Immobilien in 6971 Hard

#Baugrund

In einer zentralen, ruhigen und sonnigen Wohngegend von Hard wird dieses Baugrundstück mit ca. 662 m² verkauft. Als Orientierungsadresse wäre die Wohnanlage Rauholzstraße 48 c Hard gegeben, direkt daneben liegt das unbebaute Grundstück. Ecke Rauholzstraße/Fellentorweg. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anschlussmöglichkeiten von Wasser- und Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Straße zum Grundstück. Ebenso die Gas- und Stromleitungen. Für Fragen oder genauere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Büroräumlichkeit befindet sich mitten im Ortskern von Hard im 1. OG über dem bekannten Fahrradhändler „Radwelt Hard“ – ehemalige Hypo Vorarlberg Bank Filiale. Derzeit sind die ca. 147 m² Nutzfläche durch Glaswände in fünf Büroräume und einen Aufenthaltsraum mit Teeküche unterteilt. In der Fläche befinden sich ein WC und eine Dusche. Zur Fläche werden 3 Außenabstellplätze und 2 Carports verkauft, allgemeine Stellplätze für Kunden befinden sich ebenfalls direkt beim Haus. Derzeit besteht als Heizform Zentralheizung Gas, die Eigentümer haben aber beschlossen auf eine Luft/Wasserwärmepumpe umzusteigen. Profitieren Sie von der Top-Lage! Mitten im aufstrebenden Ortskern mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bodensee welcher sich ebenfalls in Gehnähe befindet, bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern Naherholung in unmittelbarer Umgebung. Gerne beraten wir Sie persönlich!... [Mehr]

Die beiden Grundstücke liegen mitten im Herzen von Hard, in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Beide Grundstücke sind Baumischgebiet gewidmet. Laut Bebauungsplan gilt eine maximale Baunutzungszahl (BNZmax) 50 + maximal 20 Bonus = BNZmax 70. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Bushaltestelle befindet sich vor der Liegenschaft. Das Bodenseeufer u.a. z.B. das Strandbad Hard befindet sich nur wenige Meter entfernt. Für Fragen oder genauere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hard – liegt direkt am Bodensee, wenige Autominuten von der Schweizer Grenze entfernt, in unmittelbarer Alpennähe und in Nähe zu großen Ski- und Wandergebieten im Bregenzerwald und Montafon. Hard ist eine Marktgemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern, grenzt einerseits an die Landeshauptstadt Bregenz und andererseits an den Bodensee. Das Ortszentrum mit nahezu allen infrastrukturellen Einrichtungen ist in ca. 6-7 Gehminuten erreichbar – und – der Bodensee ist praktisch vor der Haustüre. Die Wohnanlage „Kaltenbachstraße 2“ wurde 2014 in Massivbauweise errichtet und verfügt über lediglich 6 Wohneinheiten. Ein Personenlift ist für eine barrierefreie Erreichbarkeit vorhanden. Die verkaufsgegenständliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist aufgrund der Ecklage auf 3 Seiten mit Fenstern belichtet, weshalb auch das Bad über ein Fenster verfügt. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen und neuwertigen Gesamtzustand. Der offene und großzügige Wohn/Ess/Kochbereich - mit einer modernen Einbauküche (Miele/Liebherr-Geräte, Granit-Arbeitsplatte etc.) – dem gemütlichen Essbereich und dem Wohnbereich zeigen die Großzügigkeit des Wohnens. Sowohl von der Küche als auch dem Wohnbereich können Sie auf den westseitigen Terrassenbereich treten, von dem Sie den Bodensee und die Harder Bucht betrachten können. Die verglaste und sehr großzügige Terrasse mit ca. 23 m² ist mit großformatigen Fliesen versehen. Einteilung: •Abstellraum 1 •Garderobe •Abstellraum 2 •WC •Bad •Wohn/Essbereich mit moderner Küche •Elternschlafzimmer •Kinderzimmer/Büro Wohn- und Nebenräumeca. 84,00 m² Terrasse ca. 23,40 m² Kellerabteilca. 7,00 m² 1 Carport Besonderes: Es ist möglich, eine sehr attraktive Finanzierung zu übernehmen! Nähere Informationen bei Ambros K Hiller, MSc unter Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

