Immobilien in 6922 Wolfurt

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gemütliche, südlich ausgerichtete, Reihenhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage in Wolfurt und punktet mit lichtdurchfluteten Räumen und einem hervorragenden Raumkonzept, welches Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung, die gleichzeitig durch ihre zentrale Lage besticht und dadurch alle wichtigen Annehmlichkeiten in greifbare Nähe bringt. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Das kaufgegenständliche Reihenhaus ist Teil einer Anlage, welche aus sechs Hauseinheiten besteht und im Jahre 1986 errichtet wurde. Es umfaßt ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ist voll unterkellert. Weiters gehören zum Kaufobjekt eine Garage samt Vorplatz sowie ein weiterer Außenabstellplatz. Schon beim Betreten des Hauses spürt man den einzigartigen Wohlfühlcharakter dieses Reihenhauses, geprägt durch großzügige südseitige Fensterflächen und die warme natürliche Ästhetik des Holzes, welches im Innenraum verarbeitet wurde. Der im Wohnbereich befindliche Ofen sorgt für wohlige Wärme und behagliche Gemütlichkeit in den kühlen Monaten, während der Balkon im Obergeschoß in der warmen Jahreszeit zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt. Die Terrasse im Erdgeschoß ist überdacht und umgeben von einem kleinen Garten, der Platz für Hobbygärtner oder zum Spielen bietet.... [Mehr]

#Büro

Netto Nutzfläche: ca. 18 m² Schöne, helle Bürofläche. Sehr gute Lage, direkt am Autobahnanschluss. Gratis Kundenparkplätze direkt am Objekt. • Im selben Geschoß befinden sich eine Einbauküche, sowie ein Empfangsbereich und sanierte Toilettenanlagen (Damen und Herren), die durch den Verbindungsgang erreichbar sind - dies steht den Mietern im 1.OG zur Verfügung. Mietzins, monatl., netto € 200,00 zzgl. 20 % MwSt. € 40,00 Betriebskosten a-konto monatl. € 51,81 Bruttomiete monatlich € 291,81 Konditionen Mietbeginn: Februar 2025 Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie Vergebührung Finanzamt ist vom Mieter zu bezahlen; Höhe hängt von Vertragsdauer ab Vertragserrichtungskosten € 120, zzgl. 20 % Mwst. Vermittlungsprovision - Euro 585, zzgl. 20 % Mwst... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhig - Sonnig - inkl. Parkplatz. Diese lichtdurchflutete Immobilie besticht durch eine hervorragend durchdachte und bequeme Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der herrlicher Balkon mit einem traumhaften Blick auf die umliegenden Berge. Das ruhige Wohnumfeld sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ideal für Erholung und Entspannung nach einem langen Tag. Eine moderne Ausstattung umfasst eine multifunktionale Duschkabine sowie ein separates WC, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Keller und einen Abstellraum, der viel Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bereithält. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Die Volksschule Bütze und der Kindergarten Bütze oder Dorf befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Hofsteig Apotheke, Spar Wolfurt, Adeg Wolfurt, Banken und Ärzte befinden sich im 15min. Gehkreis. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca 200 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Kaufobjekt in Wolfurt, Bregenz, Vorarlberg! Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1989 und bietet eine Wohnfläche von 78,00 Quadratmetern. Mit einer Garage und Stellplätzen im Freien sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein praktisches Abstellraum sowie einen Kellerraum und einen Fahrradkeller. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist gut gepflegt und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage ist. Wenn Sie mehr über dieses Objekt erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Energieausweis vorhanden Wohnzimmer: 25,97 m2 Küche: 6,57 m2 Elternzimmer: 12,60 m2 Kinderzimmer: 12,78 m2 Bad: 5,17 m2 WC: 2,27 m2 Flur: 8,26 m2 Abstellraum: 4,61 m2 Gesamt: 78,23 m2 Balkon: 6,85 m2 Kellerabteil: 8,14 m2 Tiefgarage: 1 Abstellplatz... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Unterlinden, Wolfurt - Zweigeschossige Ordination zu verkaufen! In Zentrumsnähe der Marktgemeinde Wolfurt können wir Ihnen diese neuwertige Ordination zum Kauf anbieten. Durch die Lage zwischen Bregenz und Dornbirn erreichen Sie hier einen breiten Kundenstamm. Neben Lauterach bildet Wolfurt das Zentrum der Hofsteig-Region mit über 36.000 Einwohnern und ist somit der perfekte Standort für einen Unternehmenssitz. Die Bushaltestelle "Dorfzentrum" befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist in nächster Umgebung. Highlights: • Hochfrequenzlage mit exzellenter Sichtbarkeit • Moderne, helle Räumlichkeiten • Gut erreichbare Lage für Kunden und Mitarbeiter • Ideal für Praxis- oder Büroflächen • Sehr gute Infrastruktur • Ausreichend Autoabstellplätze • Zuletzt als Praxis auf zwei Etagen mit OP-Raum genutzt Zu der Praxis gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit geschlossener Lagerfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis: € 890.000,00 Betriebskosten: € 571,57 inkl. MwSt. zzgl. € 225,90 Reparaturfond Strom: je nach Verbrauch HWB/Klasse: 52 kWh/m²a / C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Kleine Garage (B 2m x L 3m) zum Vermieten. Provisionsfrei! • Kaution: € 200, • Mietvertragserrichtung pauschal € 100, zzgl. 20% Ust. - Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

