Landwirtschaft & Bauernhöfe kaufen in Kärnten

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Dieses urige Bauernhaus wurde vor vielen Jahren auf Stein gemauert, 1964 ausgebaut, erweitert und immer wieder saniert. Aktuell gibt es zusätzlich zur Hauptwohnung im Obergeschoss noch eine Singlewohnung im ausgebauten Dachgeschoss sowie eine kleine Wohnung im Untergeschoss. Das Stallgebäude mit Tenne wird derzeit nicht aktiv genutzt kann aber problemlos jederzeit wieder als solches genutzt werden. Außerdem gibt es noch eine Garage mit angebauten Geräteschuppen bzw. Holzlager. Beheizt wird mittels E-Heizung bzw. Kachelofen. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserquelle, welche vielseitig genutzt werden kann. Sowohl der landwirtschaftliche Betrieb als auch die umliegenden landwirtschaftlichen Nutzflächen (Wiesen) befinden sich in ebener Lage und sind problemlos zu bewirtschaften. Flächenaufteilung: ca. 1.500 m² Bauland ca. 11.300 m² LW NFL ca. 5,9 ha Wald Lage: Nockberge - Gemeinde Krems in Kärnten ("Leobengraben") ca. 10 Autominuten von der Künstlerstadt Gmünd entfernt.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wir suchen für unseren excklusiven, wunderschönen Landsitz naturverbundene und ruhesuchende aus der 55+ Generation, die sich mit Stil, Herz und Seele bei uns mit Wertschätzung beteiligen. Sie können hier ihr Leben individuell gestalten. Wir haben viele Varianten der Beteiligung zur Auswahl. Wir haben auch genug Platz für eine Offenstallhaltung für Ihr Pferd. Der Preis richtet sich je nach Variante. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme zum vorab kennen lernen. Probewohnen jederzeit möglich! Die bereits bestehenden Wohnungen, können individuell gestaltet werden. Es können je nach Bedarf, zwei 90qm² oder vier kleine Wohnungen entstehen. Eine Wohnung hat einen Balkon und eine Wohnung verfügt über eine 30qm² Terrasse. Mit wenig Aufwand entsteht hier Ihre Traumimmobilie. Lage: ruhige Oase umgeben von Obstbäumen und Wiesen. Stilvolle, einzigartige Anlage mit unzähligen Möglichkeiten, bestens geeignet für Naturliebhaber auf höchstem Niveau! Wir züchten Wild- und Federvieh und Fische als Hobby und nur zur Eigenversorgung. Als neues Projekt wird Gemüse und Salat ganzjährig gezogen. Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen - das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität. Seeboden entwickelte in den letzten Jahren durch Bevölkerungszuwachs und steigende Wirtschaftsleistung einen in der Region einzigartigen Wohnwert. Eine der wenigen Ortschaften ohne Migrationszuwachs. Die unmittelbare Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland formen den Projektstandort zum idealen Dreh- und Angelpunkt für Beruf und Freizeit. Die direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Autominuten entfernt - dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung des Projektstandorts befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit frei zu wählen. Sie können aus vier bestehenden Kleinwohnungen eine wählen, oder Sie haben die Wahl und machen aus zwei Wohnungen eine. Auf unserem Landsitz können Sie sich nach ihren eigenen Wünschen und persönlichen Vorlieben entfalten. • Kein fremdes Haus im Kreis von 500 m • Keine Durchfahrtstraße • 100 % Energie-Autarkie vor Endausbau • Grünfläche – Reiterldorado - hauseigene Alm • Parkfläche – vor Haustüre • Bike- und Fahrradwege – ab Haustüre / Fahrradstall • Wanderwege -ab Haustüre • Hausgarten, Aquaponic in Planung • Eigenes großes Gewächshaus – am Grundstück • Eigene Holzwerkstatt – am Grundstück vorhanden • Millstätter See – ab Haustüre 1200m zu Fuss • Adriatisches Meer – 2 Std. Autofahrt ab Haustüre • Biosphären Naturpark Nockberge – ab Haustüre • Panorama 7 Berge-Blick - am ganzen Landsitz • Geringste Betriebskosten durch 100 % Autarkie • Für Paare bestens geeignet... [Mehr]