4-Zimmer-Terrassenwohnung mit sonniger Südwestausrichtung - Top 2 1. Obergeschoss Wohnfläche: 85,90 m² Terrasse: 17,90 m² Abstellraum Terrasse: 1,70 m² Keller: 8,50 m² 1 Carportplatz Verkaufspreis: EUR 622.000, Carport: EUR 17.800, Wohnbauförderung: EUR 135.000, zzgl. Nebenkosten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

3-Zimmer-Gartenwohnung auf sonniger Südseite - Top 1 Erdgeschoss Wohnfläche: 77,20 m² Privatgarten: 55,00 m² Terrasse: 19,30 m² Abstellraum Terrasse: 3,60 m² Keller: 8,10 m² 1 Carportplatz Verkaufspreis: EUR 559.800, Carport: EUR 17.800, Wohnbauförderung: EUR 135.000, zzgl. Nebenkosten... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein 1384m² großes Grundstück mit Altbestand in der Bodensee-Gemeinde Hard. Das Grundstück liegt in einem verkehrsberuhigten Seitenarm der Rheinstraße und in der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs – beste Verkehrsanbindung nach Bregenz, in die Rheindeltagemeinden -Fussach, Höchst, Gaissau - sowie die benachbarte Schweiz. Zögern Sie nicht und starten Sie jetzt Ihr Bauprojekt auf diesem attraktiven Grundstück in Hard. Die Liegenschaft liegt in Zone 3: Verdichtungsräume entlang von L202 und L3. BNZ: max. 80 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein qualitatives Eckreihenhaus in Massivbauweise, welches in den Jahren 2009/2010 umfangreich saniert wurde und sich somit in einem sehr guten Zustand befindet. Die Immobilie besticht durch die äußerst interessante Lage (Quellensiedlung in Hard). Eine gute Erreichbarkeit, bzw. eine gute Infrastruktur sind hier gegeben. Auf dem schönen gepflasterten Vorplatz mit Garage finden mehrere Autos ihren Platz. Die großzügige Gartenfläche ist über eine Stiege von der mit Glas überdachten Terrasse aus erreichbar. Im Garten wurde ein Schopf mit zusätzlicher Abstellfläche und einem gemütlichen Sitzplatz errichtet. Einteilung EG: • Dielenbereich • Gäste Wc • großzügiges Wohn/Esszimmer mit Küche (Schiebetüre auf die Terrasse) Einteilung OG: • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer 1 • Kinderzimmer 2 (mit Zugang zum Balkon) • Bad (Badewanne, Fenster, Wc) Einteilung Kellergeschoss: • Speis/Abstellraum • Technik/Waschraum • Hobbyraum/Büro (zusätzliche ca. 14m²) Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Haus mit Garten im Raum Hard/Bregenz sind, dann freue ich mich schon bald von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Einmalige Gelegenheit! Traumhaftes Grundstück in ruhiger Lage, mitten in Hard mit bester Infrastruktur. Nur ca. 150 Meter vom Seeufer entfernt. Dieses Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Fahrradweg. Bregenz ist in ca. 15 Minuten (ca. 4,5 km) mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen in ruhiger Wohnlage in Hard / Nähe Ortsgebiet Lauterach, - ein zirka 1960 errichtetes Haus, welches 1966 und 1971 erweitert und vergrössert wurde. Das Haus befindet sich in einer schönen ruhigen und sonnigen Wohnlage Nähe Ortsgebiet Lauterach. Das Haus ist nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügt einen grosszügigen Garten auf der Südseite. Aufgrund der Lage, Grösse und hohen Zimmeranzahl verfügt das Haus über vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Geieignet ist die Liegenschaft somit nicht nur für grössere Familien, sondern auch für grössere Wohngemeinschaften, Senioren-WG´s, generationenübergreifendes Wohnen, kreative Selbständige (Wohnen und Bürozwecke etc. kombiniert) oder sonstige individuelle Nutzungskonzepte. GESCHOSS- UND RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss (Hochparterre) mit zirka 97,30 m² + südwestseitige ca. 29 m² grosser Terrasse Obergeschoss mit ca. 80 m² + südseitigem Balkon + ca. 30 m² westseitiger Terrasse + 18 m² südseitigem Balkon Dachgeschoss begehbar / diverse Räume, gesamt zirka 50 m² Nutzfläche. Kellergeschoss mit ca. 130 m², Freistehende Doppelgarage vorhanden. Bauweise: Massivbau mit Kellergeschoss, Massivdecken, bzw. Pfeiferdecken, Betonkellertreppe Stiegenhaus: Holzstiegen mit Geländer Aussenfassade Verputz, keine Dämmung. Dacheindeckung in Dachziegel. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Unternehmen? Dann sollten Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen! Auf dem Betriebsbaugrund in Hard erwartet Sie ein ca. 4.483 m² großes Grundstück, das sich ideal für die Ansiedlung Ihres Unternehmens eignet. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine hervorragende Lage. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, das Grundstück bequem zu erreichen. Auch für Lieferungen und den Versand bietet die Lage eine optimale Anbindung an das Straßennetz. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich außerdem in der direkten Umgebung damit sich Ihre Mitarbeiter und Kunden wohlfühlen. Doch nicht nur die Lage und die Umgebung machen dieses Grundstück zu einer begehrten Immobilie. Auch die Größe und die damit verbundenen Möglichkeiten sind ein entscheidender Faktor. Mit den ca. 4.483 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Errichtung eines Firmengebäudes, einer Produktionsstätte oder eines Lagergebäudes. Hier können Sie Ihre geschäftlichen Visionen und Ziele in die Realität umsetzen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Grundstück in Hard. Investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens und profitieren Sie von der erstklassigen Lage, der perfekten Infrastruktur und der einzigartigen Umgebung. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einer der aufstrebenden Regionen Österreichs anzusiedeln. Pläne für ein bereits projektiertes Betriebsgebäude liegen vor. Das Grundstück hat die Widmung BB-II: Betriebsgebiete der Kategorie II sind Gebiete, die vornehmlich für Betriebsanlagen, die im Betriebsgebiet Kategorie I nicht errichtet werden dürfen, bestimmt sind. In Betriebsgebieten Kategorie II dürfen nicht errichtet werden: a) Wohnungen, ausgenommen betriebsnotwendige Wohnungen für das Aufsichts- und Wartungspersonal, wenn diese in den Betrieb integriert sind, b) Gebäude und Anlagen für Sport- und Freizeitzwecke UND c) Gebäude und Anlagen für Zwecke des Handels, sofern der Handel nicht ausschließlich zum Weiterverkauf von Waren des nicht täglichen Bedarfs oder untergeordnet in Produktionsbetrieben zum Verkauf von Waren überwiegend eigener Produktion erfolgt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und beantworten Ihnen alle offenen Fragen. Investieren Sie in Ihre unternehmerische Zukunft und sichern Sie sich dieses exklusive Betriebsbaugrundstück in Hard. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hard! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einer Fläche von ca. 81 m² und 4 Zimmern bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Balkon, der sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft verzaubern und genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut. Zur Wohnung kann ein Carportplatz um zusätzlich EUR 15.000,00 erworben werden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 generalsaniert. Die moderne Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und Platz zum Kochen und Backen. Ein weiterer Pluspunkt ist das Badezimmer mit Fenster, das nicht nur für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt, sondern auch mit einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für entspannende Schaumbäder nach einem langen Tag. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause für Familien, sondern auch für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt in Hard. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem zukünftigen Zuhause begrüßen zu dürfen! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]