Lofts kaufen in Wien

#Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Acht moderne Eigentumswohnungen direkt am Wien-Fluss in Grünruhelage TAG DER OFFENEN TÜRSamstag, den 7. Dezember, 10: 00 - 12: 00h, Hauptstraße 51, 14. Bezirk Einfach vorbei kommen und Infos direkt vom Bauträger erhalten. Sie wollen lieber vorab exklusiv besichtigen? Kontaktieren Sie mich jetzt direkt für Ihren persönlichen Termin: Mag. Mario Rauch0650/922-79-63www.rauch-immo.at PROJEKTZwischen Idylle und Großstadt entsteht ein hoch-modernes Wohnhaus in Massivholz-Bauweise mit Erdwärme-Heizung, entwickelt von der Lofty Projects Gruppe. In den sorgfältig durchgeplanten Wohneinheiten ist reichlich Platz für Zufriedenheit und einzigartige Lebensqualität. DIE LAGEdes Wohnprojektes ist von der Stadtnähe und der ländlichen Umgebung geprägt. Penzing verfügt mit ganzen 61% über einen außerordentlich hohen Grünland- und Gewässeranteil, auf dem sich knapp 50 Park- und Grünanlagen verteilen. Somit rangiert Penzing knapp nach Hietzing auf Platz zwei der ? grünsten Bezirke? Wiens. Nichtsdestotrotz ist ebendieser Bezirk auch verkehrsinfrastrukturell ideal ausgestattet und städtisch geprägt. LAGE UND UMGEBUNGEin Wohnstandort der kurzen Wege! Die tägliche Infrastruktur ist ideal angebunden. Supermärkte, ärztliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Standortes. So grenzt der Wienfluss-Weg direkt an das Grundstück an, auch das Ha-Wei-Bad ist nur einen Katzensprung vom Projektstandort entfernt und lädt in den heißen Sommermonaten zum Verweilen ein. Das nahegelegene Auhofcenter bietet neben Einrichtungen des täglichen Bedarfs außerdem zahlreiche gastronomische Betriebe, Dienstleistungen und weitere Geschäfte an. In unmittelbarer Nähe des Wohnprojektes befindet sich die S-Bahnstation Wien-Hadersdorf. Die U-Bahnstation Hütteldorf ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist in nur 35-40 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt zur Westautobahn A1 ist nicht weit entfernt. Diese ideale Verbindung von städtischem Leben und Zugänglichkeit macht das Wohnprojekt besonders attraktiv. So ist man öffentlich ideal an die anderen Bezirke Wiens und an das niederösterreichische Umland angebunden. WOHNUNGENZeitloses, schlichte... [Mehr]

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Acht moderne Eigentumswohnungen direkt am Wien-Fluss in Grünruhelage TAG DER OFFENEN TÜR Samstag, den 7. Dezember, 10: 00 - 12: 00h, Hauptstraße 51, 14. Bezirk Einfach vorbei kommen und Infos direkt vom Bauträger erhalten. Sie wollen lieber vorab exklusiv besichtigen? Kontaktieren Sie mich jetzt direkt für Ihren persönlichen Termin: Mag. Mario Rauch [Tel] www.rauch-immo.at PROJEKT Zwischen Idylle und Großstadt entsteht ein hoch-modernes Wohnhaus in Massivholz-Bauweise mit Erdwärme-Heizung, entwickelt von der Lofty Projects Gruppe. In den sorgfältig durchgeplanten Wohneinheiten ist reichlich Platz für Zufriedenheit und einzigartige Lebensqualität. DIE LAGE des Wohnprojektes ist von der Stadtnähe und der ländlichen Umgebung geprägt. Penzing verfügt mit ganzen 61% über einen außerordentlich hohen Grünland- und Gewässeranteil, auf dem sich knapp 50 Park- und Grünanlagen verteilen. Somit rangiert Penzing knapp nach Hietzing auf Platz zwei der ? grünsten Bezirke? Wiens. Nichtsdestotrotz ist ebendieser Bezirk auch verkehrsinfrastrukturell ideal ausgestattet und städtisch geprägt. LAGE UND UMGEBUNG Ein Wohnstandort der kurzen Wege! Die tägliche Infrastruktur ist ideal angebunden. Supermärkte, ärztliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Standortes. So grenzt der Wienfluss-Weg direkt an das Grundstück an, auch das Ha-Wei-Bad ist nur einen Katzensprung vom Projektstandort entfernt und lädt in den heißen Sommermonaten zum Verweilen ein. Das nahegelegene Auhofcenter bietet neben Einrichtungen des täglichen Bedarfs außerdem zahlreiche gastronomische Betriebe, Dienstleistungen und weitere Geschäfte an. In unmittelbarer Nähe des Wohnprojektes befindet sich die S-Bahnstation Wien-Hadersdorf. Die U-Bahnstation Hütteldorf ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist in nur 35-40 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt zur Westautobahn A1 ist nicht weit entfernt. Diese ideale Verbindung von städtischem Leben und Zugänglichkeit macht das Wohnprojekt besonders attraktiv. So ist man öffentlich ideal an die anderen Bezirke Wiens und an das nieder... [Mehr]