#Hotel #Landwirtschaft

Pferdehaltung mit Koppeln, da der GESAMTE Hof arrondiert ist. Bed & Breakfast, Fremdenpension oder für mehrere Familien unter einem Dach geeignet. Bauernhaus mit Scheune & 10 Gästezimmer Wahlweise bis zu ca70.000qm Grund (arronndiert), 1/2Grünland & 1/2Wald mit dabei, eigene Quelle Weitere Auskünfte gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] Hr. Karl Kölz.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Bauernhof in der Nähe der Landeshauptstadt Klagenfurt in quasi Alleinlage. Die ehemalige Hofstelle setzt sich aus Bauernhaus (sanierungsbedürftig), Stallgebäude und kleinem Wirtschaftsgebäude zusammen (ca. 7.700 m2 Grundfläche). Flächen: ca. 18 ha Waldca. 8-9 ha Ackerflächenca. 14 ha Wiesen Die landwirtschaftlichen Flächen sind verpachtet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <8.500m Straßenbahn <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne Landwirtschaft liegt nur wenige Fahrminuten von Velden und dem Wörthersee entfernt. Sie wird als BIO Betrieb geführt und verfügt über ca. 12 ha Wald und ca. 8 ha Ackerflächen und Bauland (ca. 2.200 m²) Sämtliche Flächen sind nahe der Hofstelle und mit Gerätschaften sehr gut zu erreichen. Aktuell sind die Ackerflächen verpachtet. Ca. 1,58 ha sind zusammenhängende Fläche um die Hofgebäude und sind eingezäunt. Das Grundstück wurde terrassenförmig angelegt und eignet sich sehr gut für Kräuteranbau, Obstbäume oder Tierhaltung. Verschiedene Obst- und Nussbäume sind bereits gepflanzt. Vom Hof hat man einen traumhaften Panoramablick auf die Karawanken und ins Rosental. Ebenfalls nur ca. 400 m entfernt befindet sich die ca. 1ha große Trüffelplantage welche vor 5 Jahren mit Weg, neuen Bäumen und Sträuchern (Trüffelsporen an den Wurzeln) angelegt wurde. Vorhanden Gebäude sind das Haupthaus, Stadl, Nebengebäude und Garagengebäude. Hauptgebäude: UG: WC, Dusche und Waschraum EG: Hofladen, Küche, Lagerraum und Büro, WC, Bad 1.OG: Zimmer, Seminarraum, WC, Wohnbereich 2.OG Zimmer und Bad Nebengebäude: UG: Hackschnitzellager, Heizraum, 2 Lagerräume EG: Vorraum mit Selchkammer, Lager, Terrasse für die Reinigungsmaschinen OG: Trocknungsraum Stadl: EG: Lager OG: Tenne über 2 Etagen Garagengebäude: EG: Garage (vermietet), Lagerräume, Kühlraum, Garage groß (vermietet) OG: Lagerflächen unter dem Dach Durch die Sonnenlage eignen sich die Dächer auch sehr gut für Photovoltaik Einkommen generiert das verpachtetet Feld welches als Modellflugplatz genutzt wird sowie Miete aus der Wassergenossenschaft und Jagdpacht. Beheizt wird mittels Hackschnitzelheizung wobei im Sommer auf Durchlauferhitzer umgeschalten werden kann. Wasser und Kanal erfolgt über den Gemeindeanschluss. Der Hof hat zusätzlich noch einen Anschluss an eine Quellgemeinschaft. (z. B für Gartenwasser) Energieausweis ”Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.” Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

