Immobilien in 6858 Schwarzach

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Attraktive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Bestlage: Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Schwarzach entfernt, entsteht in herrlich ruhiger Grünlage eine attraktive Kleinwohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der direkten Umgebung und fußläufig erreichbar. Die im 1. Obergeschoss situierte Wohnung verfügt über 3 Zimmer und erstreckt sich über ca. 72 m² Wohnfläche. Die überdachte und großzügig geschnittene Terrasse inklusive Terrassenbox mit ca. 17 m² besticht durch die traumhafte Aussicht ins Grüne. Ein ideales neues Zuhause für Sie. Ein Lift, eine Tiefgarage mit überbreiten Stellplätzen, großzügige Fahrradabstellflächen und eine attraktiv gestaltete Grünfläche runden das Projekt ab. Beim Thema Nachhaltigkeit punktet dieses Projekt durch innovative Energietechnik. Das Heizen erfolgt umwelt- und klimafreundlich mit einer Luftwärmepumpe. Der Strom wird durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage erzeugt. Ihr E-Bike und E-Auto laden Sie bequem in Ihrem neuen zu Hause. Eine Familie mit einem Kind, die erstmalig eine Eigentumswohnung erwirbt, hat die Chance auf € 160.000 zinsgünstiges Darlehen vom Land Vorarlberg. Mit 20% Eigenmittel und der "Revital-Sonderfinanzierung" kann diese 3-Zimmerwohnung ab € 1.165,00 monatlicher Rückzahlung erworben werden. Noch können Ihre Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. Die Wohnungen sind Ende 2024 bezugsbereit. Informieren Sie sich im persönlichen Gespräch über die "Revital-Sonderfinanzierung".... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Penthouse Wohnung | Hofsteigstraße | Schwarzach Wohnanlage 5 Geschosse + UG 13 Wohnungen 1 Gewerbe (EG) Gst. Nr. .118 1299/4 GGF 937,06 Wohnanlage mit öffentlichen Synergien es gibt 9 öffentliche Parkplätze Architektur: Atelier Bösch Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt rundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

