Immobilien in Wien 6.,Mariahilf
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OKEigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 59,63m² / 2 Zimmer
€ 10.888,81 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Das Wohnbauprojekt in der Millergasse verbindet modernes Design mit urbanem Lebensgefühl und bietet insgesamt 20 exklusive Wohnungen sowie 3 stilvolle Townhäuser. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente, während durchdachte Grundrisse vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die 3 Townhäuser sind ideal für Familien oder Paare, die das besondere Extra suchen. Sie verfügen über private Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen, und bieten den Komfort eines eigenen Hauses mitten in der Stadt. Alle Wohneinheiten sind mit eleganten Bädern und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellplätze und Lagerräume runden das Angebot ab. Die Mischung aus urbanem Lifestyle und hochwertigem Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einem idealen Zuhause für alle, die das pulsierende Stadtleben in bester Lage genießen möchten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen um Visualisierungen halten kann. Willkommen in der ca. 59 m² großen Wohnung Top 12 im dritten Obergeschoss der Millergasse. Diese durchdachte und moderne Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Vorraum, der direkten Zugang zu den weiteren Bereichen der Wohnung bietet. Vom Vorraum gelangen Sie in das stilvoll ausgestattete Badezimmer, das für Ihren täglichen Komfort sorgt. Direkt daneben öffnet sich die großzügige Wohnküche, die mit ihrem offenen Raumkonzept und großzügigen Dimensionen eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Wohnküche bietet Zugang zu einem charmanten Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten an der frischen Luft eignet. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch das Schlafzimmer, das ruhig gelegen ist und eine komfortable Rückzugsmöglichkeit bietet. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer optimalen Raumaufteilung und ist perfekt für alle, die eine lichtdurchflutete, großzügige Wohnumgebung in einem attraktiven Stadtteil suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 35,79m² / 1 Zimmer
€ 6.700,20 / m²
#Erdgeschoss #hell
Das Wohnbauprojekt in der Millergasse verbindet modernes Design mit urbanem Lebensgefühl und bietet insgesamt 20 exklusive Wohnungen sowie 3 stilvolle Townhäuser. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente, während durchdachte Grundrisse vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die 3 Townhäuser sind ideal für Familien oder Paare, die das besondere Extra suchen. Sie verfügen über private Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen, und bieten den Komfort eines eigenen Hauses mitten in der Stadt. Alle Wohneinheiten sind mit eleganten Bädern und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellplätze und Lagerräume runden das Angebot ab. Die Mischung aus urbanem Lifestyle und hochwertigem Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einem idealen Zuhause für alle, die das pulsierende Stadtleben in bester Lage genießen möchten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen um Visualisierungen halten kann. Die ca. 36 m² große Wohnung Top 2 bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der Ihnen einen ersten Eindruck von der offenen und hellen Gestaltung vermittelt. Vom Vorraum aus führt ein Gang direkt zur praktischen Kochnische, die kompakt gestaltet und ideal in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Mit seiner großzügigen Raumgestaltung lässt er sich individuell einrichten und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 54,05m² / 2 Zimmer
€ 7.382,05 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Terrasse #hell
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form! Diese einzigartige Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Lage und bietet maximalen Komfort durch qualitativ hochwertige Ausstattung. Highlights: Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Loftcharakter: Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Parkettboden bietet maximale Flexibilität und Komfort. Außenterrasse: Entspannen Sie auf der ca. 5 m² grossen Terrasse im ruhigen Lichthof des Hauses Hohe Räume: Die Wohnung besticht durch ihre hohe Decke, die ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Klimaanlage: Genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima dank einer modernen Klimaanlage. Offene Küche: Die hochwertige eingebaute Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Großes Bad: Das geräumige Badezimmer bietet viel Platz und Komfort und ist mit einem großen Fenster ausgestattet. Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster Stauraum: Clever gestalteter Stauraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für all Ihre persönlichen Gegenstände. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=JGccm B7Jajg Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 55,87m² / 2 Zimmer
