Immobilien im Bezirk Dornbirn

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung | Garten | Hohenems Die moderne Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend. Dank der sonnigen Ausrichtung genießen Sie hier ein besonderes Wohngefühl. Die großzügige Terrasse und der ca. 38 m² große Garten laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Lebensqualität. Zentrale Lage mit perfekter Anbindung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem in nur wenigen Gehminuten. Die Umgebung punktet mit weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft, die diese Immobilie zu einem idealen Zuhause macht. Durchdachte Raumaufteilung und Wohlfühlatmosphäre Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Aufteilung der Räume. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung kann nach individueller Absprache zeitnah bezogen werden. Mehr Lebensqualität dank Privatgarten Der großzügige Garten ist ein Highlight der Immobilie. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen, den Abend bei einem Glas Wein genießen und den Alltag hinter sich lassen. Diese Wohnung verbindet moderne Architektur mit Komfort und einer Lage, die keine Wünsche offen lässt – perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine durchdachte Wohnatmosphäre legen. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 500.- zzgl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundöage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Eingebettet in idyllische Natur, präsentiert sich diese einzigartige Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Dornbirner Hanglagen, dem Zanzenberg. Von hier aus genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf das Rheintal, den Bodensee und die umliegenden Schweizer Berge, die im Wechsel der Jahreszeiten zu einem faszinierenden Naturschauspiel werden. Ruhig und dennoch gut erreichbar, befindet sich diese Residenz nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint Architektur, Design und Luxus auf höchstem Niveau. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 m² verteilen sich die großzügigen Räume auf drei Etagen. Die Ebene 3 stellt auf ca. 225 m² das Herzstück dar und bietet neben dem riesigen Wohnbereich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite. In der Ebene 4 wartet die Galerie mit ca. 130 m² Bodenfläche auf die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Einrichtungsideen. Die rund 100 m² der Ebene 1 können zu Fitness-, Spa-, oder Saunaräumen oder auch als Weinlager ausgebaut werden. Auf der Ebene 0 gewähren drei Garagenplätze sowie ein Abstellraum mit ca. 30 m² ausreichend Platz für Ihre Autos, Fahrräder Ski und Sportsachen. Um die Baufläche sind über 5.000 m² als Freifläche gewidmet und ermöglichen nicht nur ausreichend Raum für Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Ausblick. Die Architektur kombiniert klare Linien und edelste Materialien wie Waschbeton, Holz und Glas zu einem harmonischen Gesamtbild. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und verschmelzen den Wohnbereich mit der grandiosen Naturkulisse. Ausstattung: • Hochwertige Materialien: Bestücken Sie Ihr Domizil mit edlen Parkett- und Natursteinböden, einer maßgeschneiderten Küche mit hochmodernen Geräten nach Ihren Vorstellungen • Open Space Konzept: Großzügige, offene Wohnbereiche mit Lounge, Kaminzimmer und Bibliothek • optionaler Wellnessbereich: Voll ausgestatteter Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Fitnessraum möglich • Schlafbereiche: 3 luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite • Klimatisierung: Fußbodenheizung und moderne Klimaanlage auf Wunsch • Smart Home System: Vollautomatisierte Steuerung von Licht, Heizung, Sicherheitssystemen und Musik auf Wunsch Besondere Merkmale: • Panoramafenster: Jedes Zimmer bietet einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft und das Tal • Weinlager: Raum für ein exklusiver Weinkeller für anspruchsvolle Sammler • Parkmöglichkeiten: Drei großzügige private Garagenplätze sowie zwei Stellplätze für Gäste Fazit: Diese Residenz stellt einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der exklusivsten Lagen dar. Hier verschmelzen Luxus und Natur auf einzigartige Weise und bieten Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Architektur und der spektakulären Aussicht verzaubern – eine wahre Oase des Wohlbefindens. Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück mit Altbestand in naturverbundener Lage in Dornbirn Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 879 m² großes Grundstück in Dornbirn/Wallenmahd, einer ruhigen und naturnahen Lage, die direkt an einem idyllischen Waldrand liegt. Das Grundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich, der für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine erholsame Lage abseits des Verkehrs. Die Volksschule sowie der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt und somit ideal für Familien mit kleinen Kindern. Der Altbestand auf dem Grundstück bietet Potenzial für eine Vermietung oder eine Neubebauung. Das Grundstück ist bereits baureif erschlossen, d.h. alle erforderlichen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Abwasser und Gas sind bereits vorhanden und verlegt. Eine besondere Möglichkeit dieses Grundstücks besteht in der Option, es aufzuteilen. So könnten zwei attraktive Baugrundstücke entstehen, die jeweils Platz für moderne Wohnhäuser bieten. Diese Grundstücke bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Dornbirn. Lage: Das Grundstück besticht durch seine naturnahe Lage in Dornbirn, wo Sie direkt vom Grundstück aus die Schönheit der umliegenden Natur genießen können. Trotz der naturnahen Umgebung erreichen Sie die Innenstadt von Dornbirn mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit. Ausstattung: Grundstücksgröße: 879 m² (Neubauoption/Grundstücksteilung) Voll erschlossen: Alle Versorgungsleitungen vorhanden Verkehrsberuhigte Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldrand Naturnahe Umgebung mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Lage zu investieren und gestalten Sie Ihr Traumhaus inmitten der Natur, aber dennoch in Stadtnähe. Das Grundstück befindet sich in der braunen Gefahrenzone. Der Energieausweis ist in Erstellung. Kaufpreis: € 740,-/m² (inkl. Altbestand)... [Mehr]

#Ordination

Diese Praxisräumlichkeit in Dornbirn Haselstauden bestehend aus einem Praxisraum, einem Vorraum und einem WC sowie Parkmöglichkeiten wird ab sofort auf Halbtages- und Tagesbasis vermietet. Die Praxis wird ansonsten von mir selbst für meine selbständige Arbeit als Heilmasseurin genutzt. Interessenten sollten in einem ähnlichen Bereich tätig sein. Bei Interesse senden Sie bitte ein E-Mail mit Name, Anschrift und einer kurzen Beschreibung ihrer Person sowie der geplanten Nutzung an: [E-Mail-Adresse entfernt] Miete inkl. Betriebskosten: Preis auf Anfrage. Kaution: nach Absprache + Voll ausgestattete Heilmassagepraxis. + Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn) + Parkplätze bei der Praxis vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentral gelegene 142 m² große Gewerbefläche mit Altbauflair wartet auf Sie! Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten für die bedürfnisorientierte Ausgestaltung und Aufteilung der Räumlichkeiten. Nützen Sie diese tolle Chance! Es bietet sich ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungen, wie: Praxis, Büro, Einzelhandel, Atelier, Gallerie etc. (Gastronomie nur in eingeschränkter Form möglich). Mit leichten Adaptierungen und neuer Unterteilung des Bestands kann z.B. eine neue Praxis mit großzügigem Entree und Wartebereich, drei Behandlungszimmer und ein barrierefreies Patienten-WC entstehen. Im hinteren, östlichen Teil können alle benötigten Räumlichkeiten für Personal und Verwaltung untergebracht werden. (siehe Dossier Plan Ausbauvariante) Die Einheit weist noch bauliche Spuren der Vormieter auf. Sobald sich ihre Ausbaupläne konkretisiert haben, ist die Vermieterseite gerne bereit Sie bei der Adaptierung bzw. Beseitigung dieser Spuren zu unterstützen. Weitere Informationen: Durch die hervorragende Zentrumslage der Gewerbefläche sind wichtige Orte und öffentliche Infrastrukturen, wie z.B. Nahversorger, Hauptplatz, Restaurants, aber auch die Apotheke, Ärzte (Gesundheitszentrum), Banken und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Parkplätze befinden sich rund um das Haus. Sie dürfen von Mitarbeitern und Kunden benützt werden. Prinzipiell verfügen alle Räume über eine Höhe von 2,90m. In Räumen mit bestehender abgehängter Decke verringert sich diese um 20cm. Die abgehängte Decke, sowie die darunter liegenden Kellerräume bieten ausreichend Platz und Möglichkeit für Ihre technischen Installationen. Die Einheit liegt im Hochparterre, um ca. 1,40m über Straßenniveau. Sofern Barrierefreiheit benötigt wird, kann diese durch die Installation eines Hublifts an der Nordwestecke hergestellt werden. (siehe Plan) Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels zentraler Ölheizung. Der Anschluss an das Fernwärmenetz wird angestrebt, sobald dieses verfügbar ist. Im westlichen Eingangsbereich (Zimmer 1) ist ein bestehendes Deckenkühlgerät vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Alle Fenster weisen eine Isolierverglasung auf. Die filigranen Fenster im östlichen Anbau bilden hierbei eine Ausnahme. Im Haus herrscht Rauchverbot. Mietpreis: € 16,00-18,00/m² inkl. USt. Betriebskosten: ca. € 3,00/m² (verbrauchsabhängig) HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekt für Singles und Paare: Bezaubernde 2,5-Zimmerwohnung mit 57,00 m² Wohnfläche in Lustenau! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen 2,5-Zimmerwohnung in der Pontenstraße 28a, Lustenau. Ideal für Singles oder Paare, befindet sich diese moderne Wohnung in einem renovierten Gebäude aus dem Jahr 2012 mit praktischem Aufzug. Genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung und entspannen Sie auf der gemütlichen 6,67 m² großen Loggia. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage mit optimaler Anbindung an die lokale Infrastruktur und erleben Sie eine rundum angenehme Wohnatmosphäre! Die Wohnung kann nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter auch vor dem 01. März 2025 angemietet werden. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Diele Küche-Ess-Wohnzimmer schöne Loggia mit einer Größe von 6,67 m²Schlafzimmerweiteres kleines Zimmer (Büro/Abstellraum) Badezimmer mit Badewanne und WCAutoabstellplatz im Freien Kellerabteil mit ca. 4,41 m²Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 783,15 Mietzins Wohnung EUR 162,35 Betriebskosten Wohnung EUR 22,50 Heizkosten Wohnung EUR 30,00 Mietzins Autoabstellplatz EUR 998,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Die Pontenstraße 28a in Lustenau bietet Singles und Paaren eine harmonische Wohnlage mit vielen Vorzügen. Eingebettet in einer familienfreundlichen Umgebung, vereint die Lage Bequemlichkeit und Urbanität auf ideale Weise. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die weitläufigen Grünflächen und Spazierwege entlang des Alten Rheins an, während das Zentrum von Lustenau mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Lage punktet zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung – so sind auch die Nachbarstädte und die Schweizer Grenze schnell zu erreichen. Hier finden Sie den idealen Ort, um das Leben in einem modernen, aber naturnahen Umfeld in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <475m Krankenhaus <6.975m Klinik <4.375m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <500m Universität <7.200m Höhere Schule <2.475m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <525m Polizei <475m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <825m Bahnhof <1.175m Flughafen <6.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neuwertige Top-Wohnung zum Kauf! Hier können wir Ihnen in zentraler Lage von Dornbirn - unmittelbar vis a vis vom CAMPUS V - diese hochwertige 2 Zimmerwohnung mit Balkon anbieten. Einteilung: • Garderobe • Wohn- und Esszimmer mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum • Balkon Eckdaten: • Wohnquartier mit 4 Häusern mit gesamt 48 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten • Haus 1, 2. Obergeschoss, Lift vorhanden • Kellerabteil • 1 Tiefgaragenplatz • Erdwärmepumpe & Photovoltaik-Anlage • Westliche Ausrichtung Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis Wohnung: € 350.000,00 Kaufpreis TG-Platz: € 27.000,00 Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und der Mietvertrag ist bis 30.06.2026 befristet. Miete Wohnung: € 741,85 Miete TG-Platz: € 102,00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Profitieren Sie bei dieser Wohnung von einer Wohnbauförderung bis zu einer Höhe von EUR 165.000 und vom zinslosen Eigenmittelersatzkredit in Höhe von bis zu EUR 25.000. Ein Wohnungskauf ist nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch ein Schritt zu mehr Unabhängigkeit und persönlicher Freiheit. Als Eigentümer müssen Sie sich keine Sorgen um Kündigungen von Mietverträgen oder um steigende Mieten machen. Sie haben die volle Kontrolle über IHR Zuhause. Die monatlichen Raten fließen nicht an einen Vermieter, sondern in Ihre eigene Immobilie. Bauen Sie mit einer Eigentumswohnung Vermögen auf und profitieren Sie von der finanziellen Freiheit und Sicherheit im Alter. Ihr neues Zuhause in unserem Projekt Kehlen in Dornbirn! In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit zwei Appartements und neun 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Terrasse oder eine großzügige Dachterrasse verfügen. Die ruhige Lage abseits vom städtischen Trubel und dennoch nah zum Zentrum bietet eine ideale Kombination aus