Landwirtschaftsgrund in Niederösterreich
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OKGrundstück kaufen in 3032 Eichgraben
3032 Eichgraben / 679m²
€ 446,45 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
BESCHREIBUNG8 Baugenehmigte Grundstücke, bereits komplett erschlossen, im Villenpark Eichgraben. Je nach Grundstücksgröße können Sie zwischen den Villen Größen S, M und L wählen. Aufgrund der bereits vorhandenen Baugenehmigung können Sie sofort mit dem Bau Ihres Refugiums beginnen. Ingesamt wurden 10 Designervillen hier im Villenpark Eichgraben geplant und zwei bereits gebaut – harmonisch aufeinander und auf die umgebende Natur des Wienerwalds abgestimmt – und warten darauf, von Ihnen mitgestaltet und belebt zu werden. Die Villen wurden als Niedrigenergiehäuser mit biologisch unbedenklichen Baumaterialien und nachhaltigen Technologien auf großzügigem Grund mit natürlicher Hanglage teilweise bereits gebaut und geplant - denn wer den Wald als Nachbarn hat, weiß, dass es sich lohnt, mit Ressourcen schonend umzugehen. Für maximalen Komfort und beste Lebensqualität sorgen hauseigene Doppelgaragen, private Pools, alter Obstbaumbestand, Kräuterbeete und ein natürlicher Bach, der durch das Ruhegebiet läuft. Ganz sicher finden Sie hier genau das Zuhause, welches Sie sich erträumt haben – stressfrei und grenzenlos. Wir sind gerne Ihre Wunscherfüller im Villenpark Eichgraben: Entweder Sie entscheiden sich für die Villa Allegro, die bereits gebaut ist. Sie kann gekauft, gemietet oder per Mietkauf erworben werden. Oder Sie wählen sich ein Grundstück aus und bauen Ihre Traumvilla gemäß vorliegender Baubewilligung in Größe S, M oder L selbst. Die Grundstücke werden in den kommenden Monaten komplett mit Strom, Wasser, Kanal und mehreren Leerrohren für persönliche Bedürfnisse erschlossen. Auch die Entwässerung jedes Grundstücks wird abgeschlossen sein. Wie viel Platz brauchen Sie, um sich zu entfalten? Es sind bis zu 350 m² Wohn- und 1.300 m² Grundfläche möglich. Wer sich schon immer im eigenen Pool erfrischen wollte, kann zwischen unterschiedlichen Ausführungen oder auch einem Whirlpool wählen. Duschen wie in einem tropischen Regenguss, ein Smart-Home-System, das einem Butler gleichkommt und alle Möglichkeiten, um eine Terrasse in Ihren stilvollen Outdoor-Bereich zu verwandeln – das und noch viel mehr bieten Ihnen die Ausstattungslinien Klassik, Komfort und Premium Folgende Grundstücke stehen zur Auswahl: Grundstück 2.1 Villa Vier Jahreszeiten Grundstücksgröße: 619 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 232.125,-Grundstück 2.2 Villa Vivo Grundstücksgröße: 669 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 226 m² Kaufpreis: Eur 250.755,-Grundstück 6.1 Villa Walküre Grundstücksgröße: 814 m² Anteiliger Wald: 769 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 368 m² Kaufpreis: Eur 401.555,-Grundstück 5.2 Villa Otello Grundstücksgröße: 752 m² Anteiliger Wald: 159 m² Anteiliges Grünland: 272 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 349.348,-Grundstück 5.1 Villa Lento Grundstücksgröße: 356 m² Anteiliger Wald: 432 m² Anteiliges Grünland: 136 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 226 m² Kaufpreis: Eur 211.326,-Grundstück 4.2 Villa Ode an die Freude Grundstücksgröße: 679 m² Anteiliges Grünland: 277 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 303.141,-Grundstück 4.1 Villa Marcato Grundstücksgröße: 445 m² Anteiliges Grünland: 193 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 226 m² Kaufpreis: Eur 200.732,-Grundstück 3.1 Villa Ouvertüre Grundstücksgröße: 718 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 287.603,-Ausführungspläne samt TGA ((technische Gebäudeausrüstung) sind gegen Aufpreis verfügbar. HABEN SIE SICH SCHON ENTSCHIEDEN, WIE IHRE WUNSCHVILLA AUSSCHAUT? WOHNCLOUD FAZITSie lieben die Natur, Sie sehnen sich nach guter Luft, nach gleichgesinnten Nachbarn, den Ausflug in den Wiener Wals und vielleicht auch das Schwammerln suchen? Sie möchten Ihre Kinder sicher aufwachsen und lachen sehen? Sie möchten einfach weit weg vom Großstadtwahnsinn? Dann sind Sie in Eichgraben genau richtig! Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Ihr Wohncloud Team... DIE MIT DEM FRISCHEN WINDWir freuen uns auf SIE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3032 Eichgraben
3032 Eichgraben / 718m²
€ 388,03 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
BESCHREIBUNG8 Baugenehmigte Grundstücke, bereits komplett erschlossen, im Villenpark Eichgraben. Je nach Grundstücksgröße können Sie zwischen den Villen Größen S, M und L wählen. Aufgrund der bereits vorhandenen Baugenehmigung können Sie sofort mit dem Bau Ihres Refugiums beginnen. Ingesamt wurden 10 Designervillen hier im Villenpark Eichgraben geplant und zwei bereits gebaut – harmonisch aufeinander und auf die umgebende Natur des Wienerwalds abgestimmt – und warten darauf, von Ihnen mitgestaltet und belebt zu werden. Die Villen wurden als Niedrigenergiehäuser mit biologisch unbedenklichen Baumaterialien und nachhaltigen Technologien auf großzügigem Grund mit natürlicher Hanglage teilweise bereits gebaut und geplant - denn wer den Wald als Nachbarn hat, weiß, dass es sich lohnt, mit Ressourcen schonend umzugehen. Für maximalen Komfort und beste Lebensqualität sorgen hauseigene Doppelgaragen, private Pools, alter Obstbaumbestand, Kräuterbeete und ein natürlicher Bach, der durch das Ruhegebiet läuft. Ganz sicher finden Sie hier genau das Zuhause, welches Sie sich erträumt haben – stressfrei und grenzenlos. Wir sind gerne Ihre Wunscherfüller im Villenpark Eichgraben: Entweder Sie entscheiden sich für die Villa Allegro, die bereits gebaut ist. Sie kann gekauft, gemietet oder per Mietkauf erworben werden. Oder Sie wählen sich ein Grundstück aus und bauen Ihre Traumvilla gemäß vorliegender Baubewilligung in Größe S, M oder L selbst. Die Grundstücke werden in den kommenden Monaten komplett mit Strom, Wasser, Kanal und mehreren Leerrohren für persönliche Bedürfnisse erschlossen. Auch die Entwässerung jedes Grundstücks wird abgeschlossen sein. Wie viel Platz brauchen Sie, um sich zu entfalten? Es sind bis zu 350 m² Wohn- und 1.300 m² Grundfläche möglich. Wer sich schon immer im eigenen Pool erfrischen wollte, kann zwischen unterschiedlichen Ausführungen oder auch einem Whirlpool wählen. Duschen wie in einem tropischen Regenguss, ein Smart-Home-System, das einem Butler gleichkommt und alle Möglichkeiten, um eine Terrasse in Ihren stilvollen Outdoor-Bereich zu verwandeln – das und noch viel mehr bieten Ihnen die Ausstattungslinien Klassik, Komfort und Premium Folgende Grundstücke stehen zur Auswahl: Grundstück 2.1 Villa Vier Jahreszeiten Grundstücksgröße: 619 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 232.125,-Grundstück 2.2 Villa Vivo Grundstücksgröße: 669 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 226 m² Kaufpreis: Eur 250.755,-Grundstück 6.1 Villa Walküre Grundstücksgröße: 814 m² Anteiliger Wald: 769 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 368 m² Kaufpreis: Eur 401.555,-Grundstück 5.2 Villa Otello Grundstücksgröße: 752 m² Anteiliger Wald: 159 m² Anteiliges Grünland: 272 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 349.348,-Grundstück 5.1 Villa Lento Grundstücksgröße: 356 m² Anteiliger Wald: 432 m² Anteiliges Grünland: 136 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 226 m² Kaufpreis: Eur 211.326,-Grundstück 4.2 Villa Ode an die Freude Grundstücksgröße: 679 m² Anteiliges Grünland: 277 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 303.141,-Grundstück 4.1 Villa Marcato Grundstücksgröße: 445 m² Anteiliges Grünland: 193 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 226 m² Kaufpreis: Eur 200.732,-Grundstück 3.1 Villa Ouvertüre Grundstücksgröße: 718 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 287.603,-Ausführungspläne samt TGA ((technische Gebäudeausrüstung) sind gegen Aufpreis verfügbar. HABEN SIE SICH SCHON ENTSCHIEDEN, WIE IHRE WUNSCHVILLA AUSSCHAUT? WOHNCLOUD FAZITSie lieben die Natur, Sie sehnen sich nach guter Luft, nach gleichgesinnten Nachbarn, den Ausflug in den Wiener Wals und vielleicht auch das Schwammerln suchen? Sie möchten Ihre Kinder sicher aufwachsen und lachen sehen? Sie möchten einfach weit weg vom Großstadtwahnsinn? Dann sind Sie in Eichgraben genau richtig! Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Ihr Wohncloud Team... DIE MIT DEM FRISCHEN WINDWir freuen uns auf SIE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3032 Eichgraben
3032 Eichgraben / 356m²
€ 593,61 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
BESCHREIBUNG8 Baugenehmigte Grundstücke, bereits komplett erschlossen, im Villenpark Eichgraben. Je nach Grundstücksgröße können Sie zwischen den Villen Größen S, M und L wählen. Aufgrund der bereits vorhandenen Baugenehmigung können Sie sofort mit dem Bau Ihres Refugiums beginnen. Ingesamt wurden 10 Designervillen hier im Villenpark Eichgraben geplant und zwei bereits gebaut – harmonisch aufeinander und auf die umgebende Natur des Wienerwalds abgestimmt – und warten darauf, von Ihnen mitgestaltet und belebt zu werden. Die Villen wurden als Niedrigenergiehäuser mit biologisch unbedenklichen Baumaterialien und nachhaltigen Technologien auf großzügigem Grund mit natürlicher Hanglage teilweise bereits gebaut und geplant - denn wer den Wald als Nachbarn hat, weiß, dass es sich lohnt, mit Ressourcen schonend umzugehen. Für maximalen Komfort und beste Lebensqualität sorgen hauseigene Doppelgaragen, private Pools, alter Obstbaumbestand, Kräuterbeete und ein natürlicher Bach, der durch das Ruhegebiet läuft. Ganz sicher finden Sie hier genau das Zuhause, welches Sie sich erträumt haben – stressfrei und grenzenlos. Wir sind gerne Ihre Wunscherfüller im Villenpark Eichgraben: Entweder Sie entscheiden sich für die Villa Allegro, die bereits gebaut ist. Sie kann gekauft, gemietet oder per Mietkauf erworben werden. Oder Sie wählen sich ein Grundstück aus und bauen Ihre Traumvilla gemäß vorliegender Baubewilligung in Größe S, M oder L selbst. Die Grundstücke werden in den kommenden Monaten komplett mit Strom, Wasser, Kanal und mehreren Leerrohren für persönliche Bedürfnisse erschlossen. Auch die Entwässerung jedes Grundstücks wird abgeschlossen sein. Wie viel Platz brauchen Sie, um sich zu entfalten? Es sind bis zu 350 m² Wohn- und 1.300 m² Grundfläche möglich. Wer sich schon immer im eigenen Pool erfrischen wollte, kann zwischen unterschiedlichen Ausführungen oder auch einem Whirlpool wählen. Duschen wie in einem tropischen Regenguss, ein Smart-Home-System, das einem Butler gleichkommt und alle Möglichkeiten, um eine Terrasse in Ihren stilvollen Outdoor-Bereich zu verwandeln – das und noch viel mehr bieten Ihnen die Ausstattungslinien Klassik, Komfort und Premium Folgende Grundstücke stehen zur Auswahl: Grundstück 2.1 Villa Vier Jahreszeiten Grundstücksgröße: 619 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 232.125,-Grundstück 2.2 Villa Vivo Grundstücksgröße: 669 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 226 m² Kaufpreis: Eur 250.755,-Grundstück 6.1 Villa Walküre Grundstücksgröße: 814 m² Anteiliger Wald: 769 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 368 m² Kaufpreis: Eur 401.555,-Grundstück 5.2 Villa Otello Grundstücksgröße: 752 m² Anteiliger Wald: 159 m² Anteiliges Grünland: 272 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 349.348,-Grundstück 5.1 Villa Lento Grundstücksgröße: 356 m² Anteiliger Wald: 432 m² Anteiliges Grünland: 136 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 226 m² Kaufpreis: Eur 211.326,-Grundstück 4.2 Villa Ode an die Freude Grundstücksgröße: 679 m² Anteiliges Grünland: 277 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 303.141,-Grundstück 4.1 Villa Marcato Grundstücksgröße: 445 m² Anteiliges Grünland: 193 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 226 m² Kaufpreis: Eur 200.732,-Grundstück 3.1 Villa Ouvertüre Grundstücksgröße: 718 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 287.603,-Ausführungspläne samt TGA ((technische Gebäudeausrüstung) sind gegen Aufpreis verfügbar. HABEN SIE SICH SCHON ENTSCHIEDEN, WIE IHRE WUNSCHVILLA AUSSCHAUT? WOHNCLOUD FAZITSie lieben die Natur, Sie sehnen sich nach guter Luft, nach gleichgesinnten Nachbarn, den Ausflug in den Wiener Wals und vielleicht auch das Schwammerln suchen? Sie möchten Ihre Kinder sicher aufwachsen und lachen sehen? Sie möchten einfach weit weg vom Großstadtwahnsinn? Dann sind Sie in Eichgraben genau richtig! Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Ihr Wohncloud Team... DIE MIT DEM FRISCHEN WINDWir freuen uns auf SIE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3032 Eichgraben
3032 Eichgraben / 669m²
€ 374,82 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
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Grundstück kaufen in 3021 Pressbaum
3021 Pressbaum / 42000m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Grundstück mit ca. 42000 m² Größe. Diese Fläche setzt sich aus ca. 41000 m² Grünland und ca. 900 m² Bauland Wohngebiet zusammen. Eventuell auch ideal als Anlageobjekt. Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
#Landwirtschaftsgrund
Einmalige Gelegenheit in Pleissing / Weitersfeld - Schöner ca. 4 ha Acker zu verkaufen Ertragsfähige Ackerfläche abzugeben. Kann auch gerne zurückgepachtet werden. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3361 Aschbach
3361 Aschbach-Markt / 2495m²
€ 74,15 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Großer Baugrund mit einer Gesamtfläche von 2.495 m² , davon 263 m² Grünland - *Objektart*: Grundstück für Wohnnutzung - *Vermarktungsart*: Kauf - *Ort*: Aschbach-Markt - *Regionaler Zusatz*: Aschbach Markt - *Grundstücksfläche*: ca. 2.495 m² Festpreis € 185.000,... [Mehr]
#Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf steht dieses großzügige, ebene Grundstück! Das gesamte Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 4.964 m². DETAILS: > Grundstücksfläche ca. 4.964 m² > Grünland Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Grundstück! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2320 Rauchenwarth
2320 Rauchenwarth / 3158m² / 3 Zimmer
€ 183,34 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Ab sofort kommt in der Gemeinde Rauchenwarth, ca. 5 km östlich von Schwechat, ein ca. 3158 m² großes, vollkommen ebenes Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Vom Grundstück sind ca. 1870 m² als Bauland/Agrar gewidmet (Bauklasse I, II, 50% bebaubar). Das Grundstück ist nicht im Grenzkataster eingetragen! Das Baugrundstück bietet ein großes Entwicklungspotential z.B. zur Errichtung eines großzügigen Eigenheimes. Für Investoren (Bauträger) bietet sich die Möglichkeit zur Errichtung von z.B. 2 Doppelhäusern oder 4 Reihenhäusern, insges. 4 Wohneinheiten plus je WE 2 Parkplätze. Der Rest ist Grünland ausgewiesen und kann z.B. für Tierhaltung oder als Abstellfläche verwendet werden. Ebenso wäre z.B. auch die Haltung von Pferden oder anderen Tieren, wie Schafen oder Ziegen etc., möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus, Baujahr ca. 1938, mit ca. 62 m² Wohnnutzfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer/Dusche, extra WC. Weiters stehen eine ca. 14 m² große Werkstatt und eine ca. 18 m² große Garage, sowie ein kleiner Kellerraum zur Verfügung. Ein geräumiger Dachboden kann unter Beachtung der Feuerpolizeilichen Vorschriften ebenfalls als Stauraum genützt werden. Das Haus wurde vor ca. 25 Jahren teilrenoviert, wobei neue Holzfenster, eine Gas-Kombitherme, sowie eine Dusche mit Waschplatz eingebaut worden sind. Grundsätzlich ist das Haus bewohnbar, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Kombitherme mit Radiatoren. Die Gebäude sind an die örtliche Kanalisation angeschlossen. Alle Gemeindeabgaben sind bezahlt. Das zweite Wohnhaus mit angebautem Schuppen, Baujahr angenommen vor 1900, ist weitgehend baufällig und vermutlich abbruchreif. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Stadel mit ca. 190 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. WICHTIGE INFORMATION: Der angegebene Preis ist in Abstimmung mit den Eigentümern als "Startpreis" zu verstehen und kann sich je nach Nachfrage nach oben o verändern. Über die Annahme eines Kaufanbotes entscheiden ausschließlich die Eigentümer! Finanzierung: Aufgrund der ab 01.07.2022 geltenden neuen ÖNB-Richtlinie für eine strengere Vergabe von Immobilien-Krediten wird dringend empfohlen, sich bei Bedarf rechtzeitig um eine ausreichende Finanzierung zu kümmern. Gerne können wir Ihnen dabei mit unseren bewährten und verlässlichen Finanzierungspartnern behilflich sein. Unser Finanzierungs-Kooperationspartner der Fa. INFINA, Hr. Ronald KAMPLEITNER, Tel. [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Auch ein telefonisches Beratungsgespräch öffnet Ihnen vielleicht bisher nicht bekannte Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung ca. 1,5 % Vertragserrichtung (Notar/Rechtsanwalt), zzgl. 20% USt und Barauslagen RE/MAX-Honorar: 3 % von Verkaufspreis + 20% USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter www.remax.at, oder unter meinen Kontaktdaten! Ich würde mich freuen, Sie schon bald persönlich begrüßen und Ihnen diese tolle Immobilie umfassend präsentieren zu dürfen! Lage und Erreichbarkeit: Die ca. 830 Einwohner zählende Marktgemeinde Rauchenwarth, liegt ca. 10 km östlich der Stadtgrenze von Wien und ca. 5 km östlich von Schwechat, im Bezirk Bruck an der Leitha. Mit der Bus-Linie 272 erreichen Sie in ca. 22 Minuten die U3-Station Wien Simmering. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in kurzer Zeit auf die S1 (Anschlussstelle Schwechat) mit Verbindungen in alle Richtungen. Im Ort selbst gibt es einen Nahversorger mit Poststelle, zwei Heurigenbetriebe, ein gut geführtes Familienhotel u.a. Betriebe. Größere Betriebe, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. finden Sie entweder in Schwechat, bzw. in Schwadorf, jeweils ca. 5 km Entfernung. Rauchenwarth ist als familienfreundliche Gemeinde ausgewiesen. Näheres dazu finden Sie auf der Gemeinde-Homepage unter https://www.rauchenwarth.gv.at/ Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 341.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3032 Eichgraben
3032 Eichgraben / 619m²
€ 375,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
BESCHREIBUNG8 Baugenehmigte Grundstücke, bereits komplett erschlossen, im Villenpark Eichgraben. Je nach Grundstücksgröße können Sie zwischen den Villen Größen S, M und L wählen. Aufgrund der bereits vorhandenen Baugenehmigung können Sie sofort mit dem Bau Ihres Refugiums beginnen. Ingesamt wurden 10 Designervillen hier im Villenpark Eichgraben geplant und zwei bereits gebaut – harmonisch aufeinander und auf die umgebende Natur des Wienerwalds abgestimmt – und warten darauf, von Ihnen mitgestaltet und belebt zu werden. Die Villen wurden als Niedrigenergiehäuser mit biologisch unbedenklichen Baumaterialien und nachhaltigen Technologien auf großzügigem Grund mit natürlicher Hanglage teilweise bereits gebaut und geplant - denn wer den Wald als Nachbarn hat, weiß, dass es sich lohnt, mit Ressourcen schonend umzugehen. Für maximalen Komfort und beste Lebensqualität sorgen hauseigene Doppelgaragen, private Pools, alter Obstbaumbestand, Kräuterbeete und ein natürlicher Bach, der durch das Ruhegebiet läuft. Ganz sicher finden Sie hier genau das Zuhause, welches Sie sich erträumt haben – stressfrei und grenzenlos. Wir sind gerne Ihre Wunscherfüller im Villenpark Eichgraben: Entweder Sie entscheiden sich für die Villa Allegro, die bereits gebaut ist. Sie kann gekauft, gemietet oder per Mietkauf erworben werden. Oder Sie wählen sich ein Grundstück aus und bauen Ihre Traumvilla gemäß vorliegender Baubewilligung in Größe S, M oder L selbst. Die Grundstücke werden in den kommenden Monaten komplett mit Strom, Wasser, Kanal und mehreren Leerrohren für persönliche Bedürfnisse erschlossen. Auch die Entwässerung jedes Grundstücks wird abgeschlossen sein. Wie viel Platz brauchen Sie, um sich zu entfalten? Es sind bis zu 350 m² Wohn- und 1.300 m² Grundfläche möglich. Wer sich schon immer im eigenen Pool erfrischen wollte, kann zwischen unterschiedlichen Ausführungen oder auch einem Whirlpool wählen. Duschen wie in einem tropischen Regenguss, ein Smart-Home-System, das einem Butler gleichkommt und alle Möglichkeiten, um eine Terrasse in Ihren stilvollen Outdoor-Bereich zu verwandeln – das und noch viel mehr bieten Ihnen die Ausstattungslinien Klassik, Komfort und Premium Folgende Grundstücke stehen zur Auswahl: Grundstück 2.1 Villa Vier Jahreszeiten Grundstücksgröße: 619 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 232.125,-Grundstück 2.2 Villa Vivo Grundstücksgröße: 669 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 226 m² Kaufpreis: Eur 250.755,-Grundstück 6.1 Villa Walküre Grundstücksgröße: 814 m² Anteiliger Wald: 769 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 368 m² Kaufpreis: Eur 401.555,-Grundstück 5.2 Villa Otello Grundstücksgröße: 752 m² Anteiliger Wald: 159 m² Anteiliges Grünland: 272 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 349.348,-Grundstück 5.1 Villa Lento Grundstücksgröße: 356 m² Anteiliger Wald: 432 m² Anteiliges Grünland: 136 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 226 m² Kaufpreis: Eur 211.326,-Grundstück 4.2 Villa Ode an die Freude Grundstücksgröße: 679 m² Anteiliges Grünland: 277 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 303.141,-Grundstück 4.1 Villa Marcato Grundstücksgröße: 445 m² Anteiliges Grünland: 193 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 226 m² Kaufpreis: Eur 200.732,-Grundstück 3.1 Villa Ouvertüre Grundstücksgröße: 718 m² Erzielbare Wohnnutzfläche: 236 m² Kaufpreis: Eur 287.603,-Ausführungspläne samt TGA ((technische Gebäudeausrüstung) sind gegen Aufpreis verfügbar. HABEN SIE SICH SCHON ENTSCHIEDEN, WIE IHRE WUNSCHVILLA AUSSCHAUT? WOHNCLOUD FAZITSie lieben die Natur, Sie sehnen sich nach guter Luft, nach gleichgesinnten Nachbarn, den Ausflug in den Wiener Wals und vielleicht auch das Schwammerln suchen? Sie möchten Ihre Kinder sicher aufwachsen und lachen sehen? Sie möchten einfach weit weg vom Großstadtwahnsinn? Dann sind Sie in Eichgraben genau richtig! Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Ihr Wohncloud Team... DIE MIT DEM FRISCHEN WINDWir freuen uns auf SIE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 2170 Wetzelsdorf
Weingarten und Äcker Land zu verkaufen
€ 14.392,-
2170 Wetzelsdorf / 3598m²
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3541 Senftenbergeramt / 1232m²
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#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück in Niederösterreich, um Ihr eigenes Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Baugrundstück in der malerischen Gemeinde Senftenbergeramt, nur eine viertel Stunde von Krems entfernt, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Eigenheim zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Fläche von 1232m², davon sind 832m² Baugrund und der Rest als Grünlandfläche gewidmet, bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuelles Traumhaus. Gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Ruhe und Natur, die diese ländliche Umgebung zu bieten hat. Egal ob Sie sich für eine moderne Villa, ein traditionelles Landhaus oder ein gemütliches Einfamilienhaus entscheiden - hier ist alles möglich. Die Lage des Grundstücks ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Durch die nahegelegene Bushaltestelle ist eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. Das malerische Senftenbergeramt bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie hier auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle. Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch der unschlagbare Kaufpreis von nur 117.000,00 €. Verglichen mit den aktuellen Immobilienpreisen in der Region ist dies ein absolutes Schnäppchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Land, um Ihr Traumhaus zu bauen. Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums zu unterstützen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <7.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]