Landwirtschaftsgrund in Oberösterreich

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Exklusive Baugrundstücke mit zusätzlicher Grünfläche in attraktiver Lage zu verkaufen Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke am Sulzberg in Schörfling am Attersee mit einer Gesamtbaulandfläche von ca. 1.670 m². Zusätzlich wird das südlich angrenzende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 7.097 m² (Gst. 1354/1), derzeit landwirtschaftlich genutzt, mitverkauft. Schörfling am Attersee - Leben am See mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität Schörfling am Attersee vereint Naturidylle und Lebensqualität auf wundervolle Weise. Umgeben von der traumhaften Kulisse des Salzkammerguts bietet die Gemeinde direkten Zugang zum glasklaren Attersee sowie ein beeindruckendes Bergpanorama. Lebensqualität & Naturgenuss Ob Wassersport im Sommer oder Skivergnügen im Winter - Schörfling bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft, und das aktive Vereinsleben sorgt für ein herzliches Miteinander. Optimale Infrastruktur Mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe lässt Schörfling keine Wünsche offen. Dank der guten Anbindung an die A1 sowie den Bahnhof Kammer-Schörfling sind Städte wie Salzburg und Linz schnell erreichbar. Ein Baugrund mit Zukunft Ein Baugrundstück in Schörfling ist mehr als nur eine Investition - es ist die Entscheidung für ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Hier vereinen sich Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität zu einem Ort, an dem man sich wohlfühlt. Details auf einen Blick: ✔ Gesamtfläche: 1.670 m² Bauland + 7.097 m² landwirtschaftliche Fläche ✔ Widmung: Bauland & Grünland ✔ Ruhige Lage mit guter Anbindung ✔ Ideal für Wohnbebauung mit großzügigem Gartenbereich Entfernungen zum Grundstück: Volksschule: 1,8 km Kindergarten: 2,2 km Mittelschule: 3,8 km Autobahnanbindung (A1 in Seewalchen am Attersee): 4 km Lebensmittelgeschäft (Eurospar): 4 km Marina Schörfling: 3,2 km Zuganbindung: 3,2 km Öffentliche Bademöglichkeit (Strandbad Seewalchen): 4 km Kaufpreis: € 550.000,- Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Wir dürfen im Falle einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus 20 % USt. verrechnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Nur selten bietet sich noch die Gelegenheit ein so großes und perfekt nach der Sonne ausgerichtetes Grundstück in einer ruhigen Wohnhaussiedlung erwerben zu können. Angrenzend zum landwirtschaftlich genutzten Grünland bietet sich hier der ideale Platz für einen neuen Lebensmittelpunkt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in Viechtwang - ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine hochwertige Wohnlage schätzen. Mit einer Gesamtgröße von etwa 1.500 m² bietet das Grundstück ca. 1.250 m² Bauland mit der Widmung Wohngebiet sowie rund 250 m² Grünland. Die besondere Lage nahe am Bach schafft eine idyllische Atmosphäre und ermöglicht eine Bebauung sowohl in Hanglage als auch auf ebener Fläche. Ob klassisches Einfamilienhaus oder modernes Architektenprojekt - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Die naturnahe Umgebung kombiniert mit guter Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien, Bauherren und Investoren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität! Das Grundstück ist aktuell noch nicht geteilt, somit kann die Grundstücksgröße bei Teilung leicht variieren. Teilung vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung! Am Grundstück befindet sich ein überdachter Abstellplatz. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Cubuzz GmbH Gerhard Haider [Tel] [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Das Grundstück ist wunderschön gelegen, Ruhelage in Tiefgraben/Mondseeberg, nahe dem Mondsee und dem Irrsee. Tolle Aussichtslage mit Bergpanorama . Der Grundstück mit Gesamtfläche 627 m² und Dorfgebiet Widmung befindet sich in traumhafter Lage . Es teilt sich in 575 m² Baugrund und 52 m² Grünland auf. Nur umgeben von einigen Einfamilienhäusern und bäuerliche Betrieben wie auch von Wald und Wiese inmitten des wunderschönen Salzkammergut lassen diese Lage einzigartig erscheinen. Weitere Grundstücke mit: B1; B2: 990m² ( 500 m² Baugrund und 490 m² Grünland) Die Nähe des Mond- und Irrsee, die meisten Outdoor Aktivitäten vor der Tür, wie auch Ruhe und Erholung, und das täglich, machen diesen Ort zum idealen Lebensmittelpunkt. Nahe zur Autobahnanbindung und nur 25 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die Liegenschaft befindet sich nicht nur in unmittelbarer Nähe zum Mondsee, Irrsee, auch viele andere Seen, wir der Attersee und Wolfgangsee, sind nicht weit entfernt. Der Sommer lockt mit unterschiedlichen Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken & Co. Mondsee ist umgeben von zahlreichen Golfplätzen. Für Ihr perfektes Skivergnügen: Attraktive Skigebiete sind in ca. 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Landwirte aufgepasst ! Ca. 2 ha Grünland im Raum Mondsee ab 2019 zu verpachten. Infos unter [Tel]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Dieser herrlich sonnige Südhang überzeugt mit seiner traumhaften Ruhelage im Grünen und einem atemberaubenden Ausblick! Die vielseitige Fläche bietet enormes Potenzial: Aktuell als Nutzgrund gewidmet, kann sie bereits als idyllischer Garten genutzt werden. Der bestehende Baumbestand sorgt für angenehmen Schatten an heißen Sommertagen und schafft eine natürliche, harmonische Atmosphäre. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit, während die geregelte Zufahrt über ein Geh- und Fahrtrecht den Zugang komfortabel macht. Ein Ort mit außergewöhnlichem Charme und vielen Möglichkeiten in der Zukunft! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Südhang - herrlicher Ausblick - schöner Baumbestand - vollständig umzäunt - Zufahrt über Geh- und Fahrtrecht - vollkommen lastenfrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/330629/ Beschreibung: Entdecken Sie exklusive Grundstücke im bezaubernden Salzkammergut, genauer gesagt in Ebensee am idyllischen Traunsee! Zum Verkauf stehen drei wunderbare Grundstücke mit den Nummern 347/12, 347/13 (verkauft) und 347/29, KG 42003 Ebensee. Diese einzigartigen Parzellen bieten eine Gesamtfläche von 723m², 706m² und 721m² und können Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr werden lassen. Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre bevorzugte Lage aus. Sie sind sowohl zentral im Talboden von Ebensee gelegen als auch in unmittelbarer Nähe zur charmanten Ortschaft. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Umgebung, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des Ortslebens in Reichweite haben. Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt von der Lahnstraße über eine Privatstraße, die jedoch in naher Zukunft ins öffentliche Gut übergeben wird. Die Aufschließung wurde im Herbst 2023 durchgeführt und beinhaltet alle erforderlichen Maßnahmen wie Wasser, Kanal, Strom, Telekom, Asphaltierung, Umkehrplatz, Beleuchtung usw. Diese umfassende Erschließung erfolgt gemäß den Gemeindevorgaben und wird nach Fertigstellung in das öffentliche Gut übergeben. Update: Kanal, Wasser und Strom wurden bereits verlegt. Die Grundstücke sind damit aufgeschlossen. Besichtigungen sind jederzeit möglich, aber bitte nehmen Sie Rücksicht darauf, dass die Grundstücke derzeit noch landwirtschaftlich bewirtschaftet werden. Betreten Sie das Areal daher mit der gebotenen Sorgfalt. Die Preise für diese exklusiven Grundstücke liegen bei: * Grundstück 347/12: -> VERKAUFT! * Grundstück 347/13: -> VERKAUFT! * Grundstück 347/29: 225.000,- Euro Die Preise für diese einmaligen Grundstücke reflektieren die aufwendige Umwidmung und die damit verbundenen Kosten, die erforderlich waren, um diese äußerst seltenen und einzigartigen Grundstücke verfügbar zu machen. Zahlreiche Gutachten und Planungsvarianten waren notwendig, um die behördlichen Anforderungen zu erfüllen. Darüber hinaus wurden Grundstücke für die Zufahrt erworben und mehrere Gebäude abgetragen und entsorgt. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Straße und alle erforderlichen Infrastrukturen gemäß den Gemeindevorgaben zu errichten, bevor sie ins öffentliche Gut übertragen wird. Wenn Sie Interesse an einem dieser begehrten Grundstücke haben, senden Sie bitte ein realistisches Angebot zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung an die folgende E-Mail-Adresse: [Email]. Bitte beachten Sie, dass Anfragen telefonisch nicht bearbeitet werden können. Alle Angebote werden sorgfältig geprüft, und Sie erhalten innerhalb einer Woche eine Rückmeldung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einem der schönsten Grundstücke in Ebensee zu verwirklichen. Warten Sie nicht zu lange - diese einzigartige Chance könnte bald vergeben sein!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Baugrund mt Altbestand und Waldfläche Die Gesamtfläche von 3 210m² setzt sich zusammen - Baugrund 2 247m² Waldfläche 963m² bebaute Fläche 237m² Wohngebiet, Aufgeschlossen, Siedlungslage, Altbestand - Haus Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz [Tel] [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Baugrundstück mit ca. 674 m² Bauzwang bis August 2028 Lage: Am Ortsrand von 5142 Ibm, in Nähe dem idyllischen Ibmer See Aufschließung: Kanal/Wasser/Strom: vorhanden. Die Aufschließungskosten sind vom Käufer zu übernehmen. Der bestehende Strommast wird laut Eigentümer noch kostenfrei von Netz OÖ entfernt. Glasfaser ist vorhanden. Die Zufahrt zum Grundstück ist über die Grundstücksnummer 33 gesichert und mit der zuständigen Straßenmeisterei Ostermiething abgestimmt. Die Zufahrtsstraße muss auf den beiden Baugrundstücken parallel zur Landesstraße errichtet werden, wobei die Kosten dafür von den neuen Grundstückseigentümern zu tragen sind. Eine Pachtmöglichkeit für eine zusätzliche kleine Grünlandfläche im oberen Grundstücksbereich kann direkt mit den derzeitigen Eigentümern vereinbart werden. Lagebeschreibung: Die Ortschaft Ibm gehört zur Marktgemeinde Eggelsberg, die auf einer Höhe von 531 m über dem Meeresspiegel liegt und im Bezirk Braunau am Inn beheimatet ist. Mit rund 2.782 Einwohnern bietet diese Gemeinde eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Infrastruktur: In Eggelsberg finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Banken, Cafés und Gasthäuser. Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Jugendzentrum. Gesundheitswesen: Ärztezentrum, Apotheke, Tierarzt, Beauty- und Wellnessstudio. Wirtschaft: Rund 150 Firmen, darunter der Global Player B&R Industrial Automation GmbH, bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Verkehrsanbindung: Eggelsberg ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen sind Sie flexibel unterwegs. Die nächstgelegene Zuganbindung befindet sich ca. 15 km entfernt in Lamprechtshausen. In die umliegenden Städte wie Mattighofen (14 km), Braunau (25 km) und Salzburg (35 km) gelangen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Freizeit & Kultur: Das Ibmer Moor sowie der Ibmer/Heratinger See laden zu erholsamen Spaziergängen und Badeausflügen ein. Die Region besticht durch ihre weitläufigen Wander- und Radwege sowie die beeindruckenden Aussichten auf die Alpenkette. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der Pfarrkirche in Eggelsberg, des "Innviertler Doms" oder der charmanten kleinen Kirche in Ibm an. Darüber hinaus bereichern viele lokale Künstler mit ihren Werken das Ortsbild, insbesondere am Ufer des Ibmer Sees. Die Nähe zum Ibmer See und das umliegende Natur- und Europaschutzgebiet Ibmer Moor machen diese Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, sich ein wunderschönes Baugrundstück in dieser ruhigen und naturnahen Lage zu sichern. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Der Mondsee ist ein Natura 2000 Schutzgebiet und gilt als einer der wärmsten Seen Oberösterreichs. Mit >14 km² Wasserfläche zählt dieser auch zu den größten Österreichs und ist als Bade- und Segelrevier beliebt. Am Südufer steht von der Straße durch Bäume und Hecken abgeschirmt ein großzügiger Badeplatz zum Verkauf. Dieser besteht aus insgesamt drei Badeplätzen, die einzeln oder im Gesamtpaket erworben werden können. Grundstücksfläche (laut Grundbuch) Badeplatz "West": 398 m² Badeplatz "Mitte": 390 m² Badeplatz "Ost": 382 m² Gesamt: A ~ 1.170 m² Widmung GLEG - Grünland Erholungsgebiet Ausstattung Nutzwasseranschluss vor Ort Stromanschluss vor Ort Parkmöglichkeit Naturschutzrechtliche Bewilligung für PKW-Abstellplätze auf Eigengrund Finanzierung Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Das Grundstück verfügt über insgesamt 1138 m² Fläche in einer leichten Hanglage. Angrenzend an das Grundstück liegen 3 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Bekannt ist, dass auf den Parzellen max. je 3 Wohneinheiten auf 2 Geschossebenen (+ ausgebauter Dachboden und min. 12 Stellplätze) errichtet werden können. Aufgrund der Flächenwidmung als Dorfgebiet gilt gem. Oö. ROG 1994 idg F. §22 (2): "Als Dorfgebiete sind solche Flächen vorzusehen, die vorrangig für Gebäude land- und forstwirtschaftlicher Betriebe sowie für Gärtnereien, im Übrigen aber nur für Bauwerke und Anlagen bestimmt sind, die auch im Wohngebiet (Abs. 1) errichtet werden dürfen, wobei jedoch als Wohngebäude nur Gebäude mit nicht mehr als zwei Geschoßen über dem Erdboden und einem Dachraum mit insgesamt höchstens drei Wohnungen und nur insoweit zulässig sind, als die dörfliche Struktur des Gebietes gesichert ist. Darüber hinaus dürfen in Dorfgebieten bestehende land- und forstwirtschaftliche Gebäude für Wohn-, Verwaltungs-, Schulungs-, Seminar- und Lagerzwecke sowie für Klein- und Mittelbetriebe, die die Umgebung nicht wesentlich stören, unter den Voraussetzungen des § 30 Abs. 6 bis 8 verwendet werden; § 30 Abs. 7, 8 und 9 gelten sinngemäß." Die Bebaubarkeit wird also durch die Widmung als Dorfgebiet limitiert. Wohngebäude dürfen max. 2 Geschosse plus Dachraum sowie max. drei Wohneinheiten aufweisen. Für eine ganz konkrete Planung kann ein Projekt bei der Gemeinde vorgebracht werden. Melden Sie sich bei uns für mehr Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

Land- und Forstwirtschaftsfläche Schätzwert: 15.150 EUR Geringstes Gebot: 7.575 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]