Immobilien in 6922 Wolfurt

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der zentral gelegenen Gemeinde Wolfurt bieten wir Ihnen eine sehr geräumige, sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einer stilvollen Villa mit weiteren drei Wohnungen, die von einem schönen Garten umrahmt wird! Die optimale Lage zwischen Bregenz und Dornbirn am Ortsende von Wolfurt-Schwarzach ermöglicht berufliche und private Flexibilität und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Der Bahnhof Schwarzach ist wenige Minuten entfernt, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschulen sind gut erreichbar. Zudem ist die Wohnumgebung ruhig, wodurch ein angenehmes Wohnen mit bester Erreichbarkeit unterschiedlicher Freizeitdestinationen wie z. B. Bildstein gegeben ist. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Terrasse und besteht aus 4,5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche mit Essbereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 qm. Die Wohnung ist verfügbar (Erstbezug) und eignet sich ideal für Paare und Familien, die den Charme einer kleinen, ruhigen Wohnanlage im Grünen schätzen. Mietzins beträgt € 1.850,00 inkl. 10 % MwSt. zzgl. Betriebskosten ca. € 220,00 Bruttomiete € 2.070,00 Mietbeginn: per sofort verfügbar Kaution: 3 Monatsmieten Einteilung: Vorraum/Gang Bad mit WC Zimmer 1-3 WC Wohnzimmer Küche mit Essbereich Terrasse Kellerabteil 1 Garage... [Mehr]

#aufgeschlossen

Praktisches Grundstück in sonniger Lage 618 m² Grundstücksgröße praktischer Zuschnitt voll erschlossen attraktive Wohngegend Blick auf den Gebhardsberg sonnige Lage private Zufahrt optimale Grundstücksgröße als Investment (kleiner als 800 m² - keine Bebauungspflicht) Autobahnvollanbindung in beide Richtungen sehr gute Infrastruktur Kaufpreis /m²: € 950,- Kaufpreis: € 587.100,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#aufgeschlossen

Ideal zugeschnittenes Grundstück mit optimaler Bebauungsmöglichkeit 767 m² Grundstücksgröße optimaler, rechteckiger Zuschnitt voll erschlossen attraktive Wohngegend Blick auf den Gebhardsberg sonnige Lage private Zufahrt Autobahnvollanbindung in beide Richtungen sehr gute Infrastruktur Kaufpreis /m²: € 950,- Kaufpreis: € 728.650,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund

Ein Grund zu bauen in der beliebten Hofsteig-Gemeinde Wolfurt - attraktiver Baugrund in sonniger Lage 3.755 m² Grundstücksgröße attraktive Wohngegend Blick auf den Gebhardsberg sonnige und günstige Lage perfekter Grundstückszuschnitt interessante Möglichkeit für gemeinnützigen Wohnbau derzeitige Nutzung als Tennisplatz mit Clubheim Aufenthaltsraum, Gastronomie, komplette Sanitäreinrichtungen Einliegerwohnung im Obergeschoss rechtlich gesicherte Verbindungen mit Versorgungsleitungen (Strom, Kanal und Wasser) Zufahrt erfolgt über Achstrasse Autobahnvollanbindung in beide Richtungen sehr gute Infrastruktur Kaufpreis /m²: € 850,- Kaufpreis: € 3.191.750,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhig - Sonnig - inkl. Parkplatz. Diese lichtdurchflutete Immobilie besticht durch eine hervorragend durchdachte und bequeme Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der herrlicher Balkon mit einem traumhaften Blick auf die umliegenden Berge. Das ruhige Wohnumfeld sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ideal für Erholung und Entspannung nach einem langen Tag. Eine moderne Ausstattung umfasst eine multifunktionale Duschkabine sowie ein separates WC, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Keller und einen Abstellraum, der viel Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bereithält. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Die Volksschule Bütze und der Kindergarten Bütze oder Dorf befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Hofsteig Apotheke, Spar Wolfurt, Adeg Wolfurt, Banken und Ärzte befinden sich im 15min. Gehkreis. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca 200 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermiete ab 01.01.2025 Neu Renovierte 3 Zimmer Wohnung in Wolfurt, in der Nähe von Cubus. Wohnnutzfläche 55 m2 Kellernutzfläche 20 m2 Hausgartennutzfläche 20 m2 Für Bilder und nähere Informationen gerne PN

