Immobilien in 6900 Bregenz

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Haupt- oder Ferienwohnsitz Großzügiger Wohn-Essbereich mit traumhafter Aussicht Sonnige Südausrichtung - unverbaubar Teilüberdachter Balkon mit Markiese Zwei separate Abstellräume und separates WC Zahlreiche Wanderwege in unmittelbarer Nähe Bregenz binnen 5 Autominuten erreichbar 1 TG-Platz inklusive Fassadensanierung im Frühjahr geplant... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in ruhiger Seenähe. Die Wohngegend besticht darüber hinaus durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. (Autobahnauffahrt 2min entfernt, Stadtzentrum in 10min zu Fuß erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und Apotheken in wenigen Gehminuten erreichbar) Das Objekt verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 78,04 m², die im Jahr 2007 erbaut wurde. Ein Highlight dieser Immobilie sind die beiden in Summe 22,04 m² großen Balkone, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der große westseitige Balkon (15,79m²) ist mit einer sehr hochwertigen Beschattung ausgestattet, welche zusätzlichen Sichtschutz und somit Privatsphäre bietet. Zum Objekt gehört auch ein Keller mit 7 m², sowie ein Tiefgaragenplatz (E-Ladestation fähig) Die Wohnung ist qualitativ in Massivbauweise gebaut und zeichnet sich durch hohe Schallschutzeigenschaften aus. Eine hochwertige Einbauküche integriert in den offenen Wohnbereich, ein Abstellraum, 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, 2 WCs und eine Garderobe in Kombination mit einem optimalen Raumkonzept erschaffen ein angenehmes Wohnen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Solaranlage. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird durch eine externe Gebäudereinigung wöchentlich gereinigt. Einsicht in Betriebskosten, Reperaturfond, erledigte Sanierungen, Protokolle Eigentümer versammlung, Energieausweis gerne im Zuge einer Besichtigung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Bregenz – ist die Landeshauptstadt von Vorarlberg, wo sich u.a. die Landesregierung des Landes Vorarlberg befindet. Bregenz liegt zwischen dem Bodensee und dem Pfänder, einem besonderen Ausflugsziel in der Region. Auch ist Bregenz ein besonderes Kulturzentrum mit den Bregenzer Festspielen, dem KUB und anderen kulturellen Einrichtungen. Bregenz ist nur unweit von Lindau (BRD) und auch der Schweiz gelegen. DETAILS………Das Wohn- u. Geschäftshaus „Kaiserstraße 27“ wurde ca. 1955 errichtet und beinhaltet neben verschiedenen Geschäftslokalen im Erdgeschoss in den Obergeschossen Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Die Lage mitten in der Fußgängerzone „Kaiserstraße“ von Bregenz, nur wenige Meter vom Bodensee entfernt und praktisch inmitten sämtlicher infra-struktureller Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind die besonderen Kennzeichen dieser zentralen Wohnlage. Die verkaufsgegenständliche 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist sowohl über ein offenes Stiegenhaus, aber auch über einen Personenlift barrierefrei erreichbar. Die großzügige Wohnung ist überwiegend zur Fußgängerzone Kaiserstraße orientiert; das Wohnzimmer ist in den Innenhof orientiert und verfügt über einen ca. 8 m² großen Balkon. Es sind größtenteils Massivparkettböden in gutem Zustand eingebaut. Die Wohnung besteht aus: Eingang/Garderobe, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon Wohnnutzfläche ca.98,00 m² Balkon: ca. 8,00 m² Kellerabteil: ca. 7,00 m² Dachbodenabteil: ca. 8,00 m² Für nähere Informationen steht Ihnen Ambros K Hiller, MSc, persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Objekt Informationen Objektart: Wohnung Wohnfläche: ca. 50m Zimmer: 2 Terrasse Garten: ca. 20m Keller: ca. 9m Parkplatz: 1x Tiefgaragenplatz, Außenabstellplätze Heizwärmebedarf: C Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C Preis: VB 280.000 Euro Verfügbar: ab sofort Objekt Beschreibung Diese schöne 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in Bregenz, keine 1000 Meter vom Bodenseeufer entfernt. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet. Die komplette Anlage befindet sich in einem guten Zustand. Geheizt wird via Gas-Zentralheizung. Die kompletten Betriebskosten (inkl. Rücklage und Tiefgaragenplatz) betragen derzeit knapp 242 Euro im Monat. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Anlegerwohnung und ist sofort verfügbar. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, der aktuelle Mietvertrag läuft per Ende Februar 2025 aus. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, außerdem stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Eingeteilt ist die geräumige Wohnung wie folgt: Eingangsbereich Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Küche incl. Abstellraum Großzügiger Bereich Wohnen-Essen Schlafzimmer Terrasse Garten Zusätzliche Kosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. Beglaubigungskosten + Barauslagen Kontakt [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Große Vorteile der Wohnung: Zentral zum Stadtkern der Landeshauptstadt Bregenz - zu Fuß gelangt man mittels 1 bis 2 Bahnstationen mitten ins Zentrum von Bregenz. Die Buslinie liegt auch ca. 70 m vor der Haustüre, die direkt ins Zentrum von Bregenz führt. In 6 bis 8 Min. ist man mit dem Fahrrad an vielen Standorten am See angelangt. Die Wohnung ist übersichtlich und gut geschnitten. Fenster sind in allen Räumlichkeiten, das Bad ist daher auch belüftbar. Fußbodenheizung im Bad, mit Elektro. Alle anderen Räumlichkeiten sind mit einem Pelletsofen beheizbar / der Wärmegrad kann digital eingestellt werden. Ein weiteres, privates Kellerabteil, abschließbar, ca. 8,12 m2 steht zur Verfügung. Zusätzlich stehen weitere Abstellräume, nach Absprache, zur weiteren Verfügung (Dachboden auf 2 Etagen, Waschküche mit Abstell-Möglichkeit, offener Vorraum im Stiegenhaus, für Fahrräder. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (verfügt aber über keinen Lift, daher für Rollstuhlfahrer leider nicht geeignet)! Im Außenbereich gibt es Allgemeinflächen zum Aufhängen der Wäsche, Fahrradabstellplätze, Autoabstellplätze, die aber nicht fix zugewiesen sind. Die Vertrags-Errichtung wird über die Rechtsanwaltskanzlei Blum, Hagen & Partner / RA Dr. Markus Hagen, 6800 Feldkirch, Liechtensteinerstraße 76, abgewickelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Großzügiges und modernes Wohnhaus mit Pool und separatem Büro – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Wohnhaus bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 240 m² und ist damit ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 98 m² Kellerflächen, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, einen Pool mit gepflegter Gartenanlage sowie mehrere Garagen und Außenstellplätze. Der Verkauf erfolgt vollmöbliert, sodass Sie direkt einziehen können – ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Schon im Erdgeschoss wird die Großzügigkeit des Hauses deutlich: Hier befinden sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit angrenzender Speis, ein zusätzliches Zimmer, ein WC sowie eine praktische Bürofläche mit eigenem Eingang. Dieser Bereich bietet sich ideal an, um ungestört von zu Hause aus arbeiten zu können oder Kunden zu empfangen. Der Wintergarten mit ca. 23,6 m² ist ein weiteres Highlight dieser Etage. Er schafft eine direkte Verbindung zum Garten und Poolbereich und lädt dazu ein, in einer hellen und angenehmen Atmosphäre zu entspannen. Ergänzend dazu gibt es zwei Garagen, integrierte Garage mit ca. 11,6 m², die zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein kleines Fahrzeug bietet und eine größere welche an das Haus angebaut wurde. Das Obergeschoss ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann individuell als Garderobe, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden. Zwei kleinere Balkone bieten einen herrlichen Ausblick in die Umgebung und runden diese Etage ab. Auch der Keller lässt keine Wünsche offen: Mit mehreren praktischen Kellerräumen, einer Waschküche und einem Heizraum bietet er nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich überzeugt durch eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Pool und Terrasse. Hier können Sie entspannte Sommertage verbringen, mit Freunden und Familie feiern oder einfach die Ruhe genießen. Die große Außengarage mit ca. 23 m² und weitere Außenparkplätze bieten komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1955 erbaut, in den Jahren 1979 und 1997 umfassend erweitert und modernisiert. Zu den Erweiterungen zählen ein großzügiger Anbau, eine Aufstockung sowie die Errichtung des Wintergartens und des Pools. Dank fortlaufender Modernisierungen befindet sich das Gebäude in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne größere Renovierungen vornehmen zu müssen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend und vereint komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die großzügig und stilvoll wohnen möchten. Erleben Sie selbst, wie viele Möglichkeiten dieses besondere Wohnhaus bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Großzügigkeit, den vielen durchdachten Details und der einladenden Atmosphäre überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz, der charmanten Hauptstadt von Vorarlberg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von 600.000,00 € und einer Fläche von 106.8m² ist dieses Haus perfekt für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind. Das Haus wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier werden Sie von viel Tageslicht und einem gemütlichen Ambiente empfangen, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und lassen die Natur ins Haus hinein. Die offene Einbauküche ist der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten für Familie und Freunde zuzubereiten. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt drei Zimmer, es würde auch die Möglichkeit für ein viertes Zimmer bestehen, die Ihnen genügend Platz für ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer oder Gästezimmer bieten. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss, das Ihnen und Ihren Gästen zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Das Haus verfügt auch über einen Garten, der der perfekte Ort ist, um die Sonne zu genießen, ein BBQ zu veranstalten oder einfach nur im Grünen zu entspannen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie nie wieder nach einem Parkplatz suchen müssen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie genießen die Ruhe und die Natur in einer ruhigen Wohngegend und haben dennoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Bregenz gelangen. In der Nähe gibt es auch eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei und eine Schule, so dass Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, bequem erreichen können. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Bregenz und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Doppelhaushälfte verzaubern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Wohnanlage besteht aus vier Baukörpern und einer Freifläche von ca. 4.000 m², welche außergewöhnlich viel Freiraum bietet. Die autofrei konzipierte oberirdische Erschließung sorgt für Ruhe innerhalb der Wohnanlage. Die gegenständliche, sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss und ist südlich ausgerichtet. Die große Terrasse bietet jede Menge Platz und lädt zum Genießen des wunderbaren Blickes Richtung Gebhardsberg ein. Mietzins Wohnung EUR 785,– Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 65,– zzgl. BK mtl.a-konto. Zlg., ca. EUR 175,– Bruttomiete EUR 1.025,– Hervorragender energetischer Standard, barrierefreie Ausführung. Heizung: Erdwärmeheizsystem. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung. Wohnfläche ca. 56,5 m²; bestehend aus: Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Eingangsbereich/Diele. weiters: schöne, südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 27 m²) Kellerabteil (ca. 6 m²), Tiefgaragenplatz Nr. 28 Mietbeginn: 1. März 2025 Mietdauer: 3 Jahre Kaution in bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Bregenz in Vorarlberg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer Wohnfläche von 130.82m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 600.000,00 € macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition. Es besteht auch die Möglichkeit die Haushälfte nur mit 3 Zimmern zu bekommen. Das Haus wurde komplett modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die stilvollen Dielen und Fliesen verleihen dem Haus einen eleganten Touch und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der Westbalkon und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Der Außenbereich lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Ein gepflegter Garten bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden und Familie. Zudem verfügt das Haus über einen eigenen Balkon, auf dem Sie den Sonnenuntergang über den Bergen genießen können. Eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage dieses Hauses ist ebenfalls unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien, alles ist bequem zu erreichen. Bregenz ist eine charmante Stadt, die am wunderschönen Bodensee liegt und von der majestätischen Bergwelt Vorarlbergs umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig das kulturelle Angebot der Stadt nutzen. Die berühmten Bregenzer Festspiele locken jedes Jahr tausende Besucher an und bieten ein unvergessliches Erlebnis. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Bregenz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Kauf beraten zu dürfen. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Österreichs zu finden. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Möglichkeit um den Menschen mit Ihren Ideen zu bereichern?! Oder Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Geschäft?! Dann könnte das Ihre Chance sein! Ob Antiquare, Floristen, Barista oder auch Feinschmecker wie Wein-und Getränkehändler sind herzlich willkommen. Da sich die Geschäftsfläche derzeit noch in einem rohbauähnlichen Zustand befindet, sind hier noch viele Möglichkeiten offen, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten bei Rechtsanwalt Vergebührung beim Finanzamt Vermittlungshonorar 5% + 20% USt. auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttopachtzinses3 Bruttomonatsmieten Kaution... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

Die Wohnung hat ca. 70 m² und befindet sich im 3. Stockwerk (ohne Lift). Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Die Umgebung der Wohnung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.... [Mehr]

Tolle Lage mit Seeblick Cafés und Restaurants in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen fußläufig erreichbar Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel Kulturelle Einrichtungen und Museen in der Umgebung Bodensee zu Fuß erreichbar Bis Ende 2025 vermietet Mit Altbestand: HWB: 265/G fGEE: 3,90/F... [Mehr]