Immobilien in 1130 Wien,Hietzing

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese traumhafte 3 Zimmer Gartenwohnung in 1130 Wien bietet nicht nur einen vorteilhaften Grundriss und eine ruhige Lage, sondern auch einen wunderbaren Garten mit viel Potenzial. Die zentrale und vornehme Lage ermöglicht eine gute Anbindung, während die hochwertigen Parkettböden und die schöne Innenausstattung ein gemütliches Ambiente schaffen. Mit einer überdachten Terrasse, Sauna, Fitnessraum und einem Homeoffice Raum mit Blick in den Garten ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Entspannung legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 550.000 Verhandlungsbasis! vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche und Ruhelage - wunderbarer Garten im Eigentum mit viel Potenzial - sehr gute und zentrale, sowie vornehme Lage mit guter Anbindung - wertige Parkettböden und schöner Innenausstattung, extra Küche - überdachte Terrasse mit Beschattung und vielen Möglichkeiten - Sauna, Fitnessraum und Ruheraum und Stüberl im Haus vorhanden und benützbar - großes Wohnzimmer mit Rollläden und mit Blick in den Garten - feines Schlafzimmer mit Blick in den Garten - Ein Homeoffice Raum mit Blick in den Garten, Schrankraum mit viel Staufläche - Fußbodenheizung und Alarmanlage auch vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Diese vollausgestattete Etagen-Wohnung in 1130 Wien eignet sich perfekt für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause sind. Mit einem neuen TV, einer neuen Waschmaschine, allen Möbeln und bereits vorhandenem Geschirr und Bettwäsche bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die Heizkosten sind bereits inkludiert und die Wohnung ist vollmöbliert. Hier lässt es sich gemütlich einrichten und sofort wohlfühlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll Ausstattung - Geschirr und Bettwäsche vorhanden - ruhige Innenhoflage - Heizkosten inkludiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Dachgeschossjuwel: Großzügige Wohnung mit 3 Freiflächen, KFZ-Stellplatz und Klimaanlage! Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss) eines Wohngebäudes. Die Nutzfläche beträgt gemäß Nutzwertfestsetzung 149,25 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse (ca. 6,07 m²), eine Loggia (ca. 14,49 m²), ein Kellerabteil (ca. 2,97 m²) und einen PKW-Stellplatz (ca. 11,04 m²). Aufteilung der Wohnung gemäß Bauplan (1995): * 1. Dachgeschoss (ca. 85,90 m²): * Vorraum * WC * Bad * Küche * Zwei Zimmer (eines mit Zugang zur Terrasse, ca. 6,07 m²) * 2. Dachgeschoss (ca. 48,86 m²): * Vorraum * Zwei Abstellräume * WC * Raum mit Zugang zur Loggia (ca. 14,49 m²) Aktuelle Raumnutzung (Umbau 2020-2022): * 1. Dachgeschoss (ca. 85,90 m²): * Vorraum * WC * Bad * Wohnraum mit Küche und Zugang zur Terrasse (ca. 6,07 m²) * Zwei Zimmer * 2. Dachgeschoss (ca. 48,86 m²): * Vorraum * Zwei Zimmer * Abstellraum mit Gastherme und Warmwasserspeicher * Bad/WC * Raum mit Zugang zur Loggia (14,49 m²) Besonderheiten: * Die Wohnung wurde zwischen 2020 und 2022 umgebaut, was zu einer Änderung der Raumaufteilung und der Lage von Sanitärräumen und Küche führte. * Diese Änderungen wurden nicht bei der Baubehörde eingereicht und sind daher nicht baubewilligt. Flächenübersicht (laut Nutzwertfestsetzung): * 1. Dachgeschoss: ca. 85,90 m² * 2. Dachgeschoss: ca. 48,86 m² * Loggia: ca. 14,49 m² * Terrasse: ca. 6,07 m² * Kellerabteil: ca. 2,97 m² * PKW-Stellplatz: ca. 11,04 m² Gesamtnutzfläche: ca.149,25 m² Die Wohnung bietet durch die großzügige Fläche und die gut aufgeteilten Räume eine ideale Nutzungsmöglichkeit für Familien oder Paare. Die Loggia und Terrasse erhöhen den Wohnwert zusätzlich. Der fehlende baubehördliche Nachweis für die Umbauten sollte jedoch beachtet werden. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung; jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage und einem Zimmerthermostat ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großer Garten mit kleinem Spielplatz und Grillplatz, ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Diese Familienwohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Luxus, ideal für Familien, die eine hochwertige Lebensqualität in einer gut angebundenen und naturnahen Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Jana Koch, Golden Home - Wien, TEL.: [Tel], MAIL: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

