Immobilien in 6900 Bregenz

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

• Fenster 2024 ausgetauscht • Praktische Markise im Garten/Sitzbereich • Sehr gepflegter Zustand • Tiefgaragenplatz • Kellerabteil • Gute Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Nähe Bahnhof Rieden • Wenige Fahrminuten von der Bregenzer Innenstadt • Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar **Schöne, moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bregenz zu verkaufen** Diese schöne & helle 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 84,84 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Komfort. Der private Garten mit einer Fläche von 62,54 m² lädt zum Entspannen ein und bietet dank der praktischen Markise einen schattigen Sitzbereich. Die Fenster wurden erst 2024 ausgetauscht, sodass ein energieeffizientes Wohnen garantiert ist. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Tiefgaragenplatz sowie ein praktisches Kellerabteil. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Rieden sind in unmittelbarer Nähe. Die Bregenzer Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel bieten eine hervorragende Anbindung. Ein Zuhause zum Wohlfühlen!... [Mehr]

#Büro #Handel

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Möglichkeit um den Menschen mit Ihren Ideen zu bereichern?! Oder Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Geschäft?! Dann kann diese Liegenschaft Ihre Chance sein! Ob als Büro, Kanzlei, Praxis, Friseursalon, Floristik, etc. ..... hier gibt es verschiedenste Möglichkeiten! Schreiben Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Nebenkosten (Gewerbe): Vertragserrichtungskosten bei Rechtsanwalt Vergebührung beim Finanzamt Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete4 Bruttomonatsmieten Kaution... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Bodensee Nähe Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit erstklassigen Annehmlichkeiten in Bregenz. + 3 großzügige Zimmer für flexibles Wohnen + Gemütlicher Balkon zum Frühstücken im Freien oder für entspannte Abende + Bequemer Lift für einfachen Zugang zur Wohnung + Abstellraum + inkludierter Garagenplatz für sicheres Parken Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Spielgruppen Kindergärten Volksschule Hauptschule Polytechnische Schule Bundeshandelsakademie alles in unmittelbarer Nähe zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Euro Spar, Hofer, Friseur, Apotheken…), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Bregenz und das Landeskrankenhaus Bregenz sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar, die Autobahnauffahrt und der Grenzübergang Lindau befinden sich in ca. 5 min Entfernung. Eine Landbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung verfügt über knapp 55 Quadratmeter Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad mit Badewanne, einer Dusche sowie einem WC und einem Waschmaschinenanschluss, einem großzügig geschnittenen Schlafzimmer, einem kleinen, individuell nutzbaren Zimmer, einem Wohn-Essbereich, einer Küche mit eingebauten E- Geräten, sowie einer herrlichen Terrasse auf der man wunderbare Stunden verbringen kann. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zugeordnetes Kellerabteil runden diese tolle zwei Zimmer Wohnung ab. Sie fühlen sich angesprochen? Dann kontaktieren Sie mich [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Nebenkosten: Die Kaution für die Wohnung beträgt € 3.100,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss

Hallo, wir vermieten eine charmante Dachgeschosswohnung in erstklassiger Lage in Bregenz. Die Wohnung befindet sich in unserem Familienhaus, das zwei Büros und zwei weitere Wohnungen umfasst. Wie der Name schon sagt, liegt die Wohnung ganz oben im Haus und ist über zwei Treppen zu erreichen – einen Aufzug gibt es leider nicht. Die Aufteilung der Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einer Küche und einem großzügigen, offenen Wohnbereich. Zusätzlich gibt es noch eine Abstellfläche, die über eine Treppe im Wohnbereich zugänglich ist. Die Wohnung ist unmöbliert. Dank der vielen Fenster bietet der große Wohnbereich wunderbares, natürliches Licht. Mit etwas Kreativität lässt sich hier ein individuelles und behagliches Zuhause gestalten, in dem auch Privatsphäre ihren Platz findet. Da das Haus etwas hellhörig ist, suchen wir ruhige Mieter, die eine angenehme Atmosphäre im Haus zu schätzen wissen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Hofer und der große Interspar ist auch nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Fahrrad sind es etwa 10 Minuten zum See oder ins Stadtzentrum. Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, und wir können je nach Bedarf über die Anzahl der Stellplätze sprechen. Bei Interesse und Fragen einfach eine E-Mail schreiben, dann vereinbaren wir gegeben falls gerne einen Besichtigungstermin. Mit freundlichen Grüßen, Matthias Rudas... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

