Immobilien in 6973 Höchst

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Baujahr 1980 Grundstück-Gesamtfläche 529 m2 Wohnfläche ca. 130 m2 Terrasse überdacht Balkon 2 Heizungsart - Zentralheizung Gas Wärmeabgabe Radiatoren Garage vorhanden Auto Abstellplatz Freigelände vorhanden Geh- Fahrrecht geklärt vorhanden Einzigartiges Wohnpotenzial: Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten Objektbeschreibung Dieses reizvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 529 m² gelegen, überzeugt die Immobilie nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch das enorme Potenzial zur Modernisierung. Nutzen Sie attraktive Fördermöglichkeiten für Sanierungen und profitieren Sie von maßgeschneiderten Konzepten, die wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch vorstellen. Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 130 m² mit durchdachtem Grundriss Terrasse (überdacht) sowie zwei Balkone (Südost- und Nordausrichtung) Garage und zusätzlicher Autoabstellplatz auf dem Freigelände Ruhige Wohnlage mit nahezu unverbaubarem Blick auf den naturnahen Gießen-Graben Geh- und Fahrrecht geklärt – sorgenfreie Zufahrt gewährleistet Großartige Sanierungsperspektiven – Ihr Traumhaus in Bestform! Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Durch Förderprogramme und Zuschüsse für energetische Sanierungen kann die Modernisierung besonders attraktiv gestaltet werden. Ob eine neue Heiztechnologie, eine moderne Dämmung oder stilvolle Innenraumgestaltung – die Möglichkeiten sind vielfältig! Grundriss und Raumaufteilung Vier helle Schlafzimmer – perfekt für Familien oder Homeoffice-Lösungen Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und Zugang zur Terrasse Separate Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen für ganztägigen Sonnengenuss Großer Kellerbereich mit zusätzlichem Stauraum Lage und Umgebung Genießen Sie die Ruhe einer verkehrsberuhigten Wohngegend und profitieren Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten und Spielplatz nur wenige Gehminuten entfernt Perfekte Anbindung über die Bündtenstraße – keine Durchfahrt zu hinterliegenden Häusern Unverbaubare Aussicht auf grüne Flächen und Bau-Wohngebiet-Erwartungsland Fazit Dieses Haus bietet Ihnen eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Potenzial und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen überzeugen und entdecken Sie die vielen Chancen, die diese Immobilie bereithält. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause näherzubringen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

ca. 453 m² Baugrundstück – Perfekt für Ihren Wohntraum! Sie suchen ein ruhiges, familienfreundliches Grundstück mit traumhafter Aussicht? Dieses 453 m² große Baugrundstück in Höchst bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Dank der gesicherten Zufahrt genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit. Die Umgebung ist besonders bei Familien beliebt – ein Spielplatz ist nur eine Minute entfernt, und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Gesamtfläche ca. 453 m2 BNZ (KG, EG + 2 OG) 0,47 Geh- Fahrrecht geklärt vorhanden Alt-Bestand: Holz-Stadl Gebäude Fläche ca. 30 m2 Ihre Vorteile auf einen Blick:✅ Ruhige und familienfreundliche Lage ✅ Ideale Größe für ein Einfamilienhaus mit Garten ✅ Spielplatz in direkter Nähe – perfekt für Familien ✅ Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & ÖPNV schnell erreichbar ✅ Gesicherte Zufahrt – keine Durchfahrt zu dahinter liegenden Häusern Dieses Grundstück bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Höchst. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein Zuhause von heute, für morgen gebaut! Lebensraum Deltapark“ ist weit mehr als ein Bauprojekt. Im Sinne einer ganzheitlichen Betrachtungsweise steht die Wohnanlage für die Symbiose von Mensch und Natur, für Harmonie und hohe Gartenkunst – ein ästhetisches Meisterstück zukunftsfähiger Lebenswelten und nachhaltiger Bauweise. Bitte scannen Sie den QR-Code im Titelbild um zu den einzelnen Wohnungen zu gelangen oder geben sie nachstehenden Link in Ihrem Browser ein: https://deltapark.at/... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ein Zuhause von heute, für morgen gebaut! Lebensraum Deltapark“ ist weit mehr als ein Bauprojekt. Im Sinne einer ganzheitlichen Betrachtungsweise steht die Wohnanlage für die Symbiose von Mensch und Natur, für Harmonie und hohe Gartenkunst – ein ästhetisches Meisterstück zukunftsfähiger Lebenswelten und nachhaltiger Bauweise. Bitte scannen Sie den QR-Code im Titelbild um zu den einzelnen Wohnungen zu gelangen oder geben sie nachstehenden Link in Ihrem Browser ein: https://deltapark.at/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

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#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

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#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

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