Immobilien in 6719 Bludesch

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Eckreihenhaus ist am Anfang des Thomasweg 15 in 6719 Bludesch gelegen. Aufgrund der separierten Lage des Hauses am Anfang einer Privatstrasse ist die Zufahrt und Abfahrt zu jeder Zeit gut möglich. Die große Wiese ostseitig des Hauses bietet einen freien Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Zudem verfügt das Haus über einen Kachelofen im Erdgeschoss, welcher mit Holz beheizt wird. Im Erdgeschoss befinden sich noch 2 Terrassen (ostseitig und südseitig) und ein eigener Garten. Die Garage verfügt über einen direkten Zugang ins Treppenhaus zur Holztreppe. Im 1.OG befinden sich 4 Schlafzimmer inkl. eines Südbalkons, ein Kinder- und ein Elternbad. Weiters kommt man über eine Dachbodenklappe mit ausziehbarer Leiter in den Dachboden. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Keller, mit Lagerräumen (teilw. Naturboden), einer Waschküche und einem Schutzraum. Im Keller ist eine Infrarotsauna vorhanden. Vom Keller führt auch ein zusätzlicher Ausgang mit Treppe direkt in den Garten. Das Einfamilienhaus ist durch die durchgeführten Sanierungen direkt beziehbar und für Familien bestens geeignet. Großzügigkeit und Scharm - "in Vorarlberg dahoam".... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

Zentrale Lage, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, fußläufig erreichbar. Gemütliche Wohnung die sich in 2 Etagen aufteilt, Tiefgaragenplatz inkl.

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Entdecken Sie diese moderne 3-Zimmer Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Mit ihren hellen Wohnräumen schafft die Wohnung eine einladende Atmosphäre, die ideal für das Familienleben geeignet ist. Die ruhige, familienfreundliche Lage sorgt dafür, dass Sie und Ihre Lieben sich rundum wohlfühlen können. Zudem befinden Sie sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Versorgungen, was den Alltag erheblich erleichtert und Ihnen Zeit spart. Die gepflegte Wohnanlage ist barrierefrei und bietet Ihnen höchsten Komfort, sodass alle Generationen in dieser Wohnung ein harmonisches Zuhause finden können. Weitere Highlights sind die luxuriöse, hochwertige Küche mit stilvollem Granit, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Der großzügige Balkon ist sonnig ausgerichtet und bietet ideale Möglichkeiten zum Entspannen im Freien, sei es beim Genießen einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Ausklang eines schönen Tages mit Freunden und Familie. Zusätzlich zeichnen sich die Wohnräume durch edle Parkettböden und angenehme Fußbodenheizung aus, die für eine gemütliche Atmosphäre und behagliches Wohnen sorgen. Jedes Detail der Wohnung wurde sorgfältig ausgestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig und bietet zudem einen Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist, was zusätzliches Parken ohne Stress ermöglicht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein traumhaftes Zuhause zu beziehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen.... [Mehr]