moderne 2 geschossige Penthousewohnung unverbaubare Aussicht herrlicher Blick auf den Bodensee, Pfänder sowie Bregenzer Ach und das gesamte Unterland große Terrasse im 8. Stock nach Süd-Ost mit Wintergarten Balkon im 7. Stock nach Süd-West 2 Bäder sowie 2 WC's 2 Kellerabteile zum Naherholungsgebiet an der Bregenzer Ach sind es nur 100 Meter öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in der Nähe ganztägig lichtdurchflutete, helle Räume besonders ruhige Lage... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Bregenz. Diese ansprechende Altbau-Wohnung verfügt über lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten. Durch die Zentrumslage bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur: der See, die Fußgängerzone, aber auch Apotheke, Banken oder öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie verfügt über eine Loggia, ein großes Kellerabteil, sowie einen weiteren Abstellraum bei der Loggia. Gasheizung (eigene Gastherme in der Wohnung) Wohnfläche ca. 65 m² bestehend aus: Wohnzimmer, Einbauküche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad/WC, Loggia mit Abstellraum, Eingangsbereich. Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR 743,00 zzgl. BK mtl.a-konto. Zlg., ca. EUR 226,20 Bruttomiete EUR 969,20 Mietbeginn: nach Absprache / Mietdauer: 4 Jahre Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten Kaution: In bar/Überweisung oder als Bankgarantie... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Bregenz! In dieser pulsierenden Stadt, die für ihre atemberaubenden Landschaften, kulturellen Veranstaltungen und lebendige Atmosphäre bekannt ist, bieten wir Ihnen eine exklusive Immobilie in Toplage an. Dieses Penthouse auf zwei Etagen wird Sie mit ihren 103,99 m² Fläche. Im unteren Geschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. In der oberen Etage befindet sich der Ess- Wohnbereich, die Küche, die Terrasse und ein Gäste-WC. Mit Sanierung der Böden und Fliesen in wenigen Schritten zur angenehmen Wohnatmosphäre. Der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Einbauküche ist sanierungsbedürftig, die Geräte sind aber in einwandfreiem Zustand. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge beginnen können. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Und wenn Sie sich nach Entspannung sehnen, können Sie in der geräumigen Badewanne oder der erfrischenden Dusche im Badezimmer Ihre Seele baumeln lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC und einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage (im Preis inklusive), damit Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, da der Bus und der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Lage ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, aber dennoch eine ruhige und grüne Umgebung schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Nähe zum Bodensee und den umliegenden Bergen bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Greifen Sie zu und werden Sie stolzer Besitzer dieser traumhaften Wohnung in Bregenz! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese neuwertige Gartenwohnung besticht durch ihre hervorragende Lage. Der fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Bodensee lädt zum Baden ein, während das nahegelegene Stadtzentrum zu einem gemütlichen Eis oder einem entspannten Bummel verführt. Sportlich Ambitionierte finden zahlreiche ruhige Wanderwege, die direkt vor der Haustür starten – sei es in die Oberstadt, zum Gebhardsberg oder hinauf auf den Pfänder. Die großzügige, überdachte Terrasse und der Garten mit Süd-West-Ausrichtung bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Verweilen ein. Highlights: • Gebaut von i+R Wohnbau • Kleine Wohnanlage mit nur 10 Einheiten • Moderne, barrierefreie Bauweise mit Lift • Großzügige Verglasungen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre • Massive Bauweise mit Wärmeverbundsystem und optimalem Schallschutz • Holzfenster mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung • Niedrige Heizkosten dank Wärmepumpe und Solaranlage • Elektrisch bedienbare Sonnenschutzsysteme • Hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Exklusive sanitäre Ausstattung Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage, einen Fahrradraum, eine geschlossene Müllstation und einen Kinderspielplatz mit Spielgeräten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Willkommen in unserer Dachgeschosswohnung im Herzen von Bregenz. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Küche-Esszimmer Wohnzimmer Zwei Zimmer Badzimmer mit Badewanne Separates WC Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Die Umgebung der Wohnung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die malerische Landschaft von Bregenz lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein, und der nahegelegene See sorgt für eine entspannte Atmosphäre.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ab sofort werden 2 Tiefgaragenplätze in der Scheffelstraße in Bregenz in unmittelbarer Seenähe ( zu Fuß 2 Minuten zum Hafen) vermietet.

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Expertise: Wohn- und Bürohaus Bregenz, Arlbergstraße Dieses beeindruckende Wohn- und Bürohaus, erbaut im Jahr 2012 in hochwertiger Massivbauweise, bietet sowohl einen erstklassigen Wohnkomfort als auch eine attraktive Geschäftslösung in bester Werbelage von Bregenz. Aufteilung: Wohntrakt: Erdgeschoss (EG): 120 m² großzügiger Wohnbereich mit integriertem Esszimmer und moderner Einbauküche. Obergeschoss (OG): 95 m² mit komfortablen Schlafzimmern und flexibel nutzbaren Räumen. Dachgeschoss (DG): 46 m² ideal als Rückzugsbereich oder Hobbyraum. Kellergeschoss (KG): 111 m² beheizte Nutzfläche, ideal für Stauraum, Fitness oder Hauswirtschaftsräume. Dachterrasse: 50 m², perfekte Sonnen- und Entspannungsfläche. Bürotrakt: Erdgeschoss (EG): 11 m², optimal für Empfangsbereich oder kleine Büroeinheiten. Obergeschoss (OG): 53 m² für administrative Tätigkeiten. Dachgeschoss (DG): 41 m², ideal für Besprechungsräume oder kreatives Arbeiten. Kellergeschoss (KG): 58 m² als Lagerfläche oder Archiv. Balkon: 9 m², bietet Entspannungsraum für Mitarbeiter. Doppelgarage: 32 m², bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Ausstattungsmerkmale: Wohn-Essbereich: Großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche. Flexibilität: Der Kinderzimmerbereich im OG kann eigenständig als Wohnung genutzt werden. Garten: Moderner, pflegeleichter Hochbeet-Garten sowie Grill- und Feuerstelle für gesellige Abende. Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor dem Haus und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Lift: Gemeinsamer Lift, der beide Trakte barrierefrei erschließt. Separate Zugänge: Wohn- und Bürotrakt verfügen über separate Treppenhäuser, was die Nutzung optimal trennt. Werbelage: Attraktive Geschäftsadresse mit exzellenter Sichtbarkeit und Infrastruktur. Dieses vielseitige Gebäude bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einer der begehrtesten Lagen von Bregenz. Dank der modernen Architektur, der separaten Trakte und der hervorragenden Infrastruktur eignet sich das Objekt für anspruchsvolle Familien, die ein repräsentatives Zuhause suchen, sowie für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Kaufpreis: € 2.400.000,00 Kaufnebenkosten: •Grunderwerbsteuer: 3,5% •Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% •Vermittlungsprovision inkl. 20% MwSt.: 3,6% •Kaufvertragserrichtung zzgl. 20% MwSt.: 1,2% Voraussichtlicher Bezug: nach Vereinbarung Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]