Immobilien in 6890 Lustenau

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau! Diese wunderschöne Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihre Traumwohnung wünschen. Mit einem Kaufpreis von 449.900,00 € und einer Fläche von ca. 82 m² ist es die perfekte Wahl für Paare, Familien oder Singles, die auf der Suche nach einer gepflegten und modernen Immobilie sind. Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 91.000,00 kann übernommen werden. Zusätzlich kann ein Eigenmittelersatzdarlehen von bis zu € 25.000,00 zinslos aufgenommen werden. Diese Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Besonders beeindruckend ist die Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Alltag hinter sich lassen können. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten, ein weiterer kann um € 22.000,00 dazu gekauft werden. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Alle Fenster der Wohnung wurden mit hochwertigen Insektenschutzgittern ausgestattet. Zusätzlich ist die Wohnung mit smart Home ausgestattet, die Jalousien und das Licht sind mit der App & Alexa steuerbar. Die Tischlerküche mit High-End Geräten von Siemens (Backofen mit Mikrowellenfunktion, Dampfgarer, Kühlschrank inkl. Gefrierschrank) ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für eine moderne Küche wünschen. Die offene Wohnküche schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Auch die Tischlermöbel im Badezimmer sind inkludiert. Die Südterrasse bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick und ist der perfekte Ort, um die Sonnenstunden zu genießen. Die Terrasse verfügt über zwei vollelektrische Senkrechtmarkisen mit blickdichtem Stoff von außen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet und auch der Bahnhof schnell zu erreichen ist. Auch für Familien ist diese Wohnung optimal gelegen, da sich in der Umgebung Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, so dass Sie sich rundum versorgt fühlen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen und Ihnen bei allen Fragen rund um den Kaufprozess zur Seite zu stehen. Nutzen Sie die Chance, in eine der schönsten Regionen Österreichs zu ziehen und sich den Traum von der eigenen Wohnung zu erfüllen. Finanzierungsbeispiel zu dieser Wohnung: Rate Wohnbauförderung: € 157,83Rate Eigenmittelersatzdarlehen: € 105,00Rate Bank: ca. € 950,00Gesamtrate: ca. € 1.212,83Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Berechnung unter Annahme eines Haushaltseinkommens von € 4.400,00 monatlich und einem Eigenkapital von € 70.000,00, sowie förderwürdigen Käufern. Unser Kooperationspartner, die SIMA GmbH in Hard, unterstützt Sie beim Erhalt dieser Finanzierung. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <7.750m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <8.000m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 3,5-Zimmer Dachwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lustenau. Von der verglasten Loggia im 3. Obergeschoss aus haben Sie einen sehr schönen Blick ins Grüne. Zudem verfügt das Gebäude über einen Lift. Ein Tiefgaragenplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz im Freien kann mit erworben werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass ein schneller Einzug möglich ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese attraktive Immobilie selbst!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnanlage „Reichenaustraße 15“ in Lustenau besteht aus einem Baukörper mit zehn Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Das Wohngebäude hat drei oberirdische Geschosse mit EG, 1.OG und 2.OG und ist unterkellert. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein geschlossenes Stiegenhaus und einen behindertengerechten Personenaufzug vom Kellergeschoss / Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss. Einige Facts zum Wohnbauprojekt • Extensive Dachbegrünung • Energiesparende Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärme-Wärmepumpe • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • e-mobility-ready-Lösung der ‚Vkw Vlotte’ • Außenwände mit 42,5cm starken, gebrannten Thermoziegeln • Putzfassade mit Deckputz-Struktur • Innentüren weiß lackiert oder Eiche Natur, mit Edelstahltürdrückern • Bäder mit raumhoher Wandverfliesung • Hochwertige Sanitäreinrichtungen in Bad und WC • uvm. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 22.000,- dazu erworben werden. Die Wohnung ist bis Anfang 2024 beziehbar! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Entdecken Sie die moderne möblierte Wohnung in Lustenau. Sie erwarten zwei helle Zimmer mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden sowie eine offene Küche, perfekt für Kochliebhaber. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannenden Stunden ein und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Diese Wohnung wird mit einer kleinen Ablöse von EUR 5.000,00 vollständig möbliert verkauft.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Lage in Lustenau. Diese zentrale und gut erreichbare Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein Neubauprojekt. Das Grundstück verfügt über ein älteres Bestandsgebäude, das durch eine gezielte Renovierung oder einen Umbau zu neuem Leben erweckt werden kann. Das Gebäude kann auch im derzeitigen Zustand noch vermietet werden. Ideal für Bauherren, Investoren oder private Käufer, die ein Grundstück in einer wachsenden Region suchen und ein Projekt nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Umland und das Zentrum von Lustenau.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Absolute Top-Ausstattung! 3Zimmerwohnung in der Staldenstraße 38c, Lustenau zu vermieten! Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum. Die doppelstöckige Wohnung Top 19 befindet sich im Haus C im Erdgeschoss bzw. 1. Obergeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort. Einteilung: Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Kochen/Essen/Wohnen • WC • Abstellraum unter der Stiege • Balkon 1. Geschoss: • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer und WC • Offener Nieschenbereich Highlights: • Zentrale Lage • Balkon mit Abstellbox • Parkettboden • Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung • Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inkludiert. Miete Wohnung: € 1.116,00 TG-Platz: € 50,00 Betriebskosten: Ca. € 237,48 Kaution: € 4.211,00 mittels Barüberweisung oder Sparbuch Bezugstermin: 01.01.2025 Heizwärmebedarf/Klasse: 35,00 kWh/m²a / B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gemütliche 2 Zimmerwohnung zu verkaufen! Gerne können wir Ihnen diese sehr helle und top gepflegte 2 Zimmer-Gartenwohnung in der Mähdlestraße, Lustenau zum Kauf anbieten. Einteilung: • Eingangsbereich • Kochen/Essen/Wohnen • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Große Terrasse mit Garten Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil (im Preis inkludiert). Kaufpreis: € 290.000,- 1 TG Platz zu € 20.000,- Betriebskosten: ca. € 216,00 HWB/Klasse: 32,2 B... [Mehr]

