Immobilien in 6912 Hörbranz

#Büro #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Vermieten sonnige, gemütliche Wohnung an Paar oder Einzelperson, 75m2, 1.OG, nur 2 Wohnungen im Gebäude Komplett neue Küche, Bad, WC separat, großes Wohnzimmer, grosses Schlafzimmer, zusätzlich Kl. Zimmer für Büro, Abstellraum, evt.f.kl. Kind Keine Haustiere, überdachtes Carport... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir vermieten in einer ruhigen Gegend von Hörbranz eine wunderschöne Dachterrassenwohnung an Mieter, die eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Hochwertige Ausstattung: Holzdielenboden, Markenküche, LED-Spots in fast allen Räumen, Holz-Alufenster, massive Bauweise mit biologischen Materialien, TV und Internetverkabelung in Wohn- und Schlafraum, qualitätsvolle Sanitärausstattung, Waschtischverbau vom Tischler, Dusche bodengleich verfliest, smarte Elektrik (Loxone), 2 Terrassen mit Holzböden Zu der Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil (ebenerdig), ein überdachter Carport, zusätzliche Stellplätze sind vorhanden. Die Kleinwohnanlage mit nur 4 WE befindet sich in einer schönen Gegend von Hörbranz mit unzähligen Lauf - und Wanderwegen und bietet einen herrlichen Ausblick bis in die Schweizer Berge mit teilweisen Seeblick. In wenigen Minuten erreicht man das Bodenseeufer und die Landeshauptstadt Bregenz. Die Anbindung an die Autobahn ist optimal. Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige hundert Meter entfernt. Anfragen bitte per mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Haustiere sind nicht erwünscht.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 150 m² auf einem Grundstück von ca. 397 m² und bietet großzügigen Wohnkomfort. Ergänzend steht ein separater Raum mit eigenem Eingang und einer Fläche von ca. 16,98 m² zur Verfügung – ideal für Homeoffice oder als vielseitig nutzbarer Rückzugsort. Der 2015 fertiggestellte Zubau fügt sich nahtlos in den Bestand von 2004 (Fertigstellung 2006) ein und bildet ein stimmiges Gesamtbild. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die sich durch weitläufige Fensterfronten und einen Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung auszeichnen, schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 55 m². Ein direkt angrenzendes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet, bietet Zugang zum Technikraum und zur Garage. Der Zugang zum Haus ist sowohl über den Haupteingang als auch direkt über die Garage möglich. Vom Wohn-Essbereich aus erreichen Sie die Terrasse, die direkten Zugang zum Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen direkten Zugang zur Außenterrasse. Neben der praktischen Garage stehen zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In Hörbranz, mit all den Naherholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung und der direkten Lage am Bodensee, verkaufen wir ein top saniertes Einfamilienhaus mit einem Leidenfrost Outdoorpool, der in eine gepflegte Gartenanlage eingebettet ist. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und ist somit sehr ruhig gelegen. Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss grenzt an eine offene und dennoch etwas abgetrennte Küche, die über eine hochwertige Küchengestaltung verfügt und mit Miele Elektrogeräten und einer Keramik-Arbeitsplatte ausgestattet ist. Vom Wohn-Essbereich aus, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist, haben Sie einen freien Blick in Ihre private Urlaubsoase mit Pool und Garten. Der Pool mit ca. 8 x 4 Meter und der top gestaltete Aussenbereich, der über mehrere Sitzplätze verfügt, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können, laden zum Erholen und Verweilen ein. Wer es gern sportlicher mag, kann seine Ausdauer mit der Gegenstromanlage trainieren. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, wobei 2 davon klimatisiert sind, und über einen direktem Balkonzugang verfügen. Vom Balkon aus können Sie Ihren Feierabend mit Blick auf den See genießen. Das sehr großzügige und sehr helle Badezimmer, das mit einer großen begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist, verfügt zudem über eine integrierte Sauna inkl. Bio Funktion und Infrarotelementen. Der sehr große und teilweise beheizte Keller mit ca. 100 m² ist für ein Büro und für Sport- und/oder Spielzimmer bestens geeignet. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage, die über eine E-Ladestation verfügt, und Ihre Freunde und Gäste finden bis zu 4 weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Nebenkosten • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (bis EUR 500.000 fallen keine Gebühren an) • 3,6 % Vermittlungshonorar brutto • Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, Abgaben, Gebühren, Beglaubigungskosten Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und sehr modern gestaltet. Die offene Raumaufteilung, der schöne Parkettboden und die zeitlose Einbauküche sowie das Tageslicht-Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche bieten den Bewohnern einen modernen Wohnkomfort in einem charmanten, alten Gebäude. Die knapp 60 mª Wohnfläche werden in 3 Zimmer aufgeteilt. Vom Eingangsbereich der Wohnung erreicht man das Badezimmer und den offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Von diesem gelangt man in die beiden separat begehbaren Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen Südbalkon mit Blick auf den Pfänder. Die Wohnung wird über infrarot-Wandpaneele beheizt und ist mit LED-Einbauspots ausgestattet. Die außenseitige Beschattung erfolgt durch Fensterläden. Ein Kellerraum steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung Im Keller befinden sich des Weiteren ein gemeinsam genutzter Waschraum sowie ein großer Fahrradraum, welcher praktischerweise über eine Rampe erreichbar ist. Vor dem Haus befinden sich Allgemeinparkplätze.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Tolle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss • offener Wohn-Ess-Koch-Bereich • helle Räume, sonniger Balkon • Carportabstellplatz inklusive • Dachboden über Ziehtreppe erreichbar • Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner zur Mitbenutzung Perfekt geeignet für ruhesuchende Singles / Paare. Der Bodensee ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen. Kaution: € 2.500, Provisionsfrei!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Im Alemannenweg 1, einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar vor der Deutschen Grenze, liegt die- se 4 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen. In circa 5-10 Gehminuten gelangen Sie zum Bodensee und auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 89 m2 und ist aufgeteilt auf • 3 Schlafzimmer • separate Küche • Wohnzimmer • Badezimmer • geräumiger Gang Die Wohnung besitzt neben dem Balkon, welcher durch das Wohnzimmer zu erreichen ist, auch ein Stück Garten. Dieser eignet sich beispielsweise bestens für ein Gemüsebeet oder auch für einen Sandkasten für die Kinder. In den letzten Jahren wurde die Wohnung laufend modernisiert, erst kürzlich wurden zwei Fenster sowie die Heizung im Haus erneuert. Ein Freiplatz für Ihr Auto ist der Wohnung zugeordnet. Es steht Ihnen jede Menge Stauraum zur Verfügung, die zugeordnete Kellerfläche beträgt ca. 26 m2. Weiters befindet sich im Außenbereich ein großzügiger Schopf/Fahrradraum. Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

Nachhaltige Ressourcennutzung Schaffung zusätzlicher Einkommensquellen Nachhaltigkeit und Eigenproduktion Erhalt von Natur und Landschaft Direkter Zugang zu natürlichen Ressourcen

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörbranz! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und einer hervorragenden Lage. Auf einem Grundstück von ca. 615 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 153,69 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiger Keller und weitere praktische Ausstattungen. Ausstattung & Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit WCGäste-WCFlur Obergeschoss: Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Büro Badezimmer mit WCDie jetzigen Eigentümer haben das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Diese Trennung lässt sich jedoch problemlos rückgängig machen, um das Haus als eine Einheit zu nutzen. Keller: Geräumiger Keller mit ca. 80 m², ideal für Lagerung oder als Hobbyraumdrei Kellerräume und ein Badezimmer Zugang von innen und außen möglich Außenbereich: Großer Garten mit viel Gestaltungsspielraum Sonnige überdachte Terrasse im Erdgeschoss Terrasse im Obergeschoss Garage für zwei Fahrzeugemehrere Stellplätze vor und neben dem Gebäude Zusätzliche Flächen: Dachboden vorhanden, ideal für weitere Nutzungsmöglichkeiten Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.250m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer idyllischen Wohngegend in Hörbranz. Mit einer Fläche von ca. 75 m² und drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Der moderne Grundriss ist optimal geschnitten und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Baustart war im Jahr 2017 und die Fertigstellung im Juni 2020.Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten mit Terrasse, der zur Wohnung gehört und zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob beim Grillen mit Freunden, beim Sonnenbaden oder beim Lesen eines Buches – hier können Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieser kann für zusätzlich EUR 21.000,00 erworben werden.. Beim Tiefgaragenplatz ist eine Ladestation für E-Autos vorhanden. Auch ein Fahrradraum ist vorhanden, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher unterstellen können. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. In allen Räumen sind Fliesen oder Parkett verlegt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Einbauküche mit Keramikplatte ist modern und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Sie ist in die Wohnküche integriert, was den Wohnraum noch großzügiger wirken lässt. Das Badezimmer, welches letztes Jahr komplett erneuert wurde, verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und ist ebenfalls modern gestaltet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen, was für Pendler ideal ist. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, was für Familien mit Kindern besonders praktisch ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Supermarkt bietet alles für den täglichen Bedarf und auch kleine Boutiquen und Cafés laden zum Stöbern und Verweilen ein. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen – eine tolle Lage, ausreichend Platz, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Umgebung. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <5.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Villa in Hörbranz mit Seesicht Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau: Diese beeindruckende Villa in Hörbranz vereint Design, großzügige Flächen und luxuriöse Annehmlichkeiten – eingebettet in eine der schönsten Lagen mit Blick auf den Bodensee. Von der ersten Sekunde an verzaubert dieses exklusive Anwesen mit seiner traumhaften Aussicht. Die weitläufige Terrasse öffnet den Blick auf die sanfte Weite des Bodensees und die umliegenden Alpen. Ob bei Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein – diese Kulisse macht jeden Moment unvergesslich. Im Inneren der Villa erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die durch ihre zeitlose Architektur und hochwertige Materialien bestechen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, perfekt für entspannte Stunden mit der Familie oder stilvolle Abende mit Gästen. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos und lassen die Natur in jeden Raum fließen. Für Ihre persönliche Auszeit sorgt der private Wellnessbereich mit Sauna. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, während der angrenzende Außenpool mit Blick ins Grüne an warmen Tagen Erfrischung bietet. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung und der Nähe zur Natur schafft ein unvergleichliches Lebensgefühl. Die Villa bietet darüber hinaus großzügige Schlafzimmer, die alle mit ihrer durchdachten Gestaltung und dem Zugang zu Balkonen oder Terrassen überzeugen. Die gehobene Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus und spiegelt in jedem Detail die Qualität und Eleganz dieser Immobilie wider. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Hörbranz, nur wenige Minuten mit dem Auto von Bregenz, Lindau und dem Bodensee entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Naturnähe und einer hervorragenden Infrastruktur. Ihre Highlights auf einen Blick: •Panoramablick auf den Bodensee und die Alpen •Großzügige Terrasse und gepflegter Garten •Privater Pool und exklusiver Wellnessbereich mit Sauna •Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze Diese Villa ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, eine Wohlfühloase und ein Ort, an dem Ihre Wohnträume wahr werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Lage, Luxus und Lebensqualität begeistern. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorzustellen. Das Grundstück befindet sich in der braunen Gefahrenzone. Der Energieausweis ist in Erstellung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen zu Hause in dieser traumhaften Wohnung in Hörbranz, Vorarlberg. Hier erwartet Sie auf 110,29m² pure Wohnqualität. Die Wohnung punktet nicht nur mit seiner modernen und gemütlichen Atmosphäre, sondern auch mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie und ist auch perfekt geeignet für Büroräumlichkeiten um arbeiten von zu Hause zu ermöglichen. Die Einbauküche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional bestens ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig den Blick auf die Berge genießen. Die Wohnung verfügt zudem über 2 Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC, was gerade in einer größeren Familie für mehr Komfort sorgt. Von den insgesamt 2 Balkonen haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Beginnen Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Ostbalkon und lassen Sie ihn entspannt auf dem Westbalkon ausklingen. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein eigener Parkplatz im Freien. Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarot-Paneel. Die monatlichen Kosten belaufen sich für Strom- und Heizung auf ca. € 168,-. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]