Immobilien in 6850 Dornbirn

#Balkon

Kurzüberblick: •Objektart: 2 Zimmer Wohnung •Lage: Millöckergasse 13, Dornbirn (hinter der HTL, Nähe Bahnhof Schoren) •Baujahr: 1967 •Wohnfläche: ca. 36,46 m² •Balkon: vorhanden •Kellerabteil: vorhanden •Heizung: Fernwärme, Verteilung über Heizkörper •Zustand: gepflegt •Mietvertrag: bis 31.03.2026 befristet •Aktuelle Nettomiete: € 610,– kalt •Kaufpreis: € 168.000,– •Bruttorendite (auf Basis Nettokaltmiete): ca. 4,36 % •Energieausweis: in Bearbeitung •Parkmöglichkeiten: ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden Attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger. Sie befindet sich in der Millöckergasse 13, einer gefragten Wohngegend hinter der HTL Dornbirn und nur wenige Minuten vom Bahnhof Schoren entfernt. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 36,46 m² und ist optimal geschnitten. Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zudem gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1967 errichtet. Das Gebäude wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt, die Verteilung erfolgt über Heizkörper. Ein großer Vorteil für Mieter und Bewohner ist das Vorhandensein von ausreichend Allgemeinparkplätzen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mietvertrag läuft noch bis zum 31. März 2026. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt € 610,–, was einer attraktiven Bruttorendite von rund 4,36 % entspricht. Der Kaufpreis beträgt € 168.000,–. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Maisonettewohnung mit Süd-Ausrichtung Ruhige Wohngegend mitten in der Natur Angenehmes Raumklima dank angrenzendem Bach Zahlreiche Wanderwege im Umkreis Parkettböden und Fußbodenheizung Abstellraum in der Wohnung Großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen 1 Carport-Platz inkl. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Innenstadt fußläufig erreichbar - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Handel

Perfekte Verkaufsfläche ca 190 m² Glashaus unbeheizt ca. 180 m² Überdachte Freifläche ca. 350 m² Großzügige Freifläche ca. 450 m² Hochwertige Beleuchtung Kühlraum vorhanden Parkplätze vorhanden Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln Platz für Ideen Provision 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Sparbuch... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhige Wohngegend mitten in der Natur Angenehmes Raumklima dank angrenzendem Bach Süd-Westlich ausgerichtete Dachterrasse mit Blick ins Grüne Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen Parkettböden und Fußbodenheizung Separates WC und geräumiges Bad im Obergeschoss Saunaraum vorbereitet im Badezimmer Zusätzlicher Schopf auf der Dachterrasse 1 Carport-Platz inkl. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #ruhig

* Ruhige Wohngegend mit angenehmen, familienfreundlichem Umfeld * In der Nähe zu Schulen, Kindergärten und verschiedene Bildungseinrichtungen * Vielfältiges Freizeitangebot, Wanderwegen und Sportmöglichkeiten * Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * Attraktive Lage für Pendler, nähe Autobahnauffahrt A14 * Energieausweis in Arbeit - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro

Helle und säulenfreie Produktions- und Lagerfläche, für optimale Maschinenplatzierung/Arbeitsabläufe Großzügige Büroräumlichkeiten und Besprechungszimmer Separate Büros für Produktionsleitung Anpassrampe zum Be- und Entladen von LKW´s Ausreichend Besucher- und Mitarbeiterparkplätze Ideale Verkehrslage an der L204 Optimale Infrastruktur-Anbindung an die A14 Provision 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle Räume durch große Fenster Verglaste Loggia mit Süd-West Ausrichtung Räumlich abgetrennte Küche Separates WC mit Waschbecken Aüßerst ruhige Wohnlage Gute Verkehrsanbindung Tiefgaragenplatz erwerblich - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nahe am Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe der Fachhochschule befindet sich diese extravagante Wohnanlage, die soeben fertiggestellt wurde. Durch die Gebäudeplatzierung direkt am Hang, erhält die Wohnung ein besonderes Flair. Zudem bietet die Wohnanlage ein innovatives Heizsystem mit Luftwärmepumpe, PKW-Stellplätzen und einem großen Fahrradraum. Der schöne Stadtteil Dornbirn Oberdorf weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Hallenbad, die Fachhochschule Dornbirn uvm. Die Dornbirner Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Naturfreunde kommen durch das in unmittelbarer Umgebung befindliche Nah-Erholungsgebiet Dornbirner Ache sowie Karren/Staufen ebenso voll auf ihre Kosten. Die zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 56 m² Wohnnutzfläche, Bad/Dusche, getrenntes WC, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluß, Aufzug / Personenlift vorhanden. Zur Wohnung gehört weiteres ein Stellplatz / Carport und ein geräumiger, externer Abstellraum ebenfalls im 1. OG. Weiters steht für die Hausbewohner eine große Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss, Haus 25, 4. OG mit herrlichem Panoramablick für gemütliche Stunden zur Verfügung. Raumaufteilung: • Diele • Abstellraum inkl. WM-Anschluss • WC mit Handwaschbecken • Badezimmer / Dusche • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Schlafzimmer Durch die XL-Raumhöhen sowie die puristische Ausstattung vermittelt diese perfekt eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung einen zeitgemäßen, urbanen Wohn-Komfort. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Für die Wahrung der Privatsphäre wurden die Glasgeländer bis Brüstungshöhe mit Milchglasfolien beklebt. Weiteren Komfort bieten direkt an der Decke montierte 2-läufige Gardinenschienen. In der gesamten Wohnung und dem externen Abstellraum sind bereits energiesparende LED-Deckenleuchten fixfertig montiert. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem bietet die moderne und hochwertige Einbauküche eine Vollausstattung mit großer Kühl-/Gefrierkombination, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Abfalltrennsystem und Einbauspüle. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Duschwand & Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC mit Handwaschbecken bietet weiteren Wohn-Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Feinsteinzeug verfliest. Fliesen sind übrigens die perfekten und besten Wärmeleiter für die eingebaute Fußbodenheizung. Der Abstellraum ist zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Als weiteres Zubehör steht ebenfalls im 1. OG ein externer Abstellraum / Kellerabteil mit 5,32 m² zur Verfügung. Der zur Wohnung zugehörige Stellplatz CP31 ist zudem mit einer ferngesteuerten Parkplatzsperre mit Fernbedienung ausgestattet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Perfekte Lage mitten in der Stadt Helle, große Räumlichkeiten 1 TG-Platz kann dazu gemietet werden Barrierefrei Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Energieausweis in Arbeit Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: € 7.400,00 Bankgarantie Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Profitieren Sie bei dieser Wohnung von einer Wohnbauförderung bis zu einer Höhe von EUR 135.000 und vom zinslosen Eigenmittelersatzkredit in Höhe von bis zu EUR 25.000. Ein Wohnungskauf ist nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch ein Schritt zu mehr Unabhängigkeit und persönlicher Freiheit. Als Eigentümer müssen Sie sich keine Sorgen um Kündigungen von Mietverträgen oder um steigende Mieten machen. Sie haben die volle Kontrolle über IHR Zuhause. Die monatlichen Raten fließen nicht an einen Vermieter, sondern in Ihre eigene Immobilie. Bauen Sie mit einer Eigentumswohnung Vermögen auf und profitieren Sie von der finanziellen Freiheit und Sicherheit im Alter. Ihr neues Zuhause in unserem Projekt Kehlen in Dornbirn! In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit zwei Appartements und neun 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Terrasse oder eine