#Baugrund

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Baugrund für Ihr Eigenheim? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein Grundstück in der bezaubernden Gemeinde Lustenau, gelegen im wunderschönen Vorarlberg. Das Grundstück besticht durch seine ideale Lage - nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und somit perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Auch ohne Auto ist eine gute Anbindung gewährleistet, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof. Somit sind Sie flexibel und können bequem in die umliegenden Städte wie Bregenz oder Dornbirn gelangen. Auf einer Fläche von insgesamt 542m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine moderne Doppelhaushälfte - hier ist alles möglich. Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll und können Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen. Doch nicht nur die Lage und die Größe des Grundstücks sind einzigartig, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch für Familien mit Kindern ist die Umgebung optimal, denn in der Nähe gibt es Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Lustenau bietet neben einer atemberaubenden Natur auch ein vielseitiges Freizeitangebot. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport - hier ist für jeden etwas dabei. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, mit zahlreichen Museen, Galerien und Veranstaltungen. Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch der Kaufpreis von nur 380.000,00 €. Für einen Baugrund in dieser begehrten Lage ist das ein unschlagbares Angebot. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr Eigenheim in Lustenau, dem perfekten Ort für ein glückliches und erfülltes Familienleben. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich dieses Grundstück anzuschauen und sich selbst von seinem Potenzial zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #gefördert #renovierungsbedürftig

Grundstück mit Altbestand in Lustenau zu verkaufen. In sehr zentraler Lage dürfen wir dieses einmalige Grundstück im Auftrag des Eigentümers verkaufen. Eine Sanierung des Hauses ist ebenso möglich, wie die Neuerrichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Profitieren Sie beim Bau oder bei der Sanierung des Hauses von der einmaligen Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg. Auf Wunsch kann auch die daneben liegende Immobilie Maria-Theresien-Straße 102 mit erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Pool in Lustenau zu verkaufen. Sind Sie auf der Such nach einem Neuen Zuhause zum Wohlfühlen? Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Gebäude befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Lustenau. Die Schweizer Grenze, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbare Nähe. Das Haus besticht nicht nur durch das dazugehörige Grundstück, welches bebaut werden kann (ca. 462,43 m²), sondern auch durch die moderne Ausstattung und Architektur. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und eine Besprechungsaula im Obergeschoss. Die gesamt Nutzfläche von ca. 387,5 m² ist auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss aufgeteilt. Alle Stockwerke sind mit dem Aufzug zu erreichen. Kaufpreis: Auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In schöner und sonniger Lage von Lustenau entsteht diese moderne Wohnanlage welche auf drei Gebäudekörper aufgeteilt ist und 22 Wohneinheiten beheimatet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Die sonnigen 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über gemütliche Terrassen und Privatgärten. Factbox: • Außenwände mit einschaligen, 42 cm starken Dämmziegeln • Putzfassade mit Deckputz-Struktur • Innenwände gemauert 12 cm bzw. 18 cm starken gebrannten Ziegeln • Innentüren in weiß oder Eiche Natur • hochwertiger Holzstabparkett Eiche Langstab Natur • umweltbewusste Erdwärme-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage • uvm. Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz um € 23.000,- sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In schöner und sonniger Lage von Lustenau entsteht diese moderne Wohnanlage welche auf drei Gebäudekörper aufgeteilt ist und 22 Wohneinheiten beheimatet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Die sonnigen 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über gemütliche Terrassen und Privatgärten. Factbox: • Außenwände mit einschaligen, 42 cm starken Dämmziegeln • Putzfassade mit Deckputz-Struktur • Innenwände gemauert 12 cm bzw. 18 cm starken gebrannten Ziegeln • Innentüren in weiß oder Eiche Natur • hochwertiger Holzstabparkett Eiche Langstab Natur • umweltbewusste Erdwärme-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage • uvm. Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz um € 23.000,- sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]