Lofts kaufen in der Steiermark

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung in einer der besten Adressen in Graz Geidorf hat ca. 97 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Loftartigen Raum mit modernen offenen Kamin und Kachelofen, eine neue Küche, eine große Speis, 1 Schlafzimmer, 1 neues Badezimmer und 1 WC extra mit automatischer Waschanlage. In der ganzen Wohnung ist ein neuer Eichenbohlenparkett verlegt. 2 Balkone, einer mit Sicht auf den Plabutsch, der andere mit Blick nach Geidorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist inkludiert. 1 großes verfliestes Kellerabteil mit Fenster. Die Verkehrsanbindung ist ideal, die Bimhaltestelle ist direkt bei der neben dem Haus befindlichen BILLA Filiale. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

50m2 Dachterrassenwohnung , Zentrumsnähe , Provisionsfrei 3.OG Lift Einmalige ruhige Seitenlage auf Wunsch auch erweiterbar mit einer ca.99m2 Terrassenwohnung (Terrasse ca.55m2) Kaufpreis der 50m2 Nfl Terrassenwohnung netto € 318.000.- brutto € 358.113.-... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Starten auch Sie Ihr Business hier und/oder finden Sie ein neues Zuhause in einer zukunftsträchtigen Region – der Platz ist gut. Hier führen Engagement und Ideenreichtum zum Erfolg. 2 sanierte Großraum-Wohnungen und/oder Büros – 1 Garage für 6+ PKWs und 1 großes Lager – einzeln oder als Paket zu erwerben. Eine Großgarage für einen Fuhrpark für 6+ Fahrzeuge steht ebenfalls zum Verkauf. Die beiden sonnigen Kaufobjekte mit Altbau-Charme in Wettmannstätten bei Deutschlandsberg verfügen über großzügige Nutzflächen im 1.OG von 135m² zzgl. 47m² Außenflächen und im 2.OG 123m² zzgl. 10m² Balkon. Der Schnitt der Büros eignet sich perfekt für Arbeit und Wohnen in Einem. Sie liegen auch praktischerweise übereinander im 1.OG und 2.OG, somit besteht auch die Möglichkeit, eine davon für ein Eigenheim und die andere bequem als Büro zu nutzen, sofern sie im Paket erworben werden. Mit den Außenflächen, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind, genießt man sehr viel Sonne und einen teilweise uneingeschränkten Weitblick in die schöne Landschaft. Der ideale Ort für Entspannung und einen angenehmen Ausklang nach einem intensiven Arbeitstag. Die Nutzflächen wirken durch die offenen Räume loftartig und die getrennt begehbaren Zimmer sind auch einzeln großzügig angelegt. Die breiten Fensterflächen lassen west- und ostseitig sehr viel Licht durch. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung des Gebäudes und der Innenräume. Ausstattung: Die Räume sind mit hochwertigen Holzparketten und Holzdielenböden verlegt worden. Die Nassbereiche und Küchen sind voll verfliest und die Bäder teilweise mit bodengleichen Duschen ausgestattet worden. Die E-Leitungen, Wasser- und Stromleitungen sind zum Großteil erneuert worden. Die Wohnung besitzt doppelt verglaste Thermofenster mit teilweise Außenjalousien und neue, folienbeschichtete Innentüren. Die Heiz- und Warmwasserkosten über die Nahwärme Wettmannstätten sind kostengünstig. Die Kosten werden dabei im Winter über die Nahwärme per Zähler und im Sommer über den elektrisch betriebenen Speicher nach Flächen abgerechnet. Die Fassade besteht aus 38er-Ziegel und Thermoputz. Es existieren in beiden Wohnungen Gegensprechanlagen und neue, mehrfach verriegelbare Eingangstüren. Im Obergeschoß wurde eine Klimaanlage installiert. Der Bodenaufbau und die Geschossdecken wurden mit Steinwolle und Substrat gedämmt. Der Anschluss über Glasfaser und ein SAT-Anschluss sind möglich. Es existieren Freiparkplätze im Hof, die zugeordnet werden können. Raumkonfigurationen: ETW 1.OG – Siehe Grundriss: Zimmer 1 (27,20m²) Zimmer 2 - Wohnzimmer (32,39m²) Zimmer 3 (24,18m²) Diele/großzügiger, zentraler Vorraum (17,84m²) Küche (10,38m²) Speis (2,96m²) Essbereich (4,23m²) Bad 1 (5,83m²) Bad 2 (7,70m²) WC (2,34m²) Überdachte Terrasse (32m²) Balkon 1 (5,66m²) Balkon 2 (9,45m²) ETW 2.OG: Zimmer 1 (8,00m²) Zimmer 2 (15,44m²) Zimmer 3 (12,82m²) Zimmer 4 (13,31m²) Diele/großzügiger, zentraler Vorraum (32,01m²) Küche (19,30m²) Bad (10,02m²) WC (1,08m²) Balkon (9,85m²) Die Lage hat viele Vorteile: Ein sicheres, ruhiges Umfeld in einem idyllischen Ort wie Wettmannstätten, das etwas abgeschieden und ruhig liegt. Die Gemeinde bietet viele Veranstaltungen und Initiativen für alle Altersgruppen an und fad wird es nie. Freunde zu treffen, Erfahrungen auszutauschen oder sich in das ländliche Leben zurück zu ziehen – das schätzen die Einwohner Wettmannstättens. Ein Nahversorger ist fußläufig und der Bahnanschluss in nur 1 Autominute entfernt. Die zweitgrößte Stadt Österreichs, Graz, ist sehr bequem, kostengünstig und schnell erreichbar. Der Bahnhof Wettmannstätten ist mit seinem gratis Park&Ride-Parkplatz sehr attraktiv und zu Fuß (in 8 Minuten), mit dem Rad (in 3 Min) oder mit dem Auto (in 1 Min) in kurzer Zeit erreichbar. Die Intervalle nach Graz sind stündlich, und in den Stoßzeiten noch kürzer. Der letzte Zug nach Wettmannstätten fährt auch noch spät um 23 Uhr 30 von Graz ab. Siehe „Bus-Bahn-Bim“-Fahrplan. Die pittoresken Ausflugsziele, die sonnenverwöhnte „Steirische Toskana“ und das naturbelassene „Schilcherland“, liegen im nahegelegenen Hinterland und laden zu Freizeitaktivitäten, Sport und Wanderungen sowie in die „Genussläden“ der vielen, schönen Bio-Bauernhöfe und ihrer landwirtschaftlichen Betriebe ein. Die hügelige Landschaft ist durch die weitläufigen Grün- und Waldgürtel wunderschön anzusehen und trägt zum Genuss des Landlebens bei. Die Region um Wettmannstätten ist historisch gewachsen und zeugt heute noch von Traditionsbewusstsein und Naturverbundenheit. Hier sind der Genuss und die menschliche Begegnung genau so wichtig wie die Arbeit. Etliche erfolgreiche Kleinunternehmen, Dienstleister und Handwerksbetriebe sorgen erfolgreich seit vielen Jahrzehnten für eine vielseitige und stets wachsende, gesunde Infrastruktur. Für Großeinkäufe existieren in nahe gelegenen Ortschaften verschiede Nahversorger und Einkaufscenter. Kinder werden bestens betreut. Es sind ausreichend Kindergärten und Schulen im Ort oder umliegend vorhanden. Höhere Bildungsstätten befinden sich in Deutschlandsberg. Verschiedene Gesundheitszentren, Spitäler und zahlreiche Ärzte im niedergelassenen Bereich sorgen für eine sehr gute, medizinische Versorgung. Schwimmbäder und Naturseen bieten Erholung und Spaß. Im Haus steht dem Eigentümer zusätzlich ein großer, trockener Lagerraum zur Verfügung, der auf Wunsch erworben werden kann. Überzeugen Sie sich nun von der guten Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB/Ref: 160 – Klasse E und fGEE: 2,48 – Klasse D Die Einzelpreise der Kaufobjekte sind fair kalkuliert und die Eigentümer können sich somit über eine wachsende Wertanlage freuen. KAUFPREISE / PROVISIONSFREI: ETW 1.OG: Auf Anfrage - für eine Nutzfläche von 135m² + 32m² Terrasse (westseitig) + 9m² Balkon (ostseitig) + 6m² (ostseitig) Balkon ETW 2.OG: EUR 198.000, für eine Nutzfläche von 123m² + 10m² Balkon (ostseitig) G1 Garage: EUR 48.000, für 144m² (mit Rolltor) für 6 PKWs+ L1 Lager: EUR 28.000, für 74m² (kann auch anteilig auf die Wohnungseigentümer aufgeteilt werden) Bei einem Verkauf des Gesamtpaketes ergibt sich selbstverständlich ein Sconto. Weitere Unterlagen und Betriebskosten auf Anfrage. KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnungseinheit handelt es sich um einen ehemaligen Kindergarten der Bezirkshauptstadt Murau. Die Wohnung befindet sich im südseitigen Untergeschoss eines in den Jahren 1988 bis 1990 errichteten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine Nachnutzung. Gestalten Sie sich einen Wohntraum auf insgesamt über 200 m² in einer äußerst schönen und sonnigen Lage! Auch eine Nutzung der Räumlichkeiten als Büro, Ordination, für Seminare oder Yogakurse und ähnliches ist denkbar; die Nutzungsänderung muss natürlich möglich sein. Die Beheizung erfolgt wie für das gesamte Wohnhaus mittels Elektroheizung. Raumaufteilung (Gesamtfläche 203,28 m²): Windfang 4,50 m²Vorraum 22,62 m²Garderobe 1 9,58 m²Waschraum 11,14 m²Putzraum 3,38 m²Abstellraum 6,40 m²Bewegungsraum 60,00 m²Büro 17,08 m²WC und Waschraum 3,36 m²Garderobe 2 2,82 m²Aufenthaltsraum 62,45 m²Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit Ihren Wohntraum auf einer großzügigen Fläche nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen! Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil

Freifinanzierte loftartige 2-Zimmer-Wohnung (Typ 4) in Graz-Reininghaus Der grüne Leuchtturm in Graz-Reininghaus ist der Green Tower im Quartier 1. Und das ist durchaus wörtlich gemeint. Das vom Atelier Pucher geplante Vorzeigeprojekt ist mit 68 Metern nicht nur eines der höchsten Wohngebäude der Steiermark. Es ermöglicht in jedem der Stockwerke das, was sonst nur in Gartenwohnungen möglich ist. Man spaziert durch die Balkontür und ist im Grünen – dank der Bepflanzung auf den Balkonen. Noch dazu sieht man von den meisten Wohnungen aus auf den Schloßberg. Als Bewohner einer dieser Wohnungen in Graz-Reininghaus hat man die Innenstadt nicht nur im Blickfeld. Sie ist auch komfortabel mit der Straßenbahn Linie 4 (eigene Haltestelle direkt vor dem Green Tower geplant) oder dem Fahrrad erreichbar. Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche Anzahlung: EUR 27029.00 1/3 der Anzahlung ist bei Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig; für den Restbetrag stehen mehrere Finanzierungsvarianten zur Auswahl... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil

Freifinanzierte loftartige Wohnung (Typ 4) in Graz-Reininghaus Der grüne Leuchtturm in Graz-Reininghaus ist der Green Tower im Quartier 1. Und das ist durchaus wörtlich gemeint. Das vom Atelier Pucher geplante Vorzeigeprojekt ist mit 68 Metern nicht nur eines der höchsten Wohngebäude der Steiermark. Es ermöglicht in jedem der Stockwerke das, was sonst nur in Gartenwohnungen möglich ist. Man spaziert durch die Balkontür und ist im Grünen – dank der Bepflanzung auf den Balkonen. Noch dazu sieht man von den meisten Wohnungen aus auf den Schloßberg. Als Bewohner einer dieser Wohnungen in Graz-Reininghaus hat man die Innenstadt nicht nur im Blickfeld. Die Wohnanlage ist auch komfortabel mit der Straßenbahn Linie 4, den Buslinien 65 und 66 oder dem Fahrrad erreichbar. Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche Anzahlung: EUR 116826.00 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren.... [Mehr]

#Loft #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Alpine Suite Spot - traumhafte Lofts, umgeben von alpiner Idylle Highlights: 18 Premium-Lofts aufgeteilt auf zwei Häuser Wohnungsgrößen zwischen 43-110 m2 Exquisite Ausstattung mit Sauna (optional) großzügige Terrasse oder Eigengarten Smarte Zutrittslösung Geeignet für Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung (mit Selbstnutzung) Für das Leben gebaut! Lage: In Bad Mitterndorf entdeckst du deinen Suite Spot: traumhafte Lofts, umgeben von alpiner Idylle. Doch bevor du vor Staunen über malerische Bergpanoramen aus allen Wolken fällst, fängt dich die hervorragende Infrastruktur aus Supermärkten, Apotheken, Cafés sowie der Grimming Therme auf. Für Outdoorfans liegt das Gute ganz besonders nah: Traumhafte Ski- und Langlaufgebiete wie die Tauplitz Alm, zahlreiche Rad- und Wanderwege ins Ennstal und Ausseerland, sowie die idyllischen Seen des Salzkammerguts liegen in unmittelbarer Umgebung. Und wenn dich die Lust nach Trubel einholt, ist es dank der Nähe zu den Großstädten Salzburg und Graz ein Leichtes, die malerische Landschaft gegen das Bunt der City einzutauschen. Projekt: Mit den 18 grandiosen Luxuslofts öffnet sich dir die Türe zum persönlichen Wohntraum im steirischen Salzkammergut. Wohnungsgrößen zwischen 43-110 m² bieten Platz für das eigene Wellness-Bad, die gemütlichen Wohnräume sowie die großzügigen Außenbereiche mit Blick auf den Grimming - Entspannung pur. Das ist Wohnkomfort auf höchster Ebene. Beziehen kannst du deinen Alpine Suite Spot bereits im Herbst 2024. Denn auch wenn wir unseren Qualitätsanspruch stets im Auge behalten und gut Ding Weile braucht, können wir es kaum erwarten, dass sich unsere Premium-Lofts mit Leben füllen und du dich zuhause fühlst. Ausstattungshighlights: Tiefgaragen- und Außenstellplätze Lift im Stiegenhaus Kunststoff-Alu Fenster Fußbodenheizung mittels Fernwärmegroßzügige Terrasse oder Eigengarten Kellerabteil Sauna und Whirlpool (optional) Besichtigung: Heute schon im Morgen sein. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich. Der visionäre VR-Room von Projekt Wohnen lädt dazu ein, die Lofts innen und außen aus allen Perspektiven zu besichtigen. Du willst in das gehobene Wohngefühl von Morgen eintauchen? Vereinbare noch heute einen Termin mit Markus Liebeg: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wohnung: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: einem Vorraum, einem Wohn/Ess-Zimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badzimmer, einem WC, einer Terrasse und einem Kellerabteil. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Vom Wohnbereich, gelangt man auf die Terrasse, von wo aus Sie einen herrlichen Blick genießen. Zwei Schlafzimmer bieten den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Weiteres besteht die Möglichkeit den passenden Abstellplatz für ein KFZ zu erwerben: Tiefgaragenplatz 3,5m²: € 26.255,- netto / € 29.500,- brutto Tiefgaragenplatz 2,6m²: € 22.695,- netto / € 25.500,- brutto Freistellplatz: € 6.675,- netto / € 7.500,- brutto Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 412.975,50 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Alpine Suite Spot - traumhafte Lofts, umgeben von alpiner Idylle Highlights: 18 Premium-Lofts aufgeteilt auf zwei Häuser Wohnungsgrößen zwischen 43-110 m2 Exquisite Ausstattung mit Sauna (optional) großzügige Terrasse oder Eigengarten Smarte Zutrittslösung Geeignet für Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung (mit Selbstnutzung) Für das Leben gebaut! Lage: In Bad Mitterndorf entdeckst du deinen Suite Spot: traumhafte Lofts, umgeben von alpiner Idylle. Doch bevor du vor Staunen über malerische Bergpanoramen aus allen Wolken fällst, fängt dich die hervorragende Infrastruktur aus Supermärkten, Apotheken, Cafés sowie der Grimming Therme auf. Für Outdoorfans liegt das Gute ganz besonders nah: Traumhafte Ski- und Langlaufgebiete wie die Tauplitz Alm, zahlreiche Rad- und Wanderwege ins Ennstal und Ausseerland, sowie die idyllischen Seen des Salzkammerguts liegen in unmittelbarer Umgebung. Und wenn dich die Lust nach Trubel einholt, ist es dank der Nähe zu den Großstädten Salzburg und Graz ein Leichtes, die malerische Landschaft gegen das Bunt der City einzutauschen. Projekt: Mit den 18 grandiosen Luxuslofts öffnet sich dir die Türe zum persönlichen Wohntraum im steirischen Salzkammergut. Wohnungsgrößen zwischen 43-110 m² bieten Platz für das eigene Wellness-Bad, die gemütlichen Wohnräume sowie die großzügigen Außenbereiche mit Blick auf den Grimming - Entspannung pur. Das ist Wohnkomfort auf höchster Ebene. Beziehen kannst du deinen Alpine Suite Spot bereits im Herbst 2024. Denn auch wenn wir unseren Qualitätsanspruch stets im Auge behalten und gut Ding Weile braucht, können wir es kaum erwarten, dass sich unsere Premium-Lofts mit Leben füllen und du dich zuhause fühlst. Ausstattungshighlights: Tiefgaragen- und Außenstellplätze Lift im Stiegenhaus Kunststoff-Alu Fenster Fußbodenheizung mittels Fernwärmegroßzügige Terrasse oder Eigengarten Kellerabteil Sauna und Whirlpool (optional) Besichtigung: Heute schon im Morgen sein. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich. Der visionäre VR-Room von Projekt Wohnen lädt dazu ein, die Lofts innen und außen aus allen Perspektiven zu besichtigen. Du willst in das gehobene Wohngefühl von Morgen eintauchen? Vereinbare noch heute einen Termin mit Markus Liebeg: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wohnung: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: einem Vorraum, einem Wohn/Ess-Zimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badzimmer, einem WC, einer Terrasse und einem Kellerabteil. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Vom Wohnbereich, gelangt man auf die Terrasse, von wo aus Sie einen herrlichen Blick genießen. Zwei Schlafzimmer bieten den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Weiteres besteht die Möglichkeit den passenden Abstellplatz für ein KFZ zu erwerben: Tiefgaragenplatz 3,5m²: € 26.255,- netto / € 29.500,- brutto Tiefgaragenplatz 2,6m²: € 22.695,- netto / € 25.500,- brutto Freistellplatz: € 6.675,- netto / € 7.500,- brutto Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 413.475,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]