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Acht moderne Eigentumswohnungen direkt am Wien-Fluss in Grünruhelage TAG DER OFFENEN TÜR Samstag, den 7. Dezember, 10: 00 - 12: 00h, Hauptstraße 51, 14. Bezirk Einfach vorbei kommen und Infos direkt vom Bauträger erhalten. Sie wollen lieber vorab exklusiv besichtigen? Kontaktieren Sie mich jetzt direkt für Ihren persönlichen Termin: Mag. Mario Rauch [Tel] www.rauch-immo.at PROJEKT Zwischen Idylle und Großstadt entsteht ein hoch-modernes Wohnhaus in Massivholz-Bauweise mit Erdwärme-Heizung, entwickelt von der Lofty Projects Gruppe. In den sorgfältig durchgeplanten Wohneinheiten ist reichlich Platz für Zufriedenheit und einzigartige Lebensqualität. DIE LAGE des Wohnprojektes ist von der Stadtnähe und der ländlichen Umgebung geprägt. Penzing verfügt mit ganzen 61% über einen außerordentlich hohen Grünland- und Gewässeranteil, auf dem sich knapp 50 Park- und Grünanlagen verteilen. Somit rangiert Penzing knapp nach Hietzing auf Platz zwei der ? grünsten Bezirke? Wiens. Nichtsdestotrotz ist ebendieser Bezirk auch verkehrsinfrastrukturell ideal ausgestattet und städtisch geprägt. LAGE UND UMGEBUNG Ein Wohnstandort der kurzen Wege! Die tägliche Infrastruktur ist ideal angebunden. Supermärkte, ärztliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Standortes. So grenzt der Wienfluss-Weg direkt an das Grundstück an, auch das Ha-Wei-Bad ist nur einen Katzensprung vom Projektstandort entfernt und lädt in den heißen Sommermonaten zum Verweilen ein. Das nahegelegene Auhofcenter bietet neben Einrichtungen des täglichen Bedarfs außerdem zahlreiche gastronomische Betriebe, Dienstleistungen und weitere Geschäfte an. In unmittelbarer Nähe des Wohnprojektes befindet sich die S-Bahnstation Wien-Hadersdorf. Die U-Bahnstation Hütteldorf ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist in nur 35-40 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt zur Westautobahn A1 ist nicht weit entfernt. Diese ideale Verbindung von städtischem Leben und Zugänglichkeit macht das Wohnprojekt besonders attraktiv. So ist man öffentlich ideal an die anderen Bezirke Wiens und an das nieder... [Mehr]

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Zwischen Idylle und Großstadt entsteht ein hochmodernes Wohnhaus, entwickelt von der Lofty Projects Gruppe. In den acht sorgfältig durchgeplanten Wohneinheiten ist reichlich Platz für Zufriedenheit und einzigartige Lebensqualität. Hohe Lebensqualität sowohl innerhalb der eigenen vier Wände als auch darüber hinaus! Nicht nur der Blick ins Grüne spricht für die HS 51. Trotz zentraler Lage und perfekter infrastruktureller Anbindung befindet sich das Wohnhaus nämlich in einer absoluten Ruhelage. Dies ist unter anderem auch der durchdachten Anordnung des Wohngebäudes auf dem Grundstück zu verdanken. Gleichzeitig ermöglicht die Grundstücksbeplanung einen großzügigen, attraktiv gestalteten Freiraum, der Sie jeden Tag aufs Neue wieder zum ? Nachhausekommen? einlädt. Räume voller Träume Zeitloses, schlichtes Design ist ein besonders wichtiges Kriterium. Die großen, geradlinigen Räume ermöglichen, dass alle Einrichtungsideen und Wohnvorstellungen individuell umgesetzt werden können. Gleichzeitig bedingen die durchdachten Grundrisse, dass alle Räume bestmöglich genutzt werden können. Großzügige Balkone und Loggien mit idyllischer Geländerbegrünung sowie großzügige Gartenflächen, allesamt mit schöner Aussicht ins Grüne, zeichnen die Wohneinheiten weiter aus. Intelligente Gebäudetechnik und ökologische Baumaterialien runden das Ausstattungspaket perfekt ab. Optik und Qualität Bei der Ausstattung in den Innenräumen wird ebenso besonders viel Wert auf die Optik und die Qualität gelegt: Alle Ausstattungselemente werden von namhaften Herstellern bezogen. Bei den Ausstattungselementen kann nach rechtzeitiger Absprache individuell zwischen unterschiedlichen Varianten gewählt werden. Moderne Innenausstattung In den Wohnungen werden hochwertige Parkettböden in Eiche (z.B. oxidativ/geräuchert) sowie schlichte Feinsteinzeugfliesen in Grautönen verlegt. Eine detaillierte Auskunft zur Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung dieses Projektes! HOLZ - der Baustoff der Zukunft Das Wohnhaus wird in Massivholzbauweise errichtet. Der Massivholzbau bietet gegenüber traditionellen Bauweisen besonders viele Vorteile und gilt als Vorreiter beim energie- und ressourceneffizienten Bauen. Holz zählt zu den umweltfreundlichsten Baumaterialien, die es gibt. Es ist ein natürliches Material,... [Mehr]

