Lofts kaufen in Wien 1.,Innere Stadt
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OK#Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
LAGEIn bester Innenstadtlage, direkt am Börseplatz, wurde die ehemalige K.K. Telegrafen-Zentrale einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1873 erbaut und diente bis Mitte der 1990er-Jahre als Sitz des Post- und Telekommunikationsdiensts Österreichs. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Das Aurora-Loft mit einer Größe von ca. 512 m² ist eines der Highlights des gesamten Gebäudes: als einer von wenigen Prunksälen mit Raumhöhen von ca. 7 Metern bietet das Aurora-Loft eine absolut außergewöhnliche und einzigartige Wohnatmosphäre und bietet architektonisch interessante Möglichkeiten der Raumgestaltung, wie etwa zeitlose Raum-in-Raum-Lösungen oder moderne Volumina aus beispielsweise Holz, Stahl oder Beton. Weitere Assets dieses ambitionierten Bauprojekts sind die hauseigene Tiefgarage, die hochwertige Ausstattung und ein Concierge-Service. Es kann je nach Verfügbarkeit ein Garagenplatz für € 90.000,-/Duplex € 70.000, erworben werden. Ebenso gibt es im Projekteinen Fahrrad-Kinderwagenabstellraumein Kellerabteil zu jeder Einheit Paketboxen einen Degustationsraum/Weinkellereinen Kinderspielraum und einen eigenen, behindertengerechten Eingang. INFRASTRUKTUR Eine erstklassige Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung sowie Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel runden dieses Angebot ab. Das Innenstadtzentrum ist in Gehweite. Die U-Bahn Station Schottentor (Linie U2) sowie die Straßenbahnstationen für die Linien 1, D, 71, 37 uvm., liegen 280 m entfernt. INFORMATION Kaufpreis auf Anfrage. In diesem Projekt stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Provision: 3 % + 20 % USt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
LAGE In bester Innenstadtlage, direkt am Börseplatz, wurde die ehemalige K.K. Telegrafen-Zentrale einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1873 erbaut und diente bis Mitte der 1990er-Jahre als Sitz des Post- und Telekommunikationsdiensts Österreichs. RAUMAUFTEILUNG Diese wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung mit durchdachter Architektur und einer Fläche von ca. 214 m² bietet mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche, einer ca. 48 m² großen Galerie mit Zugang zur Terrasse, einem Abstellraum und einem Vorraum sowie einer Dachterrasse luxuriöses Wohnen auf hohem Niveau. Weitere Assets dieses ambitionierten Bauprojekts sind die hauseigene Tiefgarage, die hochwertige Ausstattung und ein Concierge-Service. Es kann je nach Verfügbarkeit ein Garagenplatz für € 90.000,-/Duplex € 70.000, erworben werden. Ebenso gibt es im Projekteinen Fahrrad-Kinderwagenabstellraumein Kellerabteil zu jeder Einheit Paketboxen einen Degustationsraum/Weinkellereinen Kinderspielraum und einen eigenen, behindertengerechten Eingang. INFRASTRUKTUR Eine erstklassige Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung sowie Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel runden dieses Angebot ab. Das Innenstadtzentrum ist in Gehweite. Die U-Bahn Station Schottentor (Linie U2) sowie die Straßenbahnstationen für die Linien 1, D, 71, 37 uvm., liegen 280 m entfernt. INFORMATIONIn diesem Projekt stehen noch weitere Penthouses und Lofts in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Kaufpreis auf Anfrage. Provision: 3 % + 20 % USt Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