#Balkon

Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von modernem Wohnen wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 339.000,00 € erwartet Sie hier auf großzügigen 75 m² Fläche ein echtes Schmuckstück, das sowohl durch seine gepflegte Ausstattung als auch durch die ideale Lage besticht. Die Wohnung erstreckt sich über vier einladende Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie eine Familie gründen oder sich einen Rückzugsort schaffen möchten – hier finden Sie den perfekten Platz zum Leben und Entspannen. Der schicke Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während die Steinböden in den funktionalen Bereichen für praktische Eleganz stehen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet, sondern auch Platz für gemütliche Stunden im Freien. Genießen Sie hier Ihre entspannenden Momente, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Die Wohnung ist mit einer modernen Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. An kalten Tagen können Sie sich am Kamin erfreuen, der zusätzliche Gemütlichkeit und eine besondere Note in Ihr Zuhause bringt. Die gut durchdachte Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum und ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und die getrennten Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie flexibel und mobil, egal ob für den täglichen Arbeitsweg oder Ausflüge in die wunderschöne Natur Vorarlbergs. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbanen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Nutzen Sie die Chance, in dieser charmanten Wohnung in Bludesch Ihr neues Zuhause zu finden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Stil, Komfort und einer hervorragenden Lage begeistern. VLassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Landhaus im Zentrum von Bludesch — Baujahr: 1600-1700 (Kein Denkmalschutz) — 260 m² Wohnfläche und 5 m² Keller — vielseitige Nutzung möglich — Haus wurde zwischen 1998-2000 kernsaniert Heizung und Leitungen (Gas) Wasser- und Abwasserleitungen komplett isoliert 12 cm Styropor Dach und Unterdach Fenster teilweise — große Garage mit automatischem Tor — zwei modernisierte und ein neues Badezimmer — charmante Täferdecken und -wände — zwei Kachelofen sorgen für eine wohlige Atmosphäre — geräumige Tenne im ersten Obergeschoss mit Ausbaumöglichkeit — sonniger Garten mit toller Terrasse und Gartenhaus — verschiedene Obstbäume und vielfältige Sträucher — Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar Kaufpreis: € 680.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Willkommen in Bludesch – dem perfekten Ort für Ihr neues Eigenheim! Entdecken Sie diese 5 attraktive Baugrundstücke mit je einer Fläche von 471 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs zu verwirklichen. Bludesch, eingebettet in eine malerische Landschaft, verbindet ländlichen Charme mit urbaner Annehmlichkeit und bietet Ihnen die ideale Kulisse für Ihre zukünftige Wohnstätte. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle und der ca. 2 km entfernten Autobahn, sind Sie schnell und unkompliziert mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten, die Anbindungen sind sowohl für Pendler als auch für Familien optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von wichtigen Annehmlichkeiten. Eine Apotheke sorgt für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden, während ein Supermarkt und eine Bäckerei Ihnen den Alltag erleichtern. Frische Brötchen am Morgen oder der schnelle Einkauf für das Abendessen – hier ist alles in greifbarer Nähe und lässt keine Wünsche offen. Das Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Ob ein modernes Einfamilienhaus, eine gemütliche Doppelhaushälfte oder ein charmantes Holzhaus – hier können Sie Ihre individuellen Träume realisieren und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Ihre Highlights auf einen Blick: Gute-Lage: sonnig und gute Anbindung Grünzone inklusive: Grundstück Nr. 1544/7 grenzt an unverbaubares Grünland Alles da: Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Post – bequem zu Fuß erreichbar Mobilität: Bushaltestelle in der Nähe, Radweg vor der Haustür Zukunftssicher: Erschließungsstraße bereits beauftragt Flexibilität: Keine Bauträgerbindung – Sie entscheiden, wie Sie bauen Bludesch bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein vielfältiges Freizeitangebot – von Radfahren bis Wintersport. Hier lässt sich der Traum vom Eigenheim mit Aussicht verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine Region zu investieren, die nicht nur durch ihre atemberaubende Natur besticht, sondern auch durch ihre hohe Lebensqualität. Vorarlberg ist bekannt für seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – hier kommt jeder auf seine Kosten. Lassen Sie sich von der Schönheit Bludeschs verzaubern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses besondere Grundstück zu erfahren und den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebens zu wagen! Errichtung der Straße bereits in Auftrag gegeben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <250m Klinik <5.250m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Baukörper passt sich der Geländeform an. Somit ergibt es sich eine Aneinaderreihung des Wohnhauses, der Terrasse und der Garage. Die Zufahrt und Erschließung erfolgt an der Nordseite von oben. Die Südseite haltet sich offen zum Tal und dem Panorama der Bergkette des Rätikons entgegen. Die Wohnräume sind südseitig angeordnet. Die Nebenräume liegen an der geschlossenen Nordseite. Die moderne Architektur mit ihren offenen, großzügigen Räumen und den lichtgebenden, raumhohen Fenstern, geben den wunderbaren Blick ins Tal und in die umgebende, erhabene Bergwelt frei. Hier spielt sich das gemeinsame Leben im Wohn- Essbereich und der offenen Küche ab. Der Außenbereich wurde geschmackvoll gestaltet und ein uneinsehbares Plätzchen als privater Rückzugsort mit Liegen bestückt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In zentraler Lage in Bludesch befindet sich diese gemütliche 3-Zimmerwohnung. Der Kindergarten, die Volksschule und Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle sowie eine Bäckerei sind ebenfalls direkt vor der Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer mit Schlupf, Kinderzimmer sowie einem Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil sowie ein Auto-Abstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung DATEN • gepflegte Wohnanlage • Baujahr ca. 1991 • 3-Zimmerwohnung Top 15 mit ca. 58 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoß • Nachtspeicherofen • Kellerabteil • Auto-Abstellplatz • kein Lift • EAW i.A. • beziehbar nach Rücksprache • Stand Reparaturfond per 31.12.2024: ca. € 181.500,- KAUFPREIS-BESTPREISANBOT INKL. ABSTELLPLATZ • € 180.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • ca. € 171,- (davon ca. € 69,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Es entstehen am Schwarzbach in Bludesch aufgeteilt auf zwei Baukörper 17 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen. Die Wohnanlage liegt in sonniger Südausrichtung und bietet allen Bewohner Innen eine moderne Wellnessoase zum Wohnen und Erholen mitten im Zentrum von Bludesch. Der Bezug der Wohnungen ist für Juni 2025 geplant. Die Wohnung kann mit einem Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von bis zu € 150.000,00 finanziert werden. Die Gemeinde Bludesch Gais mit knapp 2.700 Einwohnern liegt zentral im Walgau und hat eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die umliegenden Landschaften und die Berge laden ein zum Verweilen und Wandern, die Fahrradwege im Walgau ergänzen die Sport- und Freizeitmöglichkeiten ideal. Sie wohnen direkt am idyllischen Schwarzbach in Eigentumswohnungen zwischen 57 m² und 139 m². Die Wohnanlage ist besonders verkehrsberuhigt, der gesamte Anrainerverkehr und die Besucher werden über die hauseigene Tiefgarage geführt. Für eine moderne Infrastruktur ist gesorgt, so wird die E-Mobilität in der Tiefgarage bereits vorinstalliert. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und über eine neue Fußgängerbrücke über den Schwarzbach erreichbar. Die Volksschule und die Kundenbetreuung im neuen Campus sind etwa 300 m entfernt. Die hier beschriebene 3 Zimmer Wohnung mit der Top Nr. 3 mit 76,79 m² befindet sich im westlichen Baukörper A im ersten Obergeschoss. Der Balkon mit 12,72 m² liegt in südlicher Ausrichtung und bietet einen wundervollen Ausblick auf die Berge des Walgaus. Ein großer Wohn- und Essraum mit viel Sonnenlicht und das großzügige Bad mit Fenster und getrenntem WC lassen keine Wünsche offen. Der Tiefgaragenplatz (€ 27.000,00 €) ist im Gesamtkaufpreis bereits enthalten! Einteilung: Essen/Wohnen: 24,97 m² Kochen: 9,29 m² Schlafzimmer 1: 12,56 m² Schlafzimmer 2: 12,51 m² Bad/WC: 9,50 m² Abstellraum: 2,26 m² Eingang/Diele: 5,20 m² Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % (Befreiung möglich) Vertragskosten / Treuhandschaft: 1,0 % zzgl. 20 % USt. Anfragen und Baustellenbesichtigung gerne nach telefonischer Terminvereinbarung mit Walter Wakonigg.... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal mit Büro Sehr geringe Betriebskosten Technikraum WC-Anlagen Separater Personalraum Lager Geschäftseingang autom. Schiebetür und große Schaufenster Beim Hintereingang großes Tor zur Anlieferung