Immobilien in 6922 Wolfurt

#Balkon #Parkmöglichkeit

Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit Loggia und TG-Platz in Wolfurt zu verkaufen. Diese gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit süd-westlicher Ausrichtung bietet mit ihren großzügigen ca. 56m² ausreichend Platz für Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 1.OG (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses, welches im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet wurde. Interessiert? Stellen Sie noch heute Ihre Anfrage. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #ruhig

Die Erdgeschoss-Wohnung mit der Nummer W8 verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse (15,75 m²). Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (8,56 m²), eine Gartenfläche (21,49 m²) und ein Tiefgaragenstellplatz (18,75 m²) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Schätzwert: 225.200 EUR Geringstes Gebot: 112.600 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Gastronomie

** 1 Küche im Erdgeschoss ** Kühlraum im Kellergeschoss ** Große Keller mit viel Lagerfläche ** 5 zugeteilte Außenabstellplätze ** Belebte Lage im verkehrsreichem Gebiet ** Nahe des Wolfurter Zentrums ** Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel **Einmalige Gelegenheit: Etabliertes Café-Restaurant nahe Zentrum von Wolfurt** In Wolfurt bietet sich eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines etablierten Restaurants, Cafés und Konditorei. Diese Gewerbeimmobilie besticht durch ein solides Geschäftskonzept, das seit Jahren seine Besucher begeistert. Das Café befindet sich in einer idealen Lage nahe dem Wolfurter Zentrum, was für einen stetigen Kundenzustrom sorgt. Die strategische Position des Objekts zieht zahlreiche Gäste an, die eine gemütliche Atmosphäre sowie leckere Köstlichkeiten genießen möchten. Besonders bekannt ist das Café für seine erstklassigen Kaffeegetränke, sowie für sein hochwertiges Gebäck, Kuchen und Torten. Auch das Restaurant bietet eine verlockende Auswahl an Spezialitäten, was ihm zu einem hervorragenden Ruf verholfen hat. Die Inneneinrichtung ist einladend gestaltet und bietet den Gästen ausreichend Platz, um die kulinarischen Genüsse vor Ort zu genießen oder diese für unterwegs mitzunehmen. Neben dem bereits erfolgreichen Geschäft bietet diese Immobilie viel Potenzial für kreative Erweiterungen und Anpassungen. Treue Stammkunden, sowie die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Einrichtungen machen dieses Restaurant, Café und die Konditorei zu einer vielversprechenden Grundlage für eine vielversprechende Zukunft. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Makler!... [Mehr]

#Büro

Gewerbepark Wolfurt Achstrasse 42 / DG OG2 ZI 1.1 Nutzfläche: ca. 20 m² Schöner, heller Raum. Sehr gute Lage direkt am Autobahnanschluß. Kundenparkplätze direkt am Objekt. Eigene Toilette und Vorraum – Parkettboden Mietzins, monatl., netto € 250,00 zzgl. 20 % Mwst € 50,00 Betriebskosten brutto € 37,92 Bruttomiete € 337,92 Konditionen Mietbeginn: 1. Juli 2025 / Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: € 1.100,00 in Form einer Bankgarantie Vergebührung Finanzamt ist vom Mieter zu bezahlen; Höhe hängt von Vertragsdauer ab Vertragserrichtungskosten: € 200, zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision: € 680, € zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Elegantes Design und hochwertige Architektur umgesetzt von Architekt Clemens Huber versprechen ein zeitgemäßes Wohnen im Süden von Wolfurt. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Paare als auch für junge Familien. Ergänzt werden die Wohnungen durch eine Tiefgarage und einen ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in der gesamten Wohnanlage. Die großzügigen Terrassen und Gärten sowie die ländliche Lage garantieren erholsame Sommertage im Grünen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verkauft wird hier ein familienfreundliches Reihenhaus in zentraler Lage in Wolfurt. Dieses sonnige Haus mit Unterkellerung befindet sich in einer ruhigen Lage weg vom direkten Verkehr mit guter Infrastruktur. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich auf EG und OG, ein Keller mit Zugang im Haus mit ca. 50 m² bietet weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage lässt die Autos im Untergrund. Terrasse, Garten und Balkon richten sich gegen Süden aus. Eine vorbildliche Allgemeinfläche mit Spielplatz stehen zur Verfügung. Die ganze Anlage wurde bereits gut saniert und wirkt sehr gepflegt - jedes Haus hat eine unabhängige Heizquelle - ich würde das Hausinnere vor Bezug sanieren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3108928? access Key=67d6 hier der Link zur Einsicht in jeden Raum. Die Quartierlage bietet viel Privatsphäre, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, das Zentrum und auch der Autobahnanschluss können in kurzer Zeit erreicht werden. Ein Bezug des Hauses ist ab sofort möglich. Gerne lade ich Sie auf eine Besichtigung ein. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, ihr Spezialist für interessante Häuser in Vorarlberg! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (nach Absprache) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft setzt sich aus 2 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten zusammen. Erschlossen werden die Einheiten über das allgemeine Stiegenhaus, Lift gibt es keinen. Die Dachgeschosswohnung in Wolfurt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,86 m² und einen Balkon von 20,50 m². Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das um 1900 erbaut wurde und in einem sehr guten Zustand ist. Es besteht kein Sanierungsrückstand und seit knapp 3 Jahren wird ein Reparaturfonds aufgebaut. Die Wohnung ist noch bis zum 30.06.2025 befristet vermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #ruhig

