Immobilien in 6700 Bludenz

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport.welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann. Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten. Ausführung und Qualität• 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster• zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eihenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Carports Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.300m Polizei <1.050m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.350m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport.welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann. Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten. Ausführung und Qualität• 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster• zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eihenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Carports Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.300m Polizei <1.050m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.350m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann. Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten. Ausführung und Qualität• 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster• zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eihenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Carports Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.300m Polizei <1.050m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.350m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann. Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten. Ausführung und Qualität• 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster• zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eihenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Carports Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.300m Polizei <1.050m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.350m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann. Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten. Ausführung und Qualität• 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster• zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eihenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Carports Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.300m Polizei <1.050m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.350m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann. Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten. Ausführung und Qualität• 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster• zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eihenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Carports Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.300m Polizei <1.050m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.350m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

2 Zimmer-Wohnung | Modern | Bludenz Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Bludenz und bietet ein modernes und komfortables Zuhause. Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie in wenigen Minuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Das Gebäude besticht durch eine kompakte, zeitgemäße Architektur und eine nachhaltige Heizlösung: eine Wärmepumpe mit Erdsonde sorgt für effizientes Heizen. Raumaufteilung: Bad/WC: 6,51 m² Gang/Garderobe: 8,78 m² Schlafzimmer: 12,00 m² Kochen/Wohnen/Essen: 21,08 m² Balkon: 14,05 m² Highlights: Großzügiger Balkon für entspannte Stunden Durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht Moderne Bauweise in ruhiger Wohnlage Ein Tiefgaragenplatz kann für einen monatlichen Aufpreis von 85,- EUR dazu gemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen! Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

TECHNISCHE DATENAnlage: 6 Wohneinheiten Besucherparkplätze: vorhanden VIEL PLATZ - RAUMAUFTEILUNGGang: ca. 3,61 m² Bad/WC: ca. 6,54 m² Küche und Esszimmer: ca. 19,80 m² Wohnzimmer: ca. 18,45 m² Zimmer groß: ca. 15,99 m² Zimmer klein: ca. 12,166 m²gesamte Wohnnutzfläche: ca. 76,55 m²NOCH MEHR PLATZ - ZUBEHÖRBalkon: ca. 3,90 m² Keller: ca. 8,70 m² Dachbodenanteil: ca. 12,48 m²ZUSÄTZLICH ZU ERWERBEN1 Garage mit Außenabstellplatz € 25.000,00Preis Wohnung und Garage mit Außenabstellplatz € 298.000,00GUT ZU WISSEN - WICHTIGE INFORMATIONENaktuell besteht kein Bestandsverhältnis Immobilie sofort verfügbar bzw. nach Absprache Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt TOP STANDORT - LAGEBESCHREIBUNGDie Wohnung liegt in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in Bludenz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und der Natur Vorarlbergs – der Alpenstadt Bludenz, Wanderwege und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTENSeit dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro. Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet! Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.075m Apotheke <900m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <825m Geldautomat <825m Post <1.100m Polizei <875m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt dieses Top renovierte Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bludenz. Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert. Aufteilung: Kellergeschoss: • Kellerabteile • Trockenraum • Heizraum Erdgeschoss: • 2 Zimmer Wohnung mit 54 m² Wfl. Obergeschoss: • 2 Zimmer Wohnung mit 55 m² Wfl. Dachgeschoss: • 2 Zimmer Wohnung mit 61 m² Wfl. Ausstattung: • Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung • elektrische Jalousien • moderne Einbauküchen samt Geräten • überdachte Balkone • großer Fahrrad und Geräteraum im Erdgeschoss • 3 KFZ Abstellplätze Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem interessanten Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die sonnige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, umgeben von Obstbäumen und Grünfläche. Den Bahnhof und das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die großzügige Altbauwohnung hat teilweise eine Raumhöhe von 2,70 m und begeistert durch seine optimale Raumaufteilung. Die 118 m² große Wohnung teilt sich in einen großzügigen Vorraum, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine modern sanierte Dusche, eine Küche mit Essecke, einen Abstellraum und ein WC. Zwei große, ein weiteres kleines Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (Benützungsbewilligung) runden das Angebot ab. Sanierungen: Ende 70-er Jahre: Leitungserneuerungen Elektro/Wasser 1982 Dacheindeckung 1988 Fassadenanstrich 2000 Etagengasheizung 2022 Sanierung Dusche + Wasserleitungsrohre Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNEN AM TOR DER ALPEN Die Anlage mit 16 Wohnungen liegt nahe dem Stadtzentrum in einem ruhigen Viertel, das von Einfamilienhäusern, Wohnanlagen und Schulen geprägt wird. Alles, was man an Infrastruktur für ein gutes Leben braucht, liegt in Spazierdistanz. Das Haus fügt sich angenehm in die Umgebung ein. Der Grund? Wir bauen es in die Höhe. Dadurch bleibt rundherum mehr Platz für Grünflächen samt großem Kinderspielplatz. Diese kompakte Bauweise bringt auch Topwerte beim sparsamen Umgang mit Energie.... [Mehr]

#Büro

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der Alpenstadt Bludenz. Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Bludenz mit dem Busbahnhof ist in Kürze erreich-bar. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Empfang, Büro 1, Büro 2 und Büro 3, WC sowie das Lager. Im Lager besteht die Möglichkeit eine Teeküche einzubauen. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden. DATEN • Mehrparteienhaus • Büroflächen mit ca. 70 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoß • Widmung: „BK“- Bau-Kerngebiet • Festnetz – Anschluss • Kabel TV im Haus • Lift vorhanden • Gas- Zentralheizung • Energieausweis wird erneuert (46 kWh/m²a) • Stand Reparaturfond (per 31.12.2022 ca. € 130.000,-) • beziehbar nach Rücksprache KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 225.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • ca. € 300,- (davon € 65,49 Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]