Landwirtschaftsgrund in der Steiermark

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Grundstück mit eigenem Wald befindet sich in naturnaher Ruhelage, nur rund 15 Minuten vor Graz. Das Grundstück wird inklusive der Baugenehmigung für ein kleines Haus mit Nebengebäude und Garage verkauft. Haus und Nebengebäude haben zusammen geplant rund 64,7 m² Nutzfläche. Die Highlights dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe Ruhelage nahe Graz. Infrastruktur in Hitzendorf und Söding gut erreichbar. Inkl. Baugenehmigung für ein kleines Haus. Moderne Planung mit Terrassen, Pool und Garage. Eigengrund und Wald auf rund 2.460 m² Eigengrund. DAS GRUNDSTÜCK. Die Liegenschaft besteht aus drei Grundstücken mit einer Fläche von zusammen 2.462 m² laut Grundbuch. Laut Widmung handelt es sich zur Gänze um Freiland (kein Bauland). Die Errichtung des Hauses ist jedoch aufgrund einer besonderen Bestimmung des Raumordnungsgesetzes im Freiland möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Altbestand. Der Anteil der privaten Zufahrt mit rund 500 m² ist laut Flächenwidmung als Verkehrsfläche ausgewiesen. DAS GEPLANTE HAUS. Auf der Liegenschaft ist die Errichtung eines Hauses mit Nebengebäude und Garage geplant und genehmigt. Zudem sind Terrassenflächen, ein Pool und die Errichtung einer Luftwärmepumpe vorgesehen. Das Haus hat eine Nutzfläche von rund 32,9 m², das Nebengebäude weitere rund 31,8 m². So ergeben sich in Summe rund 64,7 m² Nutzfläche. Die Planung und weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Nach Vereinbarung ist auch die gesamte Errichtung des Hauses möglich. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft ist direkt von einer öffentlichen Straße erschlossen. Im Grundbuch der Liegenschaft ist eine Dienstbarkeit für einen Geh- und Fahrweg für einige umliegenden Waldgrundstücke, zu forstwirtschaftlichen Zwecken, verbüchert. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Nicht leicht zu bekommen! Landwirtschaftliche Grundstücke werden in unsere Region privat verkauft und kommen sehr selten auf den freien Markt! Diese Grundstück bietet sehr viele tolle Möglichkeiten, nicht zuletzt einen Wohnplatz (Wohnwagen oder Gartenhaus) in einer der teuersten Regionen Österreichs!. Wie wäre es mit einem eigenem Gemüse und Kräutergarten, einen Fischteich? (Gewässer vorhanden). Grundstück wird momentan von einem Bauern gepflegt, kann auch so bleiben. (Es ist möglich eine landwirtschaftliches Gebäude auf das Grundstück zu bauen.)... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Großzügige landwirtschaftliche Flächen 8082 Kirchbach - Ziprein Bei diesen zusammenhängenden Grundstücken handelt es sich um großzügige landwirtschaftliche Flächen in Ziprein, einem Ortsteil von Kirchbach. Die Grundstücke befinden sich in ländlicher, naturnaher und abgelegener Gegend, zur landwirtschaftlichen Nutzung. • Grundstücksgröße: 25755 m2 • Derzeitige Nutzung: die Grundstücke bilden eine räumliche Einheit mit Nutzungsmöglichkeit als Viehweide, Ackerfläche und Streuobstwiese • Lage: Randlage von Kirchbach - Ziprein Wir freuen uns, Ihnen die Besonderheiten dieses Grundstücks näherzubringen und Ihnen einen umfassenden Eindruck von den Möglichkeiten vor Ort zu vermitteln. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kaufpreis: € 115.900, Honorar: 3 % v. KP zzgl. 20 % USt. Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Großzügige landwirtschaftliche Flächen 8082 Kirchbach - Ziprein Bei diesen zusammenhängenden Grundstücken handelt es sich um großzügige landwirtschaftliche Flächen in Ziprein, einem Ortsteil von Kirchbach. Die Grundstücke befinden sich in ländlicher, naturnaher und abgelegener Gegend, zur landwirtschaftlichen Nutzung. • Grundstücksgröße: 25755 m2 • Derzeitige Nutzung: die Grundstücke bilden eine räumliche Einheit mit Nutzungsmöglichkeit als Viehweide, Ackerfläche und Streuobstwiese • Lage: Randlage von Kirchbach - Ziprein Wir freuen uns, Ihnen die Besonderheiten dieses Grundstücks näherzubringen und Ihnen einen umfassenden Eindruck von den Möglichkeiten vor Ort zu vermitteln. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kaufpreis: € 115.900, Honorar: 3 % v. KP zzgl. 20 % USt. Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück Südsteiermark Ihr Eigen zu nennen. Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück in traumhafter Ruhelage, aber nur 5 Fahrminuten vom Ortskern Gamlitz entfernt. Es handelt sich um 23.696m² die sich in 4.225m² Erholungsgebiet und 19.471m² Land und Forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland gliedern. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Dieses Grundstück liegt verkehrsgünstig unweit der Autobahnabfahrt Fohnsdorf an der Autobahn S36 und nur ca. 6 km vom Red Bull Ring entfernt. Dank dieser optimalen Lage ist es perfekt an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine ideale Grundlage, um Besucherströme bei Großveranstaltungen effizient zu bewältigen. Die Betreiber haben bei vergangenen Events einen Fahrradverleih angeboten, wodurch der Red Bull Ring in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist – ein Service, der von vielen Campern begeistert genutzt wurde. Bei einer Vollbelegung von ca. 250 Campern bietet dieses Angebot zudem ein sehr gutes Zusatzeinkommen. Objektbeschreibung Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.500 m² (ca. 3.000m2 Gerwerbefläche & ca. 1.500m2 landwirtschaftliche Fläche) bietet optimale Bedingungen für die Nutzung als Abstellfläche bei Großveranstaltungen um Fahrzeuge bis 3,5 Tonnen zu parken. Ausstattung und Infrastruktur Abstellflächen: Insgesamt ca. 70 Abstellflächen in verschiedenen Größen von 5 x 6 m bis 12 x 6 m, sowie Flächen für freies Parken. Diese Vielfalt ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf der Veranstaltung. Stromversorgung: 10 Stromboller mit je 8 Anschlüssen stehen zur Verfügung, um die Abstellflächen zuverlässig mit Strom zu versorgen. Sanitäre Anlagen: Zwei Stellflächen für Sanitärcontainer sind vorgesehen. Zudem sind zwei 10.000-Liter-Abwassertanks sowie Frischwasserleitungen installiert, um eine hygienische und komfortable Nutzung zu gewährleisten. Sicherheit: Das Grundstück ist hochwertig eingezäunt, was für eine hohe Sicherheit und den Schutz der abgestellten Fahrzeuge sorgt. Check-in-System: Am Eingang befindet sich eine Check-in-Hütte, die als Kontroll- und Verwaltungsstation dient, um den Zugang zu regulieren und zu überwachen. Nutzungsmöglichkeiten Dieses Grundstück ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für eine Nebenerwerbsquelle durch die Vermietung von Stellplätzen bei Großveranstaltungen. Die vollständige Erschließung und die vorhandene Infrastruktur bieten eine solide Grundlage für einen reibungslosen Betrieb und vielseitige Nutzungsoptionen. Der zusätzliche Fahrradverleih stellt eine attraktive Einnahmequelle dar, insbesondere bei einer Vollbelegung des Geländes. Zusatzangebote Da es sich bei der Flächenwidmung um Gewerbegrund handelt, sind weitere kommerzielle Nutzungen möglich. Dies eröffnet insbesondere bei Großveranstaltungen zusätzliche Einnahmemöglichkeiten, wie zum Beispiel das Anbieten von Gastronomie. Dadurch können Besucher mit Speisen und Getränken versorgt werden, was den Komfort und die Attraktivität des Grundstücks weiter erhöht und zusätzliche Ertragschancen bietet. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen zu diesem spannenden Investment? Kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und unterstützen Sie bei allen Schritten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zum Kauf steht ein Grundstück im Sanierungsgebiet Hochwasser mit darauf befindlicher Liegenschaft, die renovierungsbedürftig ist. Das Haus verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von ca.100m², wurde jedoch bei dem letzten Unwetter stark in Mitleidenschaft gezogen. Folgende Widmung wird angegeben: Sanierungsgebiet Hochwasser im Allgemeinen Wohnen, Aufschließungsgebiet zum Allgemeinen Wohngebiet, Weg, Landwirtschaftliche Nutzfläche, Waldstück (kein Wald im Sinne des Forstgesetzes, da unter 1000 m²), restliche landwirtschaftliche Nutzfläche SIE BIETEN IHR KAUFANBOT mit IHREM PREIS. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Kanzlei.