€ 7.103,99 / m²
#Loft #Terrasse #hell
Das Wohnbauprojekt in der Millergasse verbindet modernes Design mit urbanem Lebensgefühl und bietet insgesamt 20 exklusive Wohnungen sowie 3 stilvolle Townhäuser. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente, während durchdachte Grundrisse vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die 3 Townhäuser sind ideal für Familien oder Paare, die das besondere Extra suchen. Sie verfügen über private Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen, und bieten den Komfort eines eigenen Hauses mitten in der Stadt. Alle Wohneinheiten sind mit eleganten Bädern und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellplätze und Lagerräume runden das Angebot ab. Die Mischung aus urbanem Lifestyle und hochwertigem Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einem idealen Zuhause für alle, die das pulsierende Stadtleben in bester Lage genießen möchten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen um Visualisierungen halten kann. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes 2- Zimmer Atelier im beliebten 6. Gemeindebezirk. Dieses charmante Atelier bietet eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Vorraum aus sind der praktische Abstellraum, das moderne Badezimmer und das erste Atelier zugänglich. Das Atelier 1 mit ca. 30 m² besticht durch seine großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und somit ideal als Arbeits- oder Kreativraum genutzt werden kann. Von diesem Atelier aus gelangt man in das Atelier 2 mit ca. 13 m², das sich hervorragend als ergänzender Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Atelier nutzen lässt. Zusätzlich bietet Atelier 1 Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzliche Wohnqualität schafft. Der restliche Wohnbereich kann individuell gestaltet werden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 57,84m² / 2 Zimmer
€ 7.500,- / m²
#Balkon #hell #ruhig
Das Wohnbauprojekt in der Millergasse verbindet modernes Design mit urbanem Lebensgefühl und bietet insgesamt 20 exklusive Wohnungen sowie 3 stilvolle Townhäuser. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente, während durchdachte Grundrisse vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die 3 Townhäuser sind ideal für Familien oder Paare, die das besondere Extra suchen. Sie verfügen über private Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen, und bieten den Komfort eines eigenen Hauses mitten in der Stadt. Alle Wohneinheiten sind mit eleganten Bädern und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellplätze und Lagerräume runden das Angebot ab. Die Mischung aus urbanem Lifestyle und hochwertigem Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einem idealen Zuhause für alle, die das pulsierende Stadtleben in bester Lage genießen möchten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen um Visualisierungen halten kann. Die Wohnung Top 5 in der Millergasse besticht durch ihre kluge Raumaufteilung und eine behagliche Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, der Zugang zum modernen Badezimmer und zur funktionalen Küche bietet. Die Küche ist direkt mit dem geräumigen Wohn- und Esszimmer verbunden, das viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer, das ruhig gelegen ist und direkten Zugang zur Loggia bietet. Die Loggia ist der perfekte Rückzugsort, um den Tag bei einem Kaffee oder einem guten Buch ausklingen zu lassen. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit urbanem Charme und bietet ein gemütliches Zuhause in bester Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 51,11m² / 2 Zimmer
€ 10.000,- / m²
#Balkon #hell
Das Wohnbauprojekt in der Millergasse verbindet modernes Design mit urbanem Lebensgefühl und bietet insgesamt 20 exklusive Wohnungen sowie 3 stilvolle Townhäuser. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente, während durchdachte Grundrisse vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die 3 Townhäuser sind ideal für Familien oder Paare, die das besondere Extra suchen. Sie verfügen über private Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen, und bieten den Komfort eines eigenen Hauses mitten in der Stadt. Alle Wohneinheiten sind mit eleganten Bädern und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellplätze und Lagerräume runden das Angebot ab. Die Mischung aus urbanem Lifestyle und hochwertigem Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einem idealen Zuhause für alle, die das pulsierende Stadtleben in bester Lage genießen möchten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen um Visualisierungen halten kann. Die ca. 51 m² große Wohnung Top 13 in der Millergasse bietet eine durchdachte und moderne Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum, der Ihnen Zugang zu einem praktischen Abstellraum sowie zur großzügigen Wohnküche verschafft. Die Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Raum, ideal für entspannte Koch- und Essgewohnheiten. Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Bereichen der Wohnung. Hier gelangen Sie in das Schlafzimmer, das eine ruhige und komfortable Rückzugsmöglichkeit bietet. Auch die Loggia ist direkt von der Wohnküche aus erreichbar und bietet zusätzlichen Raum im Freien, der sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Diese Wohnung kombiniert eine praktische Raumaufteilung mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die eine funktionale und freundliche Wohnumgebung in bester Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 49,48m² / 2 Zimmer