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#Büro #Handel #Loft #Werkstatt

Geschäftslokal ++ Büro ++ Atelier ++ Werkstatt ++ Möglichkeit der Erweiterung durch Erwerb des zweiten Ateliers/Büros Die ideale Unterkunft, die beides vereint: Ihr Büro und Ihr Zuhause. Viele Nutzungsmöglichkeiten! Das Büro/ Atelier befindet sich im Souterrain und hat einen eigenen separaten Eingang. Die Räumlichkeiten wurden aufwendig und fachgerecht saniert und befindet sich in sehr guten Zustand. Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Zwei Einheiten stehen zum Verkauf. Sowohl Einzelverkauf als auch der Erwerb beider Einheiten gemeinsam ist möglich. Nutzen Sie diese Chance, um Wohnen und Arbeiten ideal zu verbinden oder die Einheiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Loftartiges Atelier/Büro Top 4: Größe: 64m², 3 Zimmer Leerstehend Boden: Fließen Einzelkaufpreis: 280.000? Atelier/Büro Top 3: Größe: 56 m² = 1 Zimmer + Küche = 46m² + 10 m² Lager Mit einer Einbauküche Boden: Fließen Einzelkaufpreis: 180.000? Dieses Exposé bezieht sich auf die Top 4. Für die Top 3 wurde ein separates Exposé erstellt. Beide Einheiten sind hochwertig saniert. Die Zimmer sowie das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein besonderes Highlight: Jede Einheit hat einen eigenen separaten Eingang. Ein Plan wird zeitnah nachgereicht! Worauf warten Sie, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende D... [Mehr]

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#Büro #Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Penthouse-Loft mit Rundum-Terrasse und Panoramablick ? Erstbezug in 1140 Wien Die traumhaften Rundum-Terrassen sowie die großflächigen, bodentiefen Schüco-Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen atemberaubenden Panoramablick über Wien und den Wienerwald. Das Penthouse beeindruckt durch eine großzügige, loftartige Raumaufteilung, die für ein offenes und weiträumiges Wohngefühl sorgt. Es besteht auch die Möglichkeit zur Abtrennung von Schlafzimmer und Büro in separate Zimmer. Die Wohnung verfügt über keine Dachschrägen und bietet dadurch eine optimale Raumnutzung. Der Wohnbereich und die großzügigen Terrassen erstrecken sich auf einer Ebene und sind von allen Zimmern aus direkt zugänglich. Die modernen Toshiba Klimaanlagen in der Wohnung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Aufzug. Highlights: Hochwertiger Dielen-Eichenparkett Maßgefertigte Küche mit hochwertigen neuen Miele-Geräten: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Einbau-Backofen und freistehendem SMEG-Kühlschrank Offenes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung: Marmor-Steinboden, exklusiver Alape-Waschtisch, Vola-Armaturen Uneinsehbar mit hoher Privatsphäre Atemberaubender Fernblick Lichtdurchflutet durch große, teilweise bodentiefe Fenster Erweitertes Raumgefühl durch die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich dank der großen, umlaufenden Terrasse mit Holzdielen Ausrichtung: Wohnbereich Süd/West, Schlafbereich Ost Toshiba Klimaanlagen Ein Abstellraum im Erdgeschoss ist der Wohnung zugeordnet Optional weitere 10 Abstellräume (von Außen zugänglich und teilweise vermietet) erwerbbar Optional drei Garagenplätze erwerbbar Größe Wohnung 101,31 m... [Mehr]