2-Zimmer-Wohnung mit 56,22 qm Wfl. im EG einer Wohnanlage mit Terrasse und Gartenanteil in ruhiger Wohnlage; Baujahr 1995 - mit Vorraum, Bad, WC, Gang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse und Gartenanteil - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz Schätzwert: EUR 225200,- geringstes Gebot: EUR 112600,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Diese Liegenschaft mit einer Fläche von ca. 1.819 m² mit der Widmung Baumischgebiet befindet sich in der Gemeinde Wolfurt. Für nähere Details kontaktieren Sie uns gerne.

#ruhig

Großes Grundstück mit Altbestand Bungalow in massiver Klinkerbauweise Hälfteanteil Straße GB 291/5 Ruhige Lage nahe der Bregenzer Ache Dieses großzügige Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für visionäre Bauherren. In ruhiger, naturnaher Umgebung nahe der Bregenzer Ache erwartet Sie eine weitläufige Fläche mit Altbestand – perfekt für individuelle Wohnträume oder eine zukunftsorientierte Neubebauung. Der bestehende Bungalow in massiver Klinkerbauweise besticht durch seine solide Substanz und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung oder Erweiterung. Die robuste Bauweise verleiht dem Gebäude eine wertige Beständigkeit, während das weitläufige Grundstück mit viel Grünraum das Potenzial für eine wahre Wohlfühloase birgt. Ein Hälfteanteil an der angrenzenden Straße (GB 291/5) sichert Ihnen die Zufahrt. Die ruhige Wohnlage kombiniert naturnahe Erholung mit guter Infrastruktur: Die Bregenzer Ache lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während das Stadtzentrum von Bregenz mit allen Annehmlichkeiten in kürzester Zeit erreichbar ist. Die Feldeggstraße liegt unweit vom Wolfurter Ortszentrum. Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie alle innerhalb eines Umkreises von weniger als 2 km. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob stilvolle Sanierung, modernes Neubauprojekt oder eine nachhaltige Investition – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Reihenhaus mit großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Außenbereichen Aufteilung Erdgeschoss: Küche Essen-Wohnengroßzügige Diele Wintergarten Gäste WCAufteilung Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Diele Badezimmer mit WCZugang auf den Dachboden Weiteres befindet sich im Keller ein Hobbyraum, Heizraum, Waschküche mit Dusche sowie ein Zugang in den Naturkeller. Zusätzlich verfügt das Reihenhaus über einen großzügigen Dachboden. Interesse? Fragen Sie heute noch an Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten und Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zi-Wohnung befindet sich in hervorragende Lage im Herzen von Wolfurt. Sie verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung ist in einem kleinen Mehrparteienhaus mit 2 x 8 Parteien (mit getrennten Eingängen). Durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Bushaltestellen auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verfügbar ab März 2025 Kaufpreis EUR 369.000,- inkl. Tiefgaragenplatz BK ca. 300,- inkl. Reparaturfond Bj. 1979 Aufteilung: Ess-Wohnbereich mit ca. 40m² (inkl. Einbauküche) 2 Schlafzimmer je 12m², Badezimmer, separates WC, Balkon ca. 8 m²; Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Trockenraum;... [Mehr]