LAGEIn bester Innenstadtlage, direkt am Börseplatz, wurde die ehemalige K.K. Telegrafen-Zentrale einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1873 erbaut und diente bis Mitte der 1990er-Jahre als Sitz des Post- und Telekommunikationsdiensts Österreichs. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG "The Danube Loft" verfügt über eine ca. 126 m² großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder en suite, eine Galerie, Garderobe, Vorraum und Abstellraum und hat eine Gesamtgröße von circa 311 m². Weitere Assets dieses ambitionierten Bauprojekts sind die hauseigene Tiefgarage, die hochwertige Ausstattung und ein Concierge-Service. Es kann je nach Verfügbarkeit ein Garagenplatz für € 90.000,-/Duplex € 70.000, erworben werden. Ebenso gibt es im Projekteinen Fahrrad-Kinderwagenabstellraumein Kellerabteil zu jeder Einheit Paketboxen einen Degustationsraum/Weinkellereinen Kinderspielraum und einen eigenen, behindertengerechten Eingang. INFRASTRUKTUR Eine erstklassige Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung sowie Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel runden dieses Angebot ab. Das Innenstadtzentrum ist in Gehweite. Die U-Bahn Station Schottentor (Linie U2) sowie die Straßenbahnstationen für die Linien 1, D, 71, 37 uvm., liegen 280 m entfernt. INFORMATION Kaufpreis auf Anfrage. In diesem Projekt stehen derzeit noch weitere Lofts und Penthouses in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Provision: 3 % + 20 % USt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 130,81m² / 3 Zimmer
€ 11.077,13 / m²
#Loft #Balkon #barrierefrei #hell
Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon direkt am Schwedenplatz! Zum Verkauf gelangt eine großzügig angelegte Eigentumswohnung in zentraler Lage im 1. Bezirk. Der helle Wohnraum mit Küchenzeile und Balkon ist ob seiner Größe fast loftartig und sehr hell und bietet Blicke auf den Donaukanal und bis zum Kahlenberg. Sehr urban und sehr offen, lässt es einen Blick auf die belebte Gegend des Donaukanals zu. Ganz im Gegenteil dazu sind die 2 Schlafräume komplett in den ruhigen Innenhof gerichtet. Das große Bad mit Marmorfliesen und Wanne und Dusche, kann durch einen der beiden Schlafräume betreten werden. Im Vorraum ist zusätzlich Stauraum durch einen Schrank, einen Abstellraum und eine begehbare Garderobe gegeben. Zusätzlich ist noch ein großer Keller der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung kann barrierefrei mit einem Lift erreicht werden und liegt im letzten und 5. Liftstock. Betriebskosten derzeit € 362,12 monatlich Bitte fordern Sie die Unterlagen an: Kaufpreis: € 1 449 000. bestands-und lastenfrei Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Attractive Condominium with Balcony Directly at Schwedenplatz! A spacious condominium in a central location in the 1st district is now for sale. The bright living area with kitchenette and balcony is almost loft-like due to its size, offering plenty of natural light and views of the Danube Canal and extending all the way to Kahlenberg. Very urban and open, it allows a view of the lively area around the Danube Canal. In contrast, the two bedrooms face the quiet inner courtyard, providing a peaceful retreat. The large bathroom, featuring marble tiles, a bathtub, and a shower, is accessible through one of the bedrooms. The entrance hall also offers additional storage space, including a closet, a utility room, and a walk-in wardrobe. In addition, a large cellar is assigned to the apartment. The apartment is barrier-free and can be accessed by an elevator, located on the 5th and top floor. Operating costs are currently €362.12 per month. Please request the documents: Price: €1,449,000, free of tenants and encumbrances. Details and viewings: Weinblatt-Oppel-Immobilien For more information and viewings, we are available anytime at [Telefonnummer entfernt]. PLEASE NOTE THAT DUE TO THE PROOF REQUIREMENT WITH RESPECT TO THE OWNER, WE CAN ONLY PROCESS INQUIRIES THAT INCLUDE FULL DETAILS OF THE NAME AND ADDRESS. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Imperialer Glanz in prunkvollem Prachtbau
€ 7.750.000,-
1010 Wien / 343m² / 5 Zimmer
€ 22.594,75 / m²
#Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