** Zweitwohnsitz möglich ** Riesiger Garten ** Rund 73 m² Keller mit 1,8 m Raumhöhe ** Aussicht übers Rheintal zum Bodensee ** Carport und 2 Stellplätze inkl. ** Naherholung mit schönen Wanderwegen ** Doppelmayr Zoo in der Nähe ** 2013 Renovierung ** Komfort & Natur vereint ** Entdecken Sie das Paradies in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, eingebettet in eine kleine, idyllische Wohnanlage. Hier treffen Komfort und Natur aufeinander und bieten Ihnen das Beste aus beiden Welten. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Wärme empfangen. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick mit Weitsicht. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der Terrasse sitzen, die sanfte Brise genießen und die atemberaubende Landschaft auf sich wirken lassen. Die beiden Schlafzimmer sind wahre Oasen der Ruhe, perfekt, um nach einem langen Tag neue Energie zu tanken. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre, die sowohl funktional als auch gemütlich ist. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten bietet. Ob Sie einen kleinen Kräutergarten anlegen, mit den Kindern spielen oder einfach nur die Natur genießen möchten – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich ideal als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen. Genießen Sie die Freiheit, wann immer Sie möchten, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich in die ruhige Natur zurückzuziehen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Lebensqualität. Willkommen in Ihrem neuen Paradies! ** RAUMPROGRAMM ** • Wohnfläche: ca. 93 m² • Gartenfläche: ca. 340 m² • Kellerfläche: ca. 73 m² • Terrasse: ca. 31 m² • Zimmeranzahl: 3 ** LAGE ** Schwarzach liegt malerisch eingebettet zwischen dem Bodensee und den Voralpen, was den Bewohnern spektakuläre Landschaften direkt vor der Haustür bietet. Die Nähe zum Bodensee ermöglicht Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Wandern entlang des Seeufers. Die umliegenden Berge bieten ebenfalls zahlreiche Wander- und Skimöglichkeiten. Trotz der idyllischen Lage ist Schwarzach hervorragend angebunden. Die Stadt Bregenz ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass man bequem in die umliegende Städte und Gemeinden pendeln kann. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen, alles vorhanden. Zusammengefasst ist Schwarzach ein wunderschöner Wohnort, der durch seine naturnahe Lage, das starke Gemeinschaftsgefühl, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität besticht. Es bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in toller Lage: Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Schwarzach entfernt, entsteht in herrlich ruhiger Grünlage eine attraktive Kleinwohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der direkten Umgebung und fußläufig erreichbar. Die im Dachgeschoss situierte Wohnung verfügt über 4 Zimmer und erstreckt sich über ca. 91 m² Wohnfläche. Die überdachte und großzügig geschnittene Terrasse inklusive Terrassenbox mit ca. 20 m² besticht durch die traumhafte Aussicht ins Grüne. Ein ideales neues Zuhause für Sie. Ein Lift, eine Tiefgarage mit überbreiten Stellplätzen, großzügige Fahrradabstellflächen und eine attraktiv gestaltete Grünfläche runden das Projekt ab. Beim Thema Nachhaltigkeit punktet dieses Projekt durch innovative Energietechnik. Das Heizen erfolgt umwelt- und klimafreundlich mit einer Luftwärmepumpe. Der Strom wird durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage erzeugt. Ihr E-Bike und E-Auto laden Sie bequem in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnungen sind bis Ende 2024 bezugsbereit. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Den besten Überblick über diese einzigartige Wohnanlage verschaffen Sie sich mittels folgendem Link auf unsere Homepage. Dort finden Sie eine Informationsbroschüre, ein Standortvideo und sämtliche Pläne und Preise. https://revital.at/projekt/weidachstrasse-2/... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leben mit Ausblick! Hanggasse | Schwarzach In einem attraktiven Wohngebiet der Gemeinde Schwarzach und dennoch unweit vom Zentrum und dem Autobahnanschluss entfernt, profitieren Sie von allen Vorzügen modernen Wohnens mit bester Infrastruktur. Lebenswertes Schwarzach. Im Zentrum des Rheintals.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leben mit Ausblick! Hanggasse | Schwarzach In einem attraktiven Wohngebiet der Gemeinde Schwarzach und dennoch unweit vom Zentrum und dem Autobahnanschluss entfernt, profitieren Sie von allen Vorzügen modernen Wohnens mit bester Infrastruktur. Lebenswertes Schwarzach. Im Zentrum des Rheintals.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in Schwarzach: Das verkaufsgegenständliche Objekt befindet sich nur ca. 200 m nördlich des Dorfzentrums von Schwarzach, wo alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Im unmittelbaren Bereich befinden sich ein Kindergarten; Bushaltestelle, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage auf nahezu ebenem Terrain. OBJEKT...... Das ursprüngliche Wohn- und Wirtschaftsgebäude „An der Minderach 1“ wurde ca. 1953 mit einer Wohnung ergänzt und im Jahr 1965 durch Um- und Zubauten in den aktuellen Bauzustand ausgebaut. 1994 wurde ein Carport zugebaut. Das teilunterkellerte Objekt ist im Halbstock versetzt und besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. Ostseitig ist ein Carport an das Wohnhaus angebaut. Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, aber gut bewohnbaren Gesamtzustand mit entsprechendem Sanierungsrückstau. Das Gebäude grenzt auf der Südseite an die Gemeindestraße „An der Minderach“ . Westseitig befinden sich ein Garten und ein befestigter Sitzplatz. Die Beheizung kann sowohl über eine Ölheizung als auch über einen Festbrennstoffkessel mit Holz erfolgen. Zentralheizung mit Radiatoren. Grundstücksgröße: ca. 420 m² Keller/Untergeschoss: ca. 35,90 m² Wohnnutzfläche im EG: ca. 27,30 m² Wohnnutzfläche OG: ca. 63,30 m² Wohnnutzfläche im DG: ca. 38,40 m² Nutzflächen gesamt ca. 164,90 m² Carport ca. 35,00 m² Das Wohnhaus kann binnen ca. 3 Monaten ab Kauf übernommen werden. Nähere Informationen bei Ambros K Hiller, MSc unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gelegenheit: Anwesen mit Mehrfamilienhaus, ehemaliger Brennerei und großzügigen Schopf zu verkaufen. Sie suchen das Besondere? Die Adresse ist Programm. Fast schon in Alleinlage, residieren Sie zukünftig in Schwarzach. Neben 3 separaten Wohneinheiten, bietet der großzügige Schopf genügend Platz für Bastler, der große Garten kann als Nutzgarten angelegt werden und wenn Sie eher auf Entspannung aus sind, dann können Sie einfach das sensationelle Panorama genießen. Bei klarer Sicht, können Sie über das Rheintal bis zu den schweizer Bergen sehen. 1995 wurde das Haupthaus aufwändig umgebaut und technisch erneuert. Neben einer modernisierten Innenarchitektur, wurde ebenfalls ein Personenlift eingebaut. Dieser führt Sie bequem von der Garage im Erdgeschoss in das erste Obergeschoss. Die tatsächlichen Grundstückgrenzverläufe sind in Natura von Kataster abweichend, hierzu gibt es klare rechtliche Regelungen. Details gerne bei einer Besichtigung. Die Nutzflächen gliedern sich wie folgt: UG: ca. 57,85 m² ca. 56,54 m² Garage (inkl. Keller, Lift und Maschinenraum) OG: ca. 58,30 m² ca. 47,30 m² Schopf ca. 28,40 m² Mosterei 2. OG: ca. 61,57 m² ca. 59,40 m² Schopf DG: ca. 44,15 m² Hier gehts zum Youtubevideo: https://youtu.be/LWi2bgy B0bo... [Mehr]

