Immobilien in 6900 Bregenz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3106143? access Key=673d Lage: Diese tolle 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Arlbergstraße in Bregenz und punktet mit einer super Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Darüber hinaus ist die Bregenzer Innenstadt sowie der Bodensee nur wenige Minuten entfernt. In der Stadt finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und verfügt über ca. 76 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einem ca. 9,80 m² großen Balkon. Raumaufteilung: Diele Flur Abstellraum Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 WC Badezimmer Wohn-/Esszimmer Küche Balkon Beschreibung: Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Glasfronten, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen, und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet sämtliche Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Sonstige Infos: Als Zubehör steht ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vo... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2996731? access Key=6568 Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal! Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich in einem super Zustand und vereint eine großzügige Nutzfläche von 520 m² mit einer erstklassigen Lage in Bregenz. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer der begehrtesten und frequentiertesten Lagen in Bregenz, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsanbindungen und kulturelle Attraktionen. Diese Lage ist perfekt für Ihr Geschäft, um von einer starken Kundenfrequenz zu profitieren. Beschreibung: Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, der keinen Renovierungsbedarf aufweist. Helle und großzügige Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Große Schaufensterfronten bieten eine ideale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen und laden Kunden förmlich ein. Raumaufteilung: Die 520 m² Nutzfläche verteilen sich auf großzügige Verkaufs- und Lagerbereiche, Büroräume, eine Werkstatt sowie eine voll ausgestattete Küche und Sanitäranlagen. Die Raumaufteilung wurde intelligent gestaltet, um Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen. Sonstige Infos: Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Parkmöglichkeiten vor dem Geschäft. Hoch frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einzelhandel, Büro oder Showroom. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Geschäftslokale! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Garten, die Garage und die ruhige Lage bieten viel Komfort, und in wenigen Minuten erreichen Sie den See. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Grillen mit Freunden ein. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und es gibt ein separates WC. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, auch für einen Schreibtisch. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis enthalten. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In der Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter die Volksschule Schendlingen, die Polytechnische Schule, die HAK, die HAS, die Landesberufsschule, die Mittelschulen Rieden und Vorkloster sowie der Kindergarten an der Ach. Einkaufsmöglichkeiten: Die Brückenapotheke, Eurospar, Huber Shop, das Wolford Outlet sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Lokale sind in der Nähe und bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Mehrere Stadt- und Landbuslinien sind in der Nähe und bestens erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2996731? access Key=6568 Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal! Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich in einem super Zustand und vereint eine großzügige Nutzfläche von 520 m² mit einer erstklassigen Lage in Bregenz. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer der begehrtesten und frequentiertesten Lagen in Bregenz, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsanbindungen und kulturelle Attraktionen. Diese Lage ist perfekt für Ihr Geschäft, um von einer starken Kundenfrequenz zu profitieren. Beschreibung: Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, der keinen Renovierungsbedarf aufweist. Helle und großzügige Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Große Schaufensterfronten bieten eine ideale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen und laden Kunden förmlich ein. Raumaufteilung: Die 520 m² Nutzfläche verteilen sich auf großzügige Verkaufs- und Lagerbereiche, Büroräume, eine Werkstatt sowie eine voll ausgestattete Küche und Sanitäranlagen. Die Raumaufteilung wurde intelligent gestaltet, um Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen. Sonstige Infos: Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Parkmöglichkeiten vor dem Geschäft. Hoch frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einzelhandel, Großhandel oder Showroom. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien! Nebenkosten: * Kaution 3 Bruttomonatsmieten * Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt. * Vergebührung beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hier geh... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell

Über den Dächern von Bregenz erwartet dich dieses exklusive 4-Zimmer-Penthouse, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Terrasse mit überdachtem Bereich lädt dazu ein, den atemberaubenden Blick auf den Bodensee zu genießen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bietet ein elegantes Ambiente zum Wohlfühlen, während das durchdachte Raumkonzept mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, separatem WC und Abstellraum höchsten Komfort garantiert. Dank der erhöhten Lage und der cleveren Ausrichtung genießt du hier maximale Privatsphäre ? dein persönlicher Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Ein Zuhause, das Exklusivität und Wohnqualität perfekt vereint.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