€ 11.107,52 / m²
#Dachgeschoss #hell
Das Wohnbauprojekt in der Millergasse verbindet modernes Design mit urbanem Lebensgefühl und bietet insgesamt 20 exklusive Wohnungen sowie 3 stilvolle Townhäuser. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente, während durchdachte Grundrisse vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die 3 Townhäuser sind ideal für Familien oder Paare, die das besondere Extra suchen. Sie verfügen über private Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen, und bieten den Komfort eines eigenen Hauses mitten in der Stadt. Alle Wohneinheiten sind mit eleganten Bädern und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellplätze und Lagerräume runden das Angebot ab. Die Mischung aus urbanem Lifestyle und hochwertigem Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einem idealen Zuhause für alle, die das pulsierende Stadtleben in bester Lage genießen möchten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen um Visualisierungen halten kann. Willkommen in der charmanten Dachgeschosswohnung Top 17 in der Millergasse. Diese ca. 49 m² große Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die großzügige Wohnküche, die den zentralen Mittelpunkt des Apartments bildet. Dieser offene Raum ist ideal für Koch- und Essgewohnheiten und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre. Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Freifläche, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden an der frischen Luft geeignet ist. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer von ca. 12,41 m², das als komfortabler Schlafbereich oder vielseitiger Raum genutzt werden kann. Zudem gibt es ein modern ausgestattetes Badezimmer mit ca. 6 m², das funktionale Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort bietet. Diese Dachgeschosswohnung vereint praktischen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist ideal für alle, die ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit zusätzlichem Freiraum suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 58,65m² / 2 Zimmer
€ 9.120,20 / m²
#Balkon #hell
Das Wohnbauprojekt in der Millergasse verbindet modernes Design mit urbanem Lebensgefühl und bietet insgesamt 20 exklusive Wohnungen sowie 3 stilvolle Townhäuser. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente, während durchdachte Grundrisse vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die 3 Townhäuser sind ideal für Familien oder Paare, die das besondere Extra suchen. Sie verfügen über private Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen, und bieten den Komfort eines eigenen Hauses mitten in der Stadt. Alle Wohneinheiten sind mit eleganten Bädern und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellplätze und Lagerräume runden das Angebot ab. Die Mischung aus urbanem Lifestyle und hochwertigem Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einem idealen Zuhause für alle, die das pulsierende Stadtleben in bester Lage genießen möchten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen um Visualisierungen halten kann. Die ca. 59 m² große Wohnung Top 8 in der Millergasse bietet modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfangen Sie ein einladender Vorraum, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung verschafft. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit etwa 31 m², die viel Platz für eine gemütliche Sitz- und Essgelegenheit sowie für Ihre persönliche Küchegestaltung bietet. Die offene und lichtdurchflutete Wohnküche schafft eine freundliche Atmosphäre und öffnet sich zu einem Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch in das Schlafzimmer, das mit ca. 13 m² ausreichend Raum für eine komfortable Ausstattung bietet und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit schafft. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Zuhause für alle, die Wert auf großzügige und lichtdurchflutete Räume legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
++ ZUKUNFTSVORSORGE++ Top sanierte Wohnung in ruhiger Seitengasse + befristet vermietet + Stellplatz
€ 445.000,-
1060 Wien / 64,11m² / 3 Zimmer
€ 6.941,19 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #ruhig
