Landwirtschaftsgrund in Vorarlberg

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Große Liegenschaft in Nenzing-Gurtis mit verschiedenen Widmungen. Gurtis ist ein Parzelle die zur Gemeinde Nenzing gehört. Das beschauliche, sonnige Bergdorf liegt auf ca. 900 m Seehöhe am Fuß der Gurtisspitze (1.778 m) und hat rund 300 Einwohner. Eine Kirche, eine Volksschule, ein kleines Geschäft, 3 Schilifte und ein ausgedehntes Wanderwegnetz ist vorhanden. Über Gurtis erreicht man auch die Ferienhaussiedlung Bazora. Eine besondere Liegenschaft mit unterschiedlichen Widmungen soll nun verkauft werden: • 5.512 m² gewidmete Baufläche (BW) • 4 parzellierte Baugrundstücken mit je ca. 500 m² , erschlossen • 14.545 m² landwirtschaftliche Fläche (FL) • 3.004 m² Wald Frastanz ist 5,5 km oder 9 Autominuten entfernt, nach Feldkirch sind es 12 km. Ein Busverbindung ist vorhanden. Die Eigentümer bevorzugen den Verkauf der Liegenschaft im Gesamten, ein Verkauf in Teilen ist aber trotzdem denkbar. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. Link Bergdorf Gurtis: https://www.nenzing-gurtis.at/gemeinde-gurtis... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Arbeiten wo andere Urlaub machen: Diese moderne Reitanlage, errichtet im Jahr 2011, bietet eine herausragende Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Geschäftsinteressierte. Die Liegenschaft inkl. Grundstücke erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 40.000 m², bestehend aus Freilandflächen sowie forstwirtschaftlichen Flächen. Gemäß dem Flächenwidmungsplan ist die bebaute Fläche als Freifläche Sondergebiet gewidmet. Das Betriebsgebäude präsentiert sich mit einer großzügigen Reithalle im Erdgeschoss sowie 18 Pferdeboxen inklusive Paddocks im Untergeschoss. Die Reithalle kann flexibel genutzt werden, sei es für den eigenen Betrieb, der Vermietung oder als Einstellmöglichkeit für Pferde, und steht auch Nicht-Landwirten zum Erwerb offen. Sollte eine Nutzung als Zucht- oder Mastbetrieb angestrebt werden, ist ein landwirtschaftliche Betriebsnummer erforderlich. Diese Reitanlage verspricht nicht nur ein ansprechendes Umfeld mit traumhaftem Bergpanorama, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit des Reitsports und der Pferdezucht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir jederzeit zur Verfügung. Die Anlage wird als geregelte Pensionsnachfolge verkauft und der Kaufvertrag unterliegt der aufschiebenden Bedingung der grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Beim Angebotspreis handelt es sich um den Nettopreis. Das Objekt kann sowohl mit, als auch ohne Umsatzsteuer gekauft werden.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses rund 600 m² große Grundstück besticht durch seine nahezu unverbaubare Aussicht, da sich davor eine Freifläche befindet. Dadurch genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick, der Ihnen dauerhaft erhalten bleibt – ein seltener und wertvoller Vorteil. Die sonnige Lage im begehrten Bereich von Nenzing, nahe der Grenze zu Frastanz, sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bietet ideale Bedingungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Darüber hinaus gibt es zusätzliche Möglichkeiten, die eine Bebauung noch interessanter machen. Diese Details erläutern wir Ihnen gerne persönlich. Am besten vereinbaren wir eine Besichtigung vor Ort, um die Lage und Potenziale des Grundstücks genau zu besprechen und zu definieren. Sie werden sehen: Diese einzigartige Lage überzeugt in jeder Hinsicht und bietet Ihnen eine wunderbare Grundlage für Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Sie suchen ein idyllisch gelegenes Grundstück in Vorarlberg, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Klaus befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 955 m², das zum Verkauf steht. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan wie folgt aufgeteilt: 445 m² -> Bauwohngebiet (BW) 510 m² -> Forstwirtschaftliche Fläche (F) Das Grundstück ist erschlossen (Erdgas, Strom, Wasser) und befindet sich auf Grund der Hanglage in der braunen Gefahrenzone. Laut Bebauungsplan beträgt die Baunutzzahl 40 und die Gesamtgeschosszahl 2,5 (Info Baurechtsverwaltung) -> weitere Infos finden Sie unter den Dokumenten. Die Bäume im Randbereich der Weganlage (vor dem Grundstück) werden vor Verkauf des Grundstücks noch entnommen (Einzelstammentnahme). Das Hanggrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie auch ohne Auto problemlos alle umliegenden Orte erreichen können. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Vorarlberg! Nutzen Sie die Chance, ein Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen weiteren Schritten zum Kauf dieses attraktiven Baugrundstücks in Klaus. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Das in einer Kurve gelegene Grundstück besteht aus drei Grundstücken, welche teils als Baufläche und teils als Waldfläche gewidmet sind. Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 2.561 m² Bau- und ca. 373 m² Waldfläche, wobei sich der Wald direkt in der Kurve befindet. Das trapezförmige Baugrundstück verfügt über einen Durchmesser von ca. 35 Meter mal 35 Meter. Dank der guten Form des Grundstückes lassen sich hier ideal mehrere Ein- und Zweifamilienhäuser oder Reihenhäuser mit Parkplätzen und Gärten errichten. Die Lage des Grundstück bietet ein gutes Mittelmaß zwischen einer atemberaubende Aussicht auf Schruns, Tschagguns und der Montafoner Bergwelt und befindet sich in einer zentralen Lage - nur wenige Fahrminuten vom Schrunser Dorfzentrum entfernt. Auch der kleine Dorfkern am Bartholomäberg mit seinem "Bärger Lädili", Cafe of am Widum und einem sehr guten Restaurant "Bergerhof" ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Rarität mit Bilderbuchbergpanorama: Verkauft wird ein sehr gut geschnittenes Grundstück mit ca.4.608 m² Fläche laut Grundbuch. Laut Flächenwidmungsplan weist das Grundstück eine Widmung "Bau-Mischgebiet" aus. (Mischgebiete sind Gebiete, in denen Wohngebäude und sonstige Gebäude und Anlagen zulässig sind, die das Wohnen nicht wesentlich stören. In Mischgebieten können Zonen festgelegt werden, in denen Gebäude und Anlagen für land- und forstwirtschaftliche Zwecke errichtet werden dürfen.) Aufgrund der besonderen Lage der Immobilie ist neben der klassischen "Hauptwohnsitz-Nutzung" auch eine "Zweitwohnsitz-Ferien-Nutzung" für darauf errichtete Immobilien möglich. Für das Grundstück würde es schon eine gültige Baubewilligung geben mit einem Ferienhausprojekt im Umfang von 13 Einfamilienhäusern. Sie können aber selbstverständlich auch ein anderes Projekt auf dem Grundstück errichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lasse ich ihnen weitere Daten folgen! Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/sgruppe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner Infrastrukturdaten: Autobahnauffahrt ca. 150 m Golfclub Bludenz-Braz ca. 1.000 m Alpen-Spa ca. 350 m Restaurant Traube Braz ca. 350 m Bushaltestelle ca. 300 m Supermarkt ca. 1.400 m Tennisplatz ca. 1.700 m Einkaufszentrum ca. 8 km Kindergarten ca. 500 m Volksschule ca. 500 m Skigebiet Arlberg - Sonnenkopf ca. 12,5 km Skigebiet Montafon - Golm ca. 12,5 km Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Bauen in herrlicher Aussichtslage in Schlins. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 646 m². Das Grundstück ist im gültigen Flächenwidmungsplan teilweise als Baufläche-Wohngebiet, der größere Teil als Freifläche-Landwirtschaftsgebiet gewidmet. Die Gemeinde Schlins beabsichtigt, die nicht gewidmete Teilfläche als Baufläche-Wohngebiet zu widmen. Gemäß REK Schlins liegt die betroffene Parzelle innerhalb dem festgelegten Siedlungsrand. (Baugebiet BW6 - steile Hanglage von oben erschlossen). Die Baunutzungszahl beträgt 45, die Höchstgeschoßzahl ohne unterirdisches Geschoß beträgt 2. Die maximale Gesamtgeschossfläche in offener Bebauung beträgt 350 m². Die Zufahrtstraße muss noch errichtet werden. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, aber dennoch mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bushaltestelle haben Sie eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Somit ist alles, was Sie für den Alltag benötigen, schnell erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Grundstück perfekt geeignet, da Ihre Kinder in der Nähe eine gute Bildung erhalten und Sie trotzdem die ländliche Idylle genießen können. Die charmante Gemeinde Schlins bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe. Hier können Sie die Vorzüge einer belebten Gemeinde genießen und dennoch inmitten der Natur leben. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen so die perfekte Möglichkeit, vom stressigen Alltag abzuschalten. Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke in Aussichtslage! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? N... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 482 qm WNFl. und 49.551 qm Grund in Andelsbuch - mit einem ehem. Wohn- und Wirtschaftsgebäude, im Jahre 1988 saniert - der Wohnbereich besteht aus 2 selbstständig nutzbaren Wohneinheiten - Holzvergaser-Heizung Schätzwert: EUR 930100,- geringstes Gebot: EUR 930100,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Wir verkaufen dieses sonnige Hanggrundstück in Göfis • die Größe bei diesem Grundstück (3409/3) liegt bei 879m² • Baufläche 513 m² • Wegdienstbarkeit 165m² zugunsten Gst. Nr. 3409/2, 3411/4, 3411/3, 3411/2 • Fläche Landwirtschaft 366m² Gesamt ca. 879 m²... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum in Koblach entfernt, befindet sich das hier zum Kauf angebotene Baugrundstück. Es verfügt über eine Grundfläche von 1.187 m² lt. Grundbuch und ist sehr gut über das öffentliche Wegenetz erreichbar. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und grenzt im westlichen Teil an eine unverbaute Landwirtschaftsfläche. Dadurch ist eine nahezu ungehinderte Fernsicht Richtung Schweizer Bergwelt geboten. Die von der Gemeinde übermittelten Baugrundlagen mit einer Baunutzungszahl von 60 und einer Geschoßzahl von 3 lassen mehrere Möglichkeiten der Bebauung zu. Optimalerweise bietet dieses Grundstück die besten Voraussetzungen für die Bebauung einer Wohnanlage. Das beinahe rechteckige Baugrundstück ist als Bauwohngebiet (BW) gewidmet und befindet sich in einer schönen Wohngegend. Wir empfehlen jedes Bauvorhaben schon während der Planung mit der Baubehörde zu besprechen. Die Gemeinde Koblach steht für Anfragen bezüglich geplanter Bauprojekte jederzeit zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Die Grundstücke mit eine Fläche von ca. 3100 m² sind als Baufläche –Wohngebiet ausgewiesen. Die Zufahrt ist über die Kirchstraße vorgesehen. Info: Die bestehende Landwirtschaft wird bis Ende 2024 umgesiedelt, neuer Standort ist das Tisiser Ried. Bei offenen Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Maß der baulichen Nutzung: Baunutzungszahl BNZmax): 50Höchstgeschosszahl (HGZ): 2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

In Dornbirn Bantling wird dieses wunderschöne Grundstück verkauft. Es ist ein kleines Schmuckstück: in herrlicher Ruhelage direkt am Waldrand befindlich bietet es erholsames Wohnen mitten im Grünen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten, Volksschule und ein Einkaufsmarkt sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, und die schöne Umgebung bietet sich für Spaziergänge und Ausflüge mit dem Fahrrad an. Ruhesuchende Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten während gleichzeitig das Dornbirner Stadtzentrum in angenehmer Reichweite liegt. Ideale Lage für Familien! Das Grundstück ist voll erschlossen. Grundstück Nr. 14406 Das gegenständliche Grundstück erfährt durch eine Grenzverschiebung folgende neue Grundstücksfläche: ca. 597 m² Baufläche zzgl. ca. 265 m² Waldfläche Widmung: Baufläche-Wohngebiet bzw. Wald Das Grundstück befindet sich im Braunen Hinweisbereich. Kaufpreis: 399.000,00 € Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten... [Mehr]