Immobilien in 6845 Hohenems

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

+ 3 Wohneinheiten + Ruhige Wohngegend + Schloßplatz zu Fuß erreichbar + Gute Anbindung an den ÖPNV Dieses Haus aus dem Jahr 1964 bietet mit seinen drei Wohneinheiten eine seltene Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Eigennutzer. Die Immobilie punktet vor allem durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen Wohngegend - nur eine Parallelstraße vom Krankenhaus entfernt und fußläufig zum historischen Schloßplatz im Stadtzentrum. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal: Bushaltestellen und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten und ist ab sofort verfügbar - perfekte Voraussetzungen für einen schnellen Start in die Sanierung oder Vermietung. Ob als Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive oder als Wohnprojekt mit persönlicher Note: Dieses Haus vereint Substanz, Lage und Nutzungsmöglichkeiten auf überzeugende Weise. Gestalten Sie ein Zuhause oder Investitionsobjekt ganz nach Ihren Vorstellungen - mitten in der Stadt und doch angenehm zurückgezogen.... [Mehr]

#Büro #Halle

+ Flächenwidmung: Betriebsgebiet I + Vorteilhafte Verkehrsanbindung (Bundesstraße und Autobahnanschluss Süd) + Tolle Lagerhalle mit direktem Zugang zu den Büroräumlichkeiten + Lager (ca. 609 m²) Büro (ca. 169 m²) + Ausreichend Parkplätze und Stellfläche + Pläne zur Erweiterung einer Halle liegt vor + Vereinbarungen zu Bauabstandsnachsichten gibt es + Energieausweis in Arbeit Diese einzigartige Gewerbeimmobilie in Hohenems, bietet Ihnen ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.006 m² erwartet Sie eine moderne Betriebshalle mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und bester Infrastruktur. Ihre Vorteile auf einen Blick: ° Optimale Lage - Perfekte Anbindung an die Verkehrswege und eine repräsentative Adresse für Ihr Business. ° Viel Platz für Ihre Ideen - Die Betriebshalle mit ca. 340 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie weiteren 140 m² im Obergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. ° Moderne Bauweise - Hochwertige Aluminium-Sandwichelemente, energieeffiziente Dämmung und eine solide Stahlkonstruktion garantieren Langlebigkeit und geringe Betriebskosten. ° Perfekte Infrastruktur - Strom- und Wasseranschlüsse, öffentliche Kanalisation und eine durchdachte Entwässerungslösung sind bereits vorhanden. ° Flexibles Nutzungskonzept - Ob Handel, Lager oder Produktion - diese Immobilie passt sich Ihren Anforderungen an. ° Attraktive Zusatzausstattung - Büro- und Aufenthaltsräume im Obergeschoss, Sanitärbereiche, Technikräume und großzügige Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Funktionalität, ihre durchdachte Planung und ihr enormes Potenzial für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Investition in die Zukunft! Jetzt besichtigen und überzeugen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Der Bauplatz mit ca. 419 m² befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in Hohenems, in der umliegenden Nachbarschaft befinden sich gepflegte Häuser und Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen sind direkt von zu Hause aus möglich, dennoch ist das Zentrum mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nur ca. 1,3 km entfernt. Die notwendigen Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, Gas und A1 befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Hausanschlusskosten sind vom Käufer zu tragen. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in dieser hochmodernen Gewerbeimmobilie in Hohenems. Das Gebäude bietet erstklassige Arbeitsbedingungen und eine Infrastruktur in Top-Lage. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – mit direktem Autobahnanschluss sowie der Nähe zur Schweizer Grenze – eignet sich der Standort ideal für Unternehmen mit regionaler und internationaler Ausrichtung. Die Büroflächen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten • Gesamtfläche ca. 480 m² mit Platz für bis zu 50 Arbeitsplätzen • Ausgestattet mit zwei separaten Managementbüros oder Besprechungszimmer (je ca. 25 m²) • Großzügiger Allgemeinbereich pro Geschoss, mit einladender Teeküche integriert in einem stilvollem Aufenthaltsbereich, sowie ausreichend Sanitärflächen • Eigener, verschließbarer Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre Alternativ besteht die Möglichkeit, ein gesamtes Geschoss mit ca. 1.220 m² Büro- und Allgemeinfläche oder auch mehreren Geschossen anzumieten. Highlights der Immobilie • Helle, moderne Büroräume mit großzügigen Fensterfronten • Elektrische Außenrollos zur optimalen Licht- und Klimaregulierung • Vorinstallierte Kabelkanäle, Internetanschlüsse und Stromanschlüsse für maximale Konnektivität • Flexible Raumgestaltung möglich, für Ihre individuelle Arbeitsumgebung • E-Ladestationen am Gelände für nachhaltige Mobilität • Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort • Ausreichend Außenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden Als zusätzliche Annehmlichkeit steht nach Absprache eine Dachterrasse für After-Work-Events, der Empfangsbereich zur Kundenbegrüßung sowie großzügige Besprechungs- und Veranstaltungsräume für Meetings und Events im Erdgeschoss zur Verfügung. Verfügbarkeit & Mietkonditionen • Verfügbar nach Absprache • Mietpreis auf Anfrage Jetzt besichtigen & moderne Arbeitswelten erleben! Überzeugen Sie sich selbst von diesen erstklassigen Büroflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail. Ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen! Angelika Supanz Meusburger Immobilien GmbH... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Diese wunderschöne, exklusive Mietfläche befindet sich im "Elkan-Haus", welches Teil der gebauten historischen Vergangenheit von Hohenems ist: dem Jüdischen Viertel. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde mit Liebe zum Detail und unter umfassender Berücksichtigung des kulturhistorischen Wertes des Gebäudes saniert. In verkehrsberuhigter, zentraler Lage, verfügt es über eine optimale Erreichbarkeit und profitiert von zahlreichen, in unmittelbarer Umgebung befindlichen Parkflächen. Das gegenständlichen Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups und befindet sich in einem Geschoß mit insgesamt 8 Büros. Während jeder Mieter über sein eigenes Büro verfügt, stehen eine Teeküche, eine WC-Anlage (Damen/Herren getrennt) sowie ein Wartebereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Miete für dieses Büro 6 beträgt EUR 375,- netto zzgl. 20 % Mwst. In diesem Pauschalsatz sind inkludiert: • Miete • Betriebskosten • Strom • Nutzung des vorhandenen Infrastruktur • Nutzung der gemeinschaftlichen Küche und des gemeinschaftlichen Eingangs-/Wartebereiches Konditionen und einmalige Anmietungskosten: • Mietbeginn: 1. August 2025 • Mietdauer: nach Vereinbarung • Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie • Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab • Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt. - Vermittlungshonorar: Euro 900, zzgl. 20 % MwSt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St.Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Naherholung entlang des Schlossbergs auf der einen und das weitläufige Ried rund um den Flugplatz auf der anderen Seite – diese naturnahe Lage bietet Wohnraum für alle Lebenssituationen. In den Häusern B, C und D wurden die Wohnungen nach dem Wohnkonzept i+R wohnen pur realisiert. Je nach Ausbauvariante stehen große Single-Lofts, 2-Zimmer- oder 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Wohnen über den Dächern: Die Dachgeschosswohnung begeistert mit einer überdachten Terrasse, die ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Genießen Sie die Weite, viel Tageslicht und eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Neben dem Wohnungsangebot in den Häusern B, C und D mit dem Wohnkonzept wohnen pur stehen in Haus A Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St.Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St.Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ein durchgängig offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St.Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ein durchgängig offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Naherholung entlang des Schlossbergs auf der einen Seite und das weitläufige Ried rund um den Flugplatz auf der anderen Seite, in dieser naturnahen Wohnlage realisiert die i+R Wohnbau Wohnraum für alle Lebenslagen. In Haus A entstehen Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Hier wächst das Leben mit. Drei Zimmer bieten genug Raum für Familie, Gäste oder Hobbys. Der große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die nicht nur zum Essen im Freien einlädt, sondern auch an warmen Sommerabenden zum Lieblingsplatz wird. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift Neben den Wohnungen in Haus A wurden in den Wohnhäusern B, C und D flexibel ausbaubare Wohnungen mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur realisiert.... [Mehr]