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Acht moderne Eigentumswohnungen direkt am Wien-Fluss in Grünruhelage TAG DER OFFENEN TÜR Samstag, den 7. Dezember, 10: 00 - 12: 00h, Hauptstraße 51, 14. Bezirk Einfach vorbei kommen und Infos direkt vom Bauträger erhalten. Sie wollen lieber vorab exklusiv besichtigen? Kontaktieren Sie mich jetzt direkt für Ihren persönlichen Termin: Mag. Mario Rauch [Tel] www.rauch-immo.at PROJEKT Zwischen Idylle und Großstadt entsteht ein hoch-modernes Wohnhaus in Massivholz-Bauweise mit Erdwärme-Heizung, entwickelt von der Lofty Projects Gruppe. In den sorgfältig durchgeplanten Wohneinheiten ist reichlich Platz für Zufriedenheit und einzigartige Lebensqualität. DIE LAGE des Wohnprojektes ist von der Stadtnähe und der ländlichen Umgebung geprägt. Penzing verfügt mit ganzen 61% über einen außerordentlich hohen Grünland- und Gewässeranteil, auf dem sich knapp 50 Park- und Grünanlagen verteilen. Somit rangiert Penzing knapp nach Hietzing auf Platz zwei der ? grünsten Bezirke? Wiens. Nichtsdestotrotz ist ebendieser Bezirk auch verkehrsinfrastrukturell ideal ausgestattet und städtisch geprägt. LAGE UND UMGEBUNG Ein Wohnstandort der kurzen Wege! Die tägliche Infrastruktur ist ideal angebunden. Supermärkte, ärztliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Standortes. So grenzt der Wienfluss-Weg direkt an das Grundstück an, auch das Ha-Wei-Bad ist nur einen Katzensprung vom Projektstandort entfernt und lädt in den heißen Sommermonaten zum Verweilen ein. Das nahegelegene Auhofcenter bietet neben Einrichtungen des täglichen Bedarfs außerdem zahlreiche gastronomische Betriebe, Dienstleistungen und weitere Geschäfte an. In unmittelbarer Nähe des Wohnprojektes befindet sich die S-Bahnstation Wien-Hadersdorf. Die U-Bahnstation Hütteldorf ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist in nur 35-40 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt zur Westautobahn A1 ist nicht weit entfernt. Diese ideale Verbindung von städtischem Leben und Zugänglichkeit macht das Wohnprojekt besonders attraktiv. So ist man öffentlich ideal an die anderen Bezirke Wiens und an das nieder... [Mehr]

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#Büro #Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnendurchflutetes Penthouse im Herzen des eleganten Wiener Botschaftsviertels! Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau aus dem Jahr 2015 und verspricht höchsten Wohnkomfort und luxuriösen Lebensstil. Raumhohe Panoramafenster lassen das Tageslicht in jeden Winkel strömen, während Fußbodenheizung und Klimaanlage für ein behagliches Ambiente sorgen ? selbstverständlich auf höchstem Niveau. Zwei weitläufige Terrassen laden dazu ein, den atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens zu genießen. Aus jedem Raum eröffnen sich Wege ins Freie, um den Blick über die malerische Stadt schweifen zu lassen. Neben dem loftartigen Wohnbereich erwarten Sie hier ein großzügiges Schlafzimmer, ein gemütliches Büro sowie ein modernes Badezimmer mit einer eleganten Walk-In-Dusche. Eine zusätzliche separat erschlossene Toilette befindet sich beim Eingangsbereich. Die modern ausgestattete Wohnküche bietet alles, was das Herz eines Kochliebhabers begehrt. Mit modernen Geräten ausgestattet und großzügigen Arbeitsflächen lädt sie dazu ein, die eigenen Kochkünste voll zu entfalten. Der nahgelegene Stadtpark und der charmante Modenapark verlocken zu erholsamen Spaziergängen inmitten der Stadt. Genießen Sie die Nähe zum Ersten Bezirk, eine urbane, aber dennoch naturnahe Umgebung. Es handelt sich um eine drei Zimmer Wohnung, die leicht zu einer 4-Zimmer-Wohnung umfunktioniert werden kann. Hochwertige Ausstattungsmerkmale: Penthouse mit großzügiger 71m² großen Terrasse 3-4 Zimmer 2 Terrassen (Nordwest-, und Südostausrichtung) Raumhohe Panoramafenster Heizung mittels Fernwärme über Fußbodenheizung Hochwertiger Eichenparkettboden Dachgeschoß ohne Dachschrägen Außenliegende Beschattung Modern ausgestattetes Bad mit Walk-In Dusche Großzügiger Kinderwagen-Fahrradraum Hauseigener Tiefgaragenplatz ca. 7m² großes Kellerabteil Lage und Infrastruktur: U-Bahn: U3 Landstraße, U4 Stadtpark S-Bahn: S1, S2, S3, S7 City Airport Train Straßenbahn: Linie 1, O Buslinie: 74A Diese erstklassige und exklusive Lage garantiert eine herausragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe... [Mehr]