Immobilien in 6845 Hohenems

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe Helle und lichtdurchflutete Räume Stilvoller Fußboden Hochwertige Einbauküche Modernes Badezimmer Überdachte Terrasse mit Garten und separater Abstellbox Eigener Tiefgaragenstellplatz... [Mehr]

#Büro

Büro | Hohenems | zentral Charmante Bürofläche/n in der Mozartstraße Hohenems. Die Fläche wird mit einer All-In Miete angeboten und steht ab sosfort zur Verfügung. Ausstattung: separate Toilette Eingangsbereich Fensterbankverkabelung Deckenbeleuchtung (Spots) Es können zusätzlich zwei Außenstellplätze mitgemietet werden zu einem Preis von jeweils € 50,00 pro Stellplatz. Das Büro befindet sich der Mozartstraße und bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit herausragender Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Alltags, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Banken, Ärzte und vieles mehr. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einmalkosten: Finanzamtgebühr Kaution: 3 BMM Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir freuen uns, Ihnen diese liebevoll gestaltete und äußerst gut ausgestattete Immobilie zeigen zu dürfen! Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage, beste Infrastruktur und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Freuen Sie sich auf: • ca. 94 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel Tageslicht • hochwertiges Bad mit geräumiger Dusche + eleganter Badewanne, WC • separates Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung • wunderschöner Eiche-Dielen Boden in den Wohnräumen, elegante, dunkle Fliesenböden in den Sanitärräumen + Gang • neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte (inkl. BORA Herd) • großzügiger, offener Wohn- und Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen, überdachten Terrasse + geräumige Terrassenbox • geräumiges Kellerabteil, direkt hinter dem Tiefgaragenplatz (!) • Lift in der Anlage • Verfügbarkeit: nach Absprache, ca. 4-6 Monate nach Kauf • 1 Tiefgaragenplatz inkludiert Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Balkon