In einem sehr gepflegten Haus, welches sich in einer ruhigen Seitengasse zur Gumpendorfer Straße befindet, wird diese erstklassige Wohnung zum Verkauf angeboten. Parkettböden, geschmackvolle Badezimmerausstattung, Innentüren im Stil "Alt Wien" und vieles mehr sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Hier lässt es sich hervorragend wohnen! Über einen einladenden und geräumigen Vorraum gelangen Sie in die neu gestaltete Wohnküche sowie das hofseitig gelegene Schlafzimmer. Das geschmackvolle Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, der praktische Abstellraum sowie das WC befinden sich gleich im Eingangsbereich. Das zweite Schlafzimmer begehen Sie über die Wohnküche. Somit bietet sich die Wohnung ideal Paaren mit dem Wunsch nach mehr Platz, einer Familie mit Kind aber auch einer Wohngemeinschaft an. Ein Highlight ist der eigene PKW-Stellplatz, welcher exklusiv für Sie zur Verfügung steht! Hier hat die lästige Parkplatzsuche endlich ein Ende gefunden! Ihr neues Zuhause befindet sich im Hochparterre und ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig ausgerichtet. Auch die Lage in einer ruhigen Seitengasse zur Gumpendorfer Straße wird Sie von diesem Wohntraum überzeugen. Hier sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinien U4 und U6, die Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie die Buslinie 57A befinden sich direkt ums Eck. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur ein Katzensprung entfernt. Hier sind die Highlights für Sie noch einmal zusammengefasst: letzte Sanierung 2022 Ruhige Lage Perfekte Verkehrsanbindung Intelligente Raumgestaltung eigener Garagenplatz Die Wohnung ist derzeit bis Ende 2027 befristet vermietet. Details zum Mietvertrag senden wir Ihnen gerne nach einer schriftlichen Anfrage zu. Kaufpreis: EUR 445.000,- Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 97m² / 3 Zimmer
€ 5.979,38 / m²
#Büro #Kellerabteil #hell #möbliert
https://www.youtube.com/watch? v=cq94y WLF5c I Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen, zentralen Vorzimmer von etwa 12 m², das den Eingang zu den weiteren Räumen bildet. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer bietet auf ca. 28 m² viel Platz für Entspannung, während das gemütliche Schlafzimmer mit etwa 22 m² ausreichend Raum für eine persönliche Rückzugsoase bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer oder Büro von ca. 10 m² kann flexibel genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein ca. 4,5 m² großes Kellerabteil, und Fahrräder können hofseitig abgestellt werden. Die Ausstattung umfasst eine Gasetagenheizung mit Brennwertgerät, Kunststofffenster sowie hochwertige Böden, darunter Fischgrätparkett im Wohnzimmer und Laminat in den Schlafräumen und im Vorzimmer. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m, wobei einige Räume mit abgehängten Decken ausgestattet sind. Eine Gegensprechanlage rundet das Angebot ab. Die vollmöblierte Küche ist mit einem Induktionsherd, zwei Backöfen, einer Mikrowelle, einem Dunstabzug und einer Kühl-Gefrierkombination von Samsung ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort schafft. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Südliche Ausrichtung, bietet viel Tageslicht und eine gemütliche Atmosphäre. Schlafzimmer 1 & 2: Beide westlich gelegen Küche: Komplett eingerichtet mit Geräten und ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Badezimmer: Großzügig gestaltet mit Dusche und Fenster für optimale Belüftung. Vorzimmer: Geräumig und funktional, bietet genug Platz für Garderobe und Schuhe. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahnlinien: U3, U6 WESTbahn: REX CJX S50, 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N54, Regionalbusse Vienna Airport Lines Westbahnhof: Gerstnerstraße: 52, 60, N54 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für Auskünfte steht Ihnen jederzeit gerne Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
#hell
1-Zimmer-Wohnung nahe Mariahilfer Straße! Beschreibung: Die Wohnhausanlage befindet sich im 06. Wiener Bezirk, nahe der Mariahilfer Straße. Die etwa 56 m² große Wohnung sucht ab sofort einen neuen Nachmieter! Aufgeteilt ist diese in einen Wohn- & Schlafraum mit Küche und einem Badezimmer inkl. einem WC. Empfangen werden Sie von einem gemütlichen Vorraum, welcher direkt in das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC eingerichtete Badezimmer. Entlang dem Gang erwartet Sie der großzügige Wohn-Essbereich, welcher von einer Küche mit Ausstattung des täglichen Gebrauchs geschmückt wird. Durch die vielen Fenster ist der große Raum hell und lichtdurchflutet! Geheizt wird in der Anlage mittels Gasetagenheizung. Ein Aufzug ist vorhanden. Hinweis: Dies sind teilweise keine Originalbilder! Die Fotos stammen von ähnlichen Wohnung aus der selben Anlage und dienen daher als gute Veranschaulichung und bieten gleichzeitig die Möglichkeit zum Vergleich. (Aufbau der Wohnung entsprechend dem Grundrissplan!) Lage: Das Haus besticht durch seine zentrale Lage unweit der Gumpendorfer