großzügige Dachterrasse verfügen. Die ruhige Lage abseits vom städtischen Trubel und dennoch nah zum Zentrum bietet eine ideale Kombination aus Entspannung, Erholung und Lebensfreude. Erleben Sie in unserer neuen Wohnanlage Kehlen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau - ideal für Familien, Paare, Single und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu ärztlicher Versorgung, zu Schulen und Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich. Das Zentrum von Haselstauden mit all seinen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Fahrradfachgeschäft und vielem mehr ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem und schnell erreichbar. Diese Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnungen sind sehr hell und sonnig, da sie südseitig, süd-ostseitig oder süd-westseitig ausgerichtet sind. Dieses ca. 31 m² große Appartement eignet sich ideal als Starterwohnung und als Investitionsobjekt. Sie werden sich in diese Wohnung verlieben. Effiziente Raumgestaltung Jeder m² dieser durchdachten Wohnung wurde clever geplant, um maximale Funktionalität und besten Komfort zu bieten. Erstaunlich, wie gut hier alles passt. Helle und einladende Atmosphäre Große Fenster und die offene Gestaltung schaffen eine helle und einladende Stimmung im gesamten Wohnbereich. Große Terrasse Der ca. 13 m² große Freiraum ist das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie die frische Luft genießen und Freunde zu einem gemütlichen Grillabend einladen. Ideal als Starterwohnung Jungen Menschen bietet die Wohnung mit dem ausgeklügelten Grundriss eine perfekte erste Wohnung und da sie von der FH Vorarlberg nicht weit entfernt ist, ist sie auch für Studenten: Innen bestens geeignet. Dieses Appartement ist ein wahres Raumwunder und bietet alles, was Sie brauchen, um bequem zu leben oder in die Welt des Immobilieninvestments einzusteigen. Die geräumige Terrasse ist ein zusätzlicher Bonus, der Ihren Wohnraum ins Freie erweitert. Für dieses Appartement haben wir gemeinsam mit dem exklusiven Einrichtungshaus HUTLE in Dornbirn einen Möblierungsvorschlag erarbeitet, sodass Sie diese Wohnung mit qualitativ hochwertigen Möbeln erwerben können und nur noch einziehen müssen. Bei Inanspruchnahme der Wohnbauförderung in Höhe von EUR 135.000 kostet die Wohnung inkl. TG-Platz und Nebenkosten ca. EUR 151.000. Wenn Sie auch noch den Eigenmittelersatzkredit in Anspruch nehmen, kostet die Wohnung ca. EUR 126.000. Dieses Appartement im 2. OG auf einen Blick • Wohnnutzfläche mit ca. 31 m² • Terrasse mit ca. 13 m² • Süd- und ostseitig ausgerichtet • Kleine Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen • Fertigstellung September 2026 • Ideale Starter-, Single- oder Anlegerwohnung • Als Ferienwohnung geeignet Tiefgaragenplatz EUR 25.000 Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000) Vertragserrichtungskosten Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne Ausstattung Schöne Einbauküche Personenlift Nahversorger, öffentliche Anbindung uvm. in unmittelbarer Nähe Nähe Gewerbepark FM Hämmerle Naherholungsgebiet für Wanderungen - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Sie suchen nach einer modernen und gut gelegenen Gewerbefläche in Vorarlberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. In Dornbirn, in der Kreuzgasse 6 bieten wir Ihnen eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Miete an. Mit einer Fläche von insgesamt 119 m² und einer monatlichen Miete von EUR 1.950,00 ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Ihr Unternehmen. Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend. Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Somit ist Ihr Unternehmen sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Betrieb benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum – hier ist alles vorhanden, was Sie und Ihre Mitarbeiter brauchen. Doch nicht nur die Lage spricht für sich, auch die Gewerbefläche selbst ist ein echtes Highlight. Die 119 m² bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen. Das Immobilie lässt sich flexibel gestalten und kann ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen eingerichtet werden. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Immobilie ist nicht nur für etablierte Unternehmen geeignet, sondern auch für Start-ups und Selbstständige, die auf der Suche nach einem passenden Standort für ihr Unternehmen sind. Mit dieser Gewerbefläche in Dornbirn haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und erfolgreich zu sein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für tolle Gewerbeimmobilien. Nebenkosten: * Kaution: EUR 6.800,00 (Sparbuch/Bankgarantie)• Vergebührung beim Finanzamt• Vertragserrichtungskosten• Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]