#Büro

Gewerbepark Wolfurt Achstrasse 42 / 1. OG Top: 1.19 Netto Nutzfläche: ca. 11,30 m² Sehr gute und stark frequentierte Lage, direkt bei der Autobahn gelegen. Zahlreiche gratis Kundenparkplätze direkt beim Objekt. • Im selben Geschoß befindet sich eine Gemeinschaftsküche, sowie ein Empfangsbereich und eine Toilettenanlagen (Damen und Herren). Diese sind durch den Verbindungsgang erreichbar und stehen den Mietern im 1.OG zur Verfügung. Mietzins, monatl., netto € 130,00 zzgl. 20 % MwSt. € 26,00 Betriebskosten, monatl., € 35,08 Bruttomiete € 191,08 Konditionen Mietbeginn: 1. März 2025 / Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: € 600, in Form einer Bankgarantie Vergebührung Finanzamt ist vom Mieter zu bezahlen; Höhe hängt von Vertragsdauer ab Vertragserrichtungskosten, Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung begeistert auf ganzer Linie: Mit einer großzügigen, knapp 50 m² großen Dachterrasse, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Ausstattung, die Luxus und Komfort vereint, erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Sonne, Ruhe und viel Platz – Ihre Dachterrasse als persönliches Paradies Die herrliche Dachterrasse ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee in der frischen Luft, lauschen Sie dem Zwitschern der Vögel oder entspannen Sie abends unter dem weiten Sternenhimmel. Dank durchdachter Gestaltung finden Sie hier nicht nur Platz für Ihre Gartenmöbel und Pflanzen, sondern auch eine praktische Abstellmöglichkeit für Ihre Outdoor-Accessoires. Ob entspannte Stunden im Grünen, Grillabende mit Freunden oder einfach ein Moment der Stille – diese Terrasse wird Ihr neuer Lieblingsplatz! Wohnkomfort wie im Luxushotel Die Wohnung überzeugt mit einem eleganten und modernen Design. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende, warme Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Küche ist ein wahres Highlight für Hobbyköche: Ausgestattet mit erstklassigen Geräten und edlen Materialien, lädt sie dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Ihr Schlafzimmer – eine Wohlfühloase mit Stil Im Schlafzimmer erwartet Sie ein einzigartiges Highlight: Ein begehbarer Kleiderschrank aus Glas. Dieser kombiniert praktische Funktionalität mit stilvoller Eleganz. Er bietet großzügigen Platz für Ihre Kleidung, Accessoires und Schuhe, während das transparente Design für ein luftiges Raumgefühl sorgt. Lichtdurchflutetes Wohnen in Bestlage Die Wohnung liegt in der obersten Etage und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Sie profitieren von einer idealen Sonnenlage, die den ganzen Tag über für Helligkeit und Wärme sorgt. Die naturnahe Umgebung schafft ein harmonisches Wohngefühl, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung es Ihnen leicht macht, schnell und bequem Ihr Ziel zu erreichen – egal ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zusätzliche Highlights: Hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise Geräumige und lichtdurchflutete Zimmer Optionaler Tiefgaragenplatz (€ 17.000,00) Perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück auf dem Immobilienmarkt und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht, sich selbst von diesem Traumobjekt zu überzeugen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaufnebenkosten: •Grunderwerbsteuer: 3,5% •Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% •Vermittlungsprovision inkl. 20% MwSt.: 3,6% •Kaufvertragserrichtung zzgl. 20% MwSt.: 1,2% Voraussichtlicher Bezug: nach Vereinbarung Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gemütliche, südlich ausgerichtete, Reihenhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage in Wolfurt und punktet mit lichtdurchfluteten Räumen und einem hervorragenden Raumkonzept, welches Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung, die gleichzeitig durch ihre zentrale Lage besticht und dadurch alle wichtigen Annehmlichkeiten in greifbare Nähe bringt. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Das kaufgegenständliche Reihenhaus ist Teil einer Anlage, welche aus sechs Hauseinheiten besteht und im Jahre 1986 errichtet wurde. Es umfaßt ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ist voll unterkellert. Weiters gehören zum Kaufobjekt eine Garage samt Vorplatz sowie ein weiterer Außenabstellplatz. Schon beim Betreten des Hauses spürt man den einzigartigen Wohlfühlcharakter dieses Reihenhauses, geprägt durch großzügige südseitige Fensterflächen und die warme natürliche Ästhetik des Holzes, welches im Innenraum verarbeitet wurde. Der im Wohnbereich befindliche Ofen sorgt für wohlige Wärme und behagliche Gemütlichkeit in den kühlen Monaten, während der Balkon im Obergeschoß in der warmen Jahreszeit zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt. Die Terrasse im Erdgeschoß ist überdacht und umgeben von einem kleinen Garten, der Platz für Hobbygärtner oder zum Spielen bietet.... [Mehr]