TAURUS Immobilien präsentiert: Waldflächen in Bad Eisenkappel * gemischter Bestand (Fichten, Eschen, Lärchen, Birken) * sehr schöne und besonders ruhige Lage mit Aussicht * gute Zufahrtsmöglichkeiten vorhanden * 2022 ca. 800 Lärchen + Fichten aufgeforstet * natürliche Verjüngung (ca. 15 Jahre alt) * 40 - 60 jähriger Bestand * Fläche wird neu vermessen * keine Möglichkeit für Hütte/Feriendomizil o.Ä. (Widmung Wald!) Im Exposé wird die Waldfläche detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die detailreichen Unterlagen erhalten und studiert haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sonnenplateau Köstenberg Landhaus mit Wiesen - Stallgebäude und Geräteschuppen Ein Paradies für Naturliebhaber Aussichtslage und Ruhelage Ansichten und Aussichten in der nebelfreien Zone Ankommen, durchatmen und eintauchen in die vielfältige Naturlandschaft der Ossiacher Tauern. Der Blick streift über den Golfplatz in Velden hinweg in die Karawanken. Köstenberg liegt ca. 6 km oberhalb von Velden in den Ossiacher Tauern auf einer Seehöhe von 790 m. Die bevorzugte topographische Lage auf der Sonnenterrasse über der Beckenlandschaft des Wörthersees bietet Sonnenstunden und Erholung pur. Etliche Wanderwege und viele kulturelle Kleinode in den Ossiacher Tauern laden zum Erkunden ein. Das Anwesen beherbergt ein gemütliches Wohnhaus mit drei Etagen sowie ein robustes und uriges Stallgebäude. Ein grosser Geräteschuppen bietet Platz für landwirtschaftliche Geräte und Autos. Ein Paradies für Individualisten und Naturliebhaber bieten die etwa 8000m² Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die das Wohnhaus im Süden umrunden. Die Flächen sind größtenteils eben. Die Wohnqualität bietet sehr viel Freiraum und Weite. Die Wiesen werden zur Zeit von einem Nachbar gemäht. Das Wohnhaus betritt man über einen geräumigen Eingangsbereich. Von dort gelangt man in die Wohnküche und anschließend in das Wohnzimmer. Im Erdgeschoß sind eine Speis, ein Badezimmer, Toilette und Arbeits- und Lagerräume untergebracht. Im hinteren Bereich betritt man die Heizungsräume. Von dort gelangt man auf eine kleine Relaxterrasse und in den hinteren Garten. Das Haus hat im 1. Obergeschoß vier komfortable Schlafräume und ein Badezimmer. Ein Neuzubau im Westen bietet zusätzlich noch ein Wohn-Schlafapartment mit offenem Giebelraum. Die Zimmer nach Süden haben Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoß ist 1988 als Mansarde mit Gaupen und Dachfenster ausgebaut worden. Es wurden 2 Apartments mit je Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer errichtet. Die Wohnungen sind sehr gemütlich und komfortabel ausgestattet. Der große Stall ist stillgelegt. Im Erdgeschoß sind Lagerkeller und Werkstätten eingerichtet. Der Geräteschuppem mit ca. 70m² bietet Platz für Autos und landwirtschaftliche Maschinen. Im Kaufpreis sind keine landwirtschaftlichen Geräte inkludiert. Das komplette eingebaute Mobiliar im Haus ist im Preis enthalten. Parzelle:.132: 2248m² Baufläche (485m²) und Gärten (1763m²) 1341/1: 2199m² 128m² Baufläche – Rest landwirtschaftliche Fläche, Gärten, Wald) 1350: 3419m² landwirtschaftliche Fläche 1534: 2887m² landwirtschaftliche Fläche Baujahr: ca. 1967 Dachausbau: 1988 Zubau-West: 1997 mit Satteldach und neuem Kamin, Holzfenster, Heizung: 2016. Kombikessel für Scheitholz & Pellets mit Pufferanlage und Solar für Warmwasser Kanalanschluss: 2006 Fenster: 2005 Wohnnutzfläche: 272m² + Zubau ca. 20m² im EG für Heizung und Pelletslager Heizwärmebedarf HWB 137, fGEE: 1,56 Kaufpreis: € 960.000, Kontakt: Irene Pade, MSc, Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Landwirtschaft

In Dellach im Drautal steht ein landwirtschaftliches Anwesen der besonderen Art zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohngebäude und einer Holzscheune auf zwei gewidmeten Bauparzellen direkt an der Bundesstraße. Zusätzlich werden vier Grünlandparzellen angeboten, deren Erwerb den Bestimmungen des Kärntner Grundverkehrsgesetzes unterliegt. Die Liegenschaft ist voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom) und steht nicht unter Denkmalschutz. Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenkostenübersicht: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr • 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. • Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Bauernhaus mit landwirtschaftlicher Nutzfläche in ruhiger Lage! Wunderschöner, ruhiger Bauernhof in Techelsberg am Wörthersee. Dieser Bauernhof in Techelsberg bietet eine einmalige Gelegenheit, das Landleben in einer der schönsten Gegenden Kärntens zu genießen. Das Anwesen umfasst zwei traditionelle Bauernhäuser und großzügige landwirtschaftliche Flächen. Techelsberg am Wörthersee besticht durch seine idyllische und ruhige Lage, umgeben von malerischen Hügeln und unberührter Natur. Der Wörthersee, einer der bekanntesten und beliebtesten Seen Österreichs, ist in kurzer Entfernung erreichbar und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf gelangen hier rund 40.000m² Waldfläche in der Katastralgemeinde Dornbach mit Baumbestand direkt an einem Bachlauf.