* 2 Tiefgaragenplätze und 1 Freiplatz * Gute Infrastruktur * In unmittelbarer Nähe des Riedenburger Bahnhofes * Zentrum in Reichweite * Besucherparkplätze fußläufig erreichbar **Arztpraxis in Bregenz sucht neuen Mieter** Diese ehemalige Arztpraxis in Toplage wartet auf einen neuen Mieter! Mit 131 m² Nutzfläche bietet sie großzügig Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungen. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ausreichend Außenstellplätze erleichtern das Parken für Patienten und Mitarbeiter. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Riedenburger Bahnhof sorgen für optimale Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bregenz, sodass alle wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe sind. Profitieren Sie von diesem attraktiven Standort und nutzen Sie die ideale Verbindung von ruhiger Lage und Stadtnähe - perfekt für Ihre Praxis oder Büroräume! Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Willkommen Zuhause in dieser eleganten und vollständig sanierten 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Herzen von Bregenz ca. 100 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss Personenlift vorhanden die durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fenster schaffen ein helles, offenes Wohnambiente maßgeschneiderte Küche mit indirekter Beleuchtung hochwertiger Eichenparkett erstklassige und zeitlose Fliesen in Bad und separatem WC genügend Zimmer vorhanden für ein stilvolles Home Office oder einen ruhigen Rückzugsort - ideal für das Arbeiten von zuhause Schallschutzfenster und elektrische Beschattung moderne Beleuchtung mittels eingebauter Spots praktisches Kellerabteil und eigenes Dachgeschossabteil „Leben, wo andere Urlaub machen – mitten im pulsierenden Herzen von Bregenz 2 Minuten zum See & Festspielhaus Bahnhof, Wochenmarkt und Restaurants ums Eck Kultur, Kulinarik & Einkauf – alles fußläufig erreichbar verfügbar ab sofort Betriebskosten: € 251,70 (zzgl. € 79,23) Kaufpreis: € 698.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Sehr gute Lage für Laufkundschaft Fußgängerzone und touristische Attraktionen in unmittelbarer Nähe Kreuzung Römerstraße/ Montfortstraße als Hochfrequenzlage GWL und zahlreiche Handelsflächen in unmittelbarer Nähe Nähe zu Unternehmen, Banken und Dienstleistern Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel Parkplatz unmittelbar hinterm Haus Lieferanteneingang zur Geschäftsfläche Optionaler Parkplatz: €114 zzgl. MwSt. Überdurchschnittliche Raumhöhe Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Panoramablick Lift Große Fensterfronten Durchdachte Raumaufteilung Wärmepumpe mit Tiefensonden Nur zwei Wohneinheiten Beliebte Bregenzer Lage Idyllische Lage am Pfänderhang Ruhig und dennoch zentral gelegen Naturnahes Wohnen - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zentraler Standort in der Fußgängerzone Im Herzen von Bregenz Umfassende Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe Zahlreiche Dienstleistungen- und Handelsunternehmen in direkter Nachbarschaft Großer öffentlicher Parkplatz vor der Eingangstüre (Gebührenpflichtig) Modernisierung ca. 2020 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bregenz - City Zentralste Lage Zu Fuß alle Einrichtungen des tägl. Bedarfes erreichbar Seenähe im 3. OG mit Personenlift Bürofläche ca. 320 m², mit Küche Kellerabteil ca. 50m² Ab sofort verfügbar 2 Terrassen mit 130 m² und 172 m² Provision 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Erstbezug #hell #ruhig

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck und erleben Sie die Immobilie hautnah – folgen Sie dem https://app.immoviewer.com/portal/tour/3111681 zur virtuellen Besichtigung. Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bregenz – direkt in der Fußgängerzone des Zentrums. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Beginnen Sie Ihren Tag mit einem frisch gebrühten Kaffee oder einem Croissant, das Sie im Erdgeschoss des Hauses genießen können. Und auch der abendliche Ausklang bei einem Glas Wein oder einem stilvollen Drink ist in dieser urbanen Umgebung ein besonderes Erlebnis. Tradition trifft Moderne In der 3 Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses vereint diese ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit dem Lift gelangen Sie bequem bis vor die neue Wohnungseingangstüre. Der großzügige Flur empfängt Sie mit elegant integrierten, versenkten LED-Spots, die für ein angenehmes Lichtambiente sorgen – ebenso in Küche und Wohnbereich. Die modernen Schallschutzfenster mit elektrischer Beschattung schenken Ruhe mitten im städtischen Leben und Garantieren Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre. Der durchgängige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung eine natürliche Wärme und unterstreicht die geschmackvolle Innenarchitektur. Raumaufteilung, die überzeugt: • Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich • Modernes Badezimmer • Separates WCEin attraktives Gesamtpaket Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklagenfonds belaufen sich auf nur € 363,10 – ein überaus fairer Wert für diese zentrale Lage. Darüber hinaus besteht die Option, die Möblierung zu übernehmen – eine ideale Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Interesse? Jetzt Besichtigung sichern & das Stadtleben genießen! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]