Landwirtschaftsgrund im Bezirk Zell am See

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Ein Grund für mehr Zeit ... ! Zum Verkauf steht ein Grundstück in Zell am See, im Ortsteil Bruckberg, direkt am Golfplatz des Golfclubs Zell am See/Kaprun. Das Grundstück befindet sich in erster Reihe mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Kitzsteinhorn. Es hat eine Gesamtfläche von ca. 1.597 m², wovon ca. 761 m² als Bauland ausgewiesen sind. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan beträgt die mögliche Bruttogeschossfläche ca. 380 m². Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag bis in die Abendstunden über viel Sonnenschein. Die Lage des Grundstücks ist einzigartig, da es sich inmitten der beeindruckenden Natur der Hohen Tauern und der Glockner-Gruppe befindet, mit dem berühmten Kitzsteinhorn als imposanter Hintergrundkulisse. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße, für die ein grundbücherlich sichergestelltes Geh- und Fahrtrecht besteht. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Golfspielen und die Erkundung der umliegenden Natur. Das Grundstück ist ein wahrer Kraftplatz, der Ruhe und Erholung inmitten der Natur bietet und gleichzeitig eine zentrale Lage hat! Überblick: - direkt am Golfplatz Zell am See gelegen - Grundstücksgröße ca. 1.597 m² - davon Bauland ca. 760,60 m² / ca. 836,40 m² Grünland - Flächenwidmung: erweitertes Wohngebiet - Bebauungsplan GFZ 0,5 - Wohnnutzflächen (Bruttogeschossfläche) von insgesamt ca. 380 m² Zusätzlich bieten wir das Nachbargrundstück mit einer Fläche von 1.708,96 m² an. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

GRUNDSTÜCK DIREKT AM GOLFPLATZ - ZELL AM SEE! Mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Kitzsteinhorn erwartet Sie dieses herrlich gelegene Grundstück in Zell am See. Auf einer Gesamtfläche von ca. 1.709 m², wovon ca. 750 m² als Bauland genutzt werden können, bietet Ihnen das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Mit einer möglichen BGF von 375 m² und einer GFZ von 0,5 stehen Ihnen viele Optionen offen. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Durch seine exponierte Sonnenlage können Sie hier den ganzen Tag bis in die Abendstunden warme Sonnenstrahlen genießen und den Panoramablick auf die Natur der Hohen Tauern, die Großglockner-Gruppe und das berühmte Kitzsteinhorn bewundern. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, für die ein grundbücherlich sichergestelltes Geh- und Fahrtrecht besteht. Somit ist eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Golfen auf dem nahe gelegenen Golfplatz, Wandern, Skifahren oder Entspannen am See - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt! Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet Ihnen einen wahren Kraftplatz. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies auf diesem Grundstück in Zell am See. Lassen Sie sich von der Energie der Umgebung inspirieren und schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort inmitten der österreichischen Natur. Überblick: • direkt am Golfplatz Zell am See gelegen • Grundstücksgröße ca. 1.597 m² • davon Bauland ca. 750,45 m² / ca. 958,51 m² Grünland • Flächenwidmung: erweitertes Wohngebiet • Bebauungsplan GFZ 0,5 • Wohnnutzflächen (Bruttogeschossfläche) von insgesamt ca. 375 m² Zusätzlich bieten wir das Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 1.597 m² an. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Zum Kauf wird ein wunderbares, voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit sämtlichen Gehnehmigungen (Bauplatzerklärung, Baubewilligung, Bewilligung des Gestaltungsbeirates, sämtliche Gutachten von Boden, etc.) in sonniger Lage von Zell am See mit Blick auf das Kitzsteinhorn angeboten. Mit diesen Bewilligungen können Sie ihren Traum vom Haus schon morgen einen Schritt näher kommen. Das Grundstück eignet sich auch ideal zur Errichtung zweier Doppelhaushälften.................. Diese einzigartige Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 903 m² und befindet sich in einer Traumlage voll mit Sonne von früh bis spät. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und schließt im Süden an Grünland und den Golfplatz Zell am See an. Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 auf. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Ortsteil Zellermoos wird zu einer Pfahlgründung geraten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigem Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

• zwei Grundstücke (2310 qm, davon 860 Grünland; 1130 qm erweitertes Wohngebiet)• Mischpreis pro Quadratmeter (Bauland € 500,- und Grünland € 100,-)• bei nachträglicher Umwidmung gebührt dem Käufer die Hälfte des Umwidmungsgewinnes (entspricht exemplarisch bei o.a. Kaufpreis € 172.000, )• Bebauungsgrundlagen laut Aussage des Bauamtes der Gemeinde Saalfelden nicht vorhanden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Schönes, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in schöner, sonniger Lage von Zell am See! Blick auf das Kitzsteinhorn! Die von uns angebotene Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1036 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von früh bis spät. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und schließt im Süden an Grünland und den Golfplatz Zell am See an. Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 auf. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Ortsteil Zellermoos wird zu einer Pfahlgründung geraten. Eine Bushaltestelle sowie die Zughaltestelle befinden sich in der Nähe und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, und die Zufahrt ist gegeben! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