#Baugrund

Dieses wunderschöne Grunstück im Herzen von Schwarzach eignet sich ideal für Bauträger sowie Bauherren, die sowohl das Leben im Grünen schätzen, jedoch die Nähe zum Ortskern nicht missen wollen. Die vielfälltigen Angebote in der Region machen dieses Grundstück noch attraktiver!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier erwartet Sie ein unglaubliches Penthouse mit vielen Extras - eine wahre Rarität in Vorarlberg. — ca. 142 m² Wohnfläche und 175 m² Terrasse — großzügiger, heller Wohn-Ess-Bereich mit Aussicht — hochwertige Markenküche mit begehbarem Abstellraum — erlesene Materialien - Landhausdielen und Feinsteinzeug aus Südtirol — Effektfeuer der neuesten Generation vermittelt ein wohliges Wohngefühl — exquisite Tageslicht-Badezimmer - Regenduschen und Doppelwaschbecken — weitläufige Terrasse mit Überdachung — exklusiver Infinitypool mit Blick übers Tal — Personenaufzug vom Erdgeschoss bis in die Wohnung — großzügige Garage und Carportplatz — dreifachverglaste Isolierfenster (Holz/Alu) — Luftwärmepumpe und großflächige, nachhaltige Photovoltaikanlage — Kleinstwohnanlage mit nur drei Einheiten — am Ende einer Sackgasse gelegen — in wenigen Gehminuten im Zentrum von Schwarzach (Arzt, Apotheke, Restaurant) — 8 Fahrminuten zur nächsten Autobahnvollanbindung Kaufpreis: Auf Anfrage Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

3-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und Terrasse - Top 1 Erdgeschoss Wohnfläche: 81,00 m² Privatgarten: 110,00 m² Terrasse: 18,30 m² Abstellraum Terrasse: 4,90 m² Keller: 9,70 m² 1 Carportplatz Sonnige Eckwohnung mit Ausrichtung nach Südwesten Große Terrasse mit praktischem Abstellraum Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume Verkaufspreis: EUR 587.800, Privatgarten: EUR 14.300, Carport: EUR 17.800, zzgl. Nebenkosten Wohnbauförderung EUR 125.000,... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Leben mit Ausblick! Hanggasse | Schwarzach In einem attraktiven Wohngebiet der Gemeinde Schwarzach und dennoch unweit vom Zentrum und dem Autobahnanschluss entfernt, profitieren Sie von allen Vorzügen modernen Wohnens mit bester Infrastruktur. Lebenswertes Schwarzach. Im Zentrum des Rheintals.... [Mehr]