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hohenems und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt mit einer modernen Ausstattung, durchdachten Details und einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ausstattung im Überblick: Wohnfläche: ca. 38 m² Zimmer: 1 Stockwerk: 1. OG Heizung: Gas-Zentralheizung Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Badezimmer: Separates Bad mit Badewanne und Fenster Balkon: Mit Weitsicht, ideal für entspannte Stunden im Freien Kellerabteil: Praktischer zusätzlicher Stauraum Highlights der Wohnung: Zentrale Lage: Bahnhofstraße 10 – sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Hochwertige Ausstattung: Küche, gepflegte Böden und ein Badezimmer mit Tageslicht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Balkon: Genießen Sie den Ausblick auf die Umgebung und tanken Sie Sonne. Guter Zustand: Die Wohnung wurde stets gepflegt und ist aktuell vermietet! Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Hohenems und besticht durch ihre perfekte Lage. Der Bahnhof, der Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung bietet, ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der zentralen Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Wohnung: 164.000 , Ablöse Küche: 3.000, Gesamtkaufpreis: 167.000, Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.a... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hohenems, einer der schönsten Städte in Vorarlberg! Diese atemberaubende Villa am Rande der Stadt bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das im Erdgeschoss gelegene Haus besticht mit einer großzügigen Fläche von 157,4m² und ist perfekt für eine Familie geeignet. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Ruhe und des Wohlbefindens umgeben sein. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Massivholz und die stilvolle Inneneinrichtung lassen keine Wünsche offen. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den traumhaften Garten. Der Garten ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und für gemütliche Abende mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie im Sommer Grillabende veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen. Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Garage, zudem stehen genügend Aussenstellplätze zur Verfügung. So müssen Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen und haben immer genügend Stauraum für Ihre Fahrzeuge. Die Villa wird mit einer fortschrittlichen Öl-Zentralheizung beheizt, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch umweltfreundlich ist. Die Massivbauweise des Hauses garantiert eine hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Hohenems. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind schnell zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Derzeit wird die Villa an einen Kindergarten vermietet. Aufgrund der kleinen Veränderungen des Inneren, finden Sie beide Varianten der Fotos im Expose. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser traumhaften Villa in Hohenems. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und dem Komfort dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.§15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrumsnah in beliebter Wohngegend mit Einfamilienhausstruktur entstehen in der Roseggerstraße in Hohenems 15 Eigentumswohnungen. Hochwertig und nach Plänen des Architekten Karl Schwärzler gebaut, überzeugt die Wohnanlage durch ein umweltfreundliches Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik. Tiefgarage, Lift und eine hochwertige Holzfassade vervollständigen das Wohnprojekt. Das Projekt: Ruhig und stadtnah2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen Extensiv begrüntes Dach Erdwärme, Photovoltaik Freecoolinge-mobility-ready für E-Autos und E-Bikes Glasfaseranschluss Barrierefrei mit Lift und Tiefgarage Architektur: Architekturbüro Lang + Schwärzler... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Die zwei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 4.800 m² befinden sich in zentraler Lage von Hohenems, nur ca. 6 Fahrminuten vom Autobahnanschluss entfernt. Der Grenzübergang der Schweiz ist nur ca. 4,1 km entfernt, die deutsche Grenze ist über die Autobahn etwa 27,2 km entfernt. Durch die optimale Lage im Dreiländereck profitieren Unternehmen an einer Vielzahl an potenziellen Geschäftspartnern aus dem In- und Ausland. Beide Grundstücke haben eine rechteckige Form, die eine optimale Bebauung ermöglicht. Die Baugrundlagenbestimmung wird von der Stadt Hohenems vorgeschrieben, jedoch kann davon ausgegangen werden, dass diese ähnlich der Gebäude in der Umgebung ausfallen wird. Eine Bebauung mit einem Gebäude bestehend aus Erdgeschoss zuzüglich 3 Obergeschossen sollte daher möglich sein. Aufgrund der Widmung als Baumischgebiet können hier eine Vielzahl von Branchen angesiedelt werden. Unternehmen, die womöglich in Zukunft weitere Büro-, Lager- oder Produktionsflächen benötigen, haben hier den großen Vorteil, dass im Otten Wirtschaftspark eine Vielzahl von Gewerbe- und Industrieflächen vorhanden sind. Diese können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Strom- und Erdgasleitung verlaufen entlang der Schwefelbadstraße, ein Anschluss an die öffentlichen Versorgungsnetze sollte hier gewährleistet sein. Die Leitungsauskunft der Vorarlberger Energienetze GmbH liegt vor und kann bei Bedarf zugesendet werden.... [Mehr]

#ruhig

Diese Wohnung mit 99 m Wohnfläche und massiver Bauweise befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in Hohenems. Die Wohnung ist in einem Top Zustand und auch die Fassade wurde erst im Jahr 2022 erneuert. Durch den optimalen Grundriss der Wohnung sind die fünf Zimmer sehr praktisch und großzügig aufgeteilt. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über 900m an Allgemeinfläche. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Ordination