In Wiens letztem freistehenden, im Stil italienischer Renaissance gehaltenen, Prachtbau entstanden nach aufwendiger Revitalisierung 39 exklusive Stadtresidenzen der Extraklasse. Wo die Kunst und Historie der Donaumonarchie auf Moderne und Technik der Gegenwart trifft, können Sie im Glanz der Geschichte kaiserlich residieren. Allein der Zugang über die mächtige Freitreppe vermittelt den Charme aus vergangener Zeit, welcher sich in höchster Perfektion bis in den letzten Winkel im Inneren dieses Meisterwerks der Baukunst fortsetzt. Im 4. Obergeschoss entstehen 6 Lofts mit herrschaftlichen Raumhöhen bis zu 7,5 Meter. Diese setzen neue Maßstäbe für luxuriösen Wohnkomfort, Design und Weitläufigkeit. Ein privater Garten in der Wohnung, lichtdurchflutete Räume durch über 4 Meter hohe Fenster, die Fusion aus Größe und Praktikabilität, all das charakterisiert diese einzigartigen Wohnungen! Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller & Parkplatz in der Tiefgarage stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Das imperiale Loft mit seiner Wohnfläche von ca. 343 m² und einer Raumhöhe von bis zu 6,1 m ist eine repräsentative, glanzvolle Rarität. Die Wohnung begeistert durch ihr offenes und flexibles Raumkonzept und bietet das perfekte Zuhause für Individualisten mit den allerhöchsten Ansprüchen. Die Immobilie erfährt keine endgültige Fertigstellung und bietet somit die Möglichkeit, das Loft entsprechend der eigenen Wünsche auszubauen oder vom Bauträger bezüglich der Ausstattung finalisieren zu lassen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
"Two in One" - Splendid period building at an excellent location in Vienna's inner city!
€ 4.999.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 285m² / 3 Zimmer
€ 17.540,35 / m²
#Loft
The property offered for sale is an exceptional 285 m² period apartment with a purchase option for 2 parking spaces at a much-coveted address in Vienna's first district . It consists of two adjacent, separately subdivided condominiums merged in 2004 situated in two neighbouring buildings whose façades are under heritage protection and which date back to 1852 and 1858 . There are still two separate entrances from two different staircases . The respective lofts in the two buildings have already been repurposed for residential use. The two condominiums are situated on the 5th floor (with elevator), and a barrier-free access is possible. The buildings are in a very central, yet quiet residential location with historical surroundings , consisting of several magnificent turn-of-the-century Zinshäuser (apartment buildings) and sacral buildings. There are several upmarket shops, supermarkets, and restaurants, medical practices, as well as arts and cultural institutions in the immediate vicinity. The surrounding public transport connections are nothing short of excellent. The underground stations of the U1, U3, and U4 lines and various tramway and bus stops are just a few steps away from the building. Moreover, both the urban railway line and the City Airport Train (CAT) to the Vienna Airport are within a short walking distance. In short, an exquisite residential location in the heart of Vienna. The two condominiums were merged in the year 2004 . The previous floor plans were completely altered and adapted to the new owner's requirements, and the premises were fully refurbished. Legally, the two condominiums are not merged , since they continue to be independently subdivided in their respective buildings, thus granting maximum flexibility to their new owner regarding their use. The condominiums can be structurally divided again any time and used or sold separately without the need for a corresponding legal adjustment of their subdivision. The current room layout is shown in the attached floor plan . The extraordinary features of this property include a 158 m² living room awash with light, a fireplace , and a room height ranging from 2.97 m to 3.13 m . In this living area, each casement window features white-fabric " shutters " running on rails, which provide both privacy and protection from the sun. These "shutters" also constitute a decorative element that can be given individual designs. The kitchen and a room in the entrance area have vaulted ceilings (no overhead cooling there, see below for more details). The kitchen is separated from the "living room", though it can be easily integrated into this space. It is also possible to carry out various different adjustments to the current floor plan and create more separate rooms. The