Immobilien in 6921 Kennelbach
(Bregenz, Vorarlberg)
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OKHaus mit Garten mieten in 6921 Kennelbach
6921 Kennelbach / 164m² / 6 Zimmer
€ 12,20 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Herzlich willkommen in Kennelbach! Hier eröffnet sich die exklusive Möglichkeit, ein charmantes Refugium für sich und Ihre Familie zu mieten. Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und ist aktuell bewohnbar. Gleichzeitig bietet es ein erhebliches Potential für Modernisierungen und individuelle Umgestaltungen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Zugängen, was die Schaffung einer Einliegerwohnung grundsätzlich ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer im Obergeschoss, das mit einem authentischen Südtiroler Backsteinofen ausgestattet ist und über eine traumhafte Terrasse verfügt. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke über das malerische Rheintal. Der Außenbereich beeindruckt durch einen gepflegten Garten mit einer einladenden Steinterrasse, die ebenfalls einen bezaubernden Panoramablick bietet. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für diverse Sitz- und Liegemöglichkeiten. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Um die Privatsphäre zu wahren, können keine Innenaufnahmen bereitgestellt werden, da das Haus noch bewohnt ist. Der Bezugstermin wird in Absprache festgelegt. Der Plan vom Kellergeschoss ist nicht mehr aktuell: Bastelraum = Küche; Trockenraum = Eingangsbereich; Keller = Schlafzimmer; Heizraum = Keller; Waschküche = Dusche und WC Wir laden Sie herzlich dazu ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer ruhigen Wohngegend am Hang von Kennelbach liegt dieses zauberhafte Anwesen. Die Lage besticht durch ihre Einzigartigkeit mit einer spektakulären Aussicht über das malerische Rheintal und das umliegende Alpenpanorama. Die privilegierte Umgebung verbindet Ruhe und Naturnähe, während gleichzeitig die Anbindung an die Autobahn und die Stadt Bregenz in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6921 Kennelbach
6921 Kennelbach / 62,49m² / 2 Zimmer
€ 4.792,77 / m²
#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen, modernen und gut ausgestatteten Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Vorarlberg? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Immobilie in Kennelbach bietet alles, was das Herz begehrt und ist ideal für Singles, Paare oder Familien geeignet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Fläche von 62.49 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Flur, der Sie direkt in den hellen und offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier können Sie Ihre Einrichtungsideen frei entfalten und sich rundum wohlfühlen. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht und strapazierfähig. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig mit Ihren Gästen kommunizieren, während diese im gemütlichen Wohnzimmer Platz nehmen. Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Besucher. Das Schlafzimmer ist separat zugänglich und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Dusche, die Ihnen morgens einen perfekten Start in den Tag ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung des Badezimmers lassen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei Stellplätze. So können Sie bequem und sicher Ihr Fahrzeug direkt vor der Haustür in der Garage oder dem Außenstellplatz parken. Die Garage ist um Kaufpreis mit inbegriffen. Ein Carpot kann um zusätzlich € 20.000,00 erworben werden. Zur Wohnung gehört ein Garten mit ca. 75 m² und die teilweise überdachte Terrasse. Hier können Sie in den warmen Monaten gemütlich im Freien entspannen und die Sonne genießen. Auch für Grillabende mit Freunden und Familie bietet der Garten ausreichend Platz. Seit 2017 wurden laufend Sanierungen durchgeführt und die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einrichtung ausgestattet. Die Einbauküche, die Einbauschränke im Flur und im Wohnzimmer, sowie die Badezimmerschränke sind im Kaufpreis inkludiert. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Kennelbach. Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.250m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.750m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