STANDORT Vielfalt, Kooperation, Wachstum Aus dem ehemaligen Betriebsgebäude der Firma Hans Bäumler GmbH & Co in der Franz-Michael-Felder-Straße in Hohenems wurde das at & co – regionales zentrum ems entwickelt. Es handelt sich dabei um einen Unternehmerstandort mit modernen Büro- und Veranstaltungsräumlichkeiten für Unternehmen und Institutionen. Die offenen Räume sowie die ansprechende Gestaltung des at & co fördern den Austausch und die Vernetzungsmöglichkeiten zwischen den Unternehmen am Standort. Der Branchenmix kreativer und innovativer Unternehmen im at & co aus den Bereichen Sozialdienstleistung, Bildung, Technik und Wirtschaftsdienstleistung in Kombination mit Instituten aus Medizin und Gesundheit bietet die Möglichkeit des vielschichtigen und unkomplizierten Austausches. Gewachsene Synergien bieten den angesiedelten Unternehmen zusätzliche Perspektiven und Chancen. Im at & co – regionales zentrum ems stehen rund 1.600 m² hochwertig Büro- und Ordinationsflächen sowie Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung. Darüber hinaus wird den Unternehmen am Standort ein breites Infrastrukturangebot mit einem offenen Atrium sowie kostenlose Außenparkplätze und eine VLOTTE E-Tankstelle geboten. Die mehrmals im Jahr wechselnde Kunstausstellung durch Gallery-T-69 bringt einen kreativen Flair ins Gebäude. LAGE Zukunftsorientierte Unternehmen stellen vielfältige Anforderungen an sich und ihr Umfeld. Der Unternehmerstandort at & co – regionales zentrum ems liegt in zentraler Lage zwischen Dornbirn und Feldkirch und stellt eine durchdachte Antwort auf diese Ansprüche dar. Tolle Büroräumlichkeit, alle Vorteile auf einen Blick: • Westausrichtung • Teppichboden • Jalousien außenliegend • Teeküchenanschluß innerhalb der Mieteinheit • Datenleitung für Internet und Telefon • Strukturierte Verkabelung laut Bestand • Zentrale WC-Anlagen je Geschoss Brandmeldeanlage Kostenlose Außenstellplätze für Mieter und Besucher VLOTTE E-Tankstelle BLEIBEN SIE IM GESPRÄCH Bei Fragen zum at & co – regionales zentrum ems – sowie ein detailliertes Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Genießen Sie die Aussicht auf der 43qm großen Terrasse. Im 2. Stock ohne Lift überzeugt dieses sonnige Zuhause mit viel Platz und einer praktischen Aufteilung. Das Bad mit Wanne, Dusche und WC hat ein Fenster, zusätzlich steht noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Besonders viel Licht gelangt durch 2 Dachkuppeln ins Zentrum der Wohnung. Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und ein exklusives Lichtsystem runden dieses Angebot ab. Ein Garagenabstellplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten Neunteln und die Volksschule Schwefel befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Metzgerei Prantl und die Bäckerei Lorenz befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Buslinie 170, 180 und 185. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #möbliert

Mehrfamilienhaus | 6 Wohneinheiten und Lagerfläche | Hohenems | Kerngebiet Das Mehrfamilienhaus, gelegen in der Kaiser-Franz-Josef-Straße 20 und Franz-Michael-Felder-Straße 19, umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine Lagerfläche. Das Gebäude wurde 1911 errichtet und 1971 erweitert. Mit einer Grundstücksfläche von 740 m² und einer Wohnfläche von 470 m² bietet das Objekt großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung: •Massive Bauweise, teilmodernisiert (2008) •Energieeffizienz: HWB „C“ (63,4 kWh/m²a) •Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Laminat, Naturstein •Heizung: Gaszentralheizung + Kamin (Holz) •Teilmöbliert, WLAN und Videoüberwachung •8 Parkplätze Lage: Zentral im Rheintal gelegen, am Siedlungsrand von Hohenems, mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Feldkirch, Bregenz und zur Schweiz. •200 m: Bushaltestelle, Tankstelle •600 m: Arzt, Gemeindezentrum •800 m: Spar, Friseur, Kindergarten •1,5 km: Autobahnanschluss Sonstiges: •Bebauungsplan: Zone 3, Baunutzungszahl 60, max. 3 Geschosse •Keine Altlasten Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum zu überzeugen! Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Naherholung entlang des Schlossbergs auf der einen und das weitläufige Ried rund um den Flugplatz auf der anderen Seite, in dieser naturnahen Wohnlage entsteht Wohnraum für alle Lebenslagen. Ausgestattet mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur können die Wohnungen in den Häusern B, C und D flexibel als großes Single-Loft, 2-Zimmer-Wohnung oder 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden. Das Projekt: Drei Wohnhäuser mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur Je 12 Eigentumswohnungen mit 70 bis 74m²Flexibel ausbaubar als Loft, 2- oder 3-Zimmerwohnung mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur Geräumige Terrassen - im Erdgeschoss mit Privatgärten Südwestliche Ausrichtung mit Mittags- und Abendsonne Lasierte, hinterlüftete Holzfassade Durchdachte, hochwertige Außenraumgestaltung Tiefgarage Massivbauweise Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Naturnahes Wohnen Moderne Architektur (Architekt Jesco Hutter, Dornbirn) Neben dem Wohnungsangebot in den Häusern B, C und D mit dem Wohnkonzept wohnen pur werden in Haus A Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern realisiert.... [Mehr]