property is in an excellently preserved condition . The refurbishment carried out in 2004 exclusively applied top quality criteria, using the most exquisite materials and technologies available. All piping and wiring in both units were replaced (electricity, gas, water) as part of the above refurbishment. Wherever floor tiles were laid, both floor and radiator heating are available. Radiators were fitted to all areas in which oak parquet floor was installed. Heating and hot water are provided by a gas-fired boiler. Overhead cooling was installed in 2004, and the system can also be used for heating in the winter . The particular advantage of this cooling system is that it does not generate any draught. The suspended ceiling installed for the overhead cooling was also used for built-in loudspeakers , which can create a "concert hall atmosphere" almost in the entire flat. The current monthly operating costs charged by the two building management companies amount to a total of 1.072,92 euros . The above amount already includes the value-added tax and the repair reserve . Two spacious compartments are allocated to the property in the vaulted basement, with a combined floor space of approx. 52 m² . Since both of them are in a well-preserved condition, they offer various possibilities for use. During World War II, a metal door and an air exchanger (preserved to this day) were installed in one of the vaulted basements that served as an air-raid shelter. Moreover, it is possible to purchase two separately subdivided parking spaces in one of the two buildings at 75,000 euros each . The monthly operating costs for the two parking spaces combined currently amount to 83,26 euros ( including the proportionate value-added tax and repair reserve ) . These are two stack car parking spaces directly next to each other , which provide enough space even for longer vehicles such as a Bentley, or slightly higher cars like most of today's SUV models. Technical data for each parking space: Weight: max. 2,600 kg Height: max. 1.80 m Length: max. 5.00 m Width: max. 1.90 m This residential gem is being sold without the movable inventory, and is immediately available. The heating demand according to the energy certificate for building 1 is 98.1 kWh/m²a. The above value for the second building will be provided soon. The overall energy efficiency factor for building 1 is 2.18. The above value for the second building will be provided soon.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 212,52m² / 4 Zimmer
€ 27.757,39 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse € 5.899.000,-#Büro #Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Projektübersicht Skyview Penthouse Gesamtfläche: 252,61 m2 Wohnfläche: 212,52 m2 Stock: 6. und 7. OG Deckenhöhe: bis 5,6 m Nebenfläche, Garage, Weinkeller Lage: 1. 2. 3. UG Garage Die hauseigene Tiefgarage hat zwei verschiedene Parkplatztypen: Stapelparkplatz: € 75.000,- Großer Parkplatz (passend auch für SUV): € 105.000,- Die Garage kann auch mit einem Sportwagen befahren werden. Projektbeschreibung Das Projekt repräsentiert einen ganz eigenen Anspruch. In jeder einzelnen baulichen Maßnahme ist das Erbe der alten Wiener Baukunst erhalten und zugleich wurde Raum für moderne Anforderungen geschaffen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. In Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz konnte so die Sprache des Gebäudes erhalten werden, hat jetzt aber einen ganz eigenen und neuen „Sound“. So wurden beispielsweise Fenster, Türdrücker, ja sogar Scharniere restauriert und wiederverwendet. Sie sind somit original k.k. „Mobiliar“ – und das in modernstem Ambiente. Das Gebäude zeichnet sich durch eine geräumige Eingangstür und die aufwändigen Stuckarbeiten, hohe Decken (4 m) und Fenster (Doppelverglasung) sowie drei historische Durchläufe der Haupttreppe und einen geräumigen Innenhof aus. Die Wandstärke beträgt von bis zu 80 cm und die Ausleuchtung ist auf allen Etagen optimal, da das Gebäude abgetrennt ist. Für die Eingangstüren wurde das traditionelle Modell „Alt-Wien“, mit dem Sicherheitsstandard WK3, gewählt. Darüber hinaus sind die Türen bauseits bereits mit dem sogenannten „Reedkontakt“ versehen: Auf Wunsch ist so der Einbau einer Alarmanlage möglich. Ihre private Wohnqualität endet keineswegs vor Ihrer Haustüre. Sie wird von dort aus fortgeführt, mündet in einen ruhigen 4.000 m² großen Park sowie in ein urbanes Umfeld und verschont Sie dennoch vor den Touristenströmen. Mehr Information nach Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 206,87m² / 4 Zimmer