​SOFORT BEBAUBAR! Eine Symbiose aus Wohnen - Lifestyle - Sport! Direkt am beliebten Golfplatz des Golfclubs Zell am See/Kaprun steht dieses herrliche Grundstück in erster Reihe mit unverbaubarem Blick auf das Kitzsteinhorn zum Verkauf. Die Liegenschaft besitzt eine Fläche von insgesamt ca. 3.305 m² und teilt sich auf in ca. 1.511 m² Bauland und ca. 1.794 m² Grünland. Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung des gültigen Bebauungsplans nach Ihren Vorstellungen Ihren eigenen Wohntraum mit einer Bruttogeschossfläche von bis zu ca. 750 m² realisieren. Das Grundstück bietet dabei mehrere Bebauungsmöglichkeiten: vom Einfamilienhaus bis zum Reihenhaus sind hier diverse Optionen darstellbar. Nach Südwesten ausgerichtet haben Sie hier bis in die Abendstunden einen wunderschönen Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m. Die Liegenschaft befindet sich in Zell am See im Ortsteil Bruckberg, direkt am Golfplatz. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit einem grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht. Ein KRAFTPLATZ inmitten der Natur und zentral gelegen! Im Überblick: • Grundstücksgröße ca. 3.305 m² / davon Bauland ca. 1.511 m² / davon Grünland ca. 1.794 m² • Flächenwidmung „Erweitertes Wohngebiet“ • Bebauungsplan GFZ 0,5 • ruhig und direkt am Golfplatz von Zell am See • Bebauungsmöglichkeit von bis zu 4 Wohneinheiten • Grundstück teilbar in Flächen zwischen ca. 400 m² und ca. 680 m² • Wohnnutzflächen (Bruttogeschossfläche) von insgesamt ca. 750 m² Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

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RARITÄT IN ERSTER LINIE ZUM GOLFPLATZ ZELL AM SEE ! Einmaliges Baugrundstück in absoluter Ruhe- und Grünlage im Salzburger Land Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein großes Bau- und Grünlandgrundstück im Ausmaß von 1.709 m² direkt beim Golfclub Zell am See - Kitzsteinhorn zu erwerben. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.709 m², wovon ca. 750 m² als Bauland ausgewiesen sind. Die restliche Fläche ist im Flächenwidmungsplan als Grünland deklariert. Hier bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur Bebauung an: Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung der bestehenden Bauplatzerklärung und des gültigen Bebauungsplans gestaltend tätig werden und entweder ein anspruchsvolles Villenprojekt oder ein hochwertiges Mehrparteienprojekt in Bestlage realisieren. Die GFZ von 0,5 lässt im Verhältnis zur Bauplatzfläche eine maximale Verbauung von rund 375m2 Bruttogeschoßfläche zu. Nach Südwesten ausgerichtet genießen Sie hier lange Sonnenstunden sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

RARITÄT IN ERSTER LINIE ZUM GOLFPLATZ ZELL AM SEE ! Einmaliges Baugrundstück in absoluter Ruhe- und Grünlage im Salzburger Land FÜR GOLF UND NATURVERBUNDENE: Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein großes Bau- und Grünlandgrundstück im Ausmaß von 1.597 m² direkt beim Golfclub Zell am See - Kitzsteinhorn zu erwerben. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.597 m², wovon ca. 760 m² als Bauland ausgewiesen sind. Die restliche Fläche ist im Flächenwidmungsplan als Grünland deklariert. Hier bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur Bebauung an: Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung der bestehenden Bauplatzerklärung und des gültigen Bebauungsplans gestaltend tätig werden und entweder ein anspruchsvolles Villenprojekt oder ein hochwertiges Mehrparteienprojekt in Bestlage realisieren. Die GFZ von 0,5 lässt im Verhältnis zur Bauplatzfläche eine maximale Verbauung von rund 380m2 Bruttogeschoßfläche zu. Nach Südwesten ausgerichtet genießen Sie hier lange Sonnenstunden sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

RARITÄT IN ERSTER LINIE ZUM GOLFPLATZ ZELL AM SEE ! Einmaliges Baugrundstück in absoluter Ruhe- und Grünlage im Salzburger Land FÜR GOLF UND NATURVERBUNDENE: Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein großes Bau- und Grünlandgrundstück im Ausmaß von 3.305 m² direkt beim Golfclub Zell am See - Kitzsteinhorn zu erwerben. Das Grundstück teilt sich in ca. 1.511m² Bauland (erweitertes Wohngebiet) und ca. 1.794m² Grünland auf. Hier bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur Bebauung an: Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung der bestehenden Bauplatzerklärung und des gültigen Bebauungsplans gestaltend tätig werden und entweder ein anspruchsvolles Villenprojekt oder ein hochwertiges Mehrparteienprojekt in Bestlage realisieren. Die GFZ von 0,5 lässt im Verhältnis zur Bauplatzfläche eine maximale Verbauung von rund 755m2 Bruttogeschoßfläche zu. Nach Südwesten ausgerichtet genießen Sie hier lange Sonnenstunden sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht.... [Mehr]