. In der idyllischen Gemeinde Wolfurt bieten wir Ihnen eine sehr geräumige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung-zur Miete an. Die Lage besticht neben zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen und der nahegelegenen Bregenzerache außerdem durch eine sehr gute Infrastruktur. Sie verbindet angenehmes Wohnen mit bester Erreichbarkeit verschiedenster Freizeiteinrichtungen. Auch die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate, sehr geräumige Wohnküche sowie eine gemütliche, beheizbare Veranda. Das Badezimmer verfügt und über eine Badewanne und bietet ausreichend Stauraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Mitbenutzung eines großen, gepflegten Gartens. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder gesellige Abende mit Familie oder Freunden.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung vereint Luxus, Komfort und Stil auf höchstem Niveau und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Lebensstil zu verbessern. Als renommiertes Maklerbüro mit 35 Jahren Erfahrung präsentieren wir Ihnen stolz dieses Juwel auf dem Immobilienmarkt. Diese geräumige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet geschickt Wohnbereiche und schafft so einen harmonischen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die voll ausgestattete Küche ist ein Traum für Hobbyköche und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die edlen Materialien und die hochwertigen Geräte lassen keine Wünsche offen. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein besonderes Highlight: Ein geräumiger begehbarer Kasten aus Glas, der nicht nur praktisch ist, sondern auch eine elegante Ästhetik bietet. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Kleidung, Schuhe und persönlichen Gegenstände, während das transparente Design ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermittelt. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee inmitten der singenden Vögel und lassen Sie sich abends von der Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens verzaubern. Die Terrasse lädt ein zum Entspannen, zum gemeinsamen Beisammensein mit Freunden und Familie oder einfach nur zum Träumen unter dem weiten Himmel. Die Terrasse ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch funktional gestaltet, mit einer zusätzlichen Räumlichkeit für Utensilien, die Sie für Ihre Outdoor-Aktivitäten benötigen Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Inmitten einer lebendigen Nachbarschaft finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Wolfurt oder benachbarte Gemeinden leicht mit der OPNV zu erreichen. Kurz gesagt, diese Wohnung verkörpert modernes Leben in seiner besten Form. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt persönlich zu zeigen. Betriebskosten: •Inklusive Warmwasserversorgung und Heizkosten: € 330,00 inkl. Rücklage von € 99,00 Kaufpreis: € 545.000,00 Kaufnebenkosten: •Grunderwerbsteuer: 3,5% •Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% •Vermittlungsprovision inkl. 20% MwSt.: 3,6% •Kaufvertragserrichtung zzgl. 20% MwSt.: 1,3% Voraussichtlicher Bezug: April 2025 Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wolfurt! Diese wunderschöne Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 90 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 4 Zimmern bietet sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Zuhause. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten und die großzügige Terrasse. Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Garten bietet auch Ihren Kindern einen sicheren Platz zum Spielen und Toben. Ein weiteres Plus ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Auch im Inneren der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird durch Erdwärme und Solaranlagen beheizt. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre alltäglichen Besorgungen müssen Sie nicht weit fahren, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Diese Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Lage, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und machen Sie Ihren Wohntraum in Wolfurt wahr! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Nutzfläche: ca. 43,80 m² Diese Räumlichkeiten eignen sich als Atelier/Büro oder Lagerfläche. Sehr gute Lage, direkt am Autobahnanschluss. Gratis Kundenparkplätze direkt am Objekt. • Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Einbauküche und eine Toilettenanlagen dies steht den Mietern zur Verfügung. Mietzins, monatl., netto € 560,00 zzgl. 20 % MwSt. € 112,00 Betriebskosten a-konto monatl. € 95,00 Bruttomiete monatlich € 784, Konditionen Mietbeginn: November 2024 Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie Vergebührung Finanzamt ist vom Mieter zu bezahlen; Höhe hängt von Vertragsdauer ab Vertragserrichtungskosten € 120, zzgl. 20 % Mwst. Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

4-Zimmer-Penthaus-Wohnung mit großer, teilüberdachter Dachterrasse Dachgeschoss - Top 6-04 Wohnfläche: 101,10 m² Terrasse: 98,90 m² Abstellraum Terrasse: 1,90 m² Keller: 9,80 m² 1 Tiefgaragenplatz _Kleinwohnanlage mit nur 4 Wohnungen _Große Sonnenterrasse _Zwei Badezimmer _Schlafzimmer mit Terrassenzugang _Blick ins Grüne _Hebe-Schiebetüre als Terrassenzugang _Hochwertige Ausstattung Top-Finanzierung! 2,9 % p.a. fix für 5 Jahre!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wir vermieten • Lagerflächen im 1. OG ab 17 m² • ab sofort verfügbar • Mietpreis auf Anfrage • ausreichend Parkflächen • 3 BMM Kaution • provisionsfrei