€ 29.970,51 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse € 6.200.000,-#Büro #Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Projektbeschreibung Das Projekt repräsentiert einen ganz eigenen Anspruch. In jeder einzelnen baulichen Maßnahme ist das Erbe der alten Wiener Baukunst erhalten und zugleich wurde Raum für moderne Anforderungen geschaffen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. In Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz konnte so die Sprache des Gebäudes erhalten werden, hat jetzt aber einen ganz eigenen und neuen „Sound“. So wurden beispielsweise Fenster, Türdrücker, ja sogar Scharniere restauriert und wiederverwendet. Sie sind somit original k.k. „Mobiliar“ – und das in modernstem Ambiente. Das Gebäude zeichnet sich durch eine geräumige Eingangstür und die aufwändigen Stuckarbeiten, hohe Decken (4 m) und Fenster (Doppelverglasung) sowie drei historische Durchläufe der Haupttreppe und einen geräumigen Innenhof aus. Die Wandstärke beträgt von bis zu 80 cm und die Ausleuchtung ist auf allen Etagen optimal, da das Gebäude abgetrennt ist. Für die Eingangstüren wurde das traditionelle Modell „Alt-Wien“, mit dem Sicherheitsstandard WK3, gewählt. Darüber hinaus sind die Türen bauseits bereits mit dem sogenannten „Reedkontakt“ versehen: Auf Wunsch ist so der Einbau einer Alarmanlage möglich. Ihre private Wohnqualität endet keineswegs vor Ihrer Haustüre. Sie wird von dort aus fortgeführt, mündet in einen ruhigen 4.000 m² großen Park sowie in ein urbanes Umfeld und verschont Sie dennoch vor den Touristenströmen. Garage Die hauseigene Tiefgarage hat zwei verschiedene Parkplatztypen: Stapelparkplatz: € 75.000,- Großer Parkplatz (passend auch für SUV): € 105.000,- Die Garage kann auch mit einem Sportwagen befahren werden. Kaufkonditionen: Kaufpreis: 6 200 000 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit, für weitere Informationen zu kontaktieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Imperial Loft auf zwei Ebenen mit historischem Flair
€ 7.750.000,-
1010 Wien, Innere Stadt / 337,75m² / 4,5 Zimmer
€ 22.945,97 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Rohbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Imperial Loft 4. OG - 245, 31 m2 5. OG - 92,44 m2 Gesamt 337, 75 m2 Deckenhöhe: bis 7,5 m Ausbaustatus: Edelrohbau Nebenfläche, Garage, Weinkeller Lage: 1. 2. 3. UG Garage Die hauseigene Tiefgarage hat zwei verschiedene Parkplatztypen: Stapelparkplatz: € 75.000,- Großer Parkplatz (passend auch für SUV): € 105.000,- Die Garage kann auch mit einem Sportwagen befahren werden. Projektbeschreibung Das Projekt repräsentiert einen ganz eigenen Anspruch. In jeder einzelnen baulichen Maßnahme ist das Erbe der alten Wiener Baukunst erhalten und zugleich wurde Raum für moderne Anforderungen geschaffen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. In Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz konnte so die Sprache des Gebäudes erhalten werden, hat jetzt aber einen ganz eigenen und neuen „Sound“. So wurden beispielsweise Fenster, Türdrücker, ja sogar Scharniere restauriert und wiederverwendet. Sie sind somit original k.k. „Mobiliar“ – und das in modernstem Ambiente. Das Gebäude zeichnet sich durch eine geräumige Eingangstür und die aufwändigen Stuckarbeiten, hohe Decken (4 m) und Fenster (Doppelverglasung) sowie drei historische Durchläufe der Haupttreppe und einen geräumigen Innenhof aus. Die Wandstärke beträgt von bis zu 80 cm und die Ausleuchtung ist auf allen Etagen optimal, da das Gebäude abgetrennt ist. Für die Eingangstüren wurde das traditionelle Modell „Alt-Wien“, mit dem Sicherheitsstandard WK3, gewählt. Darüber hinaus sind die Türen bauseits bereits mit dem sogenannten „Reedkontakt“ versehen: Auf Wunsch ist so der Einbau einer Alarmanlage möglich. Ihre private Wohnqualität endet keineswegs vor Ihrer Haustüre. Sie wird von dort aus fortgeführt, mündet in einen ruhigen 4.000 m² großen Park sowie in ein urbanes Umfeld und verschont Sie dennoch vor den Touristenströmen. Mehr Information nach Anfrage.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 484m² / 5 Zimmer