1130 Wien - Montecuccoliplatz 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon zu vermieten, die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 15. Februar 2025 bezogen werden, die Buslinien 8A, 56A, 56B, 58A und 58B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 1. Stock (ohne Lift) , ca. 81,42m2 Wohnfläche zzgl. ca. 4,00m2 Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, separate Einbauküche, geräumiges Vorzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Gasetagenheizung Mietdauer: 3 Jahre, 1 Abstellraum steht zur Verfügung, 1 Kellerabteil vorhanden, BMM: € 1.100,00 (inkl. BK und 10% UST.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

TRAUMHAFTE 2 ZIMMER WOHNUNG mit eigener GARTENPARZELLE in HIETZING. Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Erstbezugs-Wohnung mit einer eigenen Gartenparzelle? Dann sind Sie bei dieser wunderschönen unbefristeten 2-Zimmer-Wohnung an der richtigen Adresse! Die Wohnung befindet sich in der Braunschweiggasse im beliebten 13. Bezirk unweit des Schönbrunner Schlossparks, direkt neben der gleichnamigen U4 Station Braunschweiggasse. Aufgrund der tollen Lage, erreicht man schnell und direkt das Stadtzentrum sowie den Lainzer Tiergarten. Somit ist die Wohnung perfekt für alle, die gerne ihren Lebensmittelpunkt in einem bezaubernden Bezirk mit hoher Lebensqualität verbringen wollen und eine optimale und direkte Anbindung in die Stadt und ins Grüne zu schätzen wissen. Raumaufteilung: * Vorraum - ca. 3,45m2 * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC - ca. 4,37m2 * Wohn-Esszimmer mit einer Küche (Osten) - ca. 21,57m2 * Zimmer (Osten) - ca. 9,49m2 * eigene voll ausgestattete Gartenparzelle - ca. 37,29m2 * Die Gartenparzelle ist ausgestattet mit Wasser und Stromanschluss, sowie einer Gartenhütte * 1 Garagenplatz derzeit frei, ca.144,00 brutto pro Monat Ausstattung: * Parkettboden im Vorraum, Zimmer und im Wohn-Esszimmer * Fliesen im Badezimmer * Armaturen der Marke Grohe * WC der Marke Laufen * elektrische Außenbeschattung * Kinderwagen/Fahrradraum ist vorhanden * Kellerabteil * Heizung mittels Gas-Zentralheizung (Energieklasse B) * A1 Glasfaseranschluss * Josko Fenster 3-fach verglast * voll ausgestattete Ikea-Küche mit Induktionsherd Infrastruktur: * Arzt ca. 82m, Apotheke ca. 310m, Krankenhaus ca. 1178m * Schule ca. 119m, Kindergarten ca. 696m, Universtität ca. 2160m, höhere Schule ca. 2721m * Supermarkt ca. 180m, Bäckerei ca. 438m, Einkaufszentrum ca. 2131m * Bank ca. 439m, Post ca. 682m * Bus 56A, 56B, 58A, 58B ca. 800m, Straßenbahn 10 ca. 250m, Straßenbahn 49, 52, 60 ca. 550m, U4 ca. 55m, Bahnhof ca. 94m, Autobahnanschluss ca. 3949m Weitere Informationen * Doppelmakler: Nein * Wirtschaftliches Naheverhältnis: Ja * Unbefristete Hauptmiete * Mietzinsbildung: angemessen/frei * Mindestmietdauer 2 Jahre und 3 Monate * Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at [http://www.brezina-real.at] ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

REIHENHAUS, ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE NÄHE GHELENGASSE U. STOCK IM WEG fantastische Aussicht! RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Diele, grosses (Schlaf, Büro, Hobby, etc) Zimmer, sehr geräumiger Wirtschaftsraum 1.Stock: neue, voll ausgestattete Küche mit Esszimmer und Ausgang in den Garten mit Terrasse, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse (toller Blick!), Toilette, Abstellraum 2.Stock: 2 sehr geräumige Schlafzimmer mit weißen Einbauschränken (eines davon mit Terrasse), 1 Bad mit Wanne und Bidet, 1 Duschbad mit WC Dachgeschoss: 1 grosses (Schlaf) Zimmer mit ca. 25 m2, grosser Abstellraum unter dem Dach AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Gasetagenheizung, Waschmaschine, Trockner, zweiter Kühlschrank, Einbauschränke, GARAGE das Haus kann gegen Aufpreis auch möbliert angemietet werden, Einbau einer Klimaanlage im Dachzimmer möglich Bus 54A ganz in der Nähe ** ** spacious townhouse, very green quiet location close to Ghelengasse, great view! LAYOUT ground floor: hall, large room (bedroom, guest/kids/study/gym), spacious utility room 1st floor: hall, toilet, storage room, spacious living room with access to a terrace