#Büro

Netto Nutzfläche: ca. 18 m² Schöne, helle Bürofläche. Sehr gute Lage, direkt am Autobahnanschluss. Gratis Kundenparkplätze direkt am Objekt. • Im selben Geschoß befinden sich eine Einbauküche, sowie ein Empfangsbereich und sanierte Toilettenanlagen (Damen und Herren), die durch den Verbindungsgang erreichbar sind - dies steht den Mietern im 1.OG zur Verfügung. Mietzins, monatl., netto € 200,00 zzgl. 20 % MwSt. € 40,00 Betriebskosten a-konto monatl. € 51,81 Bruttomiete monatlich € 291,81 Konditionen Mietbeginn: Februar 2025 Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie Vergebührung Finanzamt ist vom Mieter zu bezahlen; Höhe hängt von Vertragsdauer ab Vertragserrichtungskosten € 120, zzgl. 20 % Mwst. Vermittlungsprovision - Euro 585, zzgl. 20 % Mwst... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Kaufobjekt in Wolfurt, Bregenz, Vorarlberg! Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1989 und bietet eine Wohnfläche von 78,00 Quadratmetern. Mit einer Garage und Stellplätzen im Freien sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein praktisches Abstellraum sowie einen Kellerraum und einen Fahrradkeller. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist gut gepflegt und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage ist. Wenn Sie mehr über dieses Objekt erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Energieausweis vorhanden Wohnzimmer: 25,97 m2 Küche: 6,57 m2 Elternzimmer: 12,60 m2 Kinderzimmer: 12,78 m2 Bad: 5,17 m2 WC: 2,27 m2 Flur: 8,26 m2 Abstellraum: 4,61 m2 Gesamt: 78,23 m2 Balkon: 6,85 m2 Kellerabteil: 8,14 m2 Tiefgarage: 1 Abstellplatz... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Unterlinden, Wolfurt - Zweigeschossige Ordination zu verkaufen! In Zentrumsnähe der Marktgemeinde Wolfurt können wir Ihnen diese neuwertige Ordination zum Kauf anbieten. Durch die Lage zwischen Bregenz und Dornbirn erreichen Sie hier einen breiten Kundenstamm. Neben Lauterach bildet Wolfurt das Zentrum der Hofsteig-Region mit über 36.000 Einwohnern und ist somit der perfekte Standort für einen Unternehmenssitz. Die Bushaltestelle "Dorfzentrum" befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist in nächster Umgebung. Highlights: • Hochfrequenzlage mit exzellenter Sichtbarkeit • Moderne, helle Räumlichkeiten • Gut erreichbare Lage für Kunden und Mitarbeiter • Ideal für Praxis- oder Büroflächen • Sehr gute Infrastruktur • Ausreichend Autoabstellplätze • Zuletzt als Praxis auf zwei Etagen mit OP-Raum genutzt Zu der Praxis gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit geschlossener Lagerfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis: € 890.000,00 Betriebskosten: € 571,57 inkl. MwSt. zzgl. € 225,90 Reparaturfond Strom: je nach Verbrauch HWB/Klasse: 52 kWh/m²a / C... [Mehr]