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
In der ehemaligen K&K Telegraphenanstalt, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, freistehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschossig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² großzügige und attraktive Büroflächen. Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000, -). Das Objekt: * Sanierter Altbau * Hauseigener Weinkeller * Kellerabteil zu jeder Einheit * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kinderspielraum * Tiefgarage * Concierge-Service * Anlieferungsboxen Die Ausstattung: * Fernwärme (Fußbodenheizung) * Fernkälte (Kühldecke) * Premium Parkett Eiche * Hochwertiges Feinsteinzeug * Bis 5. Stock Holz Doppelfenster renoviert, für 6. OG, 7.OG neue dreifachverglaste Alu-Fenster Monatliche Kosten: * Betriebskosten: € 2,50 netto/Nutzwert * Concierge; € 0,33/Nutzwert * Rücklage: € 0,20/ Nutzwert Diese monatlichen Kosten wurden von der zuständigen Hausverwaltung vorkalkuliert und dienen als Prognose. bereits bezugsfertig 3% Kundenprovision Lage & Infrastruktur Der Börseplatz liegt mitten im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 342,9m² / 6 Zimmer
#Büro #Loft #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
In der ehemaligen K&K Telegraphenanstalt, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, freistehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschossig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² großzügige und attraktive Büroflächen. Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000, -). Das Objekt: * Sanierter Altbau * Hauseigener Weinkeller * Kellerabteil zu jeder Einheit * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kinderspielraum * Tiefgarage * Concierge-Service * Anlieferungsboxen Die Ausstattung: * Fernwärme (Fußbodenheizung) * Fernkälte (Kühldecke) * Premium Parkett Eiche * Hochwertiges Feinsteinzeug * Bis 5. Stock Holz Doppelfenster renoviert, für 6. OG, 7.OG neue dreifachverglaste Alu-Fenster Monatliche Kosten: * Betriebskosten: € 2,50 netto/Nutzwert * Concierge; € 0,33/Nutzwert * Rücklage: € 0,20/ Nutzwert Diese monatlichen Kosten wurden von der zuständigen Hausverwaltung vorkalkuliert und dienen als Prognose. bereits bezugsfertig 3% Kundenprovision Lage & Infrastruktur Der Börseplatz liegt mitten im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 310,53m² / 5 Zimmer
#Büro #Loft #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
In der ehemaligen K&K Telegraphenanstalt, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, freistehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschossig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² großzügige und attraktive Büroflächen. Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000, -). Das Objekt: * Sanierter Altbau * Hauseigener Weinkeller * Kellerabteil zu jeder Einheit * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kinderspielraum * Tiefgarage * Concierge-Service * Anlieferungsboxen Die Ausstattung: * Fernwärme (Fußbodenheizung) * Fernkälte (Kühldecke) * Premium Parkett Eiche * Hochwertiges Feinsteinzeug * Bis 5. Stock Holz Doppelfenster renoviert, für 6. OG, 7.OG neue dreifachverglaste Alu-Fenster Monatliche Kosten: * Betriebskosten: € 2,50 netto/Nutzwert * Concierge; € 0,33/Nutzwert * Rücklage: € 0,20/ Nutzwert Diese monatlichen Kosten wurden von der zuständigen Hausverwaltung vorkalkuliert und dienen als Prognose. bereits bezugsfertig 3% Kundenprovision Lage & Infrastruktur Der Börseplatz liegt mitten im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]