with great view, new and fully equipped kitchen with dining room and access to the garden (200 sqm) with terrace 2nd floor: 2 large bedrooms with built-in cupboards (one with access to a terrace), bathroom with bathtub and bidet, bathroom with shower and toilet attic: big bedroom (25 sqm), large storeroom in attic FIXTURES AND FITTINGS wooden flooring, tiled bathroom, gas heating, washer and dryer, second fridge, built -in cupboards, light fixtures, Garage the house can also be rented with furniture upon request for an additional charge for furniture, AC possible(in attic room) bus 54A within easy reach Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2707,66 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 242,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 295 Gesamtbetrag € 3245... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektnr: 1064785 + In familienfreundlicher Umgebung von Wien, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal als Ihr neues Zuhause + Erholung pur: Der Garten auf ca. 392 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Komfort durch solide Ausstattung und Möblierung, welche eine Einbauküche, zwei Kachelöfen (Erdgeschoss und Keller) und einen Holzparkettboden umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers (trockener Keller in Dichtbetonausführung) sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREI Bitte per Mail kontaktieren: [E-Mail-Adresse entfernt] • English text below * • GERMAN VERSION* Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ober St.Veit – Grünruhelage! Ab 1. Jänner 2025 steht diese charmante und super helle 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Wohnfläche und einer 4 m² großen Loggia zur Vermietung. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in Ober St.Veit, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Aufteilung: Vom Vorzimmer aus erreichen Sie: Die Küche Das separate WC Einen Abstellraum Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Ein kleines, zweites Vorzimmer führt zu: Dem Badezimmer mit Badewanne Dem gemütlichen Schlafzimmer Ausstattung: • Zentralheizung • Neue Fenster für optimale Energieeffizienz • Teilmöbliert: Die Wohnung wird nur mit dem aktuellen Schlafzimmermöbel vermietet. Eine Kaution von 1.500 € für die Möbel ist erforderlich. Kosten: • Monatliche Miete: 900 € • Heizung und Warmwasser: ab Jänner ca. 115 €/Monat (2025) • Mietkaution: 3 Monatsmieten • Kaution für Möbel: 1500€ Besonderheiten der Lage: • Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, DM, Apotheken) • Parks und Grünflächen wie Roter Berg und Lainzer Tiergarten • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4 Ober St.Veit, Buslinien) • Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen Wichtige Hinweise: • Ein Einkommensnachweis wird bei der Anmietung vorausgesetzt. • Es wird erwartet, dass die Mieter eine Haushaltsversicherung abschließen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die in einer grünen und ruhigen Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! • ENGLISH VERSION* Bright 2-Room Apartment with Loggia in Ober St.Veit – Green & Peaceful Area! From January 1, 2025, this charming and super bright 2-room apartment with 52 m² of living space and a 4 m² loggia is available for rent. Situated on the mezzanine floor of a well-maintained building in Ober St.Veit, this apartment offers a quiet and green environment while being close to excellent amenities. Layout: The entry hall provides access to: The kitchen A separate toilet A storage room The spacious living room with access to the loggia A smaller second hallway leads to: The bathroom with a bathtub The cozy bedroom Features: • Central heating • New windows for optimal energy efficiency • Partially furnished: The apartment will be rented only with the current bedroom furniture. A €1,500 furniture deposit is required. Costs: • Monthly rent: €900 • Heating and hot water: from January approx. €115/ month (2025) • Security deposit: 3 months’ rent • deposit for furniture: 1500€ Location Highlights: • Shops (Spar, Billa, DM, pharmacies) • Parks and green spaces such as Roter Berg and Lainzer Tiergarten • Excellent public transport connections (U4 Ober St.Veit, bus lines) • Cozy cafés, restaurants, and boutique stores Important Notes: Proof of income is required for the rental agreement. Tenants are expected to take out household insurance. This apartment is ideal for those seeking a green and peaceful environment without sacrificing city conveniences. Contact me today to schedule a viewing!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

In absoluter Bestlage von Ober St.-Veit befindet sich dieses wunderschöne Neubauprojekt. Die hier angebotene Einheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 73 m² und einen Balkon von ca 12,5 m². Es erwartet Sie eine große, offene Wohnküche mit viel Platz für einen Esstisch und eine Couch. Der direkte Zugang zum Balkon mit sensationellem Ausblick über Wien vergrößert das Wohngefühl zusätzlich. Zwei geräumige Zimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil mit 2 Plätzen für Fahrräder ist ebenfalls im Angebot enthalten. Im Haus steht Ihnen ein Fitnessraum zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Ein Mietbeginn ist nach Absprache sofort möglich. Die Befristung beträgt 4 Jahre. Die aktuelle Vorschreibung für Heizung und Kühlung beträgt brutto 177,98 € und ist zusätzlich zur Bruttomiete zu entrichten. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebots überzeugen!... [Mehr]

Zur befristeten Vermietung gelangt eine hübsche, im 2. Liftstock gelegene Wohnung in einem gepflegten Haus in der Hietzinger Hauptstraße. Das Zentrum von Hietzing mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hügelpark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: in wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die U4 Station Unter St Veit und hat damit eine direkte Verbindung in die Innenstadt. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, vollausgestattete Küche (beide Räume sind straßenseitig orientiert), großes Schlafzimmer in den Innenhof, Duschbad, separates WC. AUSSTATTUNG: Parkettböden vollausgestattete Küche mit Waschmaschine und kleinem Essplatz Vorzimmer mit eingebauter Garderobe Außenjalousien Gegensprechanlage MODERN 1 BEDROOM APARTMENT IN CENTRAL LOCATION OF HIETZING Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese außergewöhnliche 2 Zimmer Wohnung mit großer Gartenterrasse und direktem Ausgang in den Park zeigt erst auf den zweiten Blick, wie großartig sie ist. Großzügige, helle Räume mit einer Raumhöhe von 2,70 Metern und die großzügige Gartenterrassen von insgesamt fast 100 m2 machen diese Wohnung zu einer freundlichen Oase, die den Sommer gefühlt verlängert. Die ca. 67 m2 Wohnfläche bieten ein perfektes Refugium für Singles und Paare. Besonders reizvoll ist der großzügige, nach Westen orientierte Outdoor Bereich, welcher im Sommer zum Verweilen im Grünen einlädt. Die offen konzipierte Raumgestaltung schafft zudem ein ganz besonderes angenehmes Wohnambiente. Raumaufteilung TOP 5.01 // Vorraum // Abstellraum // WC // Bad (mit Badewanne, Dusche und Waschbecken) // Wohnküche // Schlafzimmer// Balkon/Patio Ausstattung // barrierefreier Zugang // Landhausdiele Eiche gebürstet // Holzalufenster mit 3 Scheibenisolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) // Fußbodenheizung (Wärmepumpe) // Klimatisierung mittels Bauteilaktivierung // hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich von L´Argilla // hochwertige Sanitärausstattung (Vallone und Steinberg) // bodenebene Walk-In Dusche // Smart Home-Steuerung // Videogegensprechanlage // Alarmanlagenvorbereitung // zentrale Schließanlage // Privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine // Concierge Service Ausstattung im Park // Kneippbecken // Sitzgruppen und Picknickinseln mit Hockern und Bänken // Nutzgarten mit Hochbeeten // Ziergarten // Kinderspielplatz // Hundezone Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Gewerbefläche am Hietzinger Kai Höhe Franz-Boos-Gasse bestehend aus: großzügiger Empfang - und Wartebereich7 zentral begehbare Räume Abstellraum Serverraum Küche Damentoilette Herrentoilette Sonstiges: 1. Stock Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Monatliche Miete: € 5760,85 inkl. Bk, Ust. sowie Heizungs Aconto Nettomiete € 3716,24Betriebskosten € 1084,47Umsatzsteuer 20%Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich Nebenkosten: KEINE Kaution 3 Monatsmieten Provision Finanzamt Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]