Straße, Pilgramgasse und Mariahilfer Straße drei lebendige Knotenpunkte im Herzen der Stadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U3 sowie den Bus 13A, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Auch weitere Verkehrslinien sind bequem erreichbar, was die Mobilität in alle Richtungen erleichtert. Die Umgebung erfüllt sämtliche Ansprüche des täglichen Lebens: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Darüber hinaus erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Gastronomiebetrieben von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Banken und weitere Einrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Die Nähe zur beliebten Fußgängerzone der Mariahilfer Straße lädt zudem zu entspannten Shoppingtouren ein. Hier wohnen Sie in einer lebendigen, bestens erschlossenen Gegend, die urbanes Flair und Komfort harmonisch verbindet. Konditionen: Vermietet wird auf 5 Jahre ab sofort; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK, Lift und Steuern): € 1.053,20 Kaution: € 3.200,- // Vertragserrichtung: € 360, - // provisionsfrei für den Mieter! Strom und Heizung werden auf den Mieter umgemeldet. TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden. Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen. Kontakt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email] Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 84,16m² / 4 Zimmer
€ 18,04 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
PERFEKT AUFGETEILGE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE MARIAHILFER STRASSE UND U3 Hinweis: Die Kosten für Heizung und Warmwasser (Zentralheizung) werden als monatliche Akonto-Vorschreibung zusätzlich zur Miete entrichtet (günstige EUR 108,14 für Heizung UND Warmwasser inkl. USt., Vorschreibung nach Wohnfläche). Die monatliche Bruttomiete inklusive Heizung und Warmwasser beträgt somit EUR 1.630,-! Bitte beachten Sie, dass ein AUSREICHENDES EINKOMMEN AUS ERWERBSTÄTIGKEIT Voraussetzung für die Anmietung ist! ANFRAGEN bitte direkt über das KONTAKTFORMULAR mit Angabe der VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! Zur sofortigen Vermietung kommt eine gepflegte Wohnung in unmittelbarer Nähe zur inneren Mariahilfer Straße mit perfekter Aufteilung: Großes Wohnzimmer, 2 mittlere Zimmer, 1 kleines Zimmer, separate voll ausgestattete Marken-Küche von DAN mit Waschmaschinenanschluss (Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Mikrowelle), neues Bad mit Badewanne, WC separat, begehbare Garderobe mit Schränken und Abstellraum. Für eine kleine Familie oder ein Paar mit Home Office der perfekte Grundriss! Aber die Wohnung punktet nicht nur mit einer tollen Aufteilung, sie ist auch sehr hell und lichtdurchflutet im 3. Liftstock mit Blick auf wunderschöne klassische Altbauhäuser. Die fußläufige Nähe zur U3-Station Zieglergasse sowie die beliebte "Ma Hü" ums Eck´ - besser geht Infrastruktur nicht! Der nahe gelegene Westbahnhof ist auch für Pendler ideal. In der unmittelbaren Nachbarschaft warten zahlreiche Restaurants, Lokale, Bars, ein Billa, ein Fitnessstudio, ein Friseur und unzählige Geschäfte in der Fußgängerzone laden zum Bummeln, Shoppen und Genießen ein. Fazit - eine hippe Gegend mit jeder Menge Annehmlichkeiten für alle, die es gerne lebhaft und zentral mögen. Den Bewohner*innen des Hauses stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung im 3. Liftstock mit 84,16m² Wohnfläche bietet eine perfekte Aufteilung (alle Angaben laut ausgefolgtem Grundriss): Vorraum 10,21m² Küche 9,61m² Wohnzimmer 23,32m² Schlafzimmer 12,95m² Schlafzimmer 9,31m² Arbeits-/Ess- oder Kinderzimmer 7,63m² Bad 3,46m² WC 1,19m² begehbare Garderobe 4,75m² Abstellraum 1,73m² Kellerabteil ca. 3m² AUSSTATTUNG neuer Parkettboden in den Zimmern voll ausgestattete Markenküche von DAN (Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Doppelwaschbecken, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Waschmaschinenanschluss) 2-fach verglaste Holzfenster neue Innentüren Eingangstür mit Balkenschloss Schränke in der begehbaren Garderobe neues Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne neues WC HAUS Das Wohnhaus wurde 1973 erbaut und wird laufend instand gehalten. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung, die Kosten werden über die Wohnfläche abgerechnet. KOSTEN Die monatliche Bruttomiete inklusive Heizung und Warmwasser (Hauszentralheizung) beträgt EUR 1.630,-, die bei Anmietung zu hinterlegende Kaution EUR 4.890,-. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Hauszentralheizung (Abrechnung nach m²) setzen sich aktuell folgendermaßen zusammen: - Betriebskosten EUR 168,32 - Heizkosten EUR 58,91 - Warmwasser EUR 37,87 - USt. EUR 32,40 ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 7.2.2032, HWB C 77,2 kWh/m²a, fGEE C 1,45 Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Bitte schicken Sie Ihre Anfrage direkt über das KONTAKTFORMULAR mit ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