Entspannung, Erholung und Lebensfreude. Erleben Sie in unserer neuen Wohnanlage Kehlen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau - ideal für Familien, Paare, Single und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu ärztlicher Versorgung, zu Schulen und Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich. Das Zentrum von Haselstauden mit all seinen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Fahrradfachgeschäft und vielem mehr ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem und schnell erreichbar. Diese Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnungen sind sehr hell und sonnig, da sie südseitig, süd-ostseitig oder süd-westseitig ausgerichtet sind. Bei dieser 4-Zimmer-Wohnung haben Sie im Elternschlafzimmer die Mittags- und Abendsonne und Ihre Kinder werden in den 2 Schlafzimmern von der Morgensonne geweckt. Zu Mittag können Sie die Sonne im Wohn-Essbereich genießen. Betrachten Sie den herrlichen Sonnenuntergang beim Grillen auf der Terrasse und lassen Sie dabei den Tag gemütlich ausklingen. Bei Inanspruchnahme der Wohnbauförderung in Höhe von EUR 165.000 kostet die Wohnung inkl. TG-Platz und Nebenkosten ca. EUR 439.000. Wenn Sie auch noch den Eigenmittelersatzkredit in Anspruch nehmen, kostet die Wohnung ca. EUR 414.000. 4-Zimmer-Wohnung Top 10 im 2. OG auf einen Blick • Wohnnutzfläche mit ca. 73 m² • Terrasse mit ca. 15 m² • Süd- ost- und westseitig ausgerichtet • Kleine Wohnanlage mit 11 Wohnungen • Sehr sonnig und ruhig gelegen • Fertigstellung September 2026 Tiefgaragenplatz EUR 25.000 Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000) Vertragserrichtungskosten Wir helfen Ihnen nicht nur, Ihre Traumwohnung zu finden, sondern unterstützen Sie auch beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen im wunderschönen Dornbirn, der pulsierenden Stadt im Herzen von Vorarlberg. Hier bieten wir dir eine einzigartige Gelegenheit, deinen Traum von einer eigenen Wohnung mit großer Terrasse zu verwirklichen. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist hochwertig gebaut und ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 39 m² und bietet mit 2 Zimmern ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die moderne und geschmackvolle Gestaltung der Räumlichkeiten wird dich begeistern. Möbliert ist die Wohnung mit einer Garderobe, einer Einbauküche, einem Kleiderschrank und Badezimmermöbel - alles in hochwertigerer Qualität. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Hier kannst du in aller Ruhe den Tag ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie grillen und feiern. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Garage, die dir das lästige Parkplatzsuchen erspart und dein Fahrzeug sicher unterbringt. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, so dass du schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangst. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Umgebung findest du alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar, so dass du immer frische Lebensmittel und Backwaren zur Hand hast. Dornbirn bietet dir zudem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Ob Wandern in der malerischen Natur, Radfahren entlang der Dornbirner Ach oder Kulturgenuss – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Überzeuge dich selbst von dieser traumhaften 2-Zimmer-Wohnung und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin. Lass dich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie verzaubern und genieße schon bald dein neues Zuhause in Dornbirn. Wir freuen uns auf dich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.075m Apotheke <850m Krankenhaus <2.050m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <450m Universität <1.850m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <725m Polizei <1.175m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.850m Bahnhof <1.275m Flughafen <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Willkommen zur Präsentation dieses Geschäftslokals (Dornbirn - Bahnhofstraße 26), das sich durch seine erstklassige Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg. In den folgenden Abschnitten erhalten Sie einen detaillierten Einblick in die Vorzüge und Potenziale dieses Geschäftsstandorts. Eckdaten: • Geschäftslokal direkt gegenüber vom Bahnhof in Dornbirn • ca. 46 m² Nutzfläche • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • Betriebskosten Euro 224,38 • Dornbirn - Bahnhofstraße 26 im Erdgeschoss • Derzeit befristet vermietet bis Mai 2026 (Nettomiete 600,00 Euro) Nebenkostenübersicht: • Kaufpreis Euro 175.000.- • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • 3,6 % Maklerhonorar • Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Kontaktdaten: Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das Appartementhaus „Grüner Baum“ in Dornbirn in der Nähe des Zentrums Dornbirn-Hatlerdorf wurde 2001 in ÖKO-Bauweise errichtet und umfasst 29 Appartements auf 3 Wohngeschossen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und der Bahnhof Dornbirn-Hatlerdorf sind nur wenige Gehminuten entfernt, das Zentrum von Dornbirn und der Autobahnanschluss Dornbirn-West mit dem Auto schnell erreicht. Jedes Appartement hat eine Gegensprechanlage. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Fahrradabstellraum und einen Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten. Raumaufteilung/Ausstattung Das im Erdgeschoss liegende Appartement besteht aus Wohn-, Schlaf- und Essraum mit integrierter Kleinküche mit 2-Plattenherd, Spülbecken und Kühlschrank. Das verflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken versehen. Zusätzlich verfügt das Appartement über einen Spind im Gang für Stauraum. Im Mietpreis sind Strom- und Internetkosten inbegriffen. Nebenflächen Fahrradschuppen Allgemeingarten Waschraum mit münzbetriebener Waschmaschine und Trockner Heizung/Warmwasser/Strom Wärmeversorgung mittels Fernwärme, Verteilung über Fußbodenheizung Zentrale Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung Photovoltaikanlage vorhanden. Stromkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Fernsehen/Internet Kabel-TV und Internetversorgung sind in den Betriebskosten enthalten. Sicherheitseinrichtungen Das Gebäude verfügt über eine vernetzte Brand- und Rauchmeldenanlage mit Notrufaufschaltung. Autoabstellmöglichkeiten Die Parkplätze im Freien stehen allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit einen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage kostenpflichtig anzumieten. Besichtigung Nach Vereinbarung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine mit dem derzeitigen Mieter abgestimmt werden müssen. Sonstige Kosten Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. USTWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ideal für Singles und Paare: Diese moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 53,82 m² in Lustenau wartet auf Sie! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2,5-Zimmerwohnung in der Quellenstraße 2c in Lustenau, die perfekt für Singles und Paare geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das 2012 erbaut wurde und einen Aufzug bietet. Dieses Zuhause besticht vor allem mit Ihrer gemütlichen Aufteilung und der 17,00 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Praktische Abstellmöglichkeiten bietet ein 3,83 m² großes Kellerabteil. Genießen Sie diese tolle Wohnatmosphäre mit optimaler Lage und guter Anbindung an lokale Infrastruktur! Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Gang Küche-Ess-Wohnzimmer schöne Terrasse mit einer Größe von 17,00 m²Schlafzimmerweiteres kleines Zimmer ohne Fenster (Büro/Abstellraum) Badezimmer mit Dusche und WCTiefgaragenplatz. Kellerabteil mit ca. 3,83 m²Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 707,16 Mietzins Wohnung EUR 150,03 Betriebskosten Wohnung EUR 10,68 Heizkosten Wohnung EUR 72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 9,13 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 949,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Die Quellenstraße in Lustenau bietet ideale Voraussetzungen für Singles und Paare, die das urbane Leben genießen möchten. Nur wenige Schritte entfernt lockt das Restaurant Bella Napoli mit authentischer italienischer Küche, während das Ristorante-Pizzeria Pomodoro Rosso für seine exzellente Pizza bekannt ist. Für den täglichen Bedarf befindet sich der Supermarkt Spar direkt in der Nachbarschaft. Kulturelle Abende können im nahegelegenen Kinothek Lustenau verbracht werden, und für entspannte Nachmittage lädt das Café König zum Verweilen ein. All diese Annehmlichkeiten sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar, was die Quellenstraße zu einem attraktiven Wohnort in Lustenau macht. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <775m Krankenhaus <7.450m Klinik <3.900m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <500m Universität <7.650m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <900m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <825m Polizei <950m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <700m Flughafen <6.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]