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Zum Verkauf stehen die Parzellen 230/3, 231/1, 231/2 und 240/1 mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 20.715 m². Diese befinden sich in der idyllischen Lage des Ortes Siegersdorf, zwischen den Gemeinden St.Marein bei Graz und Kirchberg an der Raab. Für das Gebiet liegt ein Entwurf eines Bebauungsplans der Gemeinde Kirchberg an der Raab vor. Davon sind ca. 8.620 m² als Freiland und rund 12.095 m² als Bauland ausgewiesen. Der Bebauungsplan ist jedoch noch nicht genehmigt und beinhaltet unter anderem die Lage eines Retentionsbeckens für die Hanggewässer. Diese Flächen haben ca. 2.490 m2 und können daher nicht als Bauland genutzt werden. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie gewerblichen Objekten entlang der L 305. Auszug aus dem aktuellen Flächenwidmungsplan: • GST-NR. 231/1 und 240/1: A-DO 0,2-0,4 (Bauland Aufschließungsgebiet/Dorfgebiet) • GST-NR. 231/2 und Teilflächen von 231/1: LF - Landwirtschaftliche Fläche - GST-NR. 230/3: SG-DO 0,2-0,4 (Sanierungsgebiet/Dorfgebiet); Nach Erfüllung der Auflagen und Genehmigung des Bebauungsplans vollwertiges Bauland.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

In Altenmarkt bei Riegersburg stehen Landwirtschaftliche Flächen in einem Gesamtausmaß von ca. 8 ha zum Verkauf! Teilweise gibt es an den Grundstückgrenzen dieser Parzellen auch einen Waldbestand. Es handelt es sich dabei im Einzelnen um Ackerflächen von ca. 330 m² bis 13635 m². Konkret handelt es sich um folgende Grundstücksnummern: 173, 174, 1084, 1085/3, 1229, 1235, 1236, 1291, 1294, 1296, 1344/1 und 1344/2 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

In Altenmarkt bei Riegersburg stehen Landwirtschaftliche Flächen in einem Gesamtausmaß von ca. 3,79 ha zum Verkauf! Teilweise gibt es an den Grundstückgrenzen dieser Parzellen auch einen Waldbestand. Es handelt es sich dabei im Einzelnen um Ackerflächen von ca. 330 m² bis 12.635 m². Konkret handelt es sich um folgende Grundstücksnummern: 173, 174, 1084, 1085/3, 1235, 1236, 1344/1 und 1344/2 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Hier geht's zum Video => Video - Grundstück am Rosenhain Wohnen am Rosenhain in Grazer Bestlage? Ein wahrer Luxus! - und eine Rarität!..denn dieser gilt ganzjährig als frei zugänglicher Naherholungsraum. Neben Teichen, grünen Waldflächen sowie Wiesengründen wird leben und wohnen in ruhiger, grüner Natur ermöglicht. Key facts:• Grundstücksgröße 2.962 m² gesamt• Widmung: Reines Wohngebiet WR• Baudichte: 0,2-0,3• nicht bebauungsplanpflichtig (Abtretung von Teilbereich an Stadt Graz im Falle der Bebauung)• Ausrichtung: Westen• Ausblick auf die Stadt Ihnen ist dieses Grundstück zu groß? Sehr gerne kann dieses auch geteilt werden, sodass kleinere Grundstücksflächen erworben werden können. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Liegenschaft zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Reine Adressanfragen werden nicht beantwortet! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Nettes Grundstück mit Ruhepol und kleinem Häuschen in Stammeregg. Das Grundstück, welches sich nicht weit weg von Eibiswald befindet, bietet eine Gesamtfläche von 2793 m², wobei ein Teil dieser Fläche anders gewidmet ist. So ist der zugehörige Wald, der eine Größe von 1821 m² aufweist, im land- und forstwirtschaftlichen Nutzungsbereich, während die Zufahrt und der Grund, auf dem das Haus steht, in allgemeines Wohngebiet fallen. Das sanierungsbedürftige Haus hat eine Wohnfläche von rd. 70 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, WC, Werkstatt, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster Im Dachgeschoss des Häuschens, welches nur von außen zu erreichen ist, wurde nachträglich ein Zimmer errichtet. Beheizt wird das kleine Haus mittels Einzelöfen, da keine Zentralheizung vorhanden ist. Vom Grundstück aus erreicht man innerhalb weniger Minuten diverse Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Frisöre und viele weitere Alltagsgeschäfte. Trotzdem haben Sie hier einen sehr hohen Ruhepol und eine nette Lage mit viel Potential. Das Häuschen hat natürlich etwas Liebe nötig, aber hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und ergattern Sie heute noch Ihr eigenes Grundstück! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]