter Terrasse und Garten - Wellness-Zone - gewachsener Baumbestand - Baupotenzial für Außenpool - Baupotenzial für Gästehaus / Atelier - Fußbodenheizung - BUS- und Soundsystem - elektrische Beschattungen - Kamin und Kachelofen - Raumhöhe Saal 6,35m - Raumhöhen Zimmer 3,20m - Pflegeleichte, Kunstharz beschichtete Böden - stilsichere, voll ausgestattete Designer-Wohnküche - Carport - 2 Kellerräume Lage: Dornbach, nahe des Wiener Waldes, bietet eine herausragende Nahversorgung, da sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anwohner profitieren von einer exzellenten Lage, da sich in unmittelbarer Umgebung die Endstation der Straßenbahnlinie 43 befindet, die sie direkt in den ersten Bezirk führt. Eltern finden in der Gegend eine Fülle von Schulen und Kindergärten, sei es öffentlich oder privat, die ihren Kindern eine erstklassige Bildung ermöglichen. Doch nicht nur das: Die Wohngegend punktet auch mit der Nähe zu idyllischen Naherholungsgebieten und malerischen Weinbaugebieten in den Bezirken 17, 18 und 19. Diese bieten den Bewohnern nicht nur die Möglichkeit zur Entspannung in der Natur, sondern auch die Chance, die reiche Vielfalt regionaler Weine zu genießen. Diese Kombination aus exzellenter Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und natürlicher Schönheit verleiht Dornbach einen ganz besonderen Charme und macht es zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 68,6m² / 1 Zimmer
€ 3.994,17 / m²
#Loft #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Dieses Apartment im 1.Liftstock bietet reichlich F R E I R A U M große Fenster und viel Licht. Sie müssen nur noch Ihre gemütlichen Ecken und Plätze gestalten und eine Küche kreativ in Szene setzen. Grundriss: Vorraum offener Wohnbereich mit Küchenanschlüssen Bad, WC, Loggia Kellerabteil P.S. Wenn notwendig, kann man ruck-zuck wieder eine Raumtrennung aufstellen zwecks Zimmer-Abtrennung Ausstattung: Ca.2005 wurden alle Außenfenster getauscht und die Fassade und Feuermauern wurden thermisch saniert. Ein wärmespendender Kachelofen für heimelige Winterabende ist vorhanden. Lage: Die Lage um den Lorenz Bayer Platz ist eine beliebte ruhige Wohngegend in Hernals an der Grenze zu Ottakring. Sie kommen mit den Öffis einerseits rasch in die City, andererseits sind Sie im Nu im Grünen am Ottakringer Wilhelminenberg oder im Pötzleinsdorfer Schlosspark. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
