Lofts kaufen in 5020 Salzburg

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Dachneubauwohnung in Liefering zum Kauf angeboten!

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem einzigartigen Dachgeschoss-Loft, das Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, die Festung Hohen Salzburg und den malerischen Ort Morzg bietet. Highlights der Immobilie: • Raumhöhen bis zu 4m - genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. • Großzügige Terrassen - mit einer beeindruckenden Fläche von 101 m2 haben Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte. • Individuelle Gestaltung - die Raumaufteilung und Ausstattung können noch frei gewählt werden, sodass Sie Ihr Loft ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. • Moderne Annehmlichkeiten - ein Lift und die Tiefgaragenplätze (à EUR 35.000,00) sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und in einer der schönsten Gegenden Salzburgs leben möchten.... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon

In einem historischen Bürgerhaus im Herzen der Salzburger Altstadt befinden sich diese vier Etagen, die als Wohnungen in Kombination mit Büroräumlichkeiten auf insgesamt 904 m² viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Hier residieren Sie umgeben vom nostalgischen Flair der Mozartstadt. Flanieren Sie über die malerischen Plätze und durch die geschichtsträchtigen Gassen und verweilen Sie in den einladenden Cafés und Restaurants, die genauso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor Ihrer Haustür liegen. Der luxuriös gestaltete Lift bringt Sie in alle Etagen und bis hinauf ins Dachgeschoß. Alternativ können Sie natürlich auch durch das wunderschöne Treppenhaus dieser Altstadt-Rarität gehen. Ihre Etagen starten im 2. Obergeschoß mit einer 2-Zimmer-Wohnung und einer bezaubernden Kreuzgewölbe-Loggia. Eine Etage darüber erwartet Sie die Wohnebene mit großem Salon und Wohn-Essbereich. Im 4. Obergeschoß befinden sich derzeit vier große Büroräume mit edlen Fischgrätparkettböden. Schließlich das noch nicht ausgebaute Dachgeschoß: Die gekalkten Holztramen und -sparren wecken Ideen zu einem grandiosen Loft, das sich hier gestalten ließe. Einzigartig und unwiederbringlich ist der Rundumblick über die Kuppeln und Kirchtürme der Altstadt und auf die Festung Hohensalzburg, der sich vom Dach der Liegenschaft bietet. EA i. A.... [Mehr]

#Handel #Loft

Zum Verkauf steht das Geschäftslokal "Loft-Vibe" mit 111 m² in einer der am stärksten frequentierten Lagen der Stadt. Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seinen Loft-Charakter mit großzügiger Raumhöhe und industrieller Einrichtung. Große Schaufenster zur Straße bieten optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten für Produkte und Dienstleistungen und lassen viel Tageslicht in den Raum strömen. Der Verkaufsraum ist offen gestaltet und bietet vielfältigen Entfaltungsspielraum und Optionen. Ein praktischer Keller mit über 48 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist der bestehende, äußerst zuverlässige und solvente Mieter. Derzeit wird das Geschäftslokal von einem erfolgreichen Einzelhändler genutzt, der sich durch seine exzellente Bonität und eine angestrebte langfristige Mietbindung auszeichnet. Diese Voraussetzungen ermöglichen Ihnen als Investor sichere und stabile Mieteinnahmen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Loftstyle Penthouse mit Panoramablick in grandioser Stadtlage Salzburg-Gneis. Große zusammenhängende Räume mit hohen Decken und einem einzigartigen Charakter. Der uneingeschränkte Festungsblick und Gaisbergblick von der Dachgeschossterrasse in Kombination mit dem Untersbergblick aus dem Wohnzimmer, der Frühstücksterrasse sowie der Chillout Galerie bildet eine einmalige Kulisse von beeindruckender Schönheit. In bester Stadtlage und umgeben von einer malerischen Naturlandschaft mit Spazier- und Radwegen finden Sie in diesem Stadtteil ein Eldorado der Erholung, Ruhe und höchster Lebensqualität. Die Altstadt von Salzburg ist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Das Penthouse befindet sich in einer architektonisch hochwertigen Stadtvilla mit nur 4 Wohneinheiten und erstreckt sich loftartig über zwei Geschosse, welche mit einer großzügigen Wendeltreppe verbunden sind. Jedes Geschoss ist auch durch einen barrierefreien Aufzug erschlossen. Die Wohnung besticht durch 2 großzügige Terrassen. Der Lift führt Sie direkt von der Tiefgarage in alle Geschosse. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich in Verbindung mit einer modern ausgestatteten Küche und der südwestseitigen Terrasse wird von der herrlichen Aussicht auf den markanten Untersberg geprägt. Ein Bereich für genussreiches Essen mit Familie und Freunden im exklusiven Wohlfühlambiente. Die vorgelagerte Terrasse schafft den fließenden Übergang von innen nach aussen. Neben offenen Wohn- und Essbereich befinden sich im 1. OG zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein eingebauter Garderoberschrank. In der darüber liegenden Ebene im DG erstreckt sich das Masterschlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und einer Kuschelbadewanne. Das Highlight sind die Chillout Galerie mit Untersbergblick sowie der direkter Terrassenzugang mit Soft Tube und majestätischem Festungsblick. Eine Relaxingzone mit viel Komfort. All das und vieles mehr wiederspiegelt die Exklusivität dieser Wohnung. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Kaminanschluss im 1. OG. Der großzügiger lichtdurchfluteter Soutairrain Bereich kann als Wellness-, Hobby-, Fittness- oder Homeoffice Raum genutzt werden. Zur Verfügung stehen Tiefgaragen- und Aussenstellplätze.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit

Charmante Altbau-Dachgeschosswohnung in Top-Lage Salzburgs – Moderner Komfort in historischem Ambiente Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung, die sich in einem liebevoll sanierten Altbau in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs befindet. Dieses Immobilienjuwel bietet eine einzigartige Kombination aus dem Flair eines historischen Gebäudes und dem modernen Wohnkomfort. Einzigartiges Wohngefühl in historischer Kulisse Die 67 m² große Wohnung im 2. Stockwerk des Gebäudes verbindet elegant den Charme der Altbauarchitektur mit zeitgemäßen Wohnvorzügen. Es ist wichtig zu beachten, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, was den historischen Charakter unterstreicht. Der Dachbodenausbau von 1988 ergänzt den Wohnraum um moderne Elemente und Komfort. Der großzügige Vorraum (ca. 5,9 m²) öffnet sich zu einem loftartigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 52,44 m²), der mit geschmackvoller Einrichtung versehen ist. Wohnkomfort und stilvolles Ambiente Die Wohnung zeichnet sich durch ein frisch renoviertes Badezimmer (8,32 m²) und einen gemütlichen Holzofen aus. Mit der kompletten, stilvollen Möblierung ist sie sofort bezugsfertig und bietet ein sofortiges Wohnerlebnis ohne zusätzlichen Aufwand. Lage und Annehmlichkeiten Ein weiterer wichtiger Aspekt ist, dass die Garage nicht im Verkaufspreis der Wohnung enthalten ist, jedoch auf Anfrage erworben werden kann. Dies bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit in dieser zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, der Altstadt und der Universität gelegen, sind auch Geschäfte, Restaurants und Cafés schnell erreichbar. Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]