#Landwirtschaft

Zum Verkauf kommen hier rund 90.000m² Waldfläche in der Katastralgemeinde Kaning. Das im Bild rot markierte Teilstück wird abgetrennt und steht nicht zum Verkauf. Sohin verbleiben rund 90.000m² Waldfläche.

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage, Lage, Lage: Zum Relaxen, Seele baumeln lassen, entspannt die Freizeit zu genießen - all das bietet diese traumhafte Liegenschaft von ca. 19. 257 m² im wunderschönen Rosental. Diese traumhafte Liegenschaft, bestehend aus 2 Fischteichen mit ca. 1.800 m² Wasserfläche behördlich genehmigt mittels Wasserrechtsbescheid, einer großen Wiese und einem wundervoll angelegten Obstgarten sowie einem Gemüsegarten, sucht neuen Eigentümer. Auf der Liegenschaft befindet sich überdies 1 Mobile-Home auf Rädern, 1 Blockhaus und 1 Partyzelt. Natur pur - ideal für Fischerei und Freizeitgestaltung. Zur Zeit befinden sich Forellen und Karpfen in den 2 Fischteichen. Insgesamt dürfen in beiden Fischteichen ca. 500 kg Fische gezüchtet werden. Eine Fischausnahmestation sowie zwei Futterautomaten sind vorhanden. Zur Zeit sind laut Angaben des Eigentümers ca. 420 Stück Forellen sowie 220 Stück Karpfen in beiden Teichen vorhanden. Das Wasser für die Fischteiche wird aus den Quellen der Wassergenossenschaft gespeist. Das Mobile-Home auf Rädern bietet mit ca. 25 m² Platz zum Verweilen. 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche und WC separat und Küche mit Wohnraum bieten den nötigen Komfort für Ihre Freizeitgestaltung. Kein Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz erlaubt. Nur für Freizeitzwecke. Ein Zelt mit Stahlkonstruktion mit grüner Plane ca. 5 x 5 m bietet Platz für Ihre gemütlichen Grillabende, wo Sie Ihre selbst gefangenen Fische in traumhafter Lage auf der Feuerschale grillen und so den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Das Blockhaus ca. 4 x 4 m ist gleichzeitig Arbeits- und Aufenthaltsraum sowie Geräteraum. Die Liegenschaft ist voll erschlossen: Wasseranschluss an Gemeindewasserleitung, Abwasserentsorgung über eine Biologische Kläranlage, Kelag, Zufahrtsweg, Heizung elektrisch. Videoüberwachung vor Ort als auch über Internet möglich. Zeitgeregelter Scheinwerfer beleuchtet jede Stunde in der Nacht das Areal. In diesem Naturparadies befindet sich am Wiesengrundstück auch ein angelegtes Biotop. Zur Liegenschaft gehört auch eine vermessene Waldparzelle (Grenzmarkierungen gut ersichtlich) mit ca. 4.406 m², bestehend aus Kiefer-Buchen-, Lärchen- und Fichtenbestand für Nutz- und Brennholzentnahme. Die Waldparzelle weist einen gemischten Altersbestand auf. Von Jungkultur bis Erntestämme, Bringung über Forstweg. Die Gegend um Pugrad, Gemeinde Ludmannsdorf ist bekannt für Ruhe und Idylle. Die umliegende Landschaft präsentiert sich mit majestätischen Bergen (Karawanken) und saftigen grünen Wiesen und Mischwäldern sowie Spargelfelder in Draunähe. Die Gemeinde Ludmannsdorf mit ca. 1.850 Einwohner ist eine beliebte Erholungs- und Ferienregion. Sämtliche Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Arzt bzw. Zahnarzt und gastronomische Betriebe sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ideale Verkehrsanbindung in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt oder Velden am Wörthersee in ca. 20 min. Auch Villach ist in ca. 30 